1、農村個人購房合同簡單范本農村私人購房合同參考出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：甲方為 省 市 區/ 鎮居民°甲方配偶為 身份證號碼：房屋地址：農村集體土地使用證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：乙方為 省 市 區/ 鎮F 、z有關 守法的 居民根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及 法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、 原則，經協商一致，達成如下條款：第 1 條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：房屋座落： 市 區 村 路。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為 層。建筑面積 平方米，其中：房屋建筑面積平方米，庭院建筑面積 平方米。該

2、房房土地來源 為：農村集體土地劃撥，房屋建于 年使用至今為 年。第 2 條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為元，計 （大寫）第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 日 內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其 他 不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第 種方式處理 :1、變更合同2、解除合同3、第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂 日內按一次性付款形式付款： 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權 按照下述約定，追究甲方違約責任：約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約 定甲

3、 方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸 款利率計 算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付 違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下 述約 定，追究乙方違約責任：約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋

4、主體結構完好情況下，承擔維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于 年 月 日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方 在合法購買該 房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處 置權利（包括被征 用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠 償均由乙方所得，與 甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進行追償） 。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地 使用 證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市 / 區

5、政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規定 下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 個人購房合同范本閱讀 購房合同出賣人（以下簡稱甲 方） : 身份證號碼：甲方為省 市區/ 鎮 居民甲方配偶：身份證號碼 :房屋地址： 買受人（以下簡稱乙方）身份證號碼：乙方為省市區/鎮居民根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：房屋座落：市 區 村。設計用途房，建筑結構該房

6、房土地來源為：農村集體土地劃撥年使用至今為年。第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計蹇拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款 _5_日內方 可 交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第 _2_種方式處理：1、變更合同2、 解除合同居民自住用，建筑層數為層。建筑面積 平方米，房屋建于 農村集體土地使用證號碼:第四條乙方付款 形式及付款時間_。如甲方無異議，乙方將在合同簽 訂5日內按一次性付 款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理:如超過上述約定期限的，乙方有權按 照下述約定，

7、追究甲方違約責任，約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下 述約 定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方 應付 款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此 外，乙方 還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達

8、到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于 年 月 日按照合同規 定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明 乙方 在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處 置權利 （包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進行追償） 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地 使用 證轉交于乙方，乙

9、方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市 / 區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規定本合同在 省 市 區村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和 贊成。公證人 （簽章）：甲方：乙方：年 月 日 年月 日，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后 代進行追償） . 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的 農 村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和 .甲方： 乙方：年月日 農村個人購房合同范本甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地 管理 法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成

10、如下一致協議 ;一、本合同雙方當事人均為 市 街道 村 組集體成員 。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 市 街道，相鄰為， 建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下 或宅 地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 組 集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；2、 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲 方 個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判 決使第

11、三人對該房屋享有權利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30% 的違約 金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格包括該 房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每 天額外 向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍 未付清房款， 甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違 約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日 起 日內，甲方須將本合同項

12、下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使 用權證、 房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋 ; 如甲 方未按期交 付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方 交付全部材料和 房屋為止 ; 如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房 屋，乙方不經甲方 同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因 乙方未付清房款的原因 除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的 需 要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續 ; 如甲方拒絕或無故 拖延， 不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方 辦理完房產 過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所 有 權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等 ; 如甲方得 到該 上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒 絕給付乙 方，除全部給付補償款外，