1、認籌活動方案篇一：房地產現場認籌活動執行方案】明發江灣城現場認籌活動執行方案一、活動主題：“水岸濕地，科技美宅，相約江與灣 11 月 24 日明發江灣城現 場認籌活動盛大啟動 二、活動目的：1 、通過認籌卡出售活動聚集人氣，為工程開盤制造市場氣氛，累計 意向較強購置客戶； 2、通過認籌卡認籌活動與工程開盤前期的宣傳， 傳播工程的開盤信號，增強意向客戶與潛在客戶對工程的信心；3 、通過產品品鑒會活動的成功實施，制造新聞關注，擴大宣傳影響， 到達階段性的宣傳傳遞效應；三、活動時間：2022 年 11 月 24 日星期六上午 9：00 上午 11：30 四、活 動地點：明發江灣城現場銷售中心廣陵區板

2、橋路 88 號 五、活動參與人 員： 客戶：所有意向客戶； 明發工作人員 豪斯全體人員 現場效勞 人員 六、當天活動內容1 、工程產品推介活動產品理念、景觀規劃、區域規劃、建筑信仰、 建筑設計、社區配套宣講； 2 、客戶現場認籌活動，客戶 vip 認籌 卡現場辦理，認籌優惠公布 1 萬抵 3 萬元， vip 卡認購優惠政策公布， 工程起價的公布： 5888 元，鎖定第一波意向客戶； 配合一階段宣傳 推廣強勢亮相，提升工程品牌形象及公眾知曉度；3 、認籌客戶贈 “溫暖 活動，凡當天認籌成功的客戶憑認籌單收據領 取價值 80 元的取暖器一個； 4、現場抽取獎品活動， 17 日暖場客戶 及當天認籌客

3、戶現場抽獎活動抽獎客戶不得重復，促進 17 日暖 場客戶回訪率，增加現場氣氛。本次活動共設置四個獎項：分別為一、二、三等獎及參與獎 一等獎： 一名，創維 42 寸液晶電視機約 3500 元； 二等獎：兩名，創維 32 寸液晶電視機約 2000 元； 三等獎：三名，美的電磁爐 庫 存 ； 參與獎：十二名，絲韻竹香被子 庫存 ；七、認籌方案實名制，每人憑身份證或戶口本購置 vip 認籌卡； 認籌優惠： 1 萬 元抵扣房價 3 萬元，認購當天轉定； 一人可購置一張 vip 認籌卡；vip 認籌卡有效期內未使用，可以按照協議約定原額退款。名稱：客戶 vip 認籌卡； 數量： 1000 張首期；vip

4、認籌卡實名制及優惠金額的設定說明；vip 認籌卡出售說明見附件?明發江灣城 vip 卡申領須知?。八、 “現場認籌 當天活動時間、具體流程安排： 認籌活動現場流程11 月 23 日15 ：0019 ：00 外圍場景布置拱門、空飄、彩旗； 11月24日 認籌活動當天8：008 ： 30 工程工作人員到位，檢查現場布置情況主會場布置： 整體氣氛營造、簽到登記準備、辦卡準備工作等，檢查現場物料 情況效勞人員到位，茶水、水果、西點等到位情況檢查；8：309 ：00 客戶陸續到場，銷售人員負責接待及安排客戶就坐休 息，講解當天流程； 9 ： 009 ：20 工程產品品鑒介紹開發商背景、 產品鑒賞、景觀特

5、色、物業管理、建筑理念及戶型介紹；9：3011 ： 30 品鑒會講解局部結束，由各置業參謀接受客戶咨詢， 并引導客戶簽訂認籌協議書并辦理認籌卡；11 ： 3011 ：55 認籌客戶抽獎活動客戶現場投入獎券副券；12 ：00 全程活動結束； 九、客戶邀約 1、短信邀約： 您好，我是明發江灣城的置業參謀 xxx ，明天周六我們工程正 式開始認籌了，認籌 1 萬抵 3 萬，當天辦理明發江灣城 vip 卡還可 獲贈價值 100 元的品牌取暖器一臺，并可參加現場抽獎活動，贏取 的液晶大彩電。生態水岸科技美宅奢配地源熱泵，震撼價 5888 元起， 您有任何疑問可以隨時與我致電咨詢，祝您生活愉快！2、置業參

6、謀直接 約請 十、外場氣氛布置拱門 2 個，現場銷售中心 1 個，商業廣場 1 個，文字：明發江灣城 公開認籌活動盛大啟動；2空飄 4 條：現場銷售中心 4 條，文字：千米水岸，生態濕地；地源 熱泵，科技美宅；上市房企，巔峰力作；震撼價：5888元/起；彩旗假設干現成； 十一、現場人員安排：十二、 “現場認籌 活動需要物料清單3豪斯中國地產機構明發江灣城工程組 2022 年 11 月 15 日附件一、vip 卡附件二、申領人： 身份證號： 通信地址：固定 ：移動 ： vip 卡編號：no _本人確認以下條款：金；4領卡人：2022 年 月日 2022 明發集團揚州房地產開發章 經辦人： 年 月

7、日5【篇二：認籌活動執行方案】金港城商業步行街 認籌活動執行方案深圳市港聯房地產經紀二0六年九月十八日一、活動時間： 2006 年 10 月 10 日 二、 活動地點：金港城展示 中心 三、 活動規模： 200 人 四、 參與人員：嘉賓： 賽龍地產、承建單位、設計院、代理公司 媒體記者： 鳳岡電視臺： 2人綠色鳳岡： 1 人 組織部門： 賽龍地產、港聯地產 參與對象： 登記 客戶；通過本活動廣告宣傳積累的客戶；臨時決定參觀客戶 五、 認籌方式認籌時間： 2006 年 10 月 10 日至開盤前一天認籌方式： 5000 元認籌一位 vip 會員，會員分商業和住宅兩種，購 買商業認籌商業卡，購置住

8、宅認籌住宅卡；認籌未購置房產的客戶，可于正式開盤 15 天后辦理退款手續。優惠方式：認籌前 50 名購置房產享受 96 折優惠認籌 51-100 名購置房產享受 97 折優惠認籌 100 名以后購置房產享受 98 折優惠 認籌客戶還可以享受開盤期間 99 折優惠 雙方資料：客戶須帶資料：身份證原件、認籌所需現金 客戶保存資料：認籌協議書、財務收款收據、 vip 會員證； 開發商 保存資料：協議書、財務收款存根；六、認籌典禮7： 30 現場所有工作安裝完畢，現場播放音樂 “喜洋洋 8： 00 腰 鼓隊及巡展車繞城一圈表演8 ： 00 客戶簽到，貼胸牌、發認籌資料、引座；8 ： 20 活動主持人階

9、段性介紹工程概況、認籌活動細那么、參與方法、 活動現場布局各個區域功能及考前須知。9：00 介紹嘉賓、媒體 9： 05 肖總致歡迎辭9： 10 設計院對工程進行介紹； 9： 20 劉總對認籌細節進行說明9： 30 肖總宣布認籌活動正式開始彩炮、禮花、鞭炮9： 35銷售員叫號進行認籌； 9： 35 演藝活動互動節目 七、 認籌流程八、 促銷安排 為保證活動現場一定的人氣，建議進行抽獎活動，抽獎針對已認籌 的客戶，提前將獎品擺放于舞臺，對客戶認籌進行刺激，抽獎時間 穿插于活動表演當中，一方面保證認籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動現場的看點，獎品按照從小到大的順序進行，由現場客戶隨機選擇進行抽取，

10、鼓勵現場客戶參與，營造現場融洽歡樂的場面 獎品設臵參考：三等獎自行車 1 輛，二等獎高級電飯煲一個，一等 獎是 29 英寸康佳彩電一臺，獎項設臵：一等獎 1 位，二等獎 2 位， 三等獎 3 位。客戶參與方法：客戶申請到 vip 卡后，根據 vip 卡號，將編有與卡 號相同的乒乓球投入抽獎箱，待有一定量后，階段性在舞臺進行公 開抽獎，每次抽獎一個 等級，叫號三次沒有到者視棄權。 九、 演藝活動 禮花后出節目單 參考： 9 ：35 ?好日子?開篇渲染氣氛 9 ：40?好漢歌?襯托氣氛 9： 45?風情歌舞? 9：50?知識問答? 10： 00 ?小丑表演? 10：10 抽獎三等獎 10：25 ?

11、舞蹈表演? 10 ：35 ?女聲歌唱? 10：45 ?互動游戲? 11： 00 抽獎二等獎 11：10 ?舞蹈表演? 11： 20 ?男聲歌唱? 11： 30 抽獎一等獎 11：40 ?男女合唱? 11： 50 ?舞蹈表演? 12： 00 ?薩克斯表演 2 首? 活動表演結束【篇三：房地產認籌活動方案 20221128 】匯福花園認籌解籌方案 自匯福花園銷售中心正式對外開放以來，截止目前登記客戶約 2501 組包括營銷中心、匯福花園售樓部，鑒于化州市房地產市場現 狀和工程主要競爭對手京界華府處在認籌中并于元旦開盤，雄大御 花苑、東信首府也正在銷售中，匯福花園為加強工程的競爭力度， 產品即將華美

12、升級，結合工程預計開盤時間，建議工程于 2022 年 11 月 29 日啟動認籌。一、認籌總策略打破市場現狀，為工程開盤儲蓄更多的誠意客戶，營造工程受追捧 勢態。同時根據市場反響為工程制定價格策略提供數據支持。二、認籌期間推廣配合由于目前客戶量遠遠缺乏，宣傳推廣渠道有限，如11 月 29 日啟動認籌，必須采取集中轟炸式推廣，著重表達在媒體廣告、設外展場、 派發宣傳單張等方面，具體為：1 、從 11 月 29 日起除現場、營銷中心各留守三名銷售人員外，不 定時調動其他銷售人員針對化州市市區政府、教育、稅務、公安、 銀行系統等機關事業單位及大型企業進行上門宣傳派發單張，銷售 人員缺乏的情況下請學生

13、派發 2 、化州市下轄鄉鎮巡回展點啟動 3、 化州市市區夜展場啟動4 、認籌期間至開盤前均須短信公司協助向目標人群每周發送10 萬條短信 5、匯福銷售中心新建戶外廣告牌推廣語 “首付 6 萬起， 買房抽寶馬 6、市內多處懸掛樓盤相關信息條幅三、認籌時間2022 年 11 月 29 日 12 月 25 日，合計 26 天 開盤時間： 2022 年12 月 25 日四、認籌對象所有登記客戶包括匯福售樓部、營銷中心、以及各個地方所有累 計的客戶六、認籌金誠意金：人民幣 10000 元辦理 vip 至尊卡 認籌號碼： 00200 起，依次排序。七、認籌單位根據工程進度可同步認籌 a/b/c/d/e 棟

14、，總計 364 套。 注：繳納 10000 元的 vip 至尊卡客戶，不鎖定房號，但須填寫調查問卷。八、優惠措施提前認籌三重優惠：第一重：認籌優惠? 如果客戶交納誠意金 10000 元為 vip 至尊卡客戶，開盤當天成功 簽訂?認購書?的可享受購房 5 萬元優惠第二重：開盤當天成功購房優惠新老業主優惠? 公開出售當日 vip 至尊卡客戶包括成功認購或未成功認購的 vip 至尊卡客戶均有一次時機抽取最高 5000 元現金大獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯福花園?商品房預售買賣合同?的均有 時機參加車位抽獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯福花園?商品房預售買賣合同?的均有 時機參加寶馬車大獎

15、的抽獎。? vip 至尊卡客戶成功簽訂匯福花園?商品房預售買賣合同?的均有 時機參加全屋豪華裝修大獎的抽獎。 第三重：參與開盤活動優惠? 享有優先選房權，在規定時間內未成功認購按放棄處理 注：以上 優惠措施均會計入均價整體考慮十、考前須知1 、關于誠意金a) 誠意金是有購房意向的客戶為取得 vip 客戶資格和購房優惠而自 愿交納的款項； b) 按要求交納了誠意金的客戶在公開出售當日規定 的時間內未參加選房或未能選中意向單位的，均視為放棄選房權利， 同時 vip 身份及 vip 至尊卡相應優惠失效，對于放棄選房權利或未能 成功認購的 vip 客戶，可在公開出售 15 日后 10 日內持本人身份證

16、、 vip 至尊卡、誠意金收據等資料辦理退卡手續。 c 成功認購后，誠 意金將自動轉為定金的一局部。2 、認籌資格不可轉讓，?商品房認購協議書?訂購人、?商品房買 賣合同?買受 人、辦理房產證的產權人必須與交認籌金的人一致。3、認籌客戶成功購房后，開展商不辦理減名、更名、換房等手續。 4、開盤的方式、時間和場地由開展商另行通知。5 、提前對工程五證、?商品房認購協議書?、?商品房買賣合同? 及?前期物業管 理協議?等進行公示。6 、每張 vip 至尊卡只能認籌一個單位，如購置多套，須辦理多張vip 至尊卡。 7 、認籌期不公開解籌方式。十一、解籌步驟： 開盤前開盤前 3 天 通知辦理 vip

17、至尊卡客戶，關于活動開盤時間。 開 盤當天步驟 1：現場工作人員引導客戶進入表演區會場，并特別叮囑客戶 選房時間僅 5 分鐘， 5 分鐘內須落實房號銷售人員在日常接待認 籌客戶時也應向客戶解釋清楚本 次開盤解籌活動規那么。步驟 2：主持人叫號，每次一個號碼區間匯福花園vip 至尊卡號碼區間，共 10 個號碼。步驟 3：銷售經理在現場主持人叫號后審核持有被叫號碼客戶的誠 意金收據，按照?匯 福花園 vip 至尊卡?上的號碼從小到大的順序 引導客戶進入選房區，置業參謀同 客戶須在 5 分鐘內落實房號，達 成一致后由主銷控人在銷控板上 “貼點 并出具?房號確認單?。步驟 4：由銷售人員持?房號確認單?引導客戶進入財務區交納購 房定金，財務開具 收據并確認后，銷售人員再持?房號確認單?和 ?定金收據?引領客戶前往 簽約區簽訂?認購書?。步驟 5：核對銷控完畢，主持人開始下一輪的叫號選房。步驟 6：重復步驟 2 步驟 5。十二、解籌考前須知：1 主持人叫號順序：以匯福花園 vip 至尊卡上所說明的號碼大小為 先后順序，由小到大。 每次 10 個號。2 主持人宣讀當輪 vip 至尊卡選房號碼區間后，持有該區間號碼vip 至尊卡客戶未能到 場的視為自動放棄；為保證現場次序及選房活動的