1、重慶仙桃數據谷辦公樓樣板（觀摩）The report of Xian tao big date valley planan目錄目錄一、樓梯踏步磚施工工藝二、墻面干掛石材工藝三、地面磚鋪貼工藝四、集成地板鋪裝工藝五、輕鋼龍骨吊頂工藝MCC樓梯踏步磚施工流程樓梯踏步磚施工流程基層清理放線定位掃素漿砂漿粘貼立板干硬性砂漿找平素水泥砂漿粘貼踏板邊沿砂漿壓實清除多余砂漿清理擦拭完成面重復以上步驟灑水養護勾縫1.1-1：樣板層觀摩引導圖本次辦公樓樣板間設置在2#樓二層，主要裝修區域為樓梯間、電梯廳、走道及衛生間（辦公區為部分樣品展示區域），下圖為2#樓二層引導圖上下1.1-2：樣板層設置區域本次辦公樓樣板

2、間設置在2#樓二層，主要裝修區域為樓梯間、電梯廳、走道及衛生間（辦公區為部分樣品展示區域），下圖為2#樓二層布置圖工序樣板工序樣板交付樣板交付樣板三新展示成品保護智能化展示裝修完成裝修完成1.1-2：樣板層設置區域本次辦公樓樣板間設置在2#樓二層，主要裝修區域為樓梯間、電梯廳、走道及衛生間（辦公區為部分樣品展示區域），下圖為2#樓二層布置圖成品保護工序樣板交付樣板樣品展示樣品展示第二章：精裝修施工流程第一節：準備階段第二節：實施階段第三節：驗收交付階段2.1：準備階段準備階段準備階段精裝修與土建移交精裝修與土建移交圖紙深化圖紙深化2.1-1-1：準備階段1精裝修與土建移交流程移交標準 移交界面

3、土建及安裝質量問題給予系統性評價，在裝修施工介入前得到解決，為全面裝修施工提供合格作業面。裝修施工單位對土建及安裝質量問題查驗交驗收時間，問題處理時效，遺留工程的處理方式。2.1-1-1：準備階段2精裝修與土建、安裝移交土建、安裝移交需要注意事項建筑的結構、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質量能否滿足精裝修的施工要求。 門窗、幕墻是否按照設計安裝完成。 衛生間、廚房及陽臺結構閉水是否已經完成，是否有滲漏現象。 安裝管線、設施設備是否布設完成，位置、標高是否符合要求。 各項包管、吊洞口封堵是否完成2.1-1-2：準備階段2圖紙深化u 組織圖紙會審及設計交底2.2：實施階段實施階段實施階段定

4、型減量定型減量過程管控過程管控樣板引路樣板引路2.2-1-1：實施階段1定型減量u 管理原則2.2-1-2：實施階段1定型減量u 實施條件p 排版圖經過設計審核排版圖經過設計審核p 加工場地搭設完成加工場地搭設完成p 裝修材料確認封樣裝修材料確認封樣2.2-1-3：實施階段1定型減量如下圖所示衛生間地磚排版2.2-1-8：實施階段1定型減量作業流程深化圖紙審查學習材料封樣、完成下料單、材料確認單按材料單分批制作加工根據區域用量進行材料分裝成品材料分類置放按計劃派料發貨現場按標示鋪裝2.2-2-1：實施階段2樣板引路樣板引路作業內容2.2-2.2：實施階段3過程管控過程管控（進度、質量、安全文明

5、）2.2-3-2：實施階段3過程管控自然收口效果自然收口效果門套線邊自然收口踢腳線邊自然收口開關插座邊自然收口2.3：驗收交付階段驗收交付階驗收交付階段段交驗分離交驗分離交付管理交付管理2.3-1-1：驗收交付階段1交驗分離項目交付啟動會分區驗收2.3-1-2：驗收交付階段1交驗分離精裝修交付驗收內容裝飾裝修分部給水、排水及采暖分部電氣部分建筑智能化部分通風與空調部分電器五金部分室內空氣質量檢測2.3-2-1：驗收交付階段2交付管理交付組織交付準備會 業主業主監理監理單位單位施工施工單位單位物業物業公司公司交付前一個月 2.3-2-2：驗收交付階段2交付管理進入工程維保集中返修準備會 業主業主

6、監理監理單位單位施工施工單位單位物業物業公司公司交付前半個月 工程工程專業專業交付準備會2.3-2-1：驗收交付階段2交付管理集中維修期、質保進入工程維保交付后的維修管理 工程工程專業專業物業物業公司公司房修房修中心中心集中返修期內整改完成率95%，無系統性質量問題第三章：工序樣板第一節：目錄第二節：工序樣板做法3.1：目錄1石膏板吊頂工序樣板2頂、墻面批灰乳膠漆工序樣板3廚衛間墻地磚工序樣板4衛生間門檻石工序樣板5窗臺板工序樣板6給水、電氣開槽修補工序樣板7標高關系顯示9材料展示設置8墻、地磚空鼓、吊頂開裂控制3.2-2：工序樣板做法2頂面批灰乳膠漆工序樣板3.2-4：工序樣板做法衛生間門檻石工序樣板3.2-5：工序樣板做法窗臺板工序樣板3.2-6：工序樣板做法給水、電氣開槽修補工序樣板3.2-8：工序樣板做法3墻、地磚空鼓控制3.2-8：工序樣板做法4墻、地磚空鼓控制3.2-8：工序樣板做法5地坪控制、墻磚空鼓、吊頂開裂控制4.2：交付樣板標