1、房屋租賃合同篇一：海口房屋租賃合同 海口市房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）：海口昌盛河礦業(yè)有限公司 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于海口市龍華區(qū)（縣）金貿(mào)中路1號半山花園海天閣0768房，建筑面積205.70方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：HK102538或房屋來源證明名稱：房產(chǎn)證 ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人

2、）姓名或名稱：鄒宇晶 ，房屋（是 / 否） 已設(shè) 定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：辦公； （二）租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房 屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自2013年08月03日至2015年0月02日，共計(jì)貳年。甲方應(yīng)于2013年08月03日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)

3、提前30日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：11250元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 二十七萬元整（￥：270000）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），每期租金支付日期為每月3號支付。 （二）押金：人民幣貳萬元整 （￥：20000） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，（1）（7）（8）（19）（11）由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電

4、費(fèi)(3)電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、海口市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對

5、于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合

6、同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)15日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 15日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30000元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。

7、（五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金；乙方有 第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙?a href=“ target=“_blank” class=“keylink”>

8、講話叢級蹲飩鸕創(chuàng)锏澆獬?a href=“ target=“_blank” class=“keylink”>合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí)1份，。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承

9、租人（乙方）簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 篇二：通用版_大連市房屋租賃合同-自行成交版 DL201 年1001 合同編號： 大連市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： 大連市建設(shè)委員會(huì) 大連市工商行政管理局 二一四年修訂 大連市房屋租賃合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑

10、面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣 合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登 記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地

11、的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋 交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）

12、 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整（￥：）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。 本合

13、同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維

14、修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致

15、使乙方無法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

16、 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五） 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其

17、他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 篇三：個(gè)人房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方：，電話： 以下簡稱甲方承租方：，租客 人。 電話： 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 一、甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號（ 房），

18、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。月租元整。 二、乙方在簽約日期之日一次性向甲方支付房屋、水電門匙按金 元整。合同協(xié)議期滿后，不租用房屋時(shí)，必須要提前一個(gè)月通知甲方，將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方，結(jié)清余下費(fèi)用后才能無息退還按金給乙方。 三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方應(yīng)知法守法不得從事任何非法行為。不得放置任何違禁物品，如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方則有權(quán)終止合同，按金不得退還給乙方。 四、如乙方在合同期內(nèi)提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方將所有按金退還給乙方。 五、乙方要在每月5號前以現(xiàn)金形式交當(dāng)月的租

19、金及上月的水電雜費(fèi)。每月加收水電 作為損耗。水、電費(fèi)按月按表由甲方按市場價(jià)計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進(jìn)行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過8天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，乙方交還所有鑰匙給甲方，押金不退還乙方，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 六、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋，不得有多余人員使用同一間房屋，如發(fā)現(xiàn)，按金不得退還；乙方也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)以及窗、門等所有配套的設(shè)備。如有損壞或裂痕的現(xiàn)象，全由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。乙

20、方一個(gè)月內(nèi)遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，本合同則自動(dòng)解除。 七、乙方入住前先將承租房內(nèi)的設(shè)備檢查清楚，如中途損壞需自行維修處理。如因乙方使用不當(dāng)造成任何損壞或人員傷亡將由乙方負(fù)一切責(zé)任及賠償。如因自然災(zāi)害造成損失，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自己財(cái)產(chǎn)或人員傷亡。 八、乙方在租用期間要搞好租用房屋里外的環(huán)境衛(wèi)生。特別是廚房（油煙）、廁所衛(wèi)生清洗搞干凈。垃圾不得從窗戶扔到外面，衛(wèi)生巾不得沖到廁所內(nèi)。如有發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生巾、布及硬、雜物類流放到廁所，由乙方清洗糞池，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。請不要隨地吐痰、扔垃圾、大小便，以免周邊鄰居

21、有意見，要用桶或垃圾袋裝好后自行帶出馬路上的垃圾桶。若有以上行為，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方押金。 九、本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 （四）乙方如要求繼

22、續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。 第二條、租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥:_元 ）。 （二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月5 日前連同上月水電雜費(fèi)支付。 （三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 （四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。 （五）簽約時(shí)，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （￥ 元）。該押金不

23、得沖抵房租。 （六）在合同到期后或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好、將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，對有損失的部分甲方將乙方押金進(jìn)行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權(quán)追討乙方應(yīng)付的余額。 第三條、房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、

24、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方按市價(jià)計(jì)收。每月額外加收水電各1度作為損耗。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進(jìn)行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗燈等)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 5

25、、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第四條、 轉(zhuǎn)租 （一） 除甲乙雙方另有約定以外，租賃期間，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 （二） 租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及 房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理乙方留在房屋的物品。 （三） 在雙方合同期間或解除合同后，乙方

26、與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給 甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個(gè)人追討。 第五條、合同解除 （一）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，按金不得退還給乙方。并追究乙方的責(zé)任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)和非法傳銷活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔(dān)一切法律責(zé)任。 (4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交

27、納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損害的。 (5)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。 （6）內(nèi)遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上。 （7）惡意拖欠或不支付到期租金3次以上的。 （二）如乙方在合同期內(nèi)提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方將所有按金退還給乙方。 本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號： 簽字日期： 地址： 房屋租賃合同 出租方：，電話： 以下簡稱甲方承租方：，租客 人。 電話： 以

28、下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 第一條、租賃期限 （一）甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號（ 房），房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 （四）乙方如要求繼續(xù)承租的，

29、則必須在租賃期滿1個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。 第二條、租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥:_元 ）。 （二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月5 日前連同上月水電雜費(fèi)支付。 （三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 （四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。 （五）簽約時(shí)，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （￥ 元）。該押金不得沖抵房租

30、。 （六）在合同到期后或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好、將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，對有損失的部分甲方將乙方押金進(jìn)行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權(quán)追討乙方應(yīng)付的余額。 第三條、房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)