1、 省新宇建設工程新力上園項目外墻螺栓洞封堵專項施工方案2017年7月21日目 錄一、工程概況 1二、編制依據 1三、方案選擇 1四、施工準備與資源配置計劃3五、施工方法與工藝要求3六、冬雨季施工措施5七、成品保護措施6八、保證質量措施6九、保證安全措施77 / 9一、工程概況新力上園項目位于市惠陽西區上揚村。主要構筑物包括售樓部，1#、2#商業，1#樓，2#樓、3#樓、4#樓、5#樓。用地面積為46.48畝，總建筑面積約12萬。1#2#樓地下1層，地上34、31層，3#4#5#樓為地下室2層，地上34層。外墻除窗間墻外均為混凝土剪力墻，由于施工工藝與方法的需要，在剪力墻施工時需在模板上按照施工

2、方案鉆穿墻絲桿洞，澆筑砼后拆除絲桿在剪力墻上就留下一個絲桿洞（直徑16mm）。為保證外墻面不產生滲漏，編制本施工方案。二、編制依據住宅工程質量通病防治手冊以往類似工程的施工經驗三、方案選擇在施工墻面裝飾層前，必須進行絲桿堵洞的封堵施工程序，以確保墻面不產生滲水現象，其施工方法如下：地下室外墻拆除后，將外墻止水螺栓圓臺頂帽剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用1：1防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑分別為150mm、130mm、110mm的圓形。地上剪力墻穿墻螺栓孔外

3、墻面處理同上述做法，細部構造見下圖。實物照片四、施工準備與資源配置計劃4.1施工準備工作技術準備：按照質量通病防治措施要求進行技術交底工作的編制，勞務人員進入現場后對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結果驗收。進行樣板領路程序，先進行樣板施工，經施工單位、監理單位、建設單位共同驗收合格后進行大面積施工。現場準備：樓層模板拆除結束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護到位。混凝土墻面預留穿墻PVC管的清理，用直徑16的電鉆將孔擴成喇叭口形。將孔與孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤。4.2資源配置計劃勞動力配置計劃：序號工種人數備注1壯工2清理孔垃圾與PVC管2抹灰工2孔注漿封口3防水工2孔

4、外側防水施工物資配置計劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發泡劑。機具：鏟刀、鍬，鋼卷尺五、施工方法與工藝要求5.1施工工藝：螺栓孔與孔眼周邊垃圾清理用直徑26的電鉆將孔眼擴成喇叭口形沖洗濕潤外墻外側孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實孔發泡劑發泡墻層發泡劑清理墻側膨脹水泥砂漿封堵養護墻外側聚氨酯三遍防水處理。用鏟刀將露出墻面的PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。用直徑26的電鉆將孔眼擴成喇叭口形，深度50mm。提前一天用水進行沖洗濕潤。用1:1膨脹水泥砂漿從外墻外側進行封堵入孔50mm，用16圓鋼搗實與墻面抹平。隔天膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻側將無機發泡劑管深入螺

5、栓孔底部進行發泡灌注，灌注深度至距離墻面40mm。用鏟刀將殘余發泡劑清理干凈。墻側用1:1膨脹水泥砂漿將剩余40mm孔洞堵實，用10圓鋼搗實與墻面抹平。螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養護一般控制在3天。外墻外側待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷，分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm、130mm、110mm的圓形。5.2施工工藝重點要求膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。堵塞前，孔垃圾清理完成并撒水濕潤孔后，需請項目質檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充。正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需

6、掛牌，標明各種材料的用量。質檢員過程跟蹤檢查填充質量，發現填充不合格處，與時下發整改通知單，并進行上報。六、冬雨季施工措施6.1雨季施工措施進入雨季施工后，項目部設專人收聽氣象預報，了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預報，隨時掌握氣象變化情況，以便提早做好預防工作。為保證質量和安全生產，必須切實做好思想的教育、動員工作，有關措施要落實班組、個人。腳手架、升降機底架底部等進行全面檢查，特別是大風大雨前后要與時檢查，發現問題應與時處理。斜道上必須釘好防滑條。6.2冬季施工措施在入冬前，要對職工進行一次冬期施工中工程質量、安全生產重要性的教育，牢固樹立“質量第一、安全第一”的思想。當室外日平均氣

7、溫連續5天穩定低于5時，可認為已經進入冬期施工工期。在冬期施工前，要指定專人負責搜集、整理當地氣象資料。以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。根據工程實物量備好塑料膜等保溫覆蓋材料，做好冬季施工職工勞動保護與生活安排。施工員必須把冬期施工各項措施落實到各班組，進行具體交底，各生產分組在施工中應認真貫徹執行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水暢通。七、成品保護措施7.1加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。7.2落地砂漿與時清除，收集再用。以免與地面粘結，影響下道工序施工。7.3對進場的材料、成品或半成品要進行進場檢驗，檢驗合格后分類管理、掛牌標識、妥善保護。7.4砂漿強度達到初凝

8、要求后，立即進行澆水養護，養護期不少于3天；八、保證質量措施8.1棟號長、質檢員嚴格按照技術交底要求進行班前技術交底，過程檢查監督，每道工序均進行檢查驗收后方可進行下一道工序施工。8.2嚴格控制材料進場質量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復試的立即要求進行復試。8.3嚴格按照技術交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置。8.4項目部技術負責人、棟號長、質檢員定期或不定期的進行抽查，發現不合格的要求立即進行返工處理。九、保證安全措施9.1項目部安全控制必須堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。9.2工人進場后立即進行安全技術交底，做到將交底交到每個人手中。9.3墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶；9.4對施工現場臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經病。既糾結了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，