1、精選優質文檔-傾情為你奉上建設工程委托監理補充協議    委托人(甲方): 開發有限公司    監理人(乙方):工程建設監理有限公司    就雙方于××××年×月×日簽訂的關于上海市浦東新區××大廈項目平整場地工程的建設工程委托監理合同,雙方經協商一致,達成以下補充協議:    一、乙方已經仔細審閱了甲方已簽訂的合同、相關的文件、圖紙及,認真全面地了解了施工現場情況,已明確甲方對所監理的工程的工期

2、要求和質量優良要求。    二、監理機構和人員  1、乙方應當為本合同項下的工程組成專門的監理項目組。該項目組的總監理工程師、監理工程師及其它監理成員、現場監理人員的名單及其職責、相應的資質證書等級證書復印件、監理各階段派駐現場的監理人員配備表等,乙方應當在本補充協議簽訂之日起3日內,向甲方提交書面一份,供甲方審查。    甲方對報告內容的異議,乙方應當作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應當在甲方通知之時起3日內提交新人員名單供甲方確認。    甲方的審查、確認并不視為該

3、等人員的能力或配備由甲方負責,仍由乙方負責。    2、乙方監理人員的要求:    (1)監理人派駐甲方工地現場監理機構的人員必須人數、專業搭配得當,具有良好的職業道德,較高施工管理監控能力、經驗和與本工程相應的技術能力,并經甲方確認。    (2)所有現場監理人員年齡必須在45歲以下,并應當具備在與本工程性質、規模相當的工程關鍵崗位三年以上經驗。    (3)現場監理人員每天工作不得少于8小時,且根據工程需要進行連續跟蹤檢查。    (4)進駐

4、現場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應當承擔每人次每日1000元的違約金。    (5)乙方調換總監理工程師必須提前10日書面通知甲方,經甲方同意后方可更換,否則,甲方有權解除合同或扣減監理費的10%。    (6)監理過程中,監理工程師、監理人員在專業技術技能、職業道德、關鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權提出更換,乙方應當在12小時內委派能夠勝任監理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數每個崗位不得超過2次,否則視為監理人不具備監理能力,甲方有權解除合同。    3、經甲方確認的監理人員應當作

5、好隨時進駐現場的準備,按甲方要求期限進駐現場。乙方不得以監理人員身體健康等問題逾期進駐現場。    4、乙方現場人員應當遵守施工現場的管理。    三、監理大綱、規劃、細則    乙方應當在本合同簽訂后2日內提交監理大綱、監理規劃(包括旁站監理方案),經甲方書面簽字確認后5日內提交相應的監理細則。    乙方應當按照甲方確認的監理大綱、監理規劃、監理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業性公司的責任。    四、監理日志  

6、;  乙方應當保證每日制作監理日志,監理日志至少應當包括以下內容:    (1)當日日期、氣象情況記錄;    (2)現場施工的環境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失工作時間、費用等內容。    (3)工地材料、設備進場及檢驗情況,至少應當記錄材料品種、規格型號、數量、生產廠家、檢驗審核結果等內容。    (4)當日工程質量情況記錄,包括施工質量及工程質量存在的問題、產生原因及限期整改的時間、方

7、案、復驗時間等內容。    (5)當日試驗情況記錄;    (6)當日施工進度概述;    (7)信息反饋情況,至少應當包括當日收到的設計變更、合理化、重要文件等,并核實變化的工程數量。    (8)當日有關協調問題記錄;    (9)對施工單位資質及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結果記錄。    (10)其它需要記錄的情況。    對于各項事件,必須記明其前因及處理結果等內容。五、監理

8、階段    施工準備、施工階段全過程監理。    六、甲方義務    1、甲方應當按雙方約定履行義務。    2、甲方應協助乙方的監理工作。    3、當乙方與施工方發生糾紛時,甲方應進行協調。    4、甲方應當保證按期支付監理費。    七、乙方義務    1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經甲方同意更改進度、質量標準、管理要求等,確保甲方

9、要求的落實。    2、乙方應當確保工程不因質量、檔案、現場管理、文明施工、安全生產等乙方監理范圍內的原因而達不到優良標準。    3、在施工現場配備足夠監理工程師,對于工程的關鍵部位、關鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現場跟班,旁站監理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應當安排人員值班,節假日不得休息。總監理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應當應甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。    八、甲方提供的工作條件    合同第十

10、五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現場辦公用房,其他監理工作所需的條件由乙方自擔費用自行解決。    九、監理費用及其支付    1、監理費,雙方約定為人民幣××萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設備復試復驗、有關部門調整監理費用、費率等在內的任何因素而調整。    2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、地方性規定、監理所確定的義務所需費用,甲方無需再增加費用。    乙方由于非自身原因而暫停

11、或終止執行監理業務,其善后工作以及恢復執行監理業務的工作,相應的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監理費中。    3、支付    (1)合同簽訂后10日內支付××萬元。    (2)監理工期滿2個月時,支付××萬元,余款×萬元在工程完工驗收合格后5日內支付。    十、責任    1、除本補充協議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務,每發生一次,違約方應當承擔×萬元違約金,違約

12、方并應當在4小時內改正。逾期未改正的或類似違約發生二次以上或本協議約定的解除事由,對方有權解除合同,違約方并應當承擔相當于總監理費20%的違約賠償金。    2、甲方責任    甲方未按本補充協議約定支付監理費的,應當承擔應付款項每日萬分之四的違約金。    3、乙方責任    (1)監理人未按照雙方約定及國家相關規定履行監理義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的全部損失。該損失賠償責任,不以乙方監理費數額為限。乙方并應當按本補充協議約定向甲方承擔違約金。 &#

13、160;  (2)工程交付使用后出現質量問題,監理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應當按每處承擔違約金×萬元。該質量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償的,乙方除需承擔其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。    十一、爭議的解決    雙方因監理合同及本補充協議發生爭議,應當協商解決,協商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。    十二、雙方簽訂的建設工程委托監理合同,與本補充協議不一致之內容,以本補充協議為準;本補充協議未約定的內容,以該監理合同為準。    十三、本補充協議一式四份,雙方各執二份。    十四、本補充協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。    委托人:房地產開發有限公司  監理人:工程建設監理有限公司