1、廠房、設施設備拆遷應急預案廠房設施設備拆遷應急預案目錄一、施工組織設計的編制原則二、施工組織設計的編制參考文件及依據三、工程概況四、施工前準備及主要施工設備五、施工方法六、施工技術組織措施七、質量保證措施八、施工安全措施九、拆除工程文明施工管理十、施工進度計劃十一、項目管理機構及人員配備方案-1-一、施工組織設計的編制原則從實際出發，在確保人身和財產、安全、環保的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標，編制此應急預案。二、施工組織設計的編制參考文件及依據參考規范及文件如下：1.現行國家規范及行業標準房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除

2、工程安全技術規范、房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定、城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定；2.由公司提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖；3.其它相關專業規范及行業標準。編制依據：被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及本單位的技術裝備條件。三、工程概況1、工程名稱：廠房、生產合成車間設施設備。（1）被拆除舊建（構）筑物工程概況。-2-工程地點：浙江東亞藥業有限公司建（構）筑物結構形式：鋼筋混凝土多層廠房、庫房、鋼架結構車間；層數：包

3、括一層框架結構、二層框架結構、一層混合結構及一層局部三層鋼筋混凝土結構廠房。（2）被拆除舊建（構）筑物周圍環境。本拆除工程位于浙江省臺州市三門縣，此地寬總占地面積約為xx平米，四周由圍墻隔離，出口共計外大門一處。2.施工單位：方圓安裝工程有限公司1 、施工組織機構的建立針對此工程項目，公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專業

4、人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表按工程施工階段投入勞動力情況工種級別拆除技工機械工架子工水電工氣割工4、地貌特征該地塊位于生產區域。場地內廠房、車間反應化工設施設備，廠房為磚體結構土石方方量大，屬大型機械土石方。-3-5、建筑規模：本工程位于原生產區域，占地約xx畝，需拆。施工組織管理機構框圖項目經理、項安綜目全合技負施術責工負人員責人內測專兼后環業業職保量技施安勤消術工全防旦旦旦旦旦旦貝貝貝貝貝貝各作業班組四、施工前準備及主要施工設備1技術準備工作(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資

5、料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。(2)學習有關規范和安全技術文件。(3)明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。(4)向進場施工人員進行安全技術教育。2現場準備(1)清理施工場地，保證運輸道路暢通。(2)施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加周；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。(3)對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參

6、與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。(4)搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。(5)在拆除危險區設置警戒區標志。(6)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。3拆除工作要求2 .1為保證拆除快捷、設備完好，我們在拆除時，見本著以下拆除原則進行：(1)與設備相連的管路拆除時，盡量減少切口、接口，盡可能長的保留管路。(2)積極認真的與相關方配合，做好設備、管路、儀表、電氣標識，工藝與電氣協調配合，掌握現有設備運行控制原理后，再進行設備拆除。(3)每個部位、每臺設備拆出的零配件單獨包裝，做好標識牌。(4)

7、為保證在運輸過程中設備不被損壞，在運輸車輛上根據運輸的設備尺寸，事先放好木制托架。在運輸過程中，設備上覆蓋苫布，使用尼龍繩索固定設備。3 .2設備拆移確定設備拆除的順序：切斷電源？設備外表面清理？將設備固定？拆除與設備相連的管道？拆開設備與平臺的連接螺栓？將設備運出4 .3設備保管、移交設備拆除結束后，確定設備完好程度，記錄設備相關信息，經負責人簽字復印留檔。將拆除下來的設備運到指定地點，指定專人保管。3.4在工地固定場所設置下列標牌：(1)工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆(竣)工日期、監督電話；(2)房屋拆除安全生產牌；(3)文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目

8、位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。4開工前必須采取封閉式圍擋，根據本工程特點，圍擋按照如下要求設置：(1)施工現場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，維護范圍包括投標補遺附圖所示四標范圍，圍護結構離開建筑物安全距離為1.5倍的建筑物高度，東側與圍墻相接，廢品堆放處單獨維護。另外，個別車間為多層結構，考慮到施工安全此區段周圍搭設鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外圍應采用2000目密目式安全網封閉，腳手架搭設方案見后附件。5施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：(1)相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態管理

9、；(2)相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施；(3)開工前察看施工現場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。6施工方案(1)控制目標a)控制施工范圍，確保周圍建筑及設施的安全。b)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。c)控制粉塵飛石，確保人員安全。d)控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。(2)施工流程：周邊圍護？青拆管線？拆除門窗？鑿開樓板？推倒磚墻？鑿混凝土構件？回收有價廢物？棄物外運7施工順序(1)本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結

10、構原則進行拆除。-7-(2)屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。(3)拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。(4)建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。=8施工組織(1)做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。(3)拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。，減少聲響及沖擊波，確保

11、不擾民。(4)拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行監測，發現情況及時聯系研究，以確保施工安全。(5)舊房推倒后，組織工人回收構件中有價值的可利用廢品。(6)不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。9腳手架工程拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。-8-10樓板(包括平屋面)拆除，應符合以下要求：現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。(1)樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。(2)建筑垃圾井道，可在各層樓

12、板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2,1.5m。11預制樓板的拆除：可采取回收或破碎拆除：(1)應將預制板塊逐塊分離，用手拉的產或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。(2)垃圾井道可在每層按跨設置1,2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。12次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋(先下層，后上層)，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋(先上層，后下層)，用繩索將次梁放道下層露面破碎。13主梁拆除：應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷

13、鋼筋后，將梁放到下層破碎。14墻體拆除：應自上而下粉碎性拆除。15立柱拆除應按下列程序進行：為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。-9-五施工方法1施工要求(1)進入施工現場，首先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施。(2)拆除建筑物內所有的門窗及其它附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域(3)拆除時采用先上后下、先非承重結構后承重結構、先板、梁后墻、柱的原則，本次拆除采用破壞法施工。使用挖掘

14、機及其配套的空壓機合電錘等，對建筑物解體、推倒。(4)建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到場地回填區平整放處。(5)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除碎地坪。(6)地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土，分層夯實，每層厚度不超過250mm壓實系數達到0.9o2施工方法(1)人工拆除拆除對象：水池、碎屋面和樓層。拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備，

15、三木塔掛導鏈或滑輪。10 0-(2)人工與機械相結合的方法。拆除對象：混合結構多層樓房和水池拆除順序；屋頂防水和保溫層？屋頂混凝土和預制樓板？屋頂梁？頂層磚墻？樓層樓板？樓板下的梁？下層磚墻，如此逐層往下拆。拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。(3)機械拆除有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機或重錘錘擊等方式。3設備配置施工現場配備一組施工機械。配備挖掘機x臺、裝載機x臺、載重xT自卸汽車x輛。六施工技術組織措施1施工技術管理(1)項目施工技術管理嚴格按公司(IS09001)質量體系文件和業主要求的

16、有關技術管理辦法執行，項目部建立以項目總工程師為項目技術負責人的技術管理系統，設立技術部。項目總工程師是項目技術管理直接責任人，接受項目經理領導，技術部成員在項目總工程師的領導下，負責工程的技術管理工作，制定和執行崗位責任制，編制施工組織設計和各種施工技術質量要求及實施細則，制定工程技術、測量、資料管理等辦法。(2)施工各工序或各部位實行技術人員專業分工負責制，各專業技術人員負責按相關技術標準及質量要求實施管理，對各工序或部位的工程施工技術11 1-負直接責任。2施工技術管理人員組織為確保本工程達到安全、優質、按期完成的目標，選派具有豐富理論和施工經驗的工程師擔任項目技術負責人，其它技術管理人

17、員也均為本公司技術骨干，具有市政公用工程、大型土石方工程施工專業知識和一定施工經驗，使技術管理從組織上得到較好保障。施工技術管理的具體實施措施a.建立崗位責任制，項目經理部配備足夠的技術力量，以項目經理為工程施工總負責，配備技術負責人、各專業工程師、施工技術員、安全員、技工等。項目總工程師組織解決施工過程中出現的技術問題，明確各技術人員的業務范圍，并將技術責任層層落實到個人。b.以項目經理和項目技術負責人為主，組織各相關專業技術人員針對本工程特點編寫科學、可行、可靠、先進、合理、針對性強、措施具體、成熟的施工方法及技術措施，確保工程質量、按期完工。c.認真熟悉場地特點，做好施工機械現場安排工作

18、，對施工難度較大的部位，及時向建設單位提出，以盡快求得解決。d.在現場安排的基礎上，按施工技術管理程序，在單位工程或分部、分項工程施工前逐級進行技術交底，對施工組織設計中涉及的工藝要求、質量標準、技術安全措施、規范要求和采用的施工方法，向有關的施工人員交底。交底文件作為指導施工的技術依據。e.編制施工作業技術指導書，并在施工管理中認真貫徹執行各項專業技術標準和質量標準。12 2-f.在施工過程中，工程技術資料的管理，嚴格執行國家現行的有關規定。g.工程上所使用的測量儀器、檢測設備、試驗器材的技術指標必須滿足相關要求，并定期進行檢校。h.加強技術培訓工作，提高職工隊伍的技術水平。七質量保證措施1

19、、質量控制原則為確保按質按量完成工程，必須依據現行施工規范、規程，進行全過程的施工質量控制。八施工安全措施1安全文明施工措施安全生產目標達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發生頻率控制在3%以下。安全方針：安全第一，預防為主1 .拆除之前應對司機及現場相關人員進行安全技術交底。2 .現場嚴禁酒后施工。3 .拆除施工時現場設有專職指揮人員，對于現場發生的情況進行認真處理。并配備對講系統與拆除司機聯系。4 .拆除施工時已拆完的渣土堆下及未拆除的廠房下嚴禁站人，指揮人員要站在挖土機的后方20m以外。5 .為保障施工安全，拆除工作全部安排

20、在白天進行。6 .高空作業人員必須系安全，帶安全帶須安全可靠。-13-7 .構件在未經校正，焊牢或固定之前，不準松純脫鉤。8 .起重吊裝所用之鋼絲純，不準觸及有電線路和電焊搭鐵線或與堅硬物體磨擦。遵守有關起重吊裝的“十不吊”中的有關規定。2安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施

21、工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。3一般規定(1)進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。(2)拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全技術規程的要求，必須符合下列條件：(3)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘；(4)在掏掘前，要用支撐撐

22、牢；-14-(5)推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。(6)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。(7)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、

23、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。(8)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。(9)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。(10)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械

24、和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，具保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用-15-接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(11)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。(12)施工人員進行拆除工作時，應該站

25、在專門搭設的腳手或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。(13)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌

26、，把有倒塌危險的構筑物，用支柱、支撐、繩索等臨時加固。(14)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除；-16-禁止數層同時拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜純，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。(15)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。不準將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發生事故。拆下的物料，不準向下拋擲拆除較大構件要用吊繩或起重機吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下，清理運走。(16)用推倒法拆除墻時人員應避至

27、安全地帶。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必須遵守以下規定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘：為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢：建筑物推倒前，應發出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進行：在建筑推倒倒塌范圍內，有其他建筑物時，嚴禁采用推倒方法。(17)當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3成其厚度不得小于3.5m,兩側坡度不得大于6?,機械解體作業時應

28、設專職指揮員，監視被拆除物的動向，及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其回旋半徑內不得有人工作業。機械禁止在有地下管線處作業，如果一定要作業，必須在地面墊2,3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安全。機械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩定。九拆除工程文明施工管理-17-為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工注

29、意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材，做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器26只，在每幢辦公或生活工棚外各設置23個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火