1、中強御金灣住宅小區30#、31#樓 商鼎杯稿件中強御金灣住宅小區30#、31#樓，位于新密市溱水路與政通路交叉口西北角，平陽路南側，工程由河南中強房地產有限公司投資興建，鄭州市建筑設計院設計，河南省工程水文地質勘察院有限公司負責勘查，河南開來工程建設監理有限公司對工程進行監理，河南中強建設有限公司承建。30#樓地上22層地下2層，其中地下室為非人防區域，平時為小型汽車車庫及設備用房，1層及以上為住宅，結構類型為剪力墻結構，一類高層建筑，耐火等級二級，合理使用年限50年，抗震設防烈度7度，屋面防水等級為級，建筑物東西總長度為38.6米，南北總寬度為17米，建筑物總高度為68.9米。建筑面積為10

2、327.62平方米。31#樓地上26層，地下2層；其中地下室為人防區域；平時為小型汽車車庫及設備用房，1層及以上為住宅，結構類型為剪力墻結構，一類高層建筑，耐火等級二級，合理使用年限50年，抗震設防烈度7度，屋面防水等級為級，建筑物東西總長度為72.5米，南北總寬度為19.6米，建筑總高度80.5米；建筑面積為24474.94平方米。 本公司為了適應建筑市場的形勢，以“闖市場靠名牌，創名牌靠質量，保質量靠管理”的理念，將本工程列為重點項目，組成以樊鋒超項目經理為首的項目經理部，明確了“爭創市優質主體結構工程”的質量目標，制定了完整的切實可行的施工組織設計。嚴格落實確保工程質量的三檢制度、責任到

3、人、層層把關，發現問題及時處理，針對現澆樓板裂紋、墻體裂紋、層高控制及墻體軸線位移等質量通病，項目部定期舉行質量研討會，廣泛開展QC活動，有效控制住了高層住宅的質量通病。施工過程中技術資料始終做到與施工進度同步，建立了準確、完整技術檔案。項目部嚴格貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產方針，狠抓安全文明施工管理。工程施工過程中，項目部以“安全第一，質量是天”的具體管理作風，狠抓質量管理。從原材進場抓起，嚴格執行現場取樣制度，進場材料復試合格后方能使用。嚴格建立材料使用臺帳和材料標識制度，保證不錯用、不混用材料。鋼筋選用信譽好、質量穩定優質原材，加工采用現場加工，設鋼筋加工生產線，對焊、切料、彎曲

4、成型、綁扎一條龍作業。現場取樣的鋼筋連接試件均達到施工驗收規范標準；為了保證砼保護層厚度，采用成品的混凝土鋼筋墊塊支撐梁、板底筋，并焊接標準的鋼筋馬櫈支撐樓板上層鋼筋；在剪力墻鋼筋中設置焊接成的成品鋼筋梯，保證了剪力墻水平筋、豎筋間距及兩側鋼筋網片的排距。模板采用復合木模板，滿堂鋼管腳手架做支撐系統，48鋼管和5*10木方分別為主、次龍骨。用直徑12毫米的對拉螺栓按照45厘米間距固定墻體模板，并且使用雙面膠帶封閉模板拼縫，切實保證了砼構件的斷面尺寸，防止了漲模和漏漿現象的出現，成型后的梁、板、墻、柱表面平整光滑，尺寸標準，外觀良好。混凝土采用商品混凝土，泵送到澆筑部位，振搗工作選派經驗豐富的振

5、搗手進行責任分工，采用插入式振搗棒進行振搗，待混凝土初凝后及時進行鋪膜和保濕養護，確保混凝土強度。同條件試塊放在其代表部位附近進行同條件養護，并做好成品保護工作。砌體施工，采用M5混合砂漿砌筑加氣混凝土塊，砌筑前，先進行墻體植筋，保證植筋間距，錨固強度及拉接長度。墻體砌筑過程中，嚴格按照標準要求，所有加氣混凝土墻下部20厘米高部位均采用免燒磚砌筑，頂部3-5厘米高部位待填充墻砌筑完間隔14天后用細石混凝土嵌填。墻體砌筑時，做到了沙漿飽滿、灰縫平直、保證了墻面的垂直、平整與穩固。中強御金灣住宅小區30#、31#樓，經新密市永盛建筑工程檢測有限公司的檢測結果表明，混凝土強度、鋼筋保護層厚度等各項指標均符合規定，經五大責任主體單位共同驗收，質量評定全部合格。主體工程的完成，為后續施工奠定了良好的基礎，項目部決心戒驕戒