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文檔簡介
1、合同編號:河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同2020新甲方乙方:20年月日甲方(單位或個人名稱):乙方(單位或個人名稱):因要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:一、互換標的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為,坐落丁(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為,坐落?。ǖ孛⒚娣e、等級、四至、土地用途附后)。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為,自年日起至年月日止。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)
2、,喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。四、交付方式和時間互換土地的交付方式為實地一次性全部交付。交付的時間為年月日。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。償金的數(shù)額依2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠具體損失情
3、況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請中裁委員會仲裁;3、向有管輅權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。八、其他條款1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(蓋章):
4、乙方(蓋章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):住址:住址:簽訂地點:鑒證單位(簽章):簽合同的注意事項簽訂地點:如下(使用時請刪除):一、在簽訂合同以前,經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份,確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu),應(yīng)要求其提供所屆法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章,并不能保證合同是有效的,還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴格審查合同的各項條款,有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點,為了防止對方利用合同條款來弄虛作假,應(yīng)該嚴格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利
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