1、 上海嘉麒物業管理有限公司裝修公司辦理裝修須提供資料一、 裝修合同復印件(消防、空調)二、 裝修公司營業執照三、 裝修公司必須具備乙級以上資質證書四、 裝修公司安全生產許可證五、 保險單復印件（公共責任險、工程一切險），由嘉麒大廈代收代辦六、 設計圖紙需通過消防、質檢審批手續七、 向管理公司付裝修押金、垃圾清運費、提供裝修設計圖紙全套、客梯使用押金1. 開工前必備資料：l 設計說明（施工說明）、圖例l 裝飾材料說明（材料表）l 平面圖l 地坪圖l 天花消防布置圖l 天花空調布置圖l 電氣系統圖l 施工進度表l 墻體拉結詳圖l 主要隔斷、門立面圖2. 竣工驗收之前必備的資料:l 圖紙目錄l 天花

2、照明、開關連線布置圖l 強電點位、連線布置圖l 弱電點位、連線布置圖l 強、弱電管線走向圖注：所有圖紙均使用A3紙及電子版本，圖紙須有租戶和設計施工單位之蓋章八、 施工人員身份證、安全監管員身份證、特種作業操作證（復印件）九、 裝修完畢后，裝修單位必須提供室內空氣質量檢測報告填妥下列資料一、 室內裝修申請表二、 簽定安全責任書：1.嘉麒大廈施工安全責任書 2.二次裝修消防安全承諾書三、 辦理施工人員施工證（包括臨時施工證）四、 管理公司發放單元裝修（復原）許可證五、 施工用電確認函（施工期內：1.臨時用電申請表2.臨時動火申請表3.貨/客使用申請表）附件：一、 長寧區仙霞新村街道安全辦申報備案

3、二、 安全辦申報單資料：1.裝修合同復印件 2. 裝修公司營業執照 3. 裝修公司資質證書 4裝修公司安全生產許可證 5. 施工安全協議書、消防安全協議書 6. 特種作業操作證電工證電焊證登高證長寧區公安消防支隊窗口申報備案：1.施工前申報備案 2.施工結束申報備案 三、 裝修押金：平方面積*30元四、 垃圾清運費：平方面積*6元五、 施工證工本費：每張15元（包括臨時施工證）六、 客梯使用押金3000元，每次500元，以8小時計算，超時以每小時100元計算(與裝修押金一并支付)施工證樓層單元姓名嘉麒大廈施工證樓層單元姓名嘉麒大廈施工證樓層單元姓名嘉麒大廈嘉麒大廈物業管理中心施工罰款條例（1）

4、 施工期間，不佩戴臨時出入證的，處以罰款10元（2） 施工期間，在施工場地內吸煙者，處以罰款10元（3） 施工期間，未經批準，在大廈內搭乘客梯處以罰款50元（4） 施工期間，不按消防規范放置規定數量的有效滅火器，處以罰款100元（5） 施工期間，未經批準，進入租戶樓層、單元施工的，處以罰款50元（6） 施工期間，未經批準，在施工場地亂接線，亂拉電源線，立即撤除違規電線，并處以罰款100元（7） 施工期間，未經批準，擅自使用其他樓層廁所者，處以罰款50元（8） 施工期間，未經批準，開門施工，造成公共區域環境污染，處以罰款300元，并支付清潔費（9） 施工期間，未經批準，在施工現場動用電加熱器，沒

5、收并處以罰款200元（10） 施工期間，在廁所內洗頭、洗澡、洗刷施工用具、污染廁所者，處以罰款100元（11） 施工期間，未經批準，在租戶層內閑逛、喧嘩影響租戶正常辦公，處以罰款100元（12） 施工期間，未經批準，亂扔垃圾及堆放建材物品，清除上述垃圾，并處以罰款200元（13） 施工期間，未經批準，留宿大廈內部，按每人每天處以罰款200元（14） 施工期間，未經批準，動用明火，處以罰款200元（15） 施工期間，未經批準，擅自移動、破壞大廈消防設施，處以罰款500元，且必須在限定時間內恢復原狀，并經驗收后方可（16） 施工期間，未經批準，擅自改變大廈原有結構，處以罰款500元，且必須恢復原狀

6、，若不能恢復則除罰款外，需按設備價賠償，且需經有關部門和本大廈建筑師驗收后方可（17） 施工期間，本大廈辦公時間內，從事噪音響、氣味重的施工，處以罰款100元（18） 施工期間，在大廈內隨地大小便者，處以罰款100元（19） 施工期間，在大廈內從事賭博、斗歐等違法事件，處以罰款500元并交公安機關（20） 施工期間，刻意違反施工規章，且不服從大廈管理人員的處以罰款500元。如再不服從，將加倍處罰或不準許在現場施工施工單位裝修保護須知施工期間為保護大廈公共區域各項設施，須按以下要求執行：1. 所有公共區域的地面，墻面應使用塑料采條布和粘毯材料鋪墊保護（墻面用塑料采條布保護高度為1.5米）鋪設范圍

7、從施工單元門處開始至貨梯廳處。2. 室內施工時應封閉空調出風口、煙感頭等，單元門玻璃內側用彩紙粘貼，保持公共區域的整潔、美化。3. 施工期間，為保證大廈公共區域的整潔，施工單位須配備掃帚、拖把、吸塵器等。每天施工結束后，必須清理公共區域。4. 公共區域不得堆放施工工具，建筑垃圾等（由物業指定地點堆放）。5. 裝修現場50平米內需配置一個滅火器（物業有滅火器租賃業務，每天租賃費用為一天一元）裝修公司負責人簽收: 年 月 日用戶室內裝修申請表單元號用戶名稱：公司負責人：聯系電話：非辦公時間聯系人：聯系電話：裝修公司名稱：施工人數：裝修公司負責人：身份證號：裝修公司地址：聯系電話：裝修時間： 由 年

8、 月 日至 年 月 日 止裝修項目16273849510本人在此向管理公司承諾：在裝修過程中嚴格遵守用戶手冊之內部裝修規定、裝修須知和指南，如有違規行為，同意按用戶室內違約金標準在裝修保證金中扣除違約金，以補償因違規裝修給大廈造成的不良影響或后果。裝修公司負責人簽名、蓋章： 日期： 租戶負責人簽名、蓋章： 日期： 業主簽名、蓋章： 日期： 管理公司填寫：（意見）工程主管簽名：嘉麒大廈施工安全責任書本人將嚴格遵守裝修下列有關室內裝修的規定：1、 遵守裝修須知及指南和用戶手冊的所有有關室內裝修規定2、 遵守并嚴格遵守國家和上海市所有有關裝修的規章和條例3、 認真貫徹安全生產主管部門頒發的有關安全生

9、產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定4、 施工開始前將做好安全防范措施，確保施工安全5、 在施工期間將嚴格實行和遵守管理公司的安全施工管理規定，接受管理公司的監督、檢查和指導6、 用戶的裝修公司，應負責對施工工人在大樓受雇期間的行為管束。所有施工工人不得使用載客電梯，亦不得在大樓內食宿7、 用戶/裝修公司如要搬運大量材料及辦公用品，需提前24小時書面通知管理公司，由物業管理公司安排貨梯運送時間8、 為防止施工對其他用戶產生滋擾，加強對室內裝修施工的監管，裝修施工期間如有發現違規情況，管理公司將視情節對施工單位口頭警告勸止或根據用戶室內裝修違約金標準的規定，追究施工單位

10、的違約責任，扣減裝修保證金以作違約補償。經多次勸阻無效，管理公司有權對裝修單位清場處理9、 特種作業將執行國家特種作業人員安全技術培訓考核管理規定，嚴禁違章、無證操作10、如在施工過程中發生財產損壞或人員傷害事故，責任由本人承擔11、嚴禁夜間施工，或其他管理公司認為不合適施工的時段施工12、施工期間，本人將派員在地面做好保護措施及設置安全防護區域，保障他人的人身財產安全13、施工人員將在指定區域內施工，嚴禁閑逛于其他地方14、每天施工結束，將作到工完、料盡、場地清，并經管理公司檢查或驗收合格單元業主： _裝修單位： _ (公司名稱/法人姓名和簽名、蓋章)日期： _二 次 裝 修 消 防 安 全

11、 承 諾 書施工單位： 為確保嘉麒大廈 樓 室二次裝修期間的消防安全，現承諾如下： 1. 施工期間，我公司負責施工場地及相關地區的消防安全，保證不發生火災，火警事故 。 2. 設立現場安全負責人，向大樓管理中心了解與施工相關的消防安全事宜，對施工安全負責。 3. 用電、用水和動火應得到大樓管理中心批準后方可進行，如發現違規情況，大樓管理中心得立即要求我公司停工整頓。： 4.1電器操作人員應有效電工操作證（原件），并將復印件報大樓管理中心存檔備案。在用電前應向大樓管理中心提出申請并填寫正式或臨時用電申請單，由大樓管理中心人員檢查其配電箱合格后在指定開關處送電，責任界面以大樓管理中心強電間電表出線

12、開關下口為界，開關以上大樓管理中心負責，開關負荷端我公司負責。4.2用水應事先向大樓管理中心提出申請安排，得到書面許可后方可進行。 4.3進行動火工作時，應事先到大樓管理處辦理動火證，操作應由有執照的焊工進行，會嚴格按要求操作，嚴禁違章。5. 我公司嚴格遵守大樓的各項管理制度。 6. 我公司施工中需使用易燃物品時，應有專人呈報大樓管理中心，經批準后帶入。存放點派專人負責。并以當日使用量為限，施工完畢后將剩余物品帶離現場。7. 施工區域禁止人員吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。 8. 施工區域配備消防器材，保證手提滅火器數量不低于1個/50m2。9. 發生消防事故應及時處理，迅速通報大樓

13、管理中心（擊碎報警器）同時撥打119報警。 10. 我公司嚴格對施工人員做好安全培訓，設專人負責清理火險隱患，人員離開將電氣設備電源切斷，并嚴禁物和人員遮擋、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔。 11. 我公司應嚴格按照消防局審定的實際方案施工，設計修改應重新申報消防局審批，得到批準后再施工。施工單位蓋章處： 現場安全責任人簽名： 日期： 日期： 聯系電話： 貨物出入證許可證茲有在本大廈 單元 公司，有貨物出入大廈，煩請管理中心協助。貨物詳情如下：貨物名稱： （1） （2） （3） （4） 使用電梯時間： 貨物出入注意事項：（1） 貨物出入前必須將填寫完整并加蓋公章的本許可證交至門崗值班人員處（

14、2） 貨物表面須干凈整潔，貨物須由管理中心指定路線出入，出入時根據現場情況配合值班人員安排（3） 貨物出入過程中本大廈的設施設備及場地有損壞或影響，一切均由負責出入貨物的一方承擔 公司負責人簽名或蓋章 門崗管理員核對對確認 日期 日期專用客梯使用申請表公司房號公司名稱申請人身份證號碼聯系電話申請日期 月 日使用地點由 層至 層使用時間 月 日，上/下午 時 分至 時 分 運送情況搬入 搬出公司蓋章運送物品名稱電梯使用批條批準使用電梯編號 批準時間 時 分至 時 分批準意見控梯員用戶實際使用時間 時 分至 時 分 注：1. 用戶在使用電梯過程中，須做好電梯保護措施，不得損壞電梯內的設備；使用完畢

15、后由大廈管理員驗收，如有損壞，須賠償所造成的損失2. 凡因搬出大件物品使用客梯時，使用前須到管理公司服務中心辦理大件物品放行手續。3. 用戶搬運物品時，應服從大廈管理人員管理，不得超載或運送危險物品、超長物，搬貨物 時不得施行4. 用軟物包好貨物的尖角、邊角5. 用戶在使用客梯搬運貨物時，必須先付客梯使用押金3000元，每次500元，以8小時計算，超時以每小時100元計算申請人簽名（公司蓋章） ： 申請日期: 單元進場（退場）收樓驗收確認表嘉麒大廈 室項目數量規格/品牌驗收結果備注內容吊平頂板高架地板四周墻面（體）玻璃幕墻雙開玻璃門音量調節開關廣播喇叭風機盤管機空調溫控開關出風散流器空調回風柵

16、防盜報警按鈕CATV插座消防煙感器消防噴淋頭照明格柵燈具總電源開關逃生指示牌安全出口牌弱電箱應急照明燈管道式排氣扇客服專用對講計量表讀數電表號： 讀數：電表號： 讀數：鑰匙接收大門：其它：注:此表一式二份，用戶與管理中心各持一份租戶單元入住/退租設施點交表租戶名稱： 單元號： 入住 退租 點交日期： 序號點交項目單位標準配置增加配置減少配置移交配置現有配置點交結果1雙開玻璃門扇2幕墻玻璃窗檔3高架地板/4天花板塊5消防煙感探頭只6消防噴淋頭只7空調盤管機臺8空調出風器只9空調回風柵只10空調溫控器只11緊急報警按鈕只12電源開關總閘個13弱電箱個14廣播喇叭個15客服對講機部16音量調節開關個

17、17逃生指示牌個18安全出口牌個19管道排氣扇臺20照明燈具（18*3）套21鑰匙把門禁卡（單位：張）22電表表號電表讀數電表表號電表讀數電表表號電表讀數電表表號電表讀數23電表表號施工復原電表讀數24其他項目（若有）單位標準配置增加配置減少配置移交配置現有配置備注茲證明上海嘉麒物業管理有限公司嘉麒大廈管理中心代表根據租賃合同對上述單元設施進行驗收點交單元點交人： 單元點收人： 施工負責人：注：本表一式三份：業主、租戶代表、管理中心代表各保留一份。13F公共區域設備設施驗收清單男廁所設備施施狀況備注女廁所設備設施狀況備注防火門防火門閉門器閉門器門鎖門鎖臺盆臺盆籠頭籠頭小便池小便池座便器座便器烘

18、手機烘手機給皂盒給皂盒梳妝鏡梳妝鏡鏡燈鏡燈筒燈筒燈射燈射燈安全指示燈安全指示燈隔斷隔斷地磚地磚吊頂吊頂排風扇排風扇墻磚墻磚電梯廳玻璃吊頂茶水間防火門空涸風口閉門器電梯指示燈門鎖呼叫面板不銹鋼水槽大理石門套籠頭大理石地坪矮柜照明燈筒燈探頭吊頂喇叭排風扇安全指示燈地磚不銹鋼防火門墻磚走道吊頂 驗收單位 驗收人簽名 日期： 物業經辦人簽名： 木質防火門不銹鋼防火門筒燈煙感噴淋地磚聲光報警器手動報警器高架地板安全指示燈喇叭 上海嘉麒物業管理有限公司確認函現經雙方協商確認， （公司）委拖 （公司）進行嘉麒大廈 （室）的裝修（復原）施工，在施工期間產生的施工電費（1.5元/KWH）由 （公司）向物業管理中

19、心支付。施工前 租戶蓋章電表號： 讀數： 日期： 電表號： 讀數: 施工方蓋章： 確認人： 日期： 日期： 施工后 租戶蓋章 電表號： 讀數： 日期： 電表號： 讀數: 施工方蓋章： 確認人： 日期： 日期： 嘉麒大廈單元（裝修）復原裝修許可證單元： 裝修商： 負責人姓名： 聯系電話 預計開工日期： 預計完工日期： 裝修工人數： 注意事項：1、 不能在承重墻上打洞2、 登高作業需做好安全防范措施3、 從單元門口至電梯廳地面需做防護措施其他：1、 此許可證必須于開工前張貼于單元分戶門之處，附有管理中心之蓋章及未涂改方為有效2、 若遺失許可證，請即以書面形式向管理中心申請補領 裝修商簽署 租戶簽署

20、 管理中心簽署日期： 臨時用電申請表申請單位用電地點.申請人用電安全負責人申請用電時間從年 月 日至 年 月 日負責人電話申請單位地址申請用電負荷 安培申請用電相數相 伏 如裝臨時電表注明電表底數管理公司工程部審批意見請到管理中心繳納臨時用電費人民幣 元 批準人簽名蓋章： 收款人：備注申請臨時用電注意事項：1 大廈用戶因裝修而用電的均列入臨時用電。臨時用電的用戶應遵守供電局有關部門規定2. 用戶應自備橡皮護套線和室內帶漏電功能的臨電總開關，供敷設臨電用3. 凡裝修用戶，如需要申報臨時用電，請填寫申請表。經審核后，根據工程量等提供一定容量的電量。按施工用電計算（1.5元/KWH）4. 裝修期間嚴禁使用一切電熱設備，有違法者，將沒收電熱設備并警告或罰款，并視違章程序采取必要的行政措施5.每天在規定時間結束裝修時，用戶須切斷臨時用電總開關，檢查施工現場是否存有危險隱患后方可離開，否則，一切后果由施工單位負完全責任6.凡有工程上的問題咨詢，請致電工程部，本人/本公司完全明白上述條例，并承諾遵守以上各項規定簽名：日期:臨時動用明火申請表動火單位地址動火負責人動火原因動火時間動火部位動火作