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文檔簡介

1、項目預售方案一、項目概況1、項目位置2、項目主要經濟技術指標1總用地面積2凈用地面積3總建筑面積其中住宅面積公建建筑面積商業建筑面積會所公廁物業用房幼兒園4綠地率5容積率小區住宅采用框剪結構,小區戶型全部采用明廚、明衛、明廳設計，接通有線電視系統、寬帶、電話、樓宇可視對講系統及錄像監視系統。3、交房標準 外 墻 瓷片墻磚、墻漆。 內 墻 混合砂漿抹平。 門 窗： 入戶為防火防盜門，室內預留門洞，鋁合金外窗，中空鋼化玻璃（振升或經閣品牌）。 梯 間： 304（不銹鋼扶手或木扶手），墻面、頂棚均為904涂料。 廚 衛： 墻面水泥砂漿粉面，每戶預留一個給水管線接口。 陽 臺： 陽臺不封閉。 樓 棟

2、門： 安裝可視對講門。 電 梯： 知名品牌電梯。 供 水： 1-6層市政供水，7層以上二次加壓供水，供水主管入戶。 供 電： 戶內供電安裝用戶總開關箱，室內預留PVC穿線管和接線盒，主線入戶進入用戶總開關箱。 供 氣： 市政管道供氣，廚房預留接口。 通訊系統： 有線電視、寬帶、電話、電信三線融合的通訊系統。 熱水： 24小時恒溫熱水。 首層大廳： 地坪：高級地面磚墻面：內墻磚及高級墻漆天花：904及墻漆 標準層、電梯前室及走道：地面：高級地磚墻面：高級墻磚天花：仿瓷涂料照明：聲控感應燈4、交房時間：2013年6月30日二、項目建設進度安排2011年8月18開工。2012年4月28日封頂。201

3、2年8月20日外墻底粉完成。2012年8月28日外墻防水完成。2012年9月10日內墻粉刷保溫，屋面工程完工。 2012年11月5日外墻面磚完成，門窗工程完成，外架落地。2012年12月30日竣工驗收。三、預售房屋面積、套數、預售價格及變動幅度，銷售的方式，、1、預售房屋面積、套數：2、預售價格及變動幅度：3、項目銷售方式：四、預售資金監管情況所有預售資金統一進入由房產局、銀行及開發商三方監管之銀行賬戶。戶名開戶行：賬戶：五、房屋質量責任承擔主體和承擔方式責任承擔主體：1）施工單位： 2）監理單位 ： 3）勘察單位： 4）設計單位： 5）建設單位：責任承擔方式：確保工程合格為前提。房屋安全及局部影響使用功能的在保修期內由施工單位無條件保修。六、住房能源消耗指標和節能措施1）外墻采用內保溫；（玻化微珠無機保溫砂漿）。2）窗戶采用中空玻璃；(鋁合金窗戶5+9+5)。3）屋面保溫：采用膨脹混泥土作保溫層

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