1、臨時設施的采購、 租賃、搭設與拆除、 驗收、 檢查、使用的相關管理規定第一章 目的和范圍第一條 為加強公司及所屬項目部的臨時設施管理工作， 結合各 個項目現場臨時設施的實際情況，特制定本制度。第二條 本制度明確了項目現場臨時設施的基本要求， 以保護建 筑工程周邊環境及人身安全，推動項目現場安全健康發展。第三條 本制度適用于采購、租賃、搭設與拆除、驗收、檢查、 使用施工現場臨時設施管理。第四條 本制度依據建筑施工安全檢查標準 (JGJ59-99 )及 施工現場臨時建筑物技術規范 (JGJ T188-2009 )。第二章 職責第五條 公司生產安全管理部、質量管理部、綜合管理部 公司生產安全管理部、

2、 質量管理部、 綜合管理部是項目部臨時設 施管理的主管部門， 對工程項目臨時設施的規劃進行審核、 標準進行 評估確認、費用進行核實批準。對臨時設施的標識、使用、周轉、維 護等進行統一計劃協調。第六條 各項目部 各項目部負責各自項目范圍內臨時設施的租用、使用、維護，負 責租賃臨時設施的出入場。第三章 臨時設施管理內容第七條 臨時設施計劃1、公司所轄項目部組建后，針對項目規模和現場環境，依據項 目所實施的施工組織設計規劃， 經過公司對項目的策劃， 按最少的投 入，獲取最大效益，在保證安全生產、符合環保要求的前提下，本著 勤儉節約、合理裝備、滿足經營、保證生產的指導思想，在項目開工 前，項目部按照公

3、司策劃并按公司標準圖集自行采購、 租賃臨時設施。2、項目部臨時設施規劃按以下原則進行：（1）有效利用場地的使用空間，遵循公司標準化圖集的要求， 對施工機械、生產生活臨建、材料堆場等進行最優化的布置，滿足安 全生產、文明施工、方便生活和環境保護的要求。（ 2）科學規劃現場施工道路和出入口，以利于車輛、機械設備 的進出場和物資的運輸，并盡可能的減少對周邊環境的影響。（3）對施工區域和周邊的各種公用設施、樹木等加以保護。（4）臨建圍墻、臨建大門、臨時道路、臨時加工場地、臨時供 水設施盡量采用現場施工材料。（5）臨時供電設施（臨時電纜、臨時配電箱）按照施工現場 臨時用電安全技術規范 JGJ46-200

4、5 和臨時用電方案布置。第八條 臨時設施采購1 、項目經理安排材料員采購臨時設施， 材料員應按材料員職責、 公司材料供應單位管理制度及時了解市場商品信息，選擇對口適用， 正規廠家生產的質量可靠、價格合理的材料，不允許購買三無產品。2 、材料進場后項目部技術負責人組織技術人員、質量人員對進 場的臨時設施材料質量進行進貨檢驗，質量不合格的不得使用。3、項目部在采購裝配式活動板房時，嚴禁購買和使用不符合地 方臨建標準或無生產廠家、 無產品合格證書的裝配式活動板房。 生產 廠家制造生產的裝配式活動板房必須有設計構造圖、 計算書、安裝拆 除使用說明書等并符合有關節能、安全技術標準。4、項目部在選擇裝配式

5、活動板房的供應商時，必須明確該供應 商對產品的設計、制作、運輸、安裝、保修、拆除責任。第九條 臨時設施租賃1、項目部人員臨時住房可酌情租用現場附近的居民樓或其他住 房，租住原則為：租賃價格合理，方便工作，租房距離現場應在 3 公里以內； 租房數量根據項目部管理人員數量合理確定， 不得造成房 屋長期閑置； 在項目收尾階段根據人員逐漸減少的實際情況， 及時調 節租房數量避免造成空置浪費；與房主簽訂租賃協議；項目竣工后， 及時退出租用房屋。第十條 臨時設施搭設1、項目部根據施工總平面圖以及業主的其他要求搭建臨時設施。 臨時設施搭建必須符合標準化要求。 臨時設施搭設前， 項目部將臨時 設施平面坐標圖報

6、業主同意后開始搭設。 避免與工程用地重復， 造成 臨時設施反復拆除、搭設。2、項目部若采用裝配式活動板房作為現場宿舍、辦公室時不得 超過兩層，各種標識、標志必須符合公司標準圖集要求， 并滿足安全、 衛生、保溫、通風等要求。裝配式活動板房搭設前需報送裝配式活 動板房搭設方案、材料檢測報告等資料進行審查，合格后方能由供應單位搭設。嚴禁選用不具備資質的施工隊伍搭設3 、臨時宿舍室內高度不得低于 2.6m ，實行單人單床。每間房 屋居住人數不得超過16人，人均居住面積不得少于2 ，嚴禁使用 通鋪做法。不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。4 、臨建食堂室內高度不得低于 2.8m ，距離廁所、垃圾點

7、等污 染源不得小于 30m 。5、項目部應根據各工種實際特點以及公司標準化圖集做出現場 作業棚搭設方案， 但必須滿足安全要求， 同時也要給職工創造一個舒 適的工作環境，體現施工的人性化。6、臨建倉庫搭設要采取放到措施，化學、易燃易爆危險品的倉 庫必須遠離職工宿舍等人員密集的生活區、 辦公場所， 且必須符合安 全和公司標準化圖集的要求。7、臨建圍墻、臨建大門、臨建施工標識牌、臨時供水設施、臨 時供電設施的搭設應符合文明施工現場和標準化施工現場要求。第十一條 臨時設施驗收臨時設施搭建完成后， 項目部應組織聯合要求。 不經驗收的臨時 設施，不得使用。驗收的主要內容如下：（ 1 ）裝配式活動板房（臨建

8、宿舍、臨建辦公室）的結構穩定性、 消防等要求是否符合產品標準。（ 2 ）臨建宿舍的走梯、 二樓圍欄、 內部床位設置是否符合要求。 （3）施工用電設施是否符合安全要求。4）臨建倉庫、圍墻、大門、施工標識牌、供水設施等是否符合施工現場標準化的要求第十二條 臨時設施檢查1、項目部每月對現場臨時設施進行檢查，檢查設施使用維護保 養情況、安全隱患情況，發現問題及時糾正 ,確保臨時設施的安全使 用。2、項目部安全員經常檢查臨時供電設施的完好性，確保供電設 施正常使用。施工現場臨時用電，具體執行施工現場臨時用電安全 技術規范 JGJ46-2005 。3、項目部安全員每月檢查臨時供水設施的完好性。確保供水管

9、線正常使用。施工現場供水設施未經項目部管理人員同意不準隨意接 出支管，在保證施工用水、生活用水的前提下節約用水。4、項目部安全員每月檢查臨建圍墻、大門、施工標識牌的完好 性。5、加強現場臨建的安全、防盜管理，嚴防各種設施的損壞和丟 失。項目部安全員在檢查中發現安全隱患，及時下發整改通知書，責 成專人限期整改。6、安全科每月對項目部現場臨建設施進行檢查。內容含：項目 部臨時設施是否符合安全使用要求、 日常維護管理情況等。 不符合要 求，責成項目部限期整改。7 、安全科每月對項目部臨時用電設施進行安全檢查。 不符合施 工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-2005 和公司標準化施工要求， 責成項

10、目部限期整改。第十二條 臨時設施日常使用管理1、項目部對現場每個臨時設施要設專人負責日常維護、保養， 并加強對使用人員的科學使用及自覺愛護臨時設施教育， 保證臨時設 施安全、有效、合理的使用。2、臨時房屋使用維護。實行誰使用、誰管理完整。臨建辦公室、 宿舍管理維護包括：（1）防盜設施（門窗的完好性、防盜性能）（2）防風設施（防風纜繩的完好性、特別是二層裝配式活動板 房）（3）防雨設施（屋面防雨層的完好性）（4）用電線路的完好性，確保用電安全（5）消防設施的完好性（6）環境衛生（臨建辦公室、宿舍每天安排值日打掃衛生，確 保環境衛生符合標準要求）（7）冬季施工現場宿舍一律不得使用明火、碘鎢燈、其他

11、大功 率電器取暖。4、現場臨建食堂必須符合安全使用要求、 消防要求、 衛生要求、 環保要求。5、臨建廁所必須設專人管理，及時沖刷清理、噴灑藥物消毒、 消滅蚊蠅。6、臨時道路上不得隨意堆放各種物質、無故設置障礙、無故切斷路面而影響施工現場工作第十三條 臨時設施拆除1 、項目竣工后，項目部負責對現場搭設的臨時設施統一處置， 認證統計、核對各種設施保存情況，對可重復利用的臨時設施，必須 使用保護性拆除。2、任何個人不得私自處理項目部的臨時設施。3、裝配式活動板房應由原供應單位保護性拆除。拆除前由供應 單位報送裝配式活動板房拆除方案進行審查，批準后方能拆除。 項目經理、安全員監測活動板房拆除過程，確保拆除施工安全。裝配 式活動房屋周轉不得少于三次。時間不得少于 3 年。4、地下臨時供水線路拆除后，可重復利用的材料，由項目部收 集保存。5、項目部安全員組織拆除臨時供電電纜，測試絕緣電阻、合格 的電纜，準備其他項目使用。臨