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文檔簡介

1、2022年村級集體土地使用權管理計劃一、明確目標任務以科學發展觀為指導，堅持城鄉經濟統籌發展，按照依法依規、創新機制、拓寬思路、規范管理的要求，以加強農村資產資源管理為重點，以增強村級_經濟實力為目的，通過加強土地規范化管理，防止資產資源流失，鞏固壯大農村_可支配財力，促進農村經濟社會健康發展。二、突出工作重點各村對村_土地使用權按照相關法律法規從以下幾方面加強管理，嚴格把關：1、對于在承包期內承包方自愿將承包地交回發包方的土地及山林，必須由村民委員會集中統一管理。2、舉家遷往設區的市，并轉為非農業戶口的承包方所承包的土地，必須由村民委員會收回集中統一管理。3、農村五保戶轉入鎮福利院集中供養后

2、，其原承包土地及山林不得隨意支配，由村民委員會收回集中統一管理。4、對于舉家遷出并在遷入地已獲得土地承包經營權的農戶，原則上村委會可收回其原承包土地集中管理。5、承包人死亡且承包人家庭消亡的，應由發包方收回其承包的土地。6、對于_收回的土地上的附著物補償，應本著平等協商的原則合理定價，補償額度不高于國家基礎設施占地補償標準，同時應加強科學規劃，開發利用，或租賃經營，使其發揮更大的經濟效益。7、對于其它方式承包農村土地的，應嚴格執行合同，未能履行合同規定條款的，一律由村委會收回，重新公開競標；凡合同到期后，重新簽定承包合同的，一律在鎮資產交易中心進行，公開向社會發包，且合同期限一般不得超過五年，

3、如確需延長承包期的，標的額必須重新約定，并經村民代表大會討論通過后，方可續簽承包合同，防止合同標的貶值風險。8、鼓勵各村民委員會通過互換、流轉等多種形式集中發展各種生產基地，壯大_經營土地規模。三、認真_實施1、宣傳發動_月上旬全鎮召開動員會，明確要求，培訓骨干；各村通過召開村組干部、村民代表會議、舉辦宣傳專欄、發放宣傳資料、廣播宣傳等形式貫徹精神，武裝骨干，宣傳面要達到_%。2、調查摸底從_月_日開始調查摸底，各村在已開展的“三資”清理工作基礎上進一步清理登記。清理對象包括：一是未在農村土地承包經營權證上登記的土地及山林的現實基本情況；二是農村五保戶承包經營的土地及山林；三是農戶有流轉意向的

4、承包土地及山林。各村于_月_日前將匯總情況上報鎮農村財務服務中心。3、規范管理各村民委員會是土地山林承包經營權流轉管理的主體，要站在科學發展觀的高度，認真領_文件精神，確保政策程序人人精通；加強宣傳教育力度，確保政策程序戶戶知曉；完善管理措施，確保土地流轉件件規范，切實維護好土地承包經營權管理秩序。鎮財政所要加強全鎮土地山林承包經營權流轉的監督管理工作，進一步細化土地山林承包經營權流轉管理制度及審批程序，建立產權明晰、權責明確的管理辦法，加強對相關人員的培訓管理；加強農村財務服務中心建設，使其確實擔負起代理服務責任，發揮更高的效率。鎮政府將加大督查考核力度，將該項工作完成情況納入年終考核，同時鎮政府將加大日常

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