1、半月維保項目（內容） 序號維保項目（內容）維保基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常振動和異常聲響、異常溫升4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8轎頂清潔，防護欄安全可靠9轎頂檢修開關、急停開關工作正常10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常14轎廂檢修開關、急停開關工作正常15轎內報警裝置、對講系統工作正常16轎內顯

2、示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖電氣觸點清潔、觸點接觸良好，接線可靠19轎門運行開啟和關閉工作正常、平穩無振動20轎廂平層精度符合標準21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關門裝置正常24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位25層門門層電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環境清潔，無滲水、積水、照明正常28底坑急停開關工作正常29合格標志、安全注意事項、鎖孔警示標簽，規章制度齊全有效30向使用單位管理人員了解使用情況季度維保項目（內容） 序號維保

3、項目（內容）維保基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏9制動襯清潔、磨損量不超過制造單位要求10位置脈沖發生器工作正常11選層器動靜觸點清潔，無燒蝕12曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻13限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩14轎頂清潔，防護欄安全可靠15轎頂檢修開關、急停開關工作正常16導靴上油杯吸油毛氈齊全

4、，油量適宜，油杯無泄漏17靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求18對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固19井道照明齊全、正常20轎廂照明、風扇、應急照明工作正常21轎廂檢修開關、急停開關工作正常22轎內報警裝置、對講系統工作正常23轎內顯示、指令按鈕齊全、有效24轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效25轎門門鎖電氣觸點清潔、觸點接觸良好，接線可靠26轎門運行開啟和關閉工作正常27轎廂平層精度符合標準28層站召喚、層樓顯示齊全、有效29層門地坎清潔30層門自動關門裝置正常31驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常32層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整3

5、3層門門導靴磨損量不超過制造單位要求34層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位35層門門鎖電氣觸點清潔、觸點接觸良好，接線可靠36層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm 37消防開關工作正常，功能有效38底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常39底坑急停開關工作正常40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常42合格標志、安全注意事項、鎖孔警示齊全有效幕式43向使用單位管理人員了解使用情況半年維保項目（內容） 序號維保項目（內容）維保基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3

6、曳引機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏9制動襯清潔、磨損量不超過制造單位要求10位置脈沖發生器工作正常11選層器動靜觸點清潔，無燒蝕12曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻13限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩14電動機與減速機聯軸器螺栓無松動15曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好16曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求17制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠18控制柜內各接線端子各接

7、線緊固、整齊，線號齊全清晰19控制柜各儀表顯示正確20井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好21曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求22曳引繩繩頭組合螺母無松動23限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求24轎頂清潔，防護欄安全可靠25轎頂檢修開關、急停開關工作正常26導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏27靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求28對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固29井道照明齊全、正常30轎廂照明、風扇、應急照明工作正常 31轎廂檢修開關、急停開關工作正常32轎內報警裝置、對講系統工作正常半年維保項目（內容續表） 序號維保項目（內容）維保

8、基本要求33轎內顯示、指令按鈕齊全有效34轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效35轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠36轎門運行開啟和關閉工作正常37轎廂平層精度符合標準38層站召喚、層樓顯示齊全、有效39層門地坎清潔40層門自動關門裝置正常41驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常42層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整43層門門導靴磨損量不超過制造單位要求44層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位45層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠46層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm47消防開關工作正常、功能有效48

9、層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準49對重緩沖距符合標準50補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動51上下極限開關工作正常52底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常53底坑急停開關工作正常54耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕55限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常56合格標志、安全注意事項、鎖孔警示標簽齊全有效57向使用單位管理人員了解使用情況全年維保項目（內容）序號維保項目（內容）維保基本要求1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不

10、應發生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常8減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏9制動襯清潔、磨損量不超過制造單位要求10位置脈沖發生器工作正常11選層器動靜觸點清潔，無燒蝕12曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻13限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩14電動機與減速機聯軸器螺栓無松動15曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好16曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求17制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠18控制柜內各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰19控制柜各儀表顯示正確20井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振

11、動，潤滑良好21曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求22曳引繩繩頭組合螺母無松動23限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求24減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求25控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好26制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求27制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力28導電回路絕緣性能測試符合標準29限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度檢驗）工作正常30上行超速保護裝置動作試驗工作正常31轎頂清潔，防護欄安全可靠32轎頂檢修開關、急停開關工作正常33導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏3

12、4靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求35對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固全年維保項目（內容續表）序號維保項目（內容）維保基本要求36井道照明齊全、正常37轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固38轎廂和對重的導軌支架固定，無松動39轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固40隨行電纜無損傷41層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固42轎廂照明、風扇、應急照明工作正常43轎廂檢修開關、急停開關工作正常44轎內報警裝置、對講系統工作正常45轎內顯示、指令按鈕齊全、有效46轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電）功能有效47轎門門鎖電所觸點清潔、觸點接觸良好，接線可靠48轎門運行開啟和關閉工

13、作正常49轎廂平層精度符合標準50層站召喚、層樓顯示齊全、有效51層門地坎清潔52層門自動關門裝置正常53驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常54層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整55層門門導靴磨損量不超過制造單位要求56層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位57層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠58層門鎖昆電氣觸點不小于7mm59消防開關工作正常，功能有效60層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準61對重緩沖距符合標準62補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動63上下極限天關工作正常64轎廂秒鐘重裝置準確有效65安全鉗鉗座固定，無松動66轎底各安裝螺栓緊固67緩沖器固定，無松動68底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常69底坑急停開關工作正常70耗能緩沖器電