1、建設工程合同法律風險防控措施建設工程合同法律風險防控措施 本文關鍵詞：建設工程，防控，措施，風險，合同 建設工程合同法律風險防控措施 本文簡介：摘要：在建設工程的合同中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。近幾年來，伴隨著建筑行業的快速發展，卻涌現出很多法律糾紛案件。究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。針對建設工程合理法 建設工程合同法律風險防控措施 本文內容： 摘要：在建設工程的合同中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與

2、義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。近幾年來，伴隨著建筑行業的快速發展，卻涌現出很多法律糾紛案件。究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。針對建設工程合理法律風險及其防控措施進行了探討與分析，力求找到防范這類風險的有效策略，為建筑行業的整體發展提供支持。 關鍵詞：建設工程合同；法律風險防控 近些年來，雖然我國的建筑行業法規體系建設已經取得了一定的成績，但伴隨著建設項目的日益增多，無論是建設企業和是施工單位依然面臨著較大的建設工程合理法律風險。且風險一旦發生，責任歸屬一方將要承擔起巨大的法律責任，甚至將企業推入到生存危機當中。因此，建筑施工單位必須提高自身的法律風

3、險防范能力，實現企業的長期健康、穩定發展。 建設工程合同的法律風險種類 采購合同 在建筑施工的過程中，會涉及到多種物資的采購，同時產生多種物資采購合同。在這些物資采購合同中，就存在很多不合理、不明確、不公平之處，給其它后續工作帶來諸多風險隱患。例如在機械設備采購合同中，只標明了采購價格和生產廠家，卻缺少設備名稱、種類、型號、規格、維修方式、質量標準等重要信息；還有一些合同缺少當事人簽名，或存在提供信息和有效證件信息不符的問題。對方一旦出現違約行為，無法通過這種信息不全的采購合理進行追責，給違約方逃避責任提供了可乘之機。 分包合同 現階段，很多施工單位會將部分施工環節進行分包，分包的內容、形式有

4、多種多樣，承包方所承擔的責任和義務也不盡相同。在這種情況下，雙方簽訂的分包合同就顯得非常重要了。但實際情況是很多分包合同并不具有任何法律效力，所謂的分包合同只是形同虛設而已，還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂合同，造成很多不合法的轉包和分包現象。例如由于分包單位根本不具備施工資質，只能將承包項目進行再次轉包，最終導致施工責任不明、拖欠工程款、拖欠農民工工資等一系列風險問題。 擔保合同 施工單位在進行風險擔保時，往往會涉及到很大的金額。一旦擔保業務出現問題，就會對企業的經濟效益造成極大的沖擊和影響。具體的說，擔保合同風險主要包括：合同內容不具法律效力、高報金額、合同內容與實際情況不符、合同雙方

5、責任劃分不明確等等。 勞動合同 勞動合同風險主要是來自于施工單位與施工人員之間的法律糾紛問題。具體風險包括：短期雇傭不簽訂勞動合同，或者一些關鍵性條款內容不夠明確；或存在霸王條款，個別約定不合法、不合理；合同內容與我國相關法律不能有效吻合，導致勞動合同不具任何法律效力。 工程合同的階段性風險 合同簽訂階段 施工單位在合同簽訂階段的風險問題主要包括：首先，在招標環節中，對相關單位的經營資質營審核不細致、不到位。其次，在合同條款中，對雙方的利益、責任和義務劃分得不夠明確，也缺乏合理性；還有，合同內容與國家的法律法規相違背，沒有體現出公平性與公正性，合同中存在大量的漏標和暗箱操作等問題。 合同履行階

6、段 合同履行是雙方對合同內容給予保障和落實的主要階段。因此，這一環節對于建設工程來說非常重要。但是，在雙方履行約定的過程中，卻存在著很多的風險隱患。具體表現為以下幾個方面：首先，業主在履行合同的過程中存在某種違約行為，但施工單位卻沒有及時發現，或沒有及時做出反應，最后導致施工單位的經濟利益或社會效益遭受損失；其次，施工單位在履行合同的過程中，不能對執行過程進行有效管控，導致施工合同執行不到位或不充分，對各類合同文件管理的效果也不夠好，嚴重影響著合同的執行效果。 合同終止階段 之所以現階段工程合同存在很大的風險隱患，是因為一些施工單位忽視了合同中止后的風險防范措施，往往都是片面地認為合同的風險僅

7、僅存在于合同簽訂和合同履行階段，覺得合同終止階段不會對自身造成什么負面影響和傷害。其實，這種想法是錯誤的。如果在這一階段施工單位對合同資料保管得不夠到位或不夠嚴密，就容易導致合同中的保密信息外泄，或被不些不法分子所利用，給企業帶來極大的風險隱患。 建設工程合同法律風險的防范措施 完善相關管理制度 要想實現建設工程合同的有效管理，首先要建立起完善的合同管理制度。對施工中的具體情況進行全面、細致的審查，并結合審查結果或工程現狀對可能出現的糾紛情況進行預測，從而對合同中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正，或通過雙方和協商進行修訂。在合同起草階段，雙方要對條款內容進行積極的補充與完善，這對于施工合

8、同的最終確定、審批與會簽等環節來說都是非常重要的。企業要想很好規避合同風險，就要提高施工單位的準入標準，嚴格把控相關審核流程，最大限度的提高合同的法律效力，使自身利益在法律的框架內得到有效保護。 強化責任意識與法律意識 為了避免合同履行過程中出現不可控的風險，想要想盡一切辦法強化建設單位和施工單位的法律意識，使雙方能夠充分地了解和學習與建筑行業相關的法規法律和制度政策，確保工程合同的各項內容與相關法律規定的高度契合。企業也要積極主動地提高自己的責任意識與法律意識，保證建筑工程合同各項內容的科學性、合法性與嚴謹性。只有這樣，才能從根本上減少由責任問題而引發的各類法律糾紛，保證施工過程的順利推進，

9、提高了建設工程合同的踐行力與約束力。 對履行合同的過程加強監管 強有力的過程監管能夠保證合同的有效執行，確保各項條款的有效落實。施工單位要主動聯合建設企業和相關主管部門，對施工過程進行監管，確保每一個環節都符合質量要求。針對合同中的主要條款，相關的人員要根據施工進度對相關條款的落實情況進行全面細致、及時到位的檢查。只有這樣，才能有效保障合同條款的落實情況。與此同時，施工單位還有不斷完善自身的獎勵措施與懲治辦法，對于在防范法律風險工作中具有突出貢獻者，要給予相應的獎勵，對于給企業帶來風險或造成損失的人員，要視情況給予一定的處罰，最大限度地避免由于法律風險對企業以及工程項目所造成的影響。 提高管理

10、人員的業務水平 對于建筑工程的承建雙方企業來說，合同管理人員的綜合素質與專業能力在很大程度上決定了合同法律風險的等級。因此，必須加強合同管理人員的業務水平、道德修養、責任意識與敬業精神，進而提升他們的綜合素質水平。企業可以面向相關人員開展定期或不定期的培訓，規定合同管理人員必須持有從業資格證才能上崗，也可以結合培訓內容進行業務考核，確保培訓的實際成效。只有這樣，才能使合同管理人員的業務水平獲得真正意義上的提升。 結束語 在建筑行業中，不論是建設單位還是施工單位，合同法律風險都會或多或少的存在，企業應將其視為推動自身快速成長的動力。在日常經營和施工管理的過程中，不斷完善自身的管理體系，做好工作人員培訓工作，從而對法律風險進行有效控制與防范，使企業能