1、廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)簡(jiǎn)介一、 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)概況l 位置廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)位于廣州市白云區(qū)白云新城中間地塊內(nèi)，云城東路與云城西路之間、白云一線與橫五路之間的地塊上。A地塊規(guī)劃為萬達(dá)希爾頓五星級(jí)酒店、甲級(jí)辦公樓用地，B地塊規(guī)劃為萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)用地，C地塊規(guī)劃為萬達(dá)廣場(chǎng)公寓、商務(wù)酒店用地。l 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)用地面積、總建筑面積項(xiàng)目用地面積為：12.64萬，總建筑面積為39.2萬，其中購物中心總建筑面積為：17.4萬，寫字樓和公寓總建筑面積為：11.55萬，萬達(dá)希爾頓酒店總建筑面積為：4.5萬（341間客房）。l 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)總投資總投資50億元人民幣。l 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)各建筑層高 購物中心最高為

2、6層，酒店最高為8層，寫字樓最高為9層。l 停車位總計(jì)2000個(gè)停車位。l 地鐵廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)旁邊有地鐵2號(hào)線延長線遠(yuǎn)景站，將于2010年9月28日開通。二、 主力店進(jìn)駐情況l 各層主力店落位情況：樓層主力店備注綜合樓F1萬千百貨 只有5000平方米的大酒樓待確定。F2國美電器F3奇樂兒兒童城F4、F5酒樓（待定）百貨樓1-6F萬千百貨娛樂樓F1大玩家超樂城F2大歌星KTVF3-4萬達(dá)影城超市地下一層沃爾瑪超市室內(nèi)步行街F1時(shí)尚女裝生活配套餐飲F2F3（上圖為室內(nèi)步行街平面圖）室內(nèi)步行街長385米，通道寬9米；三、  樓層規(guī)劃與特色l 室內(nèi)步行街的業(yè)態(tài)規(guī)劃定位為中高檔。一

3、樓以時(shí)尚女裝為主；二樓以休閑服裝和生活配套；三樓則以餐飲為主。l 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)最具特色的地方廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)擁有廣州首座巨型高清天幕，面積共達(dá)1600，投資過億元。同時(shí)在室內(nèi)步行街入口的廣場(chǎng)外墻，設(shè)置了兩塊面積均超過100平方米的巨型LED屏幕，營造出獨(dú)特的購物休閑空間，此外，萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬達(dá)影院還擁有廣州最大的IMAX巨幕放影廳。四、  工程l 工程進(jìn)度3月31日前完成正負(fù)零地面；5月30日前大商業(yè)封頂；8月25日供電調(diào)試；10月15日空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試；11月15日燃?xì)夤芫€施工；11月20日消防驗(yàn)收。2010年12月11日開業(yè)。五、  區(qū)域現(xiàn)狀及未來規(guī)劃l 白云

4、區(qū)的人口狀況白云區(qū)是廣州的10個(gè)城區(qū)之一，因其境內(nèi)有白云山風(fēng)景區(qū)而得名。面積1042.7平方公里，珠江、北江、流溪河流經(jīng)區(qū)內(nèi)，常住人口86萬，外來暫住人口110萬，下轄15個(gè)鎮(zhèn)、8條行政街，港澳臺(tái)同胞及海外僑胞超過25萬。鎮(zhèn)級(jí)行政區(qū)劃調(diào)整后有四大鎮(zhèn)、15個(gè)街道。l 廣州白云萬達(dá)廣場(chǎng)所在區(qū)消費(fèi)力白云區(qū)的住宅區(qū)主要有：時(shí)代花園、逸翠家園、白云高爾夫花園、白云尚城、匯僑新城、時(shí)代玫瑰園、金桂園、白云駿景花園等，在機(jī)場(chǎng)社區(qū)，到處可以見到帶“航”字的建筑物，如民航醫(yī)院、民航子弟小學(xué)、中國南方航運(yùn)貿(mào)易中心等等。社區(qū)內(nèi)的大部分建筑是航空公司的宿舍區(qū)、空軍部隊(duì)宿舍區(qū)、公安宿舍區(qū)，多為房改房社區(qū)，居民的生活消費(fèi)

5、水平相對(duì)較高。在社區(qū)周邊有寫字樓，有大型皮具專業(yè)市場(chǎng)，因此吸引了不少外國人居住在這一帶。以上一些新樓盤業(yè)主大多是新廣州人，多是在白云區(qū)做皮具生意的外地經(jīng)商人士，資金豐厚，消費(fèi)能力較高。l 政府對(duì)白云區(qū)的未來建設(shè)白云區(qū)已逐步將白云新城建成“廣州副中心”,集文化區(qū)、商業(yè)區(qū)、旅游區(qū)為一體。未來12年內(nèi)，白云區(qū)還將形成：都會(huì)服務(wù)區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)文化區(qū)三大主題功能區(qū)。二、  公司背景l(fā) 開發(fā)商開發(fā)商是“大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司”。創(chuàng)立于1988年，已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨四大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到1000億元，年銷售額600億元，年納稅50億元。萬達(dá)集團(tuán)在全國50多個(gè)城市投資項(xiàng)目，已在全國開業(yè)27個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、8家五星級(jí)酒店、400塊電影銀幕、11家連鎖百貨店。計(jì)劃到2012年，企業(yè)資產(chǎn)超過1500億元，年銷售額1000億元，年納稅80億元，成為世界級(jí)的企業(yè)集團(tuán)。l 將來的發(fā)展方向自2010年起，每年萬達(dá)集團(tuán)在全國各地將開業(yè)10個(gè)以上萬達(dá)廣場(chǎng)，至2010年底，萬達(dá)集團(tuán)的持有