1、智慧社區(qū)優(yōu)勢及發(fā)展?fàn)顩r目錄前言一：社區(qū)目前現(xiàn)狀二：智慧社區(qū)的概念三：為什么要做智慧物業(yè)？四：總結(jié)前言：互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，社區(qū)居民生活、消費(fèi)越來越依賴于網(wǎng)絡(luò)平臺。智慧社區(qū)建設(shè)，是將智慧城市的概念引入了社區(qū)，以社區(qū)群眾的幸福感為出發(fā)點(diǎn)，通過打造智慧社區(qū)為社區(qū)百姓提供便利，從而加快和諧社區(qū)建設(shè)，推動(dòng)區(qū)域社會(huì)進(jìn)步。河南投牛科技有限公司承接了“智慧城市-民生服務(wù)”建設(shè)項(xiàng)目，而“智慧社區(qū)”作為整個(gè)項(xiàng)目的切入點(diǎn)，每個(gè)小區(qū)都有可能成為“智慧社區(qū)”的參與者與建設(shè)者，共同建立以業(yè)主需求為導(dǎo)向，以滿足業(yè)主需求為目標(biāo)，同時(shí)將業(yè)主以及小區(qū)周邊商業(yè)與服務(wù)進(jìn)行整合的新型社區(qū)形態(tài)。一：社區(qū)目前現(xiàn)狀1、 房產(chǎn)現(xiàn)狀物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目不全 人

2、工管理壓力大住宅小區(qū)智能化、互聯(lián)網(wǎng)化已是大勢所趨，全國各地開發(fā)商有意提升樓盤居住舒適度、科技化和人性化服務(wù)作為樓盤銷售的新亮點(diǎn)，以萬科、綠城、綠地等地產(chǎn)為先期代表紛紛拋出2 / 4“智慧”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等概念，旨在打造城市住宅的全新風(fēng)向標(biāo)。2、 物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)服務(wù)質(zhì)量跟不上 社區(qū)環(huán)境管理困難物業(yè)競爭日趨激烈，提升服務(wù)水平勢在必行，物業(yè)缺乏合適的平臺與業(yè)主進(jìn)行互動(dòng)與溝通，導(dǎo)致業(yè)主不理解物業(yè)所做工作；物業(yè)缺乏新的利潤增長點(diǎn)來改善運(yùn)營，隨著生活水平的提高，業(yè)主的消費(fèi)需求和意識也隨之提高，從而迫使物業(yè)公司不得不改變管理手段和服務(wù)方式來迎合業(yè)主的服務(wù)要求。3、 業(yè)主需求投資高、回報(bào)低 業(yè)主缺少歸屬感國外社

3、區(qū)商業(yè)發(fā)展如火如荼，隨著業(yè)主消費(fèi)水平、消費(fèi)理念的提高與轉(zhuǎn)變，急需一個(gè)能整合商家、物業(yè)、業(yè)主于一體的社區(qū)平臺，提升物業(yè)辦事效率，方便業(yè)主的生活，實(shí)現(xiàn)社區(qū)快捷化、智能化生活服務(wù)。二：智慧社區(qū)的概念智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用,為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境,從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。其實(shí)所謂“智慧社區(qū)”，就是互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打破傳統(tǒng)，建立新型的社區(qū)形態(tài)，稱之為“智慧社區(qū)”。三：為什么要做智慧物業(yè)？1、 時(shí)勢

4、所趨白銀時(shí)代的樓盤競爭，不再僅限于地段、位置、配套設(shè)施，樓盤居住舒適度，服務(wù)智能化和人性化將成為競爭的新勢力。2、 管理需要以現(xiàn)代化服務(wù)手段，提升業(yè)主滿意度與物業(yè)口碑?，F(xiàn)在物業(yè)管理中存在各種各樣的問題，傳統(tǒng)紙質(zhì)辦公，效率低、人工成本高，物業(yè)與業(yè)主溝通受限，報(bào)修問題解決慢，物業(yè)繳費(fèi)五花八門，客戶檔案容易丟失、財(cái)務(wù)管理易混亂、物業(yè)服務(wù)漏洞多等問題都迫使物業(yè)公司必須做出改變。3、 生活需求信息化的時(shí)代，注定造就人們“互聯(lián)網(wǎng)+”的生活。水、電、物業(yè)費(fèi)繳納，報(bào)修，小區(qū)智能設(shè)施使用，生活配套服務(wù)，線上超市等服務(wù)，業(yè)主可以通過這個(gè)平臺足不出戶的體驗(yàn)這些智能化生活配套服務(wù)。何樂而不為呢！總結(jié)來說智慧物業(yè)的幾大優(yōu)勢：物業(yè)服務(wù)一應(yīng)俱全、智能化管理節(jié)省人力成本、o2o模式確保服務(wù)質(zhì)量、社區(qū)平臺整合周邊商家、低投資高回報(bào)、社區(qū)業(yè)主粘度高四：總結(jié)投牛智慧物業(yè)管理系統(tǒng)囊括了小區(qū)之前的所有功能，完全可以滿足小區(qū)辦公、收費(fèi)、管理、社區(qū)溝通等需求，通過小區(qū)接入“互聯(lián)網(wǎng)”的方式，實(shí)現(xiàn)無紙化信息化辦公，從而提高小區(qū)的檔次和物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。用面向社區(qū)的獨(dú)特手段，通過信息