1、分項工程承包合同發包方： 承包方： 工程名稱：發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑法及建筑施工安全技術規范現行施工工藝標準國家強制性條文規定，經甲乙雙方協商簽訂以下條款，供雙方共同遵守，本合同受法律保護，任何一方不得隨意更改和解除,否則一切損失由違約方承擔。若乙方對本工程質量、施工人員安全，工程形象 進度無保證措施，甲方有權終止合同。一、工程承包內容及方式1、工程名稱：2、承包內容：二、合同價款按合同承包范圍及內容完成，總造價包干人民幣（大 寫）：，（小寫）¥： 元。不管政府部門物價調整 或市場物價變動不做任何調整三、工程質量及工程驗收:1、工程質量：乙方必

2、須根據甲方提供的圖紙、施工方案及現行規范進行施工，質量達不到 優良罰乙方工程合同總價 2%。并由乙 方承擔由此造成的 一切經濟損失。量檢驗標2、驗收：工程驗收以圖紙說明及國家頒發的施工驗收規范和質 準為依據。四、付款方式付款方式：本工程無預付款，竣工并通過項目負責人驗收、驗收合格后付款，其中百分之五作為質保金五、設備、材料供應清。甲方按定額用量提供材料到施工現場，乙方按施工管理人員邙艮額領料單）開具的出庫領料單領料，并嚴格管理，若不按定額用量控制使用，若發現材料浪費加倍處罰。周轉材料及設備；由乙方指派人員辦理領用手續，用完交回，周轉材料及設備在使用過程中損壞或丟失，不能交回時，按公司周轉材料管

3、理辦法中有關規定進行賠償，但機械的正常磨損屬于正常。如在材料使用過程中，不按要求作業，造成損失，浪費要求按成本總價全額賠償，浪費嚴重的，按公司材料管理制度處罰。施工機械工具全由乙方配制。六、雙方權利和義務一、甲方權利和義務：.甲方負責乙方需用所有材料按時進場。.提供乙方工人住宿地點，但嚴禁亂接電源?施工水、電確保進入施工現場。二、乙方權利和義務?本合同的單價是本分項工程合格成品單價，均包括定額規定的一切內容和施工現場運輸?除合同所列分項工程外，工地上臨時發生臨時用工，必須當日結清并辦理簽字手續，否則過期作廢。?乙方人員進入施工現場，必須聽從甲方管理人員的統一指揮，服從甲方管理制度，對甲方所指定

4、的質量問題必須及時糾正，否 則甲方有權終止合 同。并以書面罰款單形式處罰，從當月結賬中扣除。?乙方負責人指定的班組長必須跟班作業，每周一早 8： 00 時 準時 參加例會，做好班組人員的協調工作，安全管理、工期進度、質 量保證，材料 需用計劃等工作。材料計劃必須三日前提交項目部審核。?對乙方所處罰的所有罰款均由承包人負責，從當月結帳中扣除。七、安全文明施工負責施工自身安全管理，杜絕事故發生，承擔因自身原因造成的 安全事故 責任。因乙方原因造成工程質量事故返工工程，其費用由乙 方自理，給甲方造 成其他經濟損失的，乙方承擔全部賠償責任。1、乙方應按有關規定采取嚴格的安全施工措施，且安全文明施工、環

5、保衛生費用已包含在承包范圍內，施工中一切安全事故均由乙 方承擔。2、乙方負責在工程施工、竣工及維修的整個過程中施工全部人 員的安全，甲方不承擔乙方單位或其他人員的傷亡或補償責任。3、乙方負責在需要的時間、地點，根據有關部門要求或現場情況，在本工程施工范圍內自費提供和維護所有的燈泡、護欄、警衛信 號和警衛，以及對 本工程進行保護或為公共提供安全和方便。4、乙方因違章作業、違章指揮、違反安全操作規程，甲方有權 責令停工 整改，待整改合格后方可繼續施工，若造成經濟損失。由乙 方承擔，工期不予 順延。5、乙方如被行政執法部門罰款或責令停工，其罰款由乙方承擔; 若因此影響甲方聲譽，甲方有權向乙方索賠。6

6、、乙方若有違反安全生產、文明施工的行為，視情節輕重每次乙方向甲方支付 500-2000 元的違約金。八、質量保證及保修1、 乙方對自身供應的材料及施工質量具有質量保證及保修的義務 , 本工程免費保修為二年 O 保修期從竣工驗收移交甲方之日起計算。 保修期間的施工 質量問題，乙方未能在保修期滿之前解決，則即使保 修期滿也不能免除乙方的 保修責任。同時甲方有權拒絕支付質保金， 直至乙方完成保修責任。2、 工程竣工驗收交付后，甲方委托物業公司負責工程保修聯系工作。后期維護、保修由乙方與物業公司直接聯系，乙方應服從物業 公司安排，做好維 修工作。3、甲方或甲方委托的物業管理單位就某一維修項目累計達三次

7、通知（電話或其他聯系方式）乙方或在乙方接到甲方通知后 24 小時 內，乙方仍未到現 場維修，則甲方或甲方委托的物業管理單位有權利 自行安排其他單位維修并按 維修費用的兩倍從乙方保修金中扣除。4、在保修期滿后，乙方須得到物業管理單位書面確認沒有質量問題后，甲方予以結算保修金。九、違約責任1、 乙方在施工過程中，積極配合土建工程及其他專業工程施工，如因乙方進度滯后，影響到土建和其他專業工程進度，所造成的損失 由乙方承擔。2、 乙方未在規定的時間竣工或竣工 10 日內未能一次通過政府 部門驗收 并取得驗收手續，每延誤一天乙方需向甲方繳納違約金她 丿 11 o3、乙方逾期竣工，每延遲一天乙方需向甲方繳