1、泓域咨詢/秦皇島集成灶項目可行性研究報告秦皇島集成灶項目可行性研究報告xxx有限公司目錄第一章 項目背景及必要性8一、 行業準入門檻高，市場集中度仍有提升空間8二、 集成灶產品力優勢明顯：更健康、更高效、更省空間。8三、 市場規模突破 250 億元10四、 推進區域協調發展和新型城鎮化建設10五、 增強經濟社會發展動力和活力14六、 項目實施的必要性16第二章 總論17一、 項目概述17二、 項目提出的理由18三、 項目總投資及資金構成20四、 資金籌措方案20五、 項目預期經濟效益規劃目標20六、 項目建設進度規劃21七、 環境影響21八、 報告編制依據和原則21九、 研究范圍22十、 研究

2、結論22十一、 主要經濟指標一覽表23主要經濟指標一覽表23第三章 市場預測25一、 消費升級大背景下，產品升級能力強者將更具優勢25二、 集成品類升級疊加消費升級，產品均價將再創新高26第四章 項目選址方案28一、 項目選址原則28二、 建設區基本情況28三、 堅決貫徹新發展理念30四、 項目選址綜合評價35第五章 產品方案36一、 建設規模及主要建設內容36二、 產品規劃方案及生產綱領36產品規劃方案一覽表36第六章 法人治理結構38一、 股東權利及義務38二、 董事43三、 高級管理人員47四、 監事49第七章 發展規劃分析51一、 公司發展規劃51二、 保障措施57第八章 SWOT分析

3、說明59一、 優勢分析（S）59二、 劣勢分析（W）61三、 機會分析（O）61四、 威脅分析（T）63第九章 進度規劃方案71一、 項目進度安排71項目實施進度計劃一覽表71二、 項目實施保障措施72第十章 項目節能分析73一、 項目節能概述73二、 能源消費種類和數量分析74能耗分析一覽表74三、 項目節能措施75四、 節能綜合評價77第十一章 工藝技術及設備選型79一、 企業技術研發分析79二、 項目技術工藝分析82三、 質量管理83四、 設備選型方案84主要設備購置一覽表84第十二章 原輔材料及成品分析86一、 項目建設期原輔材料供應情況86二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理86第

4、十三章 投資計劃方案88一、 編制說明88二、 建設投資88建筑工程投資一覽表89主要設備購置一覽表90建設投資估算表91三、 建設期利息92建設期利息估算表92固定資產投資估算表93四、 流動資金94流動資金估算表95五、 項目總投資96總投資及構成一覽表96六、 資金籌措與投資計劃97項目投資計劃與資金籌措一覽表97第十四章 項目經濟效益99一、 基本假設及基礎參數選取99二、 經濟評價財務測算99營業收入、稅金及附加和增值稅估算表99綜合總成本費用估算表101利潤及利潤分配表103三、 項目盈利能力分析104項目投資現金流量表105四、 財務生存能力分析107五、 償債能力分析107借款

5、還本付息計劃表108六、 經濟評價結論109第十五章 風險分析110一、 項目風險分析110二、 項目風險對策112第十六章 總結說明114第十七章 補充表格116營業收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表116固定資產折舊費估算表117無形資產和其他資產攤銷估算表118利潤及利潤分配表119項目投資現金流量表120借款還本付息計劃表121建設投資估算表122建設投資估算表122建設期利息估算表123固定資產投資估算表124流動資金估算表125總投資及構成一覽表126項目投資計劃與資金籌措一覽表127本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而

6、進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目背景及必要性一、 行業準入門檻高，市場集中度仍有提升空間集成灶行業準入門檻高，具備較強的技術壁壘及服務壁壘。由于多種電器模塊化組合對產品的安全性能要求較高，新進入者需具備一定的技術實力。此外，集成灶購買后需要專業人員上門安裝，上排煙道家庭涉及改造煙道，后續需要模塊化拆卸維修及清理，對服務能力要求高。市場集中度仍有提升空間，集成灶企業市占率領先。根據產業在線，2021年，美大市占率最高，為20.3%，其次為火星人，市占率為12.7%，行業 CR2為33.0%。單線上渠道來看，目前集成灶企業線上市

7、場占有率領先其他家電企業，根據奧維云網，火星人近兩年市占率穩居第一，2021年達23.4%，億田市占率 2021 年升至行業第二，達11.3%，2021年行業CR2為34.7%。二、 集成灶產品力優勢明顯：更健康、更高效、更省空間。集成灶采用側吸下排煙設計，油煙不過臉有利于身體健康。傳統吸油煙機采取上排吸油煙的結構，油煙向上蒸騰，經過人體呼吸部位進入體內，不利于身體健康。集成灶采用側吸下排的除油煙結構，油煙不再經過人體呼吸部位，降低對身體的危害。側吸下排煙設計縮短油煙源頭與吸風口之間的距離，有效提高油煙吸凈率及油脂分離度。根據火星人招股說明書，傳統頂吸式吸油煙機在鍋口 550 毫米處吸煙，側吸

8、式油煙機在距離鍋口 380 毫米處吸煙，而集成灶實現在距離鍋口 130 毫米處吸煙。集成灶企業產品油煙吸凈率、油脂分離度高于傳統油煙機。根據天貓官方旗艦店的查詢結果，各集成灶企業吸油效能最好的產品的油煙吸凈率在 99.5%以上，油脂分離度在 95%及以上，方太、老板的吸油性能最好的油煙機產品油煙吸凈率分別在97%、98%及以上，油脂分離度為 92%及以上。集成灶更適合面積偏小的中國家庭廚房，且能滿足廚房的多樣化需求。根據艾瑞咨詢于 2021 年的調研數據，中國家庭的廚房面積普遍偏小，8 平及以下的廚房占比 39%。集成灶將吸油煙機、燃氣灶、消毒柜等功能融為一體，大大節省廚房整體面積。另一方面，

9、集成化功能豐富消費者生活體驗，滿足多樣化廚房需求。城鎮化率提升背景下，憑借較強產品力，集成灶未來滲透率有望繼續提升。相比農村家庭，城鎮家庭居住相對集中，對廚房潔凈度需求高，2020 年城鎮平均每百戶家庭吸油煙機擁有量為 83 臺，顯著高于農村平均每百戶家庭保有量（31 臺）。根據測算，集成灶滲透率從 2015 年的 2.1%逐年提升至 2021 年的 12.4%，仍處于較低水平。根據國家統計局數據，2020 年末我國常住人口城鎮化率為 63.89%，相比發達國家 80%以上的城鎮化率仍有提升空間。集成灶憑借相對傳統吸油煙機的產品優勢，有望加快對傳統煙灶的替代，享城鎮化紅利，提升滲透率。三、 市

10、場規模突破 250 億元集成灶是在吸油煙機和燃氣灶的基礎上搭配消毒柜、蒸箱、烤箱等可選功能的集成化產品。產品及行業規范不斷完善，新玩家入場，行業迎來快速成長期。2003 年，國內第一臺深井下排式集成灶誕生。2008 年，側吸下排式集成灶推向市場。2011 年，國內第一臺模塊化側吸下排集成灶誕生。2012 年-2015 年，集成灶相關標準陸續落地，為行業的規范化發展提供指導。2016-2018 年，海爾、美的、老板陸續布局集成灶行業，方太于 2019年發布集成烹飪中心，龍頭廚電及綜合家電企業的進入為行業注入活力。行業零售額、零售量高速增長。根據中怡康及奧維云網，2016-2021 年集成灶全行業

11、零售額 CAGR 為 33%，零售量CAGR 為 28%，其中 2021 年零售額達到 256 億元（同比+41%），2021 年零售量達到 304 萬臺（同比+28%）。奧維云網預測 2022 年集成灶零售額將達到 307 億元（同比+20%），零售量將達到 361 萬臺（同比+19%）。四、 推進區域協調發展和新型城鎮化建設堅持新發展理念，深入落實區域協調發展戰略、主體功能區戰略、新型城鎮化戰略，以繡花功夫規劃建設管理城市，建設現代宜居的高品質生活城市。（一）建立國土空間規劃體系完善國土空間總體規劃成果，構建國土空間規劃體系，推動總體規劃與專項規劃和詳細規劃有機銜接，逐步形成城市化地區、農

12、產品主產區、生態功能區三大空間布局，構建山海相間、組團支撐、彰顯特色的一流國際旅游城市規劃體系。落實主體功能區規劃，優化重大基礎設施、重大生產力和公共資源布局，有序推動經濟結構調整、產業發展、城鎮化建設。加強重點區域規劃管控和排查整改。牢牢守住資源消耗上線、環境質量底線、耕地和生態保護紅線，支持城鎮高效率聚集產業和人口。加強對山系、水系、綠系的保護和合理利用。完善規劃制度政策體系，強化規劃監督實施，嚴格審批和監管，確保“一張藍圖”干到底。（二）推動區域協調發展加快空間治理現代化，強化三大板塊聯動發展。北部山林生態涵養板塊，以青龍滿族自治縣為主，加強生態環境保護與修復，設置產業負面清單，打造生態

13、引領示范區；中部平原城鄉協調板塊，包括昌黎縣、盧龍縣等平原地區，重點促進城鄉融合、產業融合發展，保護基本農田，提高主導產業集聚能力和建設水平，打造產業強市支撐區；東南部沿海優化統籌板塊，包括海港區、山海關區、北戴河區、撫寧區等城區和秦皇島開發區、北戴河新區以及海域部分，堅持陸海統籌發展，優化空間和產業布局，承接首都特色功能疏解，實施高水平集中適度開發，打造全省藍色經濟先行區和環渤海高質量發展新高地。做大做強中心城市，打造發展創新平臺和新增長極。全面優化縣域經濟布局，壯大縣域特色產業集群。（三）加強城市規劃建設管理完善城市重點規劃，加強城市設計，建好城市標志性地段、景觀、建筑，打造“城市客廳”和

14、優美天際線，塑造濱海風情、時代風尚、長城風韻和諧一體的城市風貌。拓展城市發展空間，穩步推進西港片區和北部新城規劃建設。實施城市更新行動，加大老舊小區、城中村改造和社區建設力度，完成城市區80年代老舊片區改造，完善市政基礎配套設施，加快海綿城市建設，增強城市安全韌性。全面推進城市數字化轉型，抓好新型智慧城市分級分類建設，讓城市更聰明、更智慧。有序調控房地產投資，促進房地產市場平穩健康發展。持續開展城市綠化美化亮化凈化專項整治，深入落實片長制、路長制，開展星級公園、美麗街區、精品街道等創建工作。全面推進以人為核心的新型城鎮化，推動縣城擴容提質，統籌新城建設與老城改造，完善基礎設施和公共服務，因地制

15、宜推進縣城智慧化改造。規劃建設高質量發展的特色小鎮，推動農民就近生活、就地就業。深化戶籍制度改革，落實財政轉移支付和城鎮新增建設用地規模與農業轉移人口市民化掛鉤政策，統籌職住平衡，大幅提高城鎮化率。（四）促進港產城融合發展堅持以城定港、港產城融合，優化港口功能布局，實施港口轉型升級工程，加快推進秦皇島港建設一流國際旅游港和現代綜合貿易港。大力發展高端服務業、戰略性新興產業，建設綠色開放的一流國際旅游城市的中央功能區。積極發展集裝箱綜合中轉業務、跨境大宗商品進出口綜合貿易、本地大宗散貨業務等轉型支柱產業，打造國家糧食集疏運重要港口，爭取冰鮮水產品、肉類、藥品等進境指定口岸資質，謀劃建設跨境電子商

16、務綜合試驗區，打造綠色生態和智慧型港口，建設環渤海重要保稅港區。拓展港口輻射腹地，積極發展國際海鐵聯運集裝箱班列業務，推動公鐵水空聯運無縫銜接，提升秦皇島港服務“一帶一路”及內陸更深遠腹地的能力。建設海洋生態文明，打造海洋經濟創新發展示范城市，積極培育新興海洋產業，著力建設帶動力強的海洋優勢產業集群，打造以海洋科研、海洋設計、海洋交通運輸、海洋文化旅游和資源綜合利用、高端裝備制造、生物醫藥為重點的全國現代海洋產業基地。五、 增強經濟社會發展動力和活力堅定不移推進改革，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發揮政府作用，堅定不移擴大開放，形成全方位、多層次、多元化、高水平開放格局。（一）深度

17、融入京津冀協同發展和“一帶一路”建設以承接北京非首都功能疏解為“牛鼻子”，抓好秦皇島開發區（中關村海淀園秦皇島分園）、北戴河生命健康產業創新示范區、秦皇島港口轉型發展示范區等承接平臺建設，提高承接承載能力，積極承接教育、醫療、文化、科研等優勢資源疏解，優化升級郵輪游艇、高端商貿、保（免）稅購物等高端業態，打造國家區域醫療中心。深度融入“一帶一路”建設，開辟和增加國際航線、班輪、班列，全力拓展陸海聯運大通道。積極參與“一帶一路”沿線國家重大基礎設施建設，加快鋼鐵、建材等優勢產能和裝備“走出去”，在海外建設生產基地和產業園區，打造全省“走出去”標桿企業。積極對接和服務雄安新區建設，實施雄安綠博園秦

18、皇島園建設項目。促進港產城深度融合轉型發展，在河北沿海經濟帶高質量發展中找準定位、抓住先機。（二）加大招商引資和開放平臺建設持續優化招商機制，選優配強招商隊伍，圍繞強鏈、補鏈、延鏈開展精準招商。創新招商方式，建立招商引資項目預審評估、簽約項目跟蹤落地和動態管理機制，嚴格考核獎懲，構建辦好大活動、聯系大企業、引進大項目、落地大見效的招商引資新體系。搶抓非信息領域新型基礎設施建設機遇，聚焦國際、國內500強企業和行業領軍、隱形冠軍企業，聚焦京津地區、長三角、珠三角等優勢區域，瞄準生命健康、高端制造、現代物流、數字經濟等重點產業，謀劃盯引一批產業鏈基礎性引擎性項目。完善口岸服務功能，提升口岸開放水平

19、。全力推進北戴河機場航空口岸正式對外開放。推動自由貿易試驗區政策向綜合保稅區延伸，提升綜合保稅區發展能級。深化開發區管理體制、人事薪酬制度等改革，推進建設運營模式創新，完善考核評價體系和激勵約束機制，提高開發區產業水平、投資強度、畝均效益。堅持政府引導、市場主導，優化企業布局，堅決淘汰關停一批、搬遷入園進區一批、就地改造提升一批、做大做優做強一批。優化開發區形態布局，推進開發區擴區和整合優化發展，建設智慧智能園區，拓展發展空間。推動秦皇島開發區建設現代產業新城，推動北戴河新區、其他省級開發區建成沿海經濟帶新的增長點。（三）推動對外經貿合作多元化實施外貿綜合實力提升工程，拓寬利用外資領域，支持現

20、有外資骨干企業做大做強。優化出口質量結構和國際市場布局，聚焦全球價值鏈中高端產業發力，逐步形成以技術、標準、品牌、質量、服務為核心的國際競爭新優勢，提高秦皇島品牌的國際知名度和市場占有率。發展近遠洋外貿航線，拓展集裝箱業務，開拓多元化市場，鞏固歐美、日韓等傳統市場，提高對俄羅斯、南非、巴西等金磚國家出口份額，開拓“一帶一路”沿線國家等新興市場。積極培育貿易新業態新模式，加快全國跨境電商零售進口試點城市建設，推動網購保稅進口業務發展。積極支持出口產品轉內銷，幫助企業紓困發展。以國際產能合作和高端要素并購為重點，用好合作機制，搭建合作平臺，注重風險防控。辦好中國康復輔助器具產業創新大會、中國康養產

21、業發展論壇等重大商務活動。六、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第二章 總論一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：秦皇島集成灶項目2、承辦單位名稱：xxx有限公司3、項目性質：技術改造4、項目建設地點：xxx（待定）5、項目聯系人：王xx（二）主辦單位基本情況公司將依法合規作為新形勢下實現高質量發展的基本保障，堅持合規是底

22、線、合規高于經濟利益的理念，確立了合規管理的戰略定位，進一步明確了全面合規管理責任。公司不斷強化重大決策、重大事項的合規論證審查，加強合規風險防控，確保依法管理、合規經營。嚴格貫徹落實國家法律法規和政府監管要求，重點領域合規管理不斷強化，各部門分工負責、齊抓共管、協同聯動的大合規管理格局逐步建立，廣大員工合規意識普遍增強，合規文化氛圍更加濃厚。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅

23、持堅持以誠信經營來贏得信任。公司始終堅持“人本、誠信、創新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業務。公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。（三）項目建設選址及用地規模本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約52.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力

24、、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規劃方案根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：xx套集成灶/年。二、 項目提出的理由根據產業在線，2021年，美大市占率最高，為20.3%，其次為火星人，市占率為12.7%，行業 CR2為33.0%。單線上渠道來看，目前集成灶企業線上市場占有率領先其他家電企業，根據奧維云網，火星人近兩年市占率穩居第一，2021年達23.4%，億田市占率 2021 年升至行業第二，達11.3%，2021年行業CR2為34.7%。展望2035年，秦皇島要達到基本實現社會主義現代化遠景目標的要求，基本建成現代化國際化沿海強市、美麗港城。全面融入

25、新發展格局，一流國際旅游港和現代綜合貿易港建設取得重要突破；經濟實力、科技實力大幅增強，經濟總量和城鄉居民人均收入躍上新臺階，躋身創新型城市行列；現代化建設全面推進，基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成現代化經濟體系；各方面制度更加完善，基本實現市域治理體系和治理能力現代化，建成更高水平的法治秦皇島、平安秦皇島；社會事業全面進步，建成文化強市、教育強市、人才強市、體育強市、健康秦皇島，市民素質和社會文明程度達到新高度；生態文明建設取得重大成效，廣泛形成綠色生產生活方式；全面深化改革和發展深度融合、高效聯動，形成高水平開放型經濟新體制，國際化和知名度及影響力明顯提升；基本公共服務

26、實現均等化，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人民生活更加幸福美好，人的全面發展、全體人民共同富裕取得新成效，在全面建設社會主義現代化國家進程中扛起秦皇島擔當。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資21929.31萬元，其中：建設投資16844.95萬元，占項目總投資的76.81%；建設期利息247.17萬元，占項目總投資的1.13%；流動資金4837.19萬元，占項目總投資的22.06%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資21929.31萬元，根據資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）1

27、1840.59萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額10088.72萬元。五、 項目預期經濟效益規劃目標1、項目達產年預期營業收入（SP）：43100.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：34943.67萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：5957.61萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：20.69%。5、全部投資回收期（Pt）：5.69年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：17275.54萬元（產值）。六、 項目建設進度規劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。七、 環境影響本項目污染物主要為廢水

28、、廢氣、噪聲和固廢等，通過污染防治措施后，各污染物均可達標排放，并且保持相應功能區要求。本項目符合各項政策和規劃，本項目各種污染物采取治理措施后對周圍環境影響較小。從環境保護角度，本項目建設是可行的。八、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、國家和地方關于促進產業結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經濟發展規劃；5、其他相關資料。（二）編制原則1、立足于本地區產業發展的客觀條件，以集約化、產業化、科技化為手段，組織生產建設，提高企業經濟效益和社會效益，實現可持續發展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進度。九、 研究

29、范圍依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環境保護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規模，并提出主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其主要內容包括如下幾個方面:1、確定建設條件與項目選址。2、確定企業組織機構及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術、經濟、投資估算和資金籌措情況。5、預測項目的經濟效益和社會效益及國民經濟評價。十、 研究結論本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設

30、和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。十一、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積34667.00約52.00畝1.1總建筑面積58929.351.2基底面積20453.531.3投資強度萬元/畝310.412總投資萬元21929.312.1建設投資萬元16844.952.1.1工程費用萬元14591.682.1.2其他費用萬元1886.672.1.3預備費萬元366.602.2建設期利息萬元247.172.3流動資金萬元4837.193資金籌措萬元21929.313.1自籌資金萬元11840.593.2銀行貸款萬元10088.724營業收入萬元43

31、100.00正常運營年份5總成本費用萬元34943.67""6利潤總額萬元7943.48""7凈利潤萬元5957.61""8所得稅萬元1985.87""9增值稅萬元1773.77""10稅金及附加萬元212.85""11納稅總額萬元3972.49""12工業增加值萬元13671.96""13盈虧平衡點萬元17275.54產值14回收期年5.6915內部收益率20.69%所得稅后16財務凈現值萬元4913.71所得稅后第三章 市場預測一、

32、 消費升級大背景下，產品升級能力強者將更具優勢消費升級趨勢下，蒸烤獨立款集成灶、蒸烤一體款集成灶的市場份額提升。放眼未來，產品升級能力強的企業更能在競爭中脫穎而出。研發支持方面，億田研發投入較大，核心專利具有獨特性。2017-2021年前三季度，億田智能的研發費用率平均值為4.3%，高于帥豐電器（3.9%）、火星人（3.6%）和浙江美大（3.1%）；截至2021H1，火星人的專利數量最高，近300個，億田智能、帥豐電器的專利在220個以上。各企業核心專利技術聚焦降噪、提高燃燒效能和智能化，億田智能下置風機實現擴容、降噪及油煙直排。下置風機專利為億田2017年取得（目前尚處于十年專利保護期），該

33、專利具有三大優勢：（1）下置風機較背置式風機結構縱向空間提高12cm，空間容量提升15%；（2）噪音遠離人耳；（3）實現將風機水平放置順應油煙自然移動方向，無需拐彎，達到油煙直排的效果。從高端機型的市場銷售情況來看，火星人、億田線上蒸烤一體款市占率高，億田打造爆款的能力較強。線上渠道來看，蒸烤一體款方面，火星人、億田2021年蒸烤一體款市占率分別為20.34%、17.77%，根據奧維云網2021年4月以來的逐月數據，億田蒸烤一體款D2ZK2021年4月至2021年12月零售額在線上穩居第一。蒸烤獨立款方面，億田蒸烤獨立款S8A2021年12月底上市銷售，2022年1月線上零售額市占率位居第一。

34、二、 集成品類升級疊加消費升級，產品均價將再創新高集成灶產品均價明顯提升。集成灶產品均價 2017-2019 年呈個位數提升，2021H1 均價雙位數提升，產品均價已達 8134 元。歷史均價的提升主要是由于集成品類升級以及消費升級，其中 2021 年漲價一定程度還受到了原材料價格提升的影響。供給側，集成品類升級將帶動集成灶產品均價繼續提升。集成灶的集成品類由儲物柜發展到消毒柜、蒸箱、烤箱、蒸烤一體機，功能不斷提升。根據奧維云網，2021 年儲物柜款、消毒柜款、蒸箱款、蒸烤一體款、蒸烤獨立款的 KA 銷售均價分別為 6066 元、7885 元、11525 元、12504 元、14079 元。目

35、前集成灶可改進的方向還有很多，比如在油煙機中加入新風功能、實現帶電磁爐的設計、新增電飯煲功能等，均價有望繼續提升。需求側，消費升級趨勢明顯，均價存在結構性提升機會。蒸烤一體款集成灶、蒸烤獨立款集成灶零售量占比提升。根據奧維云網 2021 年數據，線上渠道來看，蒸烤一體款集成灶零售量占比提升至 38%（同比+18pct），蒸烤獨立款集成灶零售量占比提升至 2%（+2pct）；線下 KA 渠道來看，蒸烤一體款集成灶零售量占比提升至 20%（同比+11pct），蒸烤獨立款集成灶零售量占比提升至 6%（同比+5pct）。第四章 項目選址方案一、 項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，

36、盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、 建設區基本情況秦皇島位于河北省東北部，南臨渤海，北依燕山，東接遼寧，西近京津，地處華北、東北兩大經濟區結合部，居環渤海經濟圈中心地帶，距北京280公里，距天津220公里，是國家歷史文化名城、河北省唯一的零距離濱海城市，素有“長城濱海公園”、“京津后花園”美譽，是京津冀經濟圈中一顆璀璨明珠。“十四五”時期秦皇島仍處于大有作為的重要戰略機遇期。從國際看，當今世界正經歷百年未有之大變局，我國發展環境面臨深刻復雜變化，不穩定不確定因素增加，和平與發展仍然是時代主題，各國走向開放、走向合作的大勢沒有改變。從國內看

37、，我國已轉向高質量發展階段，構建新發展格局，為秦皇島加快發展提供了政策機遇；疫情催生出一批新經濟、新業態、新模式，加速重構產業鏈供應鏈和價值鏈，為秦皇島轉型升級創造了產業機遇。從全省看，京津冀協同發展向縱深推進，省委、省政府加快建設沿海經濟帶，支持秦皇島港打造一流國際旅游港和現代綜合貿易港，為秦皇島發展帶來眾多“機會窗口”，催動政策、項目、資金等要素向秦皇島匯集。從我市看，“十三五”時期，“散亂污”企業得到有效整治，工業企業基本實現達標排放，重點行業企業達到超低排放標準，生態環境治理水平穩步提升，我市正在跨越產業發展的瓶頸期和結構調整的陣痛期，產業高質量發展駛入“快車道”；連通京津、暢通全國的

38、立體交通網絡不斷織密，在京津冀協同發展中的比較優勢大幅提升；政治生態凈化優化，干部隊伍擔當實干，全社會創新創業氛圍日益濃厚，高質量發展的動力不斷增強。但也要看到，我市經濟總量不大、產業支撐不足的局面尚未根本改變；發展質量不高，新舊動能轉換任務仍然艱巨；改革開放力度不夠，市場國際化水平不高；縣域經濟實力偏弱，特色產業集聚集約集中水平還需提升；資源環境管控約束壓力加大，民生改善還有不少問題和短板。全市上下要明大勢、識大局，牢牢把握進入新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局、開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的豐富內涵和實踐要求，堅定信心，鼓足干勁，全面學習借鑒先進地區經驗，以更深層次改革破解

39、難題，以更高水平開放激發活力，奮力推動新時代新階段秦皇島發展實現新突破。三、 堅決貫徹新發展理念堅持創新驅動發展，把發展經濟著力點放在實體經濟和先進制造業及現代服務業上，建設產業強市、質量強市、網絡強市和數字秦皇島，推動實體經濟、科技創新、現代金融、人力資源協同發展，提高經濟質量效益和核心競爭力。（一）持續擴大投資和消費積極融入以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，深化供給側結構性改革，推動供需協同發力、經濟良性循環。鞏固提高重點產業、重點企業在國內國際市場產業鏈供應鏈價值鏈中的優勢地位。實施內外銷產品同線同標同質工程，推動內需和外需、進口和出口、引進外資和對外投資協調發展。

40、深入實施重大項目支撐帶動戰略，加快推進一批強基礎、增功能、利長遠的重大項目建設。積極擴大先進制造業、高新技術產業和戰略性新興產業投資，統籌推進基礎設施、農業農村、生態環保、公共衛生、防災減災、民生保障等重點領域投資，引導資金投向供需共同受益、具有乘數效應的領域。著力提升傳統消費，培育新型消費，積極打造消費新模式新業態。放寬服務消費領域市場準入，推進服務消費提質擴容。加快城市經濟發展，推動傳統商圈改造升級，打造一批特色風貌街區和“夜經濟”街區。促進線上線下深度融合，大力發展電子商務，完善互聯網+消費生態體系，發展無接觸交易服務。培育發展網紅經濟新業態，推動直播產業創新資源要素在秦皇島集聚，建設直

41、播產業園區和基地。健全消費領域信用體系，實施秦皇島知名品牌培育宣介行動和放心消費工程，加快國家體育消費試點城市建設，積極創建國家文化和旅游消費試點城市。擴大電商、快遞進農村覆蓋面，提升農產品進城和工業品下鄉雙向流通效率，開拓城鄉消費市場。統籌推進現代化流通體系建設，完善軟硬件建設和網絡設施，發展壯大一批具有國際競爭力的現代流通企業，打造京津冀現代商貿物流重要基地。（二）建設現代產業體系堅決去、主動調、加快轉，持續調整優化產業結構，加快推動裝備制造、食品加工、金屬壓延、文體旅游、臨港物流等傳統優勢產業改造提升，大力發展生命健康、信息智能、綠色建筑及節能環保等戰略性新興產業，加快發展高端軟件、創意

42、設計等未來高潛產業，積極培育新經濟新業態，構建具有秦皇島特色的“532”現代產業體系。突出制造業的基礎支撐和核心地位，建立重點產業集群及產業鏈“鏈長制”，推動裝備制造、食品加工、信息智能等重點制造業鏈式聚集、高端高新，打造中國北方重要的重型裝備基地、糧油食品加工基地、輕量化鋁合金汽車零部件制造基地、醫療器械和康復輔具基地、國內最大的消防安防電子生產基地，為建設制造強市提供產業支撐。實施規模化集群化發展三年行動計劃，打好產業基礎高級化和產業鏈現代化攻堅戰，力促終端產品化，打造更多工業單項冠軍，加快培育百億千億級產業集群。實施工業互聯網創新發展工程，推動新一代信息技術與制造業融合發展，促進傳統產業

43、高端化、智能化、綠色化變革。制定生命健康產業發展規劃，加快北戴河生命健康產業創新示范區發展。堅持以康帶養、以養促康、康養結合，推動醫療康養和康復輔具產業迅速成長。加快發展現代服務業，促進臨港物流、工業設計、商務咨詢、金融服務等生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸，養老、育幼、家政、物業等生活性服務業向高品質和多樣化升級。推動現代服務業同先進制造業、現代農業深度融合發展。大力發展數字經濟，深入推進“上云用數賦智”行動，運用大數據、人工智能和5G技術，加快數字產業化、產業數字化，推動數字社會、數字政府建設。強化供應鏈安全管理，分行業精準施策，完善全鏈條供應體系。健全我市與央企和國內民企500強常態

44、化協調對接機制，強化要素支撐，優化產業鏈供應鏈發展環境。開展質量提升行動，統籌標準、質量、品牌、信譽聯動建設。（三）完善創新創業生態實施科教強市行動，以科技創新催生新發展動能，實現依靠創新驅動的內涵型增長。優化整合科技資源力量，推進科研院所和高等院校科研力量優化配置和資源共享，規劃建設一批高質量協同創新平臺，瞄準科技前沿、產業發展、市場需求，組織實施一批重大科技攻關和成果轉化項目。完善鼓勵企業技術創新政策，促進各類創新要素向企業集聚，推進產學研用深度融合，實現知識創新、技術創新、產品創新、產業創新、組織管理創新。發揮企業家在創新中的關鍵作用，支持行業龍頭企業、優勢企業牽頭組建創新聯合體，研發產

45、業共性關鍵技術。大力發展實驗室經濟。建立創新型企業梯度培育機制，實施科技型中小企業、高新技術企業雙提升行動，支持創新型中小微企業成為創新重要發源地。完善科技創新體制機制，建立健全科技創新綜合服務體系，推動科技政策與產業、財政、金融等政策有機銜接。改進科技項目組織管理模式，實行“揭榜掛帥”制度，給予創新領軍人才更大技術路線決定權和經費使用權，推動項目、基地、資金、人才一體化配置。加快科技管理職能轉變，建立財政科研投入穩定增長機制，支持企業擴大研發投入，提高全社會研發支出占生產總值比重。構建軍民科技協同創新體系，支持軍民兩用關鍵技術產品研發和創新成果雙向轉化應用。建立市縣聯動機制，開展創新型城市創

46、建活動，實施縣域科技創新躍升行動。完善企事業單位人才流動機制，暢通人才跨所有制流動渠道。大力弘揚科學精神和工匠精神，營造崇尚創新的社會氛圍。（四）建設高標準市場體系堅持平等準入、公正監管、開放有序、誠信守法，實施高標準市場體系建設行動，形成高效規范、公平競爭的統一市場。健全市場準入負面清單制度和市場主體退出機制，加強反壟斷和反不正當競爭執法司法。加強知識產權保護工作，建設知識產權強市。全面推進重要產品信息化追溯體系建設，完善打擊假冒偽劣商品長效機制。完善要素市場化配置體制機制，深化土地管理制度改革，推進勞動力、資本、技術、數據等要素市場化改革，健全要素市場運行和監管機制，完善要素交易規則和服務

47、體系。加強社會信用體系建設，完善信用信息共享平臺，構建以信用為基礎的新型監管機制。建立健全經濟治理基礎數據庫，強化經濟監測預警能力。（五）推動基礎設施協同高效建設建立多元化投資機制，加大“兩新一重”基礎設施建設力度，重點抓好新型網絡、數據智能、應用智慧、網絡安全等新型基礎設施建設，增強發展數字經濟關鍵生產要素的支撐作用。完善綜合交通運輸大通道，積極推進環渤海城際鐵路秦皇島段、承秦鐵路建設前期工作，加快遷青鐵路、秦唐高速公路、秦皇島港東港區集裝箱和通用碼頭、山海關港綜合開發等重大項目建設，提升空港、陸港、海港功能，推進全國性綜合交通樞紐城市和港口型國家物流樞紐承載城市建設。完善能源供應保障體系，

48、調整能源消費結構，加快清潔能源設施建設，完善油氣管網，推進智能安全電網建設。強化智慧城管服務平臺建設，加強城市供水、燃氣、供熱和垃圾、污水處理設施建設。加快基礎設施數字化改造。推動城鄉基礎設施統籌布局、統一規劃、同步實施，逐步構建城鄉快捷高效的交通網、市政網、信息網、服務網。建立覆蓋基礎設施全生命周期的精細化管理、人性化服務和專業化監管機制，打造與一流國際旅游城市相適應的現代化基礎設施體系。四、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水

49、源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第五章 產品方案一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積34667.00（折合約52.00畝），預計場區規劃總建筑面積58929.35。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx有限公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xx套集成灶，預計年營業收入43100.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措

50、能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1集成灶套xx2集成灶套xx3集成灶套xx4.套5.套6.套合計xx43100.00集成灶的集成品類由儲物柜發展到消毒柜、蒸箱、烤箱、蒸烤一體機，功能不斷提升。根據奧維云網，2021 年儲物柜款、消毒柜款、蒸箱款、蒸烤一體款、蒸烤獨立款的 KA 銷售均價分別為 6066 元、788

51、5 元、11525 元、12504 元、14079 元。目前集成灶可改進的方向還有很多，比如在油煙機中加入新風功能、實現帶電磁爐的設計、新增電飯煲功能等，均價有望繼續提升。第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務股東按其所持有股份的種類享有權利，承擔義務；持有同一種類股份的股東，享有同等權利，承擔同種義務。股東為單位的，股東單位內部對公司收購、出售資產、對外擔保、對外投資等事項的決策有相關規定的，公司不得以股東單位決策程序取代公司的決策程序，公司應依據公司章程及公司制定的相關制度確定決策程序。股東單位可自行履行內部審批流程后由其代表依據公司法、公司章程及公司相關制度參與公司相關事項的審議、表決

52、與決策。1、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會并行使相應的表決權；（3）對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及公司章程的規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱公司章程、股東名冊、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告；2、股東提出查閱前條所述有關信息或索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。但相關信息及資料涉及公司未公開的重大信息的情況除外。3、公

53、司股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。公司根據股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記。4、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人

54、的利益；5、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。6、公司的股東或實際控制人不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。如果存在股東占用或轉移公司資金、資產及其他資源情況的，公司應當扣減該股東所應分配的紅利，以償還被其占用或者轉移的資金、資產及其他資源。控股股東發生上述情況時，公司應立即申請司法系統凍結控股股東持有公司的股份。控股股東若不能以現金清償占用或轉移的公司資金、資產及其他資源的，公司應通過變現司法凍結的股份清償。公司董事、監事、高級管理人員負有維護公司資金、資產及其他資源安全的法定義務，不得侵占公司資金、資產及其他資源或協

55、助、縱容控股股東及其附屬企業侵占公司資金、資產及其他資源。公司董事、監事、高級管理人員違反上述規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。造成嚴重后果的，公司董事會對于負有直接責任的高級管理人員予以解除聘職，對于負有直接責任的董事、監事，應當提請股東大會予以罷免。公司還有權視其情節輕重對直接責任人追究法律責任。7、公司的控股股東、實際控制人及其他關聯方不得利用其關聯關系損害公司利益，不得占用或轉移公司資金、資產及其他資源。違反規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司的控股股東、實際控制人及其控制的企業不得以下列任何方式占用公司資金、損害公司及其他股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司及

56、其他股東的利益：（1）公司為控股股東、實際控制人及其控制的企業墊付工資、福利、保險、廣告等費用和其他支出；（2）公司代控股股東、實際控制人及其控制的企業償還債務；（3）有償或者無償、直接或者間接地從公司拆借資金給控股股東、實際控制人及其控制的企業；（4）不及時償還公司承擔控股股東、實際控制人及其控制的企業的擔保責任而形成的債務；（5）公司在沒有商品或者勞務對價情況下提供給控股股東、實際控制人及其控制的企業使用資金；8、控股股東、實際控制人及其控制的企業不得在公司掛牌后新增同業競爭。9、公司股東、實際控制人、收購人應當嚴格按照相關規定履行信息披露義務，及時披露公司控制權變更、權益變動和其他重大事項，并保證披露的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。公司股東、實際控制人、收購人應當積極配合公司履行信息披露義務，不得要求或者協助公司隱瞞重要信息。10、公司股東、實際控制人及其他知情人員在相關信息披露前負有保密義務，不得利用公司未公開的重大信息謀取利益，不得進行內幕交易、操縱市場或者其他欺詐