1、鋒尚國際：聯合國人居優秀范例 作者： 來源：中國地產網 2010-02-02 12:54:42 鋒尚國際成立于1999年8月19日，曾在北京、南京、東莞開發鋒尚國際公寓、綠谷雅園、西山洋房等五個項目。鋒尚國際是我國較早提出環保綠色概念的房地產開發企業。2002年開發的北京鋒尚國際率先提出“告別空調暖氣時代”，是中國首例應用歐洲高舒適度低能耗環保優化設計理論設計建成的公寓式住宅建筑。項目概況1、北京鋒尚國際公寓北京鋒尚主要通過混凝土采暖制冷系統、健康新風系統、外墻系統、外窗系統和屋面系統五大系統打造生態公寓，實現居住高舒適度的前提下的可再生資源的循環使用和低能源消耗。北京鋒尚不僅被國家住宅居住環

2、境工程技術研究中心和北京市建筑與墻體革新辦公室分別評定為“高舒適度代低能耗住宅實驗基地”和“北京市建筑節能試點小區”，同時成為全球可持續發展聯盟（AGS）在中國唯一給予技術支持和跟蹤監測的項目。2、南京鋒尚國際公寓南京鋒尚國際公寓是北京鋒尚的“升級版”，即在北京鋒尚低能耗基礎上，根據南京夏熱冬冷的氣候條件和居民生活習慣，通過太陽能、淺層地熱能等的商業化使用，力爭將建筑的采暖制冷系統對不可再生能源的使用降低到零或互相平衡，讓能源使用和溫室氣體排放得到大幅降低，同時實現更健康、舒適、安全的內部環境。南京鋒尚國際公寓獲得了業界高度認可，2009年7月獲得“聯合國人居優秀范例獎”。南京鋒尚國際公寓典型

3、項目分析南京鋒尚采用的技術系統基本上是在北京鋒尚成熟技術的基礎上加上可再生能源的應用技術構成，其中的輻射采暖制冷、置換式新風技術和外圍護系統的保溫隔熱技術是國際上公認的先進成熟技術。南京鋒尚技術系統1、外墻復合保溫隔熱技術南京鋒尚外墻采用的是干掛飾石材復合外墻保溫隔熱系統，該系統從結構墻體向外分三部分：第一部分是保溫層，為100mm厚自熄型模壓聚苯板或玻璃棉，板與結構墻體進行粘結加釘結。第二部分是50mm厚流動空氣層，用來將隔熱及保溫材料上的水分和濕氣蒸發掉，保證保溫材料的干燥和延長保溫材料的使用壽命；第三部分為開放式石材干掛幕墻，直接通過龍骨和預埋件與主體結構聯系，與保溫材料之間沒有受力關系

4、，抗風壓、抗凍融、抗震能力強。2、組合外窗保溫隔熱技術南京鋒尚采用了斷熱鋁合金窗框、低輻射（Low-E）中空玻璃、鋁合金活動外遮陽（卷簾）技術三項主要技術，采光、通風極佳，還具備了保溫、隔熱、觀景及安全等綜合效果。3、混凝土輻射采暖制冷技術選擇混凝土輻射采暖制冷系統是基于輻射比對流傳熱更加有效，對人體更健康舒適。同時，該技術充分利用混凝土的熱惰性來平衡室內的溫度波幅，降低耗電量，有利于緩解城市供電壓力。另外，這個系統還具有一定的恒溫及溫度調節特征。4、置換式健康通風技術南京鋒尚的新風系統采用新型的溶液除濕技術，讓常年多濕的南京地區能夠以非常低的成本達到適宜的濕度要求，比傳統空調系統節省50%的除濕成本。5、土壤源熱泵技術地球淺層土壤里常年溫度基本恒定，如果利用它來解決采暖和制冷用的基本熱源，將能夠極大地降低對常規能源的使用。南京鋒尚的采暖制冷一次冷熱源采用地源熱泵系統，小區按樓分設熱泵，每棟樓分設兩套熱泵主機，一套供冬季室內空調輻射終端，另一套供冬、夏季新風機組使用。除上述五大系統之外，南京鋒尚還采用了太陽能光伏發電技術、智能化技術、隔聲技術、節水技術等。太陽能光伏發電技術將用于部分住宅上，讓利用