1、最新綠城第二代高層公寓戶型設計綠城第二代高層公寓戶型設計一i、4種戶型的功能需求標準公寓配置數量標準表備注：為必選項，為可選項1.建筑面積W 90 M戶型功能需求標準(1)入口門廳：必須考慮有入戶鞋柜空間(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受(3)餐廳：可考慮結合起居室或中廚區域設計，作為起 居室空間的延伸效果(4)臥室：開間A米。家具布置應考慮 米米雙人床、床頭柜、電視機柜、衣櫥等(5)廚房：僅考慮中廚的設計，開間A米，面積A 6 操作面凈長不應小于米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于 米；雙排布置設備的廚房其兩

2、排設備的凈距不應小于米(6)公用衛生間：面積AM,潔具配置應包括臺盆、座 便器、淋浴房(7)陽臺：主陽臺進深一般A米，如為景觀陽臺，進深 A米。設備陽臺面積要求能放置下所需要的空調室外機、集 中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外立面做統一處理(8)必須考慮公共儲藏空間， 且面積A 3 m2 (9)應合理預留洗衣機位。2.建筑面積大于90 1tf小于120 1tf戶型功能需求標準 (1) 入口門廳：必須考慮有入戶鞋柜空間。(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受。(3)餐廳：可考慮結合起居室或中廚區域設計，作為起 居室空

3、間的延伸效果。須布置 4人以上的餐桌。(4)主臥室：開間A米，平面尺度比例適宜。家俱布置 應考慮米米雙人床、床頭柜、電視機位等。主臥室應具備走 入式衣櫥、獨立衛生間。衛生間配置包括浴缸、臺盆、座便 器等，如有條件，應考慮淋浴間的設計。(5)次臥室：開間A米。家具布置應考慮米米雙人床、 床頭柜、電視機柜、衣櫥等。(6)廚房：僅考慮中廚的設計，開間A米，面積A6操作面凈長不應小于米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于 米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于米。(7)公用衛生間：面積AM,潔具配置應包括臺盆、座 便器、淋浴房。(8)陽臺：主陽臺進深一般A米，如為景觀 陽臺，進深A米。設備陽臺面積

4、要求能放置下所需要的空調 室外機、集中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外立面做統一處理。(9)必須考慮公共儲藏空間，且面積A 3 m2o (10)應合 理預留洗衣機位。3.建筑面積大于120 1tf小于200 1tf戶型功能需求標準(1)入口門廳：正式的玄關空間，入戶能設置良好的對 景，建議開間A米。(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受。(3)餐廳：應設計完整的餐廳空間，開間A米，能布置 下6人桌。(4)主臥室：開間A米。家俱布置應考慮米米雙 人床、床頭柜、電視機柜等，并設有閱讀區、走入式衣櫥。 主臥室應有獨立衛生

5、間，潔具配置應包括浴缸、臺盆、座便 器、淋浴房四件套。(5)次臥室：開間A米。家俱布置應考慮米米雙人床、 床頭柜、電視機柜、衣櫥等，如有條件可考慮套內衛生間。(6)書房：宜考慮書房的設計，可結合主臥室設計。如 有條件，可單獨設計，書房開間A米。(7)廚房：開間A米，操作面凈長不應小于5米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于米；雙排布置設備的廚房其兩 排設備的凈距不應小于米。(8)公用衛生間：具開間A米。潔具配置包括臺盆、座便器、淋浴房。(9)陽臺：景觀陽臺進深應可容納一桌四椅。設備陽臺面積要求能放置下所 需要的空調室外機、集中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外 立面做統一處理。(10)必須考慮公共儲藏

6、空間，且面積A 3 m2o (11)應合理預留洗衣機位。4.建筑面積大于200 M功能需求標準(1)200 m2的戶型應考慮電梯直接入戶。電梯廳設計為住戶的獨立門廳，且盡量使電梯廳能有自然的采光、通風。(2)入口門廳：應考慮設計入口門廳開間A米。(3)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受。(4)家庭室：建筑面積A 400 M時，應考慮家庭室的設計， 家庭室應毗鄰餐廳、西廚。(5)餐廳：應設計單獨的餐廳空間，開間A米，能布置 6 人桌。(6)主臥室：開間A米。應設置包括床區、閱讀區、休 息區、走入式衣櫥及主人衛生間等功

7、能空間。主臥衛生間應 配置按摩浴缸、淋浴間、雙臺盆、座便器。走入式衣櫥需空間寬敞，必要時男女分 開設置。條件許可時，主臥室應設有陽臺。(7)次主臥室：建筑面積A 300 M時，應考慮次主臥室的設計。次主臥括床區、走入式衣櫥或衣柜，套內衛生間，衛生間應配置浴缸或淋浴間、臺盆、座便器等。(8)次臥室：開間A米，進深A米。家俱布置應考慮米米雙人床、 床頭柜、 電視機柜等。(9)書房：書房或書房空間應靠近客廳或主臥設置，空 間設計上應具有一定的靈活性，使書房空間與客廳或主臥空 間可分可合。(10)廚房：應考慮中廚、西廚的設計，中廚開間A米， 操作面凈長不應小于 5米，單排布置設備的廚房凈寬不應小 于米

8、；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于米。 西廚應考慮可兼做早餐臺和吧臺。(11)公用衛生間：具開間A米，衛生間配置包括臺盆、 座便器、淋浴房等。開門應避免直接開向門廳、客廳、餐廳 等主要空間。(12)陽臺：景觀陽臺進深應A ,可容納一桌四椅。設備 陽臺面積要求能放置下所需要的空調室外機、集中熱水鍋爐 等設備。(13)服務區：應考慮服務區的設計。服務區內容包括工 人房、洗衣房、公共儲藏間等。戶型建筑面積A 300 M時， 必須設置工人房和洗衣房。工人房應位于廚房服務區內，并 結合洗衣房、設備陽臺等設置，且應具有獨立衛生間。服務 區應設置單獨的流線，與主人流線分開，可考慮單獨的服務 電梯。

9、(14)戶門寬度：戶門寬度高度應(15)窗洞設置：窗洞設置時首先應考慮其開窗形式，同時應考慮其適合的開啟高度。二、陽臺設計1 .降板設計：陽臺建議考慮降板處理，考慮陽臺鋪地做 法。2.雙地漏設計：陽臺開間A ,進深A時應考慮雙地漏設 計。設備陽臺應能容納住戶所配有的所有設備，如小型戶 式中央空調主機、壁桂式地暖熱水爐、戶式熱水爐、中央吸 塵設備主機等。三、公共建筑部分1.會所設計功能要求：應設置大堂吧、健身房、書吧、休閑區等基 本功能區。可增加設置室內游泳池、紅酒吧、斯諾克區、雪 茄吧等提升園區尊貴感的功能區。 2.游泳池設計a.室內游泳池：應考慮半個標準用泳池，面積A 300 m2b.室外游

10、泳池：形狀、大小應結合景觀整體設計，考慮與室內游泳池的互動與聯系。面積A 400itf。3.商業街及商鋪設計(1)商鋪單元平面設計： 商鋪單間開間A 4米，進深A 10 米；商鋪層高A米；單間商鋪內應考慮設計衛生間，潔具配 置包括臺盆、座便器等。(2)商鋪單元立面設計：商鋪店招應結合燈光設計統一 考慮；空調機位應在建筑設計時統一考慮；必須考慮雨水管及外露管的隱蔽設計。(3)商業街道界面設計：a.保證通達性：建筑設計時應考慮設計風雨連廊、雨蓬 等聯系整個商業面，以保證各個商業能風雨無阻的通達b.商業街設外廊時，外廊寬度n米。c.沿街商業高度：商業街建筑層數不宜過多，應w 3層 四、無障礙設計1

11、.居住區無障礙實施范圍(1)道路：居住區路的人行道；小區干道的人行道；組團路的人行道宅間小路的人行道；居住區各級道路的人行道縱坡不宜 于大于在人行步道中設臺階，應同時設輪椅坡道和扶手。(2)公共綠地：居住區公園、小區中心綠地、組團綠地(3)兒童活動場地：a.各級公共綠地入口和通路及休息涼亭等設施平面應平緩防滑。地面有高差時，應設輪椅直經坡和扶手。綠城第二代高層公寓戶型設計一i、4種戶型的功能需求標準公寓配置數量標準表備注：為必選項，為可選項1 .建筑面積W 90 M戶型功能需求標準(1)入口門廳：必須考慮有入戶鞋柜空間(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機柜，客廳空間不宜過于封閉，

12、使得有限空間得到延伸，要有開敞的視覺感受(3)餐廳：可考慮結合起居室或中廚區域設計，作為起 居室空間的延伸效果(4)臥室：開間A米。家具布置應考慮 米米雙人床、床頭柜、電視機柜、衣櫥等(5)廚房：僅考慮中廚的設計，開間A米，面積A6操作面凈長不應小于米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于 米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于米(6)公用衛生間：面積AM,潔具配置應包括臺盆、座 便器、淋浴房(7)陽臺：主陽臺進深一般A米，如為景觀陽臺，進深 A米。設備陽臺面積要求能放置下所需要的空調室外機、集 中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外立面做統一處理(8)必須考慮公共儲藏空間， 且面積A 3 m2

13、(9)應合理預 留洗衣機位。2 .建筑面積大于90 1tf小于120 1tf戶型功能需求標準 (1) 入口門廳：必須考慮有入戶鞋柜空間。(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受。(3)餐廳：可考慮結合起居室或中廚區域設計，作為起居室空間的延伸效果。須布置 4人以上的餐桌。(4)主臥室：開間A米，平面尺度比例適宜。家俱布置 應考慮米米雙人床、床頭柜、電視機位等。主臥室應具備走 入式衣櫥、獨立衛生間。衛生間配置包括浴缸、臺盆、座便 器等，如有條件，應考慮淋浴間的設計。(5)次臥室：開間A米。家具布置應考慮米米雙人床、

14、床頭柜、電視機柜、衣櫥等。(6)廚房：僅考慮中廚的設計，開間A米，面積A6操作面凈長不應小于米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于 米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于米。(7)公用衛生間：面積AM,潔具配置應包括臺盆、座 便器、淋浴房。(8)陽臺：主陽臺進深一般A米，如為景觀 陽臺，進深A米。設備陽臺面積要求能放置下所需要的空調 室外機、集中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外立面做統一 處理。(9)必須考慮公共儲藏空間，且面積A 3 m2o (10)應合 理預留洗衣機位。3 .建筑面積大于120 1tf小于200 1tf戶型功能需求標準(1)入口門廳：正式的玄關空間，入戶能設置良好的對 景

15、，建議開間A米。(2)起居室：開間A米。家俱配置包括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有 開敞的視覺感受。(3)餐廳：應設計完整的餐廳空間，開間A米，能布置 下6人桌。(4)主臥室：開間A米。家俱布置應考慮米米雙 人床、床頭柜、電視機柜等，并設有閱讀區、走入式衣櫥。 主臥室應有獨立衛生間，潔具配置應包括浴缸、臺盆、座便 器、淋浴房四件套。(5)次臥室：開間A米。家俱布置應考慮米米雙人床、 床頭柜、電視機柜、衣櫥等，如有條件可考慮套內衛生間。(6)書房：宜考慮書房的設計，可結合主臥室設計。如 有條件，可單獨設計，書房開間A米。(7)廚房：開間A米，操作面凈長不應小

16、于5米，單排布置設備的廚房凈寬不應小于米；雙排布置設備的廚房其兩 排設備的凈距不應小于米。(8)公用衛生間：具開間A米。潔具配置包括臺盆、座便器、淋浴房。(9)陽臺：景觀陽臺進深應可容納一桌四椅。設備陽臺面積要求能放置下所 需要的空調室外機、集中熱水鍋爐等設備，并對設備陽臺外 立面做統一處理。(10)必須考慮公共儲藏空間，且面積A 3 m2o (11)應合理預留洗衣機位。4 .建筑面積大于200 M功能需求標準(1)200 m2的戶型應考慮電梯直接入戶。電梯廳設計為住戶的獨立門廳，且盡量使電梯廳能有自然的采光、通風。(2)入口門廳：應考慮設計入口門廳開間A米。(3)起居室：開間A米。家俱配置包

17、括沙發組、電視機 柜，客廳空間不宜過于封閉，使得有限空間得到延伸，要有開敞的視覺感受。(4)家庭室：建筑面積A 400 M時，應考慮家庭室的設計， 家庭室應毗鄰餐廳、西廚。(5)餐廳：應設計單獨的餐廳空間，開間A米，能布置 6 人桌。(6)主臥室：開間A米。應設置包括床區、閱讀區、休 息區、走入式衣櫥及主人衛生間等功能空間。主臥衛生間應 配置按摩浴缸、淋浴間、雙臺盆、座便器。走入式衣櫥需空間寬敞，必要時男女分 開設置。條件許可時，主臥室應設有陽臺。(7)次主臥室：建筑面積A 300 M時，應考慮次主臥室的 設計。次主臥括床區、走入式衣櫥或衣柜，套內衛生間，衛 生間應配置浴缸或淋浴間、臺盆、座便

18、器等。(8)次臥室：開間A米，進深A米。家俱布置應考慮米米雙人床、床頭柜、電視機柜等。(9)書房：書房或書房空間應靠近客廳或主臥設置，空 間設計上應具有一定的靈活性，使書房空間與客廳或主臥空 間可分可合。(10)廚房：應考慮中廚、西廚的設計，中廚開間A米， 操作面凈長不應小于 5米，單排布置設備的廚房凈寬不應小 于米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于米。西廚應考慮可兼做早餐臺和吧臺(11)公用衛生間：具開間A米，衛生間配置包括臺盆、 座便器、淋浴房等。開門應避免直接開向門廳、客廳、餐廳 等主要空間。(12)陽臺：景觀陽臺進深應A ,可容納一桌四椅。設備 陽臺面積要求能放置下所需要的空

19、調室外機、集中熱水鍋爐 等設備。(13)服務區：應考慮服務區的設計。服務區內容包括工 人房、洗衣房、公共儲藏間等。戶型建筑面積A 300 M時, 必須設置工人房和洗衣房。工人房應位于廚房服務區內，并 結合洗衣房、設備陽臺等設置，且應具有獨立衛生間。服務 區應設置單獨的流線，與主人流線分開，可考慮單獨的服務 電梯。(14)戶門寬度：戶門寬度高度應(15)窗洞設置：窗洞設置時首先應考慮其開窗形式，同 時應考慮其適合的開啟高度。二、陽臺設計1 .降板設計：陽臺建議考慮降板處理，考慮陽臺鋪地做 法。2.雙地漏設計：陽臺開間A ,進深A時應考慮雙地漏設 計。設備陽臺應能容納住戶所配有的所有設備，如小型戶