1、泓域咨詢/六安廚房小家電項目建議書目錄第一章 市場分析7一、 行業技術水平7二、 小家電行業特點8第二章 項目背景分析10一、 全球小家電行業概況10二、 行業技術特點11三、 推進科技成果轉化應用13第三章 項目概況16一、 項目名稱及投資人16二、 編制原則16三、 編制依據17四、 編制范圍及內容17五、 項目建設背景17六、 結論分析20主要經濟指標一覽表22第四章 項目選址可行性分析24一、 項目選址原則24二、 建設區基本情況24三、 建設創新創業活力城市26四、 推進合肥六安同城化發展27五、 項目選址綜合評價28第五章 建筑工程方案29一、 項目工程設計總體要求29二、 建設方

2、案29三、 建筑工程建設指標32建筑工程投資一覽表33第六章 法人治理35一、 股東權利及義務35二、 董事38三、 高級管理人員42四、 監事45第七章 運營模式48一、 公司經營宗旨48二、 公司的目標、主要職責48三、 各部門職責及權限49四、 財務會計制度52第八章 SWOT分析說明59一、 優勢分析（S）59二、 劣勢分析（W）60三、 機會分析（O）61四、 威脅分析（T）61第九章 進度計劃方案69一、 項目進度安排69項目實施進度計劃一覽表69二、 項目實施保障措施70第十章 勞動安全71一、 編制依據71二、 防范措施74三、 預期效果評價79第十一章 項目節能方案80一、

3、項目節能概述80二、 能源消費種類和數量分析81能耗分析一覽表82三、 項目節能措施82四、 節能綜合評價84第十二章 原輔材料及成品分析85一、 項目建設期原輔材料供應情況85二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理85第十三章 工藝技術及設備選型87一、 企業技術研發分析87二、 項目技術工藝分析89三、 質量管理91四、 設備選型方案92主要設備購置一覽表92第十四章 項目環境影響分析94一、 環境保護綜述94二、 建設期大氣環境影響分析95三、 建設期水環境影響分析99四、 建設期固體廢棄物環境影響分析99五、 建設期聲環境影響分析100六、 環境影響綜合評價101第十五章 投資方案10

4、2一、 投資估算的依據和說明102二、 建設投資估算103建設投資估算表105三、 建設期利息105建設期利息估算表105四、 流動資金107流動資金估算表107五、 總投資108總投資及構成一覽表108六、 資金籌措與投資計劃109項目投資計劃與資金籌措一覽表110第十六章 經濟效益及財務分析111一、 基本假設及基礎參數選取111二、 經濟評價財務測算111營業收入、稅金及附加和增值稅估算表111綜合總成本費用估算表113利潤及利潤分配表115三、 項目盈利能力分析115項目投資現金流量表117四、 財務生存能力分析118五、 償債能力分析119借款還本付息計劃表120六、 經濟評價結論1

5、20第十七章 項目風險分析122一、 項目風險分析122二、 項目風險對策124第十八章 總結評價說明127第十九章 補充表格129建設投資估算表129建設期利息估算表129固定資產投資估算表130流動資金估算表131總投資及構成一覽表132項目投資計劃與資金籌措一覽表133營業收入、稅金及附加和增值稅估算表134綜合總成本費用估算表135固定資產折舊費估算表136無形資產和其他資產攤銷估算表137利潤及利潤分配表137項目投資現金流量表138第一章 市場分析一、 行業技術水平小家電行業的主要技術包括結構與功能設計技術、傳感與控制技術、制造工藝技術、檢測技術等，行業內各類技術較為成熟。小家電行

6、業技術水平取決于家電共性技術和基礎技術水平的提高，技術創新與發展離不開共性技術和基礎技術的提高，甚至顛覆性技術、前沿技術的突破和應用?！笆濉逼陂g，我國家電的智能化技術、節水節電技術、環保技術、變頻技術、系統優化與仿真技術、噪聲控制及聲品質提升技術、新材料應用技術、關鍵零部件技術、智能制造技術等都得到極大發展，有些領域更是實現了“由無到有”的突破，為中國家電產業質變來臨累積了能量。根據中國家用電器行業“十四五”科技發展指南，我國家電行業還有一些亟待解決的問題，如全球化研發體系能力、行業整體的數字化能力不足，基礎共性技術研發存在差距，先進的數字化仿真技術等仍需進一步探索和推廣。此外，如能效、智

7、能傳感、智能識別等具體應用技術仍待臻于完善，某些核心電子器件、軟件操作系統及開發工具、高精尖專用設備等還依賴進口。二、 小家電行業特點1、體積小、價格適中、免安裝，適合線上銷售相對于電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等大家電，小家電體積一般較小，插電即用，無需安裝。根據華安證券研究報告，分價位段來看，目前國內淘寶系平臺的廚房小家電按銷售額，主要集中在均價200-800元的中端價位，從而使消費者試錯成本較低。這些特點決定了小家電尤為適合線上銷售。2、生命周期短，更新速度快根據中國家用電器協會公告的家用電器安全使用年限，電冰箱、洗衣機、空調、熱水器等大家電安全使用年限為8到10年。根據國家原電力部居

8、民用戶家用電器損壞處理辦法，電飯煲、電茶壺、電炒鍋等小家電使用壽命為5年。小家電在實際使用中，移動方便，相對于擺放位置固定的大家電更容易發生損耗，實際使用年限更短。小家電生命周期較短使得廠商生產持續不斷，同時為了保持市場份額，滿足消費者不斷變化的偏好，推陳出新，產品更新換代的速度較快。3、品類多，長尾特征明顯小家電作為一種幫助消費提升生活品質，讓生活更加便利的家用電器，適用多種生活場景，滿足人們一定的功能訴求，品類繁多。我國現有小家電品類100余種，而歐美發達國家市場上小家電品類約為200余種。隨著人們對生活便利的追求和消費需求多元化，小家電品類在自動化、便捷化的基礎上朝著多功能化、高顏值化、

9、智能化、健康化等方向持續擴張，使得小家電市場規模不斷擴大。在現有產品類別中，產品也不斷在更新升級，進一步擴大了小家電市場規模。中國小家電市場中，一些品類如電飯煲、電吹風、熱水壺、微波爐等具有較大的市場份額，其他眾多的品類市場份額相對較低。各品類產品市場份額或滲透率排序在圖形上形成頭部少數品類占比較高，后面排列其他眾多品類，類似長長的尾部，形象地稱之為長尾品類。長尾品類眾多，奠定了行業成長的基礎，為新產品、新品牌誕生提供了土壤和成長空間。4、可選消費屬性強，部分品類具備較強的必選消費屬性從家電的發展歷史來看，居民通常會先購買作為生活必需品的大家電，然后再去增加品類繁多的小家電。在小家電中，電飯煲

10、、微波爐、熱水壺、電吹風等可以大大提升生活便利的品類逐漸在生活中變得不可或缺，具備了較強的必選消費品屬性。一些小家電品類隨著生活水平的提高和新生活方式的形成逐漸從可選消費品向一部分人群的必選消費品轉變，如食品料理機、豆漿機、加濕器、蒸汽電熨斗等，提升特定場景的生活品質。第二章 項目背景分析一、 全球小家電行業概況隨著城鎮化率的提升和居民可支配收入增長，消費者的消費水平提升，開始追求更優質的生活方式。小家電作為提升生活品質的家用電器，在全球范圍內擁有廣泛的消費者，全球市場規模較大并持續增長。按零售額統計，全球小家電的市場規模從2014年的779億美元增至2018年的983億美元，年復合增長率為6

11、.0%，預計2023年將達到1,446億美元，2018年至2023年的年復合增長率為8.0%。小家電品類眾多，廚房小家電具有一定的必選消費品屬性，在小家電各細分品類中占比最高，2018年零售額占比達到32.30%。全球小家電區域分布與區域經濟發展水平密切相關，經濟較發達地區的小家電保有量普遍高于發展中國家。隨著經濟增長帶來消費升級需求，發展中國家小家電的保有量有望持續提升。由于經濟發展水平和文化、飲食習慣等生活方式的差異，發展中國家和發達國家消費者保有小家電的品類結構有所差異，中國消費者擁有的廚房小家電品種較為傳統，如電熱器具和微波爐等；發達國家消費者廚房小家電整體保有量較高，家居類、個人護理

12、類和廚房小家電擁有品種均較多。在發達國家中，歐美和日韓之間也體現出不同的品類偏好，日韓地區個人護理類小家電占比高于歐美地區。歐美發達國家消費能力較強，北美、西歐地區年人均消費小家電均超過50美元。美國憑借全球最大的發達國家消費市場，對小家電的消費能力最強。二、 行業技術特點1、技術綜合性較強小家電生活應用場景多，功能豐富多樣，開發一款適銷對路的小家電產品，涉及學科較多，在原材料選擇階段就需要對鋼材、塑膠、硅膠、改性塑料、線材等深入了解其材料學特性，并且需及時跟進新材料的研究與應用進展，在產品功能結構設計階段涉及機械設計、計算機輔助設計、結構力學、人體工學、流體力學、電子、電路、電磁、電池、熱力

13、學等等多學科的技術。隨著新技術在小家電領域的應用，如藍牙、WIFI、紅外、5G等無線連接技術，小家電將成為未來物聯網世界的重要終端，技術綜合性特征愈發明顯，制造商需掌握多種技術才能將品牌商的產品設計思想轉化成量產產品。2、技術安全性、可靠性要求高小家電產品一般需要插電使用，廚房小家電在使用過程中多數用于加工水料食材或者高溫加熱食材，并且與使用者近距離接觸，技術安全是對小家電產品的基礎要求。隨著小家電性能不斷提升，如帶有旋轉刀具的攪拌機、料理機、破壁機等轉速不斷提高，相關的人身安全風險大幅提升，相關刀具安全設計與保護裝置設計顯得尤為重要。小家電產品作為一種消費品，消費者的使用體驗是其在市場長期立

14、足的關鍵，產品運行的可靠性是影響消費者體驗更加重要的因素?？煽啃愿叩漠a品往往能夠流暢穩定運行，生命周期內故障率較低，大大增強消費者使用廚房小家電過程中的愉悅感和成就感。小家電制造商在選擇技術路線時需要將消費者的使用體驗作為重要考慮因素，將產品與技術的可靠性提升至突出位置。除消費者對安全性和可靠性要求較高之外，各國有關標準組織和認證組織一般均會對產品的安全性、可靠性建立標準并進行認證，而國際知名品牌商對產品安全性和可靠性要求更高。3、技術創新活躍小家電消費群體龐大，品類繁多，功能多樣，是新技術應用的重要領域，技術創新活動活躍。新技術一方面對傳統廚房小家電進行升級，如電飯煲從熱盤加熱到電磁感應加熱

15、（IH電飯煲）、豆漿機從熱盤加熱到蒸汽加熱、分子共振加熱技術等技術升級，另一方面新技術催生新品類，如炒菜機器人、電火鍋、電熱杯、牛排機等。掌握并熟練應用新技術的制造商往往能夠為品牌商提供緊跟技術潮流的產品選擇，豐富其品牌的時代內涵。4、工業設計承載產品格調小家電在功能上可以提升消費者的生活便利性，同時其作為家居環境的一部分，在外觀方面需匹配消費者的審美追求，因此小家電產品的工業設計承載著產品格調，彰顯品牌特有的屬性，在技術體系中具有指導性地位。具有較強工業設計能力的小家電制造商在把握品牌商品牌內涵與目標消費群體的審美偏好方面具有顯著的優勢，與品牌商的合作更加緊密和牢固。三、 推進科技成果轉化應

16、用以科技成果轉化應用為重點，深入實施科技創新工程，著力構建創新水平、研發活動、體制機制與長三角融為一體的現代產業科技創新體系。培育創新型企業集群。強化企業創新主體地位和主導作用，加快創新資源、創新政策、創新服務向企業集聚。實施創新型領軍企業培育和科技型企業培育工程，打造一批全國知名創新型領軍企業。鼓勵企業聚焦“卡脖子”關鍵核心技術突破，選擇一批重大科技專項進行技術攻關，力爭在航空、核電、氫能、電子信息、生物科技等領域取得重大突破，爭取納入國家（省級）重大專項，實現部分領域技術水平達到國際領先、重點產品達到國際先進或國內領先水平。支持企業爭創“重點研發創新平臺、新型研發機構、一室一中心”等省、市

17、創新平臺。鼓勵企業加大研發投入，提升研發能力。支持企業申報科技創新項目，爭取國家和省支持。促進科技成果產業化。加大財政對科技發展的投入，引導和帶動社會資本投入創新活動。創新科技金融支持方式，支持政府股權基金加大對種子期、初創期科創企業的投資力度，推動具備條件的高新技術企業在上?？苿摪濉⑸钲趧摌I板上市融資。鼓勵商業銀行在開發區設立科技支行，支持開展知識產權質押融資。完善科技創新激勵機制，抓好各項鼓勵創新政策落實。推進科技成果使用權、處置權、收益權“三權”改革。完善專利工作資助和獎勵辦法，鼓勵企業申請專利。強化知識產權保護。加強知識產權創造、保護、運用、管理和服務，堅決打擊侵權行為。加強重點產業和

18、區域優勢特色產業自主知識產權創造，培育一批高價值高質量專利。引導重大科技成果轉化的高價值專利創造和運用，推動完善科技計劃知識產權過程管理。加強商標品牌建設，以產業優質品牌有效運用支撐產業價值提升。推進創新主體知識產權規范化管理，鼓勵企業綜合運用專利、商標組合策略，加強知識產權信息化服務平臺建設，推動知識產權保護運用線上線下融合發展。協同打造創新策源地。推進“政產學研用金”協同創新，構建政府引導、企業主體、校院協作、社會參與的協同創新機制。積極對接長三角G60科創走廊，深度對接合肥綜合性國家科學中心和滬蘇浙科技資源，引導和支持重點行業、骨干企業聯合高校院所建立院士工作站、博士后科研工作站、工程（

19、重點）實驗室、工程（技術）研究中心、技術創新中心等，加快高端裝備、新能源、電子信息等重點產業領域科技創新平臺建設。加強與中科院在皖機構、皖西學院等高校院所資源合作，鼓勵國內外科研院所、高等院校來我市設立分支機構，積極探索市校、校企合作共建大學分院和產業技術研究院。積極參與長三角大型科學儀器協作共用網絡建設，推進重點實驗室、大型儀器中心與實驗裝置、分析測試平臺等共享。第三章 項目概況一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱六安廚房小家電項目（二）項目投資人xx（集團）有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（待定）。二、 編制原則為實現產業高質量發展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國

20、家和地方產業發展的總體思路：資源綜合利用、節約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執行國家、地方及主管部門制定的環保、職業安全衛生、消防和節能設計規定、規范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節能降耗。4、堅持可持續發展原則。三、 編制依據1、國家建設方針，政策和長遠規劃；2、項目建議書或項目建設單位規劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；4、其他必要資料。四、 編制范圍及內容1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；2、對產品方案、工藝流程、技術水平進行論述，確定建設規模；3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；4、對項目

21、的總圖運輸、公用工程等技術方案進行研究；5、對項目消防、環境保護、勞動安全衛生和節能措施的評價；6、對項目實施進度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經濟效益評價；8、提出本項目的研究工作結論。五、 項目建設背景小家電產品作為一種消費品，消費者的使用體驗是其在市場長期立足的關鍵，產品運行的可靠性是影響消費者體驗更加重要的因素?？煽啃愿叩漠a品往往能夠流暢穩定運行，生命周期內故障率較低，大大增強消費者使用廚房小家電過程中的愉悅感和成就感。小家電制造商在選擇技術路線時需要將消費者的使用體驗作為重要考慮因素，將產品與技術的可靠性提升至突出位置?！笆奈濉睍r期，國際國內環境發生深刻變化，我市發展既

22、面臨難得機遇，也面臨嚴峻挑戰。從國際國內形勢看，全球經濟格局深度調整，我國已進入高質量發展新階段。全球化與逆全球化相互角力，新興大國與守成大國競爭博弈加劇，世界大變局加速演變的特征更加明顯。新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，全球產業鏈供應鏈發生重大調整。面對百年未有“大變局”和百年不遇“大疫情”，更加彰顯了我國的獨特政治優勢、制度優勢和發展優勢。我國實施擴大內需戰略，國家加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，國內市場主導國民經濟循環特征更加明顯，經濟增長的內需潛力將不斷釋放，我國發展穩中向好、長期向好的基本面沒有改變，為我市在新發展格局中實現更大作為帶來了新的機遇。從全省發展

23、情況看，安徽與滬蘇浙一同站在長三角更高質量一體化發展的新舞臺。省委、省政府深入實施五大發展行動計劃、“一圈五區”“四個一”創新主平臺、“三重一創”等重大戰略舉措，安徽呈現出經濟總量位次前移、發展質量明顯提高、戰略地位顯著提升的良好態勢，在多重國家戰略疊加之下，全省的發展動力正在加快轉換，發展空間不斷拓展優化，發展路徑越來越清晰。這既為我市新一輪發展提供了重要契機，也形成了倒逼壓力。從我市自身發展看，有利條件和發展機遇累積疊加，經濟發展進入結構優化、動力轉換、效益提升新階段。我市集長三角一體化發展、長江經濟帶發展、中部地區崛起、大別山革命老區振興、皖江城市帶承接產業轉移示范區、淮河生態經濟帶和合

24、肥都市圈、合六經濟走廊、皖北承接產業轉移集聚區等多個重大戰略疊加，是國家和安徽省的重要經濟板塊，具有“承東啟西”“左右逢源”優勢。合肥市經濟總量邁上萬億新臺階后，合肥都市圈的輻射帶動作用將明顯增強。我市堅持綠色振興發展戰略，一批重大產業布局、重要民生工程、重點生態項目相繼建成，脫貧攻堅取得決定性勝利，經濟社會發展步入了快車道，取得了全方位成就。重大新興產業基地和開發園區集聚力、承載力大幅增強，城鄉協調發展格局全面優化，交通、能源、信息、水利等基礎設施更加完善，我市比較優勢、區位優勢、資源優勢、生態優勢更加凸顯，為“十四五”時期高質量發展創造了良好條件，有利于我市在新發展階段更好地優化資源配置，

25、搶抓機遇、乘勢而上。同時，我市經濟社會發展還存在一些困難和明顯短板，主要表現為：經濟總量不高、人均水平偏低的現狀沒有根本改變，大企業、大項目、技術含量高的項目不足，發展不平衡不充分的問題依然突出；生態保護和污染防治任重道遠，教育、醫療、公共文化服務、養老、托育、住房等民生領域還有不少短板；公共衛生、防災抗災、安全生產等領域風險防范任務仍然繁重，社會治理體系和治理能力有待加強和提高。綜合判斷，今后五年我市仍處于大有作為的重要戰略機遇期，是我市深度參與長三角高質量一體化發展、大別山革命老區振興崛起的關鍵決勝期，是全面改善民生、建設新階段現代化幸福六安的重要突破期，全市上下必須認清形勢，保持戰略定力

26、，發揚老區斗爭精神，切實增強使命感和責任感，牢固樹立戰略機遇意識，同心同德、頑強拼搏，在現代化建設新征程中開創新局面。六、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約51.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xxx套廚房小家電的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資25419.11萬元，其中：建設投資19914.37萬元，占項目總投資的78.34%；建設期利息196.89萬元，占項目總投資的0.77%；流動資金5307.85萬元，占項目總投

27、資的20.88%。（五）資金籌措項目總投資25419.11萬元，根據資金籌措方案，xx（集團）有限公司計劃自籌資金（資本金）17382.83萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額8036.28萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：57500.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：45518.99萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：8760.97萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：25.54%。5、全部投資回收期（Pt）：5.21年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：22329.31萬元（產值）。（七）社會效益該項目工藝技術方案先進合理，原材

28、料國內市場供應充足，生產規模適宜，產品質量可靠，產品價格具有較強的競爭能力。該項目經濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積34000.00約51.00畝1.1總建筑面積62311.521.2基底面積21760.001.3投資強度萬元/畝372.362總投資萬元25419.112.1建設投資萬元

29、19914.372.1.1工程費用萬元17217.902.1.2其他費用萬元2247.982.1.3預備費萬元448.492.2建設期利息萬元196.892.3流動資金萬元5307.853資金籌措萬元25419.113.1自籌資金萬元17382.833.2銀行貸款萬元8036.284營業收入萬元57500.00正常運營年份5總成本費用萬元45518.99""6利潤總額萬元11681.29""7凈利潤萬元8760.97""8所得稅萬元2920.32""9增值稅萬元2497.71""10稅金及附加萬

30、元299.72""11納稅總額萬元5717.75""12工業增加值萬元19082.51""13盈虧平衡點萬元22329.31產值14回收期年5.2115內部收益率25.54%所得稅后16財務凈現值萬元12785.15所得稅后第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關系，與當地的建成區有較方便的聯系。二、 建設區基本情況六安，安徽省轄地級市，位于安徽省西部，是長三角城市群成員城市，處于長江與淮河之間，大別山北麓，長江三角

31、洲經濟區西翼，地理意義上的“皖西”特指六安。全市總面積15451.2平方公里，轄3個區、4個縣。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，六安市常住人口為439.3699萬人。六安之名始于漢武帝，取衡山國內六縣、安風、安豐等縣首字，別衡山國為六安國，兼有“六地平安，永不反叛”之意。因舜封皋陶于六，故后世稱六安為皋城。六安地處江淮，東銜吳越，西領荊楚，北接中原；地勢西南高峻，東北低平，呈梯形分布；屬于北亞熱帶向暖溫帶轉換的過渡帶，季風顯著，四季分明。六安有312、206、105等3條國道，寧西、合九、阜六及滬漢蓉快速鐵路通道等4條鐵路，滬陜、滬蓉、濟廣、合阜、合安等5條高速公路穿過全

32、境，距新建的合肥新橋國際機場僅半個小時車程，被國家交通部確立為陸路交通運輸樞紐城市。2018年2月，六安市被中央文明辦確定為20182020年創建周期全國文明城市提名城市?！笆奈濉睍r期，通過全市人民的共同努力，主要經濟指標增幅高于全省平均水平，經濟總量全省居中，人均水平與全省差距明顯縮小，居民收入增長高于經濟增長，城鄉居民人均可支配收入與全省差距進一步縮小，中等收入群體持續擴大，基本形成現代化建設框架格局，人民群眾過上更加美好生活，新階段現代化幸福六安建設邁出堅實步伐。展望2035年，堅持全省趕平均目標不動搖，力爭實現經濟總量和城鄉居民人均收入較2020年翻一番半，人均地區生產總值與全省差距

33、明顯縮小，經濟實力、科技實力、綜合實力大幅躍升，高質量發展新格局基本形成，進入創新型城市行列；基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成現代化經濟體系，“一區四地一屏障”建設取得重大成效；基本實現治理體系和治理能力現代化，人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，基本建成法治六安、法治政府、法治社會；建成創新型文化強市和教育強市、人才強市、體育強市、旅游強市、健康六安，國民素質和社會文明程度達到新高度，文化軟實力顯著增強；廣泛形成綠色生產生活方式，生態環境優美宜居；對外開放形成新格局，大別山對外聯通通道工程建設取得新進展，現代化綜合交通體系和現代流通體系基本形成；城市發展質量明顯提高，

34、城鎮化水平顯著提升，人民基本生活保障水平與長三角平均水平大體相當，基本公共服務實現均等化，中等收入群體顯著擴大，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮??；平安六安建設達到更高水平，建成人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體；人民生活更加美好，人的全面發展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。三、 建設創新創業活力城市著力營造大眾創業、萬眾創新的良好生態，破除制約創新創業的體制機制障礙，加快釋放全社會創新活力和創造潛能，推進創新創業融入發展各領域各環節，使創新創業成為推動六安高質量發展的重要引擎。支持中小微企業創新。完善創業孵化體系和中小企業創新服務體系，促進中小企業技術創新、管理

35、創新和商業模式創新，建設一批中小企業創業基地，發展一批“專精特新”的科技“小巨人”企業，培育一批以高新技術企業為骨干的中小創新型企業集群。統籌安排各類支持小微企業和創新創業資金，強化信貸扶持和擔保貸款扶持，引導創業投資、天使投資等風險投資投向創新創業領域和企業。支持高成長性科技企業上市融資。鼓勵和支持科研人員積極投身科技創業，建立完善科研人員校企、院企共建雙聘機制。打造創新創業平臺。依托企業、高校院所、投資機構、園區（基地）等力量，加快建設眾創空間、科技企業孵化器和生產力促進中心等創新創業載體，構建完善“創業苗圃+孵化器+加速器”全產業孵化鏈條，積極爭創國家級孵化平臺。發揮六安大學科技園、六安

36、市科技創業服務中心示范引領作用，打造大眾創業、萬眾創新高端平臺。大力支持“鳳還巢”，加快建設各類小微企業產業園區，吸引更多外出務工人員返鄉創業興業。支持各地利用工業廠房、樓宇、街區等存量載體資源，大力發展低成本、便利化、全要素、開放式的“眾創空間”和基于互聯網的新型孵化平臺，大力發展眾創、眾包、眾扶、眾籌等新型創新創業模式。建立質量管理、優勝劣汰的健康發展機制，引導孵化器、眾創空間向專業化、精細化方向升級。四、 推進合肥六安同城化發展突出更高質量一體化發展，加快合肥-六安同城化步伐，深化合肥都市圈協同發展，合力建設具有更強影響力的國際化都市圈和支撐全省發展的核心增長極。推進交通設施一體化，加快

37、推進交通基礎設施聯網升級，打通市際“斷頭路”，基本消除國省干線公路“瓶頸”路段。提升鐵路、公路、水路全面通達能力，形成“半日工作圈”“一日生活圈”“假日在六安”。推進科技創新一體化，對接合肥綜合性國家科學中心，爭創綜合性國家產業創新中心及分行業國家產業創新中心、國家技術創新中心、國家制造業創新中心等國家級創新平臺。推進產業發展一體化，健全產業鏈條，推進產業鏈接合肥、科創鏈接合肥、園區鏈接合肥、市場鏈接合肥，不斷提升產業基礎能力和產業鏈水平，促進產業集群集聚、超越行政區劃、形成規模效應。推進開放合作一體化，發揮圈內海關特殊監管區域功能，加快我市外向型經濟發展。推進生態文明一體化，推動巢湖流域綜合

38、治理，高質量打造環巢湖濕地公園群；積極探索水資源協同保護機制。五、 項目選址綜合評價項目選址區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區，所以，從項目選址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第五章 建筑工程方案一、 項目工程設計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據工藝需要，結合當地地質條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地，減少

39、投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋

40、面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面

41、加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設

42、計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規范（GB50016-2014）中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面

43、采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻R1.00（共用接地系統）。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積62311.52，其中：生產工程41431.04，倉儲工程8682.24，行政辦公及生活服務設施5576.67，公共工程6621.57。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程12185.6041431.045730.621.11#生產車間

44、3655.6812429.311719.191.22#生產車間3046.4010357.761432.651.33#生產車間2924.549943.451375.351.44#生產車間2558.988700.521203.432倉儲工程4569.608682.24787.702.11#倉庫1370.882604.67236.312.22#倉庫1142.402170.56196.932.33#倉庫1096.702083.74189.052.44#倉庫959.621823.27165.423辦公生活配套1296.905576.67788.203.1行政辦公樓842.993624.84512.333

45、.2宿舍及食堂453.921951.83275.874公共工程3699.206621.57619.98輔助用房等5綠化工程4301.0073.29綠化率12.65%6其他工程7939.0032.047合計34000.0062311.528031.83第六章 法人治理一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并

46、行使相應的表決權；（3）依法請求人民法院撤銷董事會、股東大會的決議內容；（4）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（5）依照法律、行政法規及本章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（6）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（7）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（8）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（9）單獨或者合計持有公司百分之10以上股份的股東，有向股東大會行使提案的權利；（10）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有

47、關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起_日內，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事會執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司

48、造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、

49、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規及本章程規定應當承擔的其他義務。8、持有公司_%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股

50、東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務?？毓晒蓶|應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的，不能擔任公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產、挪用財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿未逾5年；（3）擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企

51、業破產清算完結之日起未逾3年；（4）擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾3年；（5）個人所負數額較大的債務到期未清償；（6）法律、行政法規或部門規章規定的其他內容。違反本條規定選舉、委派董事的，該選舉、委派或者聘任無效。董事在任職期間出現本條情形的，公司解除其職務。2、董事由股東大會選舉或更換，任期3年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿以前，股東大會不能無故解除其職務。董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規、部門規章

52、和本章程的規定，履行董事職務。董事可以由總裁或者其他高級管理人員兼任，但兼任總裁或者其他高級管理人員職務的董事，總計不得超過公司董事總數的1/2。3、董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有下列忠實義務：（1）不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產；（2）不得挪用公司資金；（3）不得將公司資產或者資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲；（4）不得違反本章程的規定，未經股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保；（5）不得違反本章程的規定或未經股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易；（6）未經股東大會同意，不得利用職務便利，為自己或他

53、人謀取本應屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與本公司同類的業務；（7）不得接受與公司交易的傭金歸為己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其關聯關系損害公司利益；（10）法律、行政法規、部門規章及本章程規定的其他忠實義務。董事違反本條規定所得的收入，應當歸公司所有；給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。4、董事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有下列勤勉義務：（1）應謹慎、認真、勤勉地行使公司賦予的權利，以保證公司的商業行為符合國家法律、行政法規以及國家各項經濟政策的要求，商業活動不超過營業執照規定的業務范圍；（2）應公平對待所有股東；（3）及時了解公司業務經營管理狀況；（4）

54、應當對公司定期報告簽署書面確認意見。保證公司所披露的信息真實、準確、完整；（5）應當如實向監事會提供有關情況和資料，不得妨礙監事會或者監事行使職權；（6）法律、行政法規、部門規章及本章程規定的其他勤勉義務。5、董事連續兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應當建議股東大會予以撤換。6、董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應向董事會提交書面辭職報告。董事會將在2日內披露有關情況。如因董事的辭職導致公司董事會低于法定最低人數時，或因獨立董事辭職導致獨立董事人數低于法定比例的，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規、部門規章和本章程規定，履行董事

55、職務。除前款所列情形外，董事辭職自辭職報告送達董事會時生效。7、董事辭職生效或者任期屆滿，應向董事會辦妥所有移交手續，其對公司和股東承擔的忠實義務，在任期結束后并不當然解除，在24個月內仍然有效。但屬于保密內容的義務，在該內容成為公開信息前一直有效。其他義務的持續期間應當根據公平的原則決定，視事件發生與離任之間時間的長短，以及與公司的關系在何種情況和條件下結束而定。8、未經本章程規定或者董事會的合法授權，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。董事以其個人名義行事時，在第三方會合理地認為該董事在代表公司或者董事會行事的情況下，該董事應當事先聲明其立場和身份。9、董事執行公司職務時違反法律、行政法規、部門規章或本章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。10、獨立董事應按照法律、行政法規及部門規章的有關規定執行。三、 高級管理人員1、公司設總裁一名，由董事會聘任或解聘。公司設副總裁若干名、財務總監一名，由董事會聘任或解聘。公司總裁、副總裁、財務負責人、董事會秘書為公司高級管理人員。2、本章程關于不得擔任董事的情形、同時適用于高級管理人員。本章程關于勤勉義務的規定，同時適用于高級管理人員。3、在公司控股股東、實際控制人單位擔任除董事、監事以外其他職務的人員，不得擔任公司的高級管理人員。4、總裁每屆任期3年，總裁連聘可以連任。