1、XD JL合生國(guó)際GH 001上海合生國(guó)際廣場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃上海現(xiàn)代工程咨詢有限公司2009年 12月目錄1 工程概況 22 監(jiān)理工作范圍 33監(jiān)理工作目標(biāo) 34監(jiān)理工作依據(jù) 35項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式 56監(jiān)理質(zhì)量控制工作計(jì)計(jì)劃 77 安全監(jiān)理方案 268.進(jìn)度控制監(jiān)理工作計(jì)劃 349 信息管理主要工作內(nèi)容 3910項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 3911監(jiān)理工作制度 4112監(jiān)理配備設(shè)備 41一、工程概況1.1 參建單位建設(shè)單位：中先國(guó)際控股有限公司上海大展投資管理有限公司設(shè)計(jì)單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)） 有限公司現(xiàn)代都市建筑設(shè)計(jì)院合作設(shè)計(jì)單位：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所圍護(hù)設(shè)計(jì)單位：上海現(xiàn)代建筑

2、設(shè)計(jì)集團(tuán)申元巖土工程有限公司監(jiān)理單位：上海現(xiàn)代工程咨詢有限公司總承包施工單位：中國(guó)建筑第四工程局有限公司樁基、圍護(hù)施工單位：上海機(jī)械施工有限公司勘察單位：河北大地土木工程有限公司上海分公司監(jiān)測(cè)單位：上海中濟(jì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.2 工程概述本工程位于上海市楊浦區(qū) NS-1、292 地塊，項(xiàng)目南至安波路，北至翔殷路，東至 國(guó)定東路，西至黃興路。本工程規(guī)劃建設(shè)凈用地面積約 4.8 萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約 36 萬(wàn)平方米。 地上總建筑面積約 19 萬(wàn)平方米，其中商業(yè)用房建筑面積約 9 萬(wàn)平方米，辦公用 房建筑面積約 5萬(wàn)平方米， 酒店用房建筑面積約 4萬(wàn)平方米；地下總建筑面積約 17 萬(wàn)平

3、方米，其中商業(yè)地下面積約 5 萬(wàn)平方米，其它地下面積約 12萬(wàn)平方米。 容積率4.0，建筑密度55%綠地率20%機(jī)動(dòng)車(chē)位：地上室外車(chē)位 51 （NS-1地 塊 39），地下停車(chē)位 1645（ NS-1 地塊 909）。非機(jī)動(dòng)車(chē)停放數(shù)量 3764（ NS-1 地塊 2696）。NS-1地塊的總建筑面積為174425平方米，其中地上總建筑面積約 9萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約 8萬(wàn)平方米； 292 地塊的總建筑面積為 188513平方 米，地上總建筑面積約 9 萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約 8 萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目地上由一棟 33 層超高層超高層辦公樓（總建筑高度 179.1 米）和一棟 23 層五星級(jí)酒

4、店（總建筑高度 106米），通過(guò) 4至 8層高的商業(yè)裙房橫向聯(lián)合在一 起。地下為四層，挖深約 20 米，主要由大型商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)和一些相關(guān)的設(shè)備 用房組成。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明：1. 地下室： 地下室防水等級(jí)為一級(jí)。 地下室外墻及頂板涂滲透型防水涂料二度， 地下車(chē)庫(kù)地面設(shè)明溝及集水井，地下室底板上找坡后鋪建筑夾層塑料板上做 50 厚 C20 配筋整筑層地面面層總厚 200。2. 墻體：外填充墻及防火墻采用 200后混凝土空心砌塊，內(nèi)墻采用 200 厚的加 氣砼砌塊，內(nèi)隔墻為 100 厚加氣砼砌塊墻。外墻選用擠塑聚苯板作為保溫材 料。3. 外墻飾面：辦公裙房及多層商業(yè)大部分為石材貼面，辦公塔樓為玻璃幕墻

5、。4. 屋面：上人卷材防水保溫屋面，面層采用防滑地磚，保溫材料用擠塑型聚苯 板；水箱采用成品不銹鋼水箱。水箱及設(shè)備機(jī)房屋面采用不上人卷材防水屋 面。地下室頂板按坡度滿鋪建筑塑料排水板復(fù)種植土作綠化，地下室頂板上 雨水經(jīng)塑料排水板流向地下室邊沿的暗渠排向城市管網(wǎng)，地下車(chē)庫(kù)頂所設(shè)小 溪、噴泉等景觀小品均需另作鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5. 門(mén)窗：采用密封性能較好的鋁合金窗，玻璃為雙層中空玻璃。地上部分防火 墻上采用木質(zhì)防火門(mén)，地下部分用鋼質(zhì)防火門(mén)。地下車(chē)庫(kù)防火墻上采用耐火 極限 3 小時(shí)的防火卷簾。地下機(jī)房采用甲級(jí)防火門(mén)，樓梯間及前室用乙級(jí)防 火門(mén)，管弄井用丙級(jí)防火門(mén)。6. 玻璃：1）普通玻璃：本工程中無(wú)特

6、殊要求的玻璃采用浮法玻璃，一般推拉式玻璃外窗 采用普通中空玻璃。2）安全玻璃： 根據(jù)建筑安全玻璃管理規(guī)定 ，本工程下列部位采用相應(yīng)的安全 玻璃a. 面積大于 1.5 平方米的門(mén)、窗玻璃或玻璃底邊離地小于 500 的玻璃門(mén)、落地 窗采用鋼化玻璃。b. 幕墻（全玻幕除外）采用鋼化玻璃。c. 傾斜裝配窗、吊頂用玻璃采用鋼化夾膠玻璃。d. 建筑出入口、門(mén)廳等處人體易接觸到的部位所用玻璃采用鋼化玻璃。e. 雨篷、陽(yáng)臺(tái)、欄板采用鋼化玻璃。7. 陽(yáng)臺(tái)欄板：夾層玻璃欄板配不銹鋼扶手。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明：辦公樓與多層裙房1. 辦公樓辦公樓地下B4-B3層層高為3.6米，B2層層高為5.0米，B1層層高為6.5米， 地

7、上一層層高為 6.0 米， 2-5 層層高為 5.4 米， 6-32 層層高為 4.5 米， 33層層 高為8.0米，混凝土大屋面以上有14.9米高幕墻。本樓平面為正方形46.4 X 46.4 米，高寬比約為3.6 ;核心筒平面為18.72 X 20.85米，最大高寬比為8.8，外框 架中心至核心筒外墻間距離約 12 米。辦公樓基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，辦公樓下底 板厚度為2500,樁采用800的水下C35的鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)48.5米，單樁承 載力設(shè)計(jì)值約為4900KN樁身強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為5050KN樁端持力層為層粉砂。 辦公樓的最大沉降量小于 100。結(jié)構(gòu)體系采用型鋼混凝土框架 -鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)

8、，屬混合結(jié)構(gòu)。框架及核心筒抗震等級(jí)為一級(jí)。核心筒剪力墻厚度外墻 600-400，內(nèi)墻250,周邊框架柱斷面尺寸1700/1600/1400/1200，梁斷 面尺寸600 X 700。混凝土強(qiáng)度等級(jí)柱、墻 C60/C50/C40,梁、板C35核心筒與 周邊框架間樓蓋梁斷面尺寸 500X 700，600X 700,裙房部位為400X 800，400 X 700，樓板 120。2. 多層裙房本工程 NS-1 地塊多層裙房為地上 4-5 層、地下 4 層，地上一層層高為 6.0 米，2-5 層層高均為 5.4 米。裙房基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，裙房底板厚度為 1300，樁采 用650的水下C30的鉆孔灌注樁

9、，樁長(zhǎng)約42米，單樁抗拔承載力設(shè)計(jì)值約為 1700KN承壓承載力設(shè)計(jì)值約為3100KN樁端持力層為1-2層粉質(zhì)粘土。裙房 最大沉降量為 20。結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（局部大跨度屋蓋采用鋼結(jié) 構(gòu)），混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C45 （地下室）及C35 （地上），柱主要截面為圓柱直徑 1000（地下室）及圓柱直徑 1000、 700X 700（地上）。樓蓋主要采用雙向梁（框 架梁 +交叉次梁）板體系，局部采用主次梁板體系。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)間，主框架梁約 400X 800,次梁為300X 600,地下B3及B2人防區(qū)域樓板厚度為250,其他區(qū)域 150，地下 B1 樓板厚度為 150，地下室頂板厚度為 200

10、，地面以上樓板厚度為 120。酒店與高層裙房本工程酒店為框架 -核心筒結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，樁為承壓樁；高層裙房 為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)。 酒店下底板厚度為1800,樁采用800的水 下C35的鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)約48.5米，單樁承載力設(shè)計(jì)值約為4900KN樁身強(qiáng) 度設(shè)計(jì)值為5050KN持力層為層粉砂。裙房底板厚度為1300,樁采用650的水下C30的鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)約42米，單樁抗拔承載力設(shè)計(jì)值為1700KN承 壓承載力設(shè)計(jì)值約為3100KN樁端持力層為1-2層粉質(zhì)粘土。酒店的最大沉降 小于 80，高層裙房最大沉降為 20。酒店結(jié)構(gòu)體系采用外框架與核心筒結(jié)構(gòu)，框 架及核心筒抗震等級(jí)

11、為二級(jí)。核心筒剪力墻厚度外墻 400/450, 內(nèi)墻 250/300, 周 邊框架柱斷面尺寸1200X 1200, 1300X 1300、1400X 1400,梁斷面尺寸500X 900（裙房部位為500 X 1000）,混凝土強(qiáng)度等級(jí)柱、墻 C40/C45/C50,梁、板C35, 核心筒與周邊框架間樓蓋梁斷面尺寸 400X 650； 500X 650,樓板120/130/140。 高層裙房為地上 6-8 層、地下 4層，地上 1 層層高為 6.0 米，2-3 層層高為 5.6 米， 4 層層高為 6.0 米， 5 層層高為 6.4 米， 6-7 層層高為 5.6 米， 8 層層高為 3.6

12、米。消防設(shè)計(jì)：塔樓均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，屬一類(lèi)高層， 建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。 酒店塔樓的消防 控制室設(shè)于地下一層， 辦公塔樓的消防控制室設(shè)于地面一層， 均有之直通室外出 口。消防機(jī)電系統(tǒng)包括下列設(shè)備： 1 ）室外消火栓系統(tǒng) 2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 3）自動(dòng)噴 淋系統(tǒng) 4）大空間智能滅火系統(tǒng) 5）水噴霧滅火系統(tǒng) 6）固定氣體滅火裝置 7）火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 8）緊急廣播及消防通訊系統(tǒng) 9）建筑滅火器 10）緊急照明和疏 散指示 11）防煙、排煙系統(tǒng)消防水源為市政給水。由市政提供兩路DN300的給水管道供室內(nèi)外消防用水。室 外消防管成環(huán)布置。辦公、商業(yè)裙房與酒店分別設(shè)置獨(dú)立的消防系統(tǒng)。本項(xiàng)目設(shè)兩套獨(dú)立的自

13、動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)。 一套供酒店部分噴淋用水； 一套供辦公 樓及裙房噴淋用水。節(jié)能設(shè)計(jì)：屋面形式為平屋面，采用 40 厚擠塑聚苯板作為屋面保溫層。外立面實(shí)體墻部分 采用膨脹聚苯板或礦（巖）棉作為保溫層，幕墻采用低反射LOW-E玻璃幕墻，玻采用低損耗變壓器,璃規(guī)格為6+12A+6配變電所及電氣豎井盡量靠近負(fù)荷中心 在變電所低壓側(cè)進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)的無(wú)功補(bǔ)償，減少線路損耗。采用高效節(jié)能燈具，以提高功率因素。采用樓宇控制系統(tǒng)，使各系統(tǒng)安全地、經(jīng)濟(jì)地、高效率地及節(jié) 省能源地運(yùn)作。 給水泵采用變頻供水設(shè)備， 根據(jù)實(shí)際用水量需要調(diào)節(jié)供水量節(jié)省 電能。本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有用水器具及閥門(mén)配件等均采用節(jié)水型產(chǎn)品， 本項(xiàng)目不考慮經(jīng)

14、 營(yíng)性洗車(chē)站點(diǎn)，地庫(kù)停車(chē)場(chǎng)也不考慮沖洗汽車(chē)，僅考慮抹車(chē)用水。廚房、冷卻塔 等用水量計(jì)量，設(shè)置水表的目的是為有效管理及監(jiān)察用水，避免浪費(fèi)。 冷凝水回 收利用。 空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備， 如風(fēng)機(jī)和水泵等選用高效率之設(shè)備。 辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層 采用變風(fēng)量空調(diào)方式， 根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速， 從而節(jié)省風(fēng)機(jī)能耗及制冷機(jī) 和水泵之電能。 冷卻塔風(fēng)機(jī)采用多臺(tái)風(fēng)機(jī)組合運(yùn)行節(jié)省電能。 空調(diào)自控系統(tǒng)采用 智能控制系統(tǒng)， 根據(jù)室外氣象條件及室內(nèi)人員流量來(lái)控制供冷量及新風(fēng)量。 本項(xiàng) 目的空調(diào)冷卻系統(tǒng)均采用循環(huán)系統(tǒng)，循環(huán)率達(dá)到98%以上，循環(huán)干管均設(shè)水質(zhì)穩(wěn)定處理設(shè)施。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補(bǔ)水及循環(huán)干管均設(shè)水表計(jì)量。 冷卻塔設(shè)有減低蒸

15、 發(fā)措施，以減少因空調(diào)的耗水量。采暖、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)： 商場(chǎng)與辦公樓設(shè)置集中冷熱源系統(tǒng)。空調(diào)冷熱源形式為電制冷機(jī)組+兩用型直燃機(jī)供冷的形式。制冷選用 2臺(tái)2700RT 2臺(tái)1000RT的電制冷冷水機(jī)，以及5臺(tái) 直燃機(jī)（供冷量：990RT/供熱量：3700KVV。系統(tǒng)中設(shè)置了冬季免費(fèi)供冷的板式 換熱器，在過(guò)渡季節(jié)及冬季，采用冷卻水進(jìn)行免費(fèi)供冷。制熱由直燃機(jī)提供，采 用5臺(tái)3700KV（制熱量）直燃機(jī)，直接供應(yīng)空調(diào)用熱水。空調(diào)冷水系統(tǒng)采用一次泵定流量，二次泵變流量系統(tǒng)運(yùn)行。二次泵系統(tǒng)分兩組， 分別為辦公樓、商場(chǎng)，二次泵根據(jù)末端負(fù)荷變化變流量運(yùn)行。 辦公和商場(chǎng)的主系統(tǒng)考慮開(kāi)式冷卻塔。商業(yè)裙房目前百貨

16、、 超市、公共區(qū)域采用全空氣系統(tǒng)， 設(shè)置空調(diào)機(jī)房放置空調(diào)箱； 次主力店、餐飲均采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +新風(fēng)處理機(jī)形式。商場(chǎng)電影院考慮獨(dú)立設(shè)置冷 熱源空調(diào)系統(tǒng)以便其 24h 經(jīng)營(yíng)，主機(jī)采用空氣源熱泵， 電影院內(nèi)每個(gè)廳單獨(dú)設(shè)置 空調(diào)箱，以定風(fēng)量形式送風(fēng)。商場(chǎng)公共衛(wèi)生間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管。 酒店冷熱源采用電制冷機(jī)組 +熱水鍋爐 +小型蒸汽發(fā)生器。空調(diào)冷源配置為 3 臺(tái) 600RT的電制冷機(jī)組，另配置1臺(tái)300RT的電制冷機(jī)組，以便酒店在冬季供冷時(shí) 使用。熱源采用3臺(tái)2800KW勺熱水鍋爐及2臺(tái)1t/h的小型立式蒸汽發(fā)生器。熱 水鍋爐供冬季采暖和全年衛(wèi)生熱水， 蒸汽發(fā)生器提供給洗衣房等用戶。 酒店標(biāo)準(zhǔn) 層客房采用四

17、管制風(fēng)機(jī)盤(pán)管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)， 酒店裙房 6 層至 8 層的空調(diào)水系統(tǒng) 采用四管制。酒店大堂、餐飲區(qū)域等大空間采用全空氣定風(fēng)量低速空調(diào)系統(tǒng)。 動(dòng)力系統(tǒng)： 鍋爐系統(tǒng)辦公樓 +商場(chǎng)所使用直燃機(jī)考慮采用人工煤氣作為燃料，酒店鍋爐 為油氣兩用鍋爐，常用燃?xì)猓裼妥鳛閭溆谩?柴油發(fā)電機(jī)辦公及商業(yè)、酒店分別考慮設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，以提供應(yīng)急電源。酒店設(shè)置2臺(tái)1250KVA柴油發(fā)電機(jī)組，辦公及商業(yè)設(shè)置 2臺(tái)1500KVA和1臺(tái) 1250KVA柴油發(fā)電機(jī)組，分設(shè)于2個(gè)發(fā)電機(jī)房。電氣系統(tǒng)：本工程負(fù)荷31.2MW總裝機(jī)容量為40000KVA設(shè)計(jì)采用兩路獨(dú)立的35KVA電源 供電。在本項(xiàng)目地下一層設(shè)置一座供電局開(kāi)關(guān)站和一

18、座 35KV變配電室，室外進(jìn) 線由電業(yè)從黃興路以電纜埋地方式引入電業(yè)站。本工程施工圖尚未全面完成， 目前僅有地連墻、三軸攪拌樁、辦公樓核心筒 區(qū)域工程樁圖紙，監(jiān)理規(guī)劃將根據(jù)出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)跟進(jìn)補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。 （本監(jiān)理規(guī) 劃為樁基圍護(hù)階段規(guī)劃）1.3 工程計(jì)劃工期：約 3 年（2009年 12 月 31 日-2012 年 12 月 31 日）1.4 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)1.4.1 項(xiàng)目特點(diǎn)分析1）深基坑施工，周邊環(huán)境保護(hù)要求高本工程基坑面積約 4.27 萬(wàn)平方米， 東西長(zhǎng)約 340米，南北寬約 110-190 米。 基坑開(kāi)挖深度20.1m20.3m,基坑總體思路上采用板式圍護(hù)和四道支撐（樓板） 的支護(hù)體系

19、。圍護(hù)采用 1000 厚地下連續(xù)墻，地墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為水下 C30， 抗?jié)B等級(jí)S8,地下墻之間均采用柔性接頭。地墻兩側(cè)設(shè)置夾心三軸攪拌樁 85060（套接一孔法施工，坑內(nèi)加固采用三軸水泥土攪拌樁850120睹接方式 施工，攪拌樁搭接寬度為250mm水泥土攪拌樁采用P42.5普通硅酸鹽水泥，水 灰比 1.5,水泥摻入比 10-20%,空攪區(qū)域水泥摻入比 6%。整個(gè)地下連續(xù)墻為 “兩 墻分離”設(shè)置。主樓順作區(qū)域，采用混凝土支撐梁結(jié)合鋼格構(gòu)立柱支撐體系。逆 作法施工區(qū)域， 立柱樁均采用一柱一樁方式， 共設(shè)有約 464根鋼格構(gòu)立柱樁或鋼 管立柱樁，每根立柱下設(shè)鉆孔灌注樁， 盡量利用柱下工程樁。 辦公

20、樓核心筒部位 工程樁EZ1（承壓樁），共261根（包括試樁），樁頂標(biāo)高一21.850 ,樁長(zhǎng)約48.5 米，EZ1a （承壓樁），共18根（包括試樁），樁頂標(biāo)高一25.000，樁長(zhǎng)約46.5 米，EZ1b （承壓樁），共18根，樁頂標(biāo)高一22.550，樁長(zhǎng)約48.5米，樁端持力 層為第層，工程樁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為水下C35本工程屬上海地區(qū)超大超深基坑施工，且周邊道路管線條件復(fù)雜。2）施工工期要求高，施工交通條件不甚理想：本工程業(yè)主計(jì)劃工期 36 個(gè)月，這對(duì)總體量約 36萬(wàn)平方米、地下四層、 地上 33F（辦公）、23F （酒店）、8F （商業(yè)用房）的工程來(lái)說(shuō)，建設(shè)工期相當(dāng)緊。本工程地處楊浦區(qū)五角

21、場(chǎng)中心地帶， 其將成為楊浦區(qū)五角場(chǎng)商業(yè)、 商務(wù)休閑 廣場(chǎng)功能區(qū)的重要組成部分。工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 1）深基坑施工1、周邊保護(hù)建筑的現(xiàn)狀評(píng)估和周邊環(huán)境監(jiān)測(cè)；2、超長(zhǎng)樁基、超深地墻施工；3、深基坑挖土、支撐施工；4、地下結(jié)構(gòu)、支撐爆破施工；5、樁基、基坑設(shè)計(jì)優(yōu)化，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度創(chuàng)造條件；6、逆作法施工；2）鋼結(jié)構(gòu)加工、吊裝、勁性結(jié)構(gòu)施工1、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)2、現(xiàn)場(chǎng)垂直起重設(shè)備的選型3、勁性結(jié)構(gòu)柱加工、安裝及勁性結(jié)構(gòu)結(jié)點(diǎn)處理監(jiān)控3）地塊設(shè)備安裝、調(diào)試、室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)1、設(shè)備選型、采購(gòu)進(jìn)度、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)土建施工進(jìn)度相協(xié)調(diào)2、大型設(shè)備吊裝、運(yùn)輸線路的規(guī)劃3、給排水、電、煤、暖通、

22、消防、電氣、電梯、智能化等各安裝專(zhuān)業(yè)配合施工， 并與建筑裝飾施工相協(xié)調(diào)。4、各安裝專(zhuān)業(yè)單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，智能自動(dòng)化調(diào)試4）地塊外配套資源協(xié)調(diào)作業(yè)1、室外總體布管與市政進(jìn)線接相口協(xié)調(diào)2、外配套施工各專(zhuān)業(yè)間協(xié)調(diào)配合3、外配套施工作業(yè)進(jìn)度與項(xiàng)目總進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度相協(xié)調(diào) 5）室外景觀總體施工1、設(shè)計(jì)進(jìn)度與施工進(jìn)度協(xié)調(diào)2、道路鋪張、綠化種植、景觀小品施工與外配套施工相協(xié)調(diào)。二、監(jiān)理工作范圍“工程規(guī)模”范圍內(nèi)土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修裝飾工程及配套設(shè)施工 程的施工階段監(jiān)理。含室外市政工程（包括市政道路、室外給水、外電、污水、 雨水工程）、幕墻工程、管線工程（含中水系統(tǒng)、路燈工程等） 、園建綠化工程、

23、室內(nèi)外通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及其他甲方獨(dú)立發(fā)包 /指定分包工程。對(duì)超出監(jiān)理單位資質(zhì)核定范圍外的工程（如小區(qū)智能化、綠化、煤氣等） 監(jiān)理工作主要為配合業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量、安全文明施工管理的控制。三、監(jiān)理工作目標(biāo)31 質(zhì)量控制目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率 100，上海市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。32 進(jìn)度控制目標(biāo)：督促施工單位執(zhí)行合同工期，掌握工期延誤的原因，不發(fā)生因監(jiān)理工作原因引起的工程延誤。33 安全監(jiān)理目標(biāo)： 按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 要求，以“安全第一，預(yù)防為主”為方針，杜絕各類(lèi)重大事故的發(fā)生。以竭誠(chéng)服務(wù)的態(tài)度，配合 各方搞好建設(shè)管理和施工工作，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。四、監(jiān)理工作依據(jù)41 國(guó)家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和

24、規(guī)定。42 由建設(shè)單位提供的，經(jīng)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件。43 建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同、建設(shè)方頒布的授權(quán) （ 監(jiān)理） 書(shū)。44 依法簽訂的施工承包合同和材料設(shè)備訂購(gòu)合同、制作合同等。4 5 有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。1 建筑基礎(chǔ)工地基程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20022 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-20023 上海市標(biāo)準(zhǔn)鉆孔灌注樁施工規(guī)范 DG/TJ08-202-20074 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203 - 20025 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 - 2002678910111213141516171819202122232425262728屋面

25、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207 - 2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208 - 2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209 - 2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 - 2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T139 2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242 - 2002玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-2003建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 - 2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 - 2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310 - 2002

26、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50311 - 2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 - 2000民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 - 2001現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)范 JGJ46-2005施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系 DGJ08 - 903 - 2003 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59 - 99 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分 2002 版） 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 - 2002建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328 - 2001智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-2003建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范29多孔

27、磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ 137 - 200130城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ 82- 199931金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200132通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-200233建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200746 工程實(shí)施過(guò)程中的各種相關(guān)有效文件，如經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、工程變 更、不超出合同范圍的業(yè)主正當(dāng)需求等。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式5.1監(jiān)理架構(gòu)根據(jù)本工程的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和監(jiān)理任務(wù)的要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理架構(gòu)如下:總監(jiān)代表?xiàng)蠲鹘鹜两ńY(jié)構(gòu)監(jiān)理組裝飾裝修監(jiān)理組安裝監(jiān)理組專(zhuān)職安全文Hr幕墻工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理裝修工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理VV電 氣、電 梯 專(zhuān) 業(yè)

28、 監(jiān) 理暖 通 專(zhuān) 業(yè) 監(jiān) 理給排水、消防專(zhuān)業(yè)監(jiān)理智能工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理信息、資料管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃5. 2項(xiàng)目監(jiān)理人員配置項(xiàng)目總監(jiān)：陳新華項(xiàng)目總監(jiān)代表:楊明金專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：黃建國(guó)（安全）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：姚照才（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：施良（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：黃平福（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：鄔顯豪（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員：沈劍華（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員：陸根初（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員：薛鈞善（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員：吳永安（土建）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師：薛鈞善（裝飾）資料/見(jiàn)證員：王家承注：上述人員為項(xiàng)目監(jiān)理組主要人員（樁基圍護(hù)階段），其他監(jiān)理人員根據(jù)項(xiàng)目 進(jìn)度的不同階段進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足監(jiān)理工作需要為原則安排進(jìn)場(chǎng)6 監(jiān)理質(zhì)量控制工作計(jì)劃

29、61 質(zhì)量控制主要工作內(nèi)容61 1 施工準(zhǔn)備階段工作6111 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并 對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。6 1 12 各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)， 總監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)， 保存設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要， 作為 施工技術(shù)性文件供施工時(shí)參考。611 3 由總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)工程師針對(duì)不同專(zhuān)業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則， 并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行工作交底。向施工單位交底配合工作。6114 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包 單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理

30、工程師審 核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包含以下內(nèi)容： 分部分項(xiàng)工程施工 方案、質(zhì)量、安全、文明保證措施、現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水方案、 工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃、混凝土、砂漿試塊制作計(jì)劃、工程質(zhì)量 驗(yàn)收計(jì)劃（分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分） 、施工平面圖、工程進(jìn)度計(jì)劃、主要機(jī)械 設(shè)備計(jì)劃等。由于工程項(xiàng)目上部建筑、 結(jié)構(gòu)圖紙還沒(méi)有到位， 擬按照樓層劃分各 分部工程的檢驗(yàn)批。6115 分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的分包單 位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料， 符合有關(guān)規(guī)定后， 總監(jiān)理工程師予以簽 認(rèn)。（分包單位資料包括資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證；

31、進(jìn)場(chǎng)人 員上崗證書(shū)，相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)）611 6 各專(zhuān)業(yè)工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙內(nèi)容，明確各項(xiàng)施工內(nèi)容的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備工作需要的相應(yīng)規(guī)范和圖集61 17 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措 施進(jìn)行檢查， 要求施工單位繪制現(xiàn)場(chǎng)平面測(cè)量控制點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)的位置圖。 對(duì) 施工單位使用測(cè)量?jī)x器的鑒定有效期進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。611 8 總監(jiān)理工程師匯總開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的情況和施工單位現(xiàn) 場(chǎng)管理 11條內(nèi)容制度（參見(jiàn) GB50300-2001 附錄 A 表）的制定情況，簽署工程 開(kāi)工報(bào)告。6 1 2 施工過(guò)程質(zhì)量控制工作612 1 在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位的具體施工方法和施工組

32、織設(shè)計(jì) 有較大改變時(shí)要求施工單位對(duì)施工方案作出補(bǔ)充，進(jìn)行審批。612 2 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施 工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審查同意后予以簽認(rèn)。61 23 對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和 確認(rèn)。612 4 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件 和設(shè)備的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的 實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用見(jiàn)證取樣 方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備， 監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)， 并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 書(shū)面通知承包單位限

33、期將不合格 的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。612 5 定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀 況。612 6 總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、 下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 師安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。612 7 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和 自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查， 符合要求予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格 的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁下一道工序的施工。61 28 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行 審核，符合要求后予以簽認(rèn)； 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人

34、員對(duì)承包單位報(bào)送的分部 工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。612 9 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān) 理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。6 1 210 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或 已造成質(zhì)量事故時(shí)， 應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令， 要求承包單位停 工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽 署工程復(fù)工報(bào)審表。 總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表， 宜事 先向建設(shè)單位報(bào)告。6 1 2 11 對(duì)設(shè)計(jì)修改（包括施工單位的技術(shù)變更，業(yè)主和監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì) 的修改意見(jiàn)）

35、應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)單位。6 1 212 監(jiān)理工程師會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)著重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn) 度、投資是否有不利影響。如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，必要時(shí) 向建設(shè)單位書(shū)面報(bào)告。6 1213 組織承包單位及時(shí)進(jìn)行階段工程檢查及施工初驗(yàn)，對(duì)工程施 工質(zhì)量提交評(píng)估報(bào)告及施工缺陷修補(bǔ)明細(xì)表，督促承包單位按表修補(bǔ)并進(jìn)行復(fù) 檢，定期向建設(shè)單位提交有關(guān)工程質(zhì)量記錄和驗(yàn)評(píng)報(bào)告。6 1 214 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和資料員在日常工作中，加強(qiáng)書(shū)面資料的 整理和記錄。613 竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督工作61 31 施工單位在完成施工任務(wù)后，督促其進(jìn)行自查；接到施工單位 的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后， 組織監(jiān)理組各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)工程

36、進(jìn)行初驗(yàn)， 針對(duì)存在的缺陷 通知施工單位進(jìn)行整改。配合業(yè)主組織由施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位 和質(zhì)量監(jiān)督站參加的工程竣工驗(yàn)收。613 2 在整理完善監(jiān)理資料的同時(shí)，督促檢查施工單位竣工資料的 整理工作，并對(duì)竣工資料的真實(shí)性進(jìn)行檢查。6 1 33 協(xié)助業(yè)主落實(shí)工程遺留問(wèn)題的解決和跟蹤檢查。6 1 34 對(duì)工程質(zhì)量情況如實(shí)出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。62 監(jiān)理質(zhì)量控制主要工作程序621 施工階段監(jiān)理程序（ 1） 組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員；（ 2） 編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；（ 3） 分專(zhuān)業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（ 4） 組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議，下達(dá)工程開(kāi)工令；（ 5） 實(shí)施工程監(jiān)理；（ 6） 組織工程竣

37、工初驗(yàn)， 提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告， 協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收；（ 7） 監(jiān)理工作結(jié)束，向項(xiàng)目法人提交監(jiān)理檔案資料。項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)6. 2. 2施工組織設(shè)計(jì)審查工作程序6. 2. 3施工階段質(zhì)量控制程序6. 2. 4主要設(shè)備、材料、構(gòu)配件報(bào)審程序6. 2. 5工程變更/技術(shù)核定監(jiān)理程序6. 2. 6隱蔽工程檢驗(yàn)程序6. 2. 7工程質(zhì)量事故處理監(jiān)理程序6. 2. 8竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序63 監(jiān)理工作方法及措施631 開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)理工作6311 資質(zhì)審查。1) 開(kāi)工前施工承包方應(yīng)將經(jīng)業(yè)主同意的分包方資質(zhì)報(bào)監(jiān)理工程師審核。2) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師提出審批意見(jiàn)，并向業(yè)主 報(bào)告。631

38、2 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核1) 控制軸線和定位樁檢查。2) 環(huán)境調(diào)查。6313 檢查施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備情況在開(kāi)工之前，承包方應(yīng)按合同要求準(zhǔn)備好滿足工程需要的人員， 設(shè)備和材料， 并在開(kāi)工以前提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告和各項(xiàng)送審材料。 監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)后就著手承包 方的開(kāi)工準(zhǔn)備作調(diào)查，必須在第一次工地會(huì)議以前審查完畢提出審批意見(jiàn)。對(duì)承包方質(zhì)量監(jiān)理范圍內(nèi)的開(kāi)工準(zhǔn)備工作的審查包括以下各項(xiàng)。1) 審查承包方的管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單，及人員到位情況。2) 審查承包方質(zhì)量管理體系。 對(duì)承包方質(zhì)量管理體系的審查包括二方面：一是各級(jí)質(zhì)管人員名單，組織機(jī) 構(gòu)是否健全及人員到位情況；二是承包方質(zhì)量管理制度是否完善。3) 審查承包方進(jìn)駐工地的人

39、員以及隨施工進(jìn)度安排的人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。4) 審查承包方已進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。5) 檢查承包方的試塊標(biāo)養(yǎng)室搭建及試驗(yàn)工作計(jì)劃。6) 審查承包方的進(jìn)場(chǎng)材料及進(jìn)貨來(lái)源。對(duì)施工材料的質(zhì)量控制包括生產(chǎn)過(guò)程的檢查和到現(xiàn)場(chǎng)材料的抽檢兩部分，別為：a、訂貨前承包方應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書(shū)及材料、 構(gòu)件準(zhǔn)用證。必要時(shí)， 應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的設(shè)備、工藝、產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。經(jīng)監(jiān)理工程 師同意后，方可簽訂進(jìn)貨合同。b、材料進(jìn)場(chǎng)同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定提供質(zhì)保書(shū)，并按批量和頻率抽樣復(fù)試，不合 格的產(chǎn)品不準(zhǔn)使用，并及時(shí)清退出現(xiàn)場(chǎng)。不及時(shí)退場(chǎng)的予以明確標(biāo)識(shí)和 隔離堆放。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見(jiàn)證取樣，確保取樣的代 表性和真

40、實(shí)性。c、檢查各種材料的儲(chǔ)存、堆放、保管、防護(hù)措施。d、審查各項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材質(zhì)或試驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)提 出補(bǔ)充檢測(cè)要求，或自行送檢。e、設(shè)備采購(gòu)由業(yè)主負(fù)責(zé)，監(jiān)理應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，必要時(shí)到生產(chǎn)廠家檢查監(jiān) 造。7）審查承包方的施工測(cè)量定位、放線。8）審批承包方的施工組織設(shè)計(jì)。開(kāi)工前承包方需要提交施工組織設(shè)計(jì)。 包括施工組織總設(shè)計(jì)和單位工程施工 組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)審查由總監(jiān)組織，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加，重大工程 及施工復(fù)雜的項(xiàng)目，監(jiān)理的審核意見(jiàn)應(yīng)報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)審。9）審核施工承包方在開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)的齊備性。10）審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件。11）召開(kāi)第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議有多方面的內(nèi)

41、容，質(zhì)量控制方面的內(nèi)容有以下各項(xiàng)。a. 監(jiān)理工程師應(yīng)在會(huì)議上說(shuō)明開(kāi)工（上列各項(xiàng)）的內(nèi)容。b. 在工地會(huì)議上指出， 承包方開(kāi)工準(zhǔn)備方面存在的不足之處， 并要求限期完成的各項(xiàng)工作。c. 在第一次工地會(huì)議上， 應(yīng)明確申明在施工過(guò)程中， 監(jiān)理工程師采用的各 項(xiàng)規(guī)定例行監(jiān)理程序。要求承包方在施工過(guò)程中予以貫徹執(zhí)行。12）各項(xiàng)準(zhǔn)備就緒， 經(jīng)第一次工作會(huì)議通過(guò)， 監(jiān)理工程師簽署同意開(kāi)工的意見(jiàn) 后，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，正式下達(dá)開(kāi)工令。632 質(zhì)量的事中控制6321 施工階段質(zhì)量監(jiān)控的原則（ 1） 建設(shè)監(jiān)理工作的核心是保證工程質(zhì)量與進(jìn)度控制相互制約。（ 2） 堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、竭誠(chéng)服務(wù)”的原

42、則。（ 3） 利用“超前監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控” ，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。（ 4） 突出質(zhì)量控制的針對(duì)性，準(zhǔn)確把握工程關(guān)鍵和施工難點(diǎn)，在全面監(jiān)控的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序和關(guān)鍵因素的監(jiān)控。6322 質(zhì)量控制的措施一條原則，二個(gè)重點(diǎn)，二個(gè)階段，五個(gè)手段和分項(xiàng)工程首件質(zhì)量樣板制。（1）一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與施工計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約， 監(jiān)理工程師監(jiān)督施工承包方按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān) 理工作的原則。（2）二個(gè)重點(diǎn)1） 重要的分部分項(xiàng)工程2） 關(guān)鍵部位我們將根據(jù)本工程的特點(diǎn)，考慮在樁基、圍護(hù)工程、基坑挖土、鋼筋混凝 土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、幕墻工程

43、、一般裝飾工程、電氣工程、 給排水工程、通風(fēng)工程、室外總體工程、綠化景觀工程等分別制定監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則。3) 二個(gè)階段1) 施工階段：旁站和巡視。檢查施工承包方的施工工藝是否按規(guī)范和 經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。2) 成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和研評(píng)分項(xiàng)、分部工程是否達(dá)到規(guī)范要求 和質(zhì)量研評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4) 五個(gè)手段：1) 旁站：監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢 查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工承包方是否按 批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。2) 目測(cè)：監(jiān)理工程師目測(cè)檢查，可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。看， 就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀

44、目測(cè)。摸，就是用手感檢查。敲，是運(yùn)用工 具進(jìn)行音感檢查。照，是對(duì)于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反 射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。對(duì)驗(yàn)收不符合要求的要進(jìn)行檢修，無(wú)法 整修的要求返工。3) 實(shí)測(cè)：監(jiān)理工程師實(shí)測(cè)檢查，可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。靠， 就是用直尺、塞尺檢查平整度。吊，是用托線板以線垂吊線檢查垂直度。 量，是用測(cè)量?jī)x器和計(jì)量表具等檢測(cè)斷面尺寸、軸線標(biāo)高、濕度、溫度 等偏差。套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查方正度。對(duì)驗(yàn)收不符合的要 進(jìn)行整修，無(wú)法整修的要求返工。4) 試驗(yàn)：監(jiān)理工程師通過(guò)試驗(yàn)手段，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷。如對(duì)樁或地基靜載試驗(yàn)；對(duì)鋼筋對(duì)焊接頭進(jìn)行拉力試驗(yàn)，檢驗(yàn)焊接的質(zhì)量等。對(duì)各

45、種 材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)配等隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位應(yīng)提供 條件。試驗(yàn)結(jié)果必須滿足設(shè)計(jì)要求。5) 指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)， 監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令對(duì)施工承包方進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指明施工中 發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工承包方加以重視或修改，一直到 停工整改。5) 分項(xiàng)工程首件質(zhì)量樣板制分項(xiàng)工程在施工一開(kāi)始就應(yīng)抓質(zhì)量樣板。做樣板時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，使標(biāo)準(zhǔn)形象化，以便各自制定措施，對(duì)照?qǐng)?zhí)行。首件質(zhì)量樣板，必須在施工承包方自檢、互檢及專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。6323 需旁站監(jiān)理的重要部位、關(guān)鍵工序本工程的關(guān)鍵部位、

46、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁 澆筑，地下連續(xù)墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì) 部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程， 混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉、鋼結(jié)構(gòu)安裝。633 質(zhì)量的事后控制6331 做好本工程的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量的實(shí)測(cè)實(shí)量工作和質(zhì)量的確認(rèn)， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)不合格的內(nèi)容及時(shí)發(fā)出整改通知單，要求施工單位進(jìn)行整改， 未經(jīng)整改不得進(jìn)入下一分項(xiàng)施工及進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作。6332 竣工階段收集施工單位各分部工程的質(zhì)量評(píng)定資料，組織監(jiān)理組復(fù) 查施工單位整改情況，通過(guò)對(duì)分項(xiàng)、 分部工程質(zhì)量等級(jí)的統(tǒng)計(jì)推斷， 再結(jié)

47、合對(duì)質(zhì) 保資料的核查和單位工程質(zhì)量觀感評(píng)分， 系統(tǒng)地對(duì)整個(gè)單位工程作出全面的綜合 評(píng)定，從而決定是否達(dá)到合同所要求的質(zhì)量等級(jí)， 提出恰當(dāng)?shù)姆植抗こ藤|(zhì)量評(píng)估 報(bào)告。6333 根據(jù)上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度完成監(jiān)理全過(guò)程的有關(guān) 資料。6334 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中 提出的整改問(wèn)題，監(jiān)理應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求， 由總監(jiān)會(huì) 同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6335 工程竣工保修期依據(jù)合同的工程質(zhì)量監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容 開(kāi)展工作7 安全監(jiān)理方案7.1安全監(jiān)理依據(jù)：（1）中華人民共和國(guó)建筑法（2）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（3）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l

48、列（4）建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程（上海市工程建設(shè)規(guī)范）（5）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59- 99（6）關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)滬建監(jiān)管（ 2003）第170號(hào)（7） 關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程安全監(jiān)理制度的通知滬建監(jiān)（ 2003）第605號(hào)（8）建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則建質(zhì)【2005】184號(hào)（9）國(guó)家和地方其它現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范及各項(xiàng)安全管理規(guī)定（10）與業(yè)主簽定的工程監(jiān)理合同7.2項(xiàng)目安全監(jiān)理工作目標(biāo)：杜絕死亡、火災(zāi)、中毒、交通管線、設(shè)備、塌方等重大事故，防止重大職業(yè) 危害和嚴(yán)重影響環(huán)保的惡性事件發(fā)生。通過(guò)安全監(jiān)理工作的實(shí)施，促使施工總承 包單位的安全生產(chǎn)、文明施工的管理措施、 管理

49、水平能滿足國(guó)家、上海市對(duì)安全 生產(chǎn)和文明施工的要求，為施工總承包單位的創(chuàng)建市、區(qū)級(jí)安全文明工地、標(biāo)化工地等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造良好的條件。7.3安全監(jiān)理內(nèi)容：（1）協(xié)助建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書(shū)。（2）審查施工單位安全生產(chǎn)許可證（2005年元月開(kāi)始）、審查專(zhuān)業(yè)分包和勞 務(wù)分包單位資質(zhì)。（3）審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)、場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員 及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格。督促施工企業(yè)做好對(duì)一線操作工人的 崗位安全技能、安全知識(shí)的教育工作，所有一線操作工人必須經(jīng)過(guò)安全學(xué)習(xí)和教 育并經(jīng)有關(guān)單位考試合格后方能上崗作業(yè)。（4）督促施工總承包單位建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)

50、安全生產(chǎn)保證體系及安全管理 制度和崗位安全操作規(guī)程及安全管理臺(tái)帳；配備能滿足施工安全需求的全職到位 的安全管理人員，建立完善的安全管理網(wǎng)絡(luò)。督促施工總承包單位做好對(duì)各分包 企業(yè)的安全生產(chǎn)管理。（5）審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全 施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案。 監(jiān)督施工總承包單位按照施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)安全施工方 案組織施工， 確保施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)安全技術(shù)措施落到實(shí)處。 督促施工單位 進(jìn)行安全自檢工作，組織好由施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)各方參與的安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查。(6) 督促施工總承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。(7) 督促施工單位采取有些措施控制和處理現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、 廢

51、渣以及噪聲、振動(dòng)等污染源對(duì)環(huán)境的危害； 做好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊地區(qū)的道路、 水 電管線、郵電通訊等公共設(shè)施的監(jiān)控保護(hù)措施， 不發(fā)生因施工而造成這些公共設(shè) 施遭破壞，做到文明施工不擾民。(8) 督促施工單位做好對(duì)員工的勞動(dòng)保護(hù)工作，對(duì)產(chǎn)生有毒、有害氣體、粉 塵等物質(zhì)防范措施，確保從業(yè)人員的身體健康，杜絕職業(yè)危害。(9) 做好施工中的安全巡視檢查和高危作業(yè)中的安全旁站監(jiān)理，制止違章指 揮和違章作業(yè)。 督促施工總承包單位認(rèn)真做好各項(xiàng)隱患的整改工作， 做好對(duì)隱患 整改落實(shí)情況的復(fù)查，及時(shí)封閉隱患整改通知單。(10) 對(duì)土方開(kāi)挖工程、 模板工程的安裝及拆除、大型設(shè)備安裝及拆除、腳手 架和懸挑腳手架的安裝及拆除

52、等危險(xiǎn)源作重點(diǎn)監(jiān)控和跟蹤巡視檢查。(11) 復(fù)核施工總承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見(jiàn)。7.4 安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與工作程序：(1)本項(xiàng)目監(jiān)理部樁基、圍護(hù)施工階段由總監(jiān)理工程師陳新華、總監(jiān)代表?xiàng)蠲鹘穑O(jiān)理工程師施良、龔銀根，監(jiān)理員王輝等 12 人組成，其中孔慎鈞同志為本 項(xiàng)目監(jiān)理部的安全監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安全監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)工作，本項(xiàng)目所 有監(jiān)理人員對(duì)各自專(zhuān)業(yè)的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，同時(shí)在安全工作上分工不分家，互 相協(xié)作，共同配合，形成全員管安全的組織網(wǎng)絡(luò)，確保項(xiàng)目安全監(jiān)理工作目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。(2)工作程序如下:75 工程監(jiān)理人員安全職責(zé)：總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）安全職責(zé)：（一）根據(jù)

53、監(jiān)理合同要求，確定項(xiàng)目安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理崗位設(shè)置和管 理目標(biāo)， 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員的安全監(jiān)理工作職責(zé)進(jìn)行明確的分工， 明確各崗位監(jiān)理 人員及安全監(jiān)理職責(zé)， 編制安全監(jiān)理規(guī)劃， 對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)， 檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理工作制度落實(shí)情況， 總監(jiān)代表根據(jù)總監(jiān)授權(quán)， 協(xié)助總 監(jiān)做好相應(yīng)的安全監(jiān)理工作。（二）負(fù)責(zé)對(duì)總包和專(zhuān)業(yè)分包單位的資質(zhì)審查；對(duì)總承包單位報(bào)審的施工 組織設(shè)計(jì)、 方案中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， 安保體系是否 建立并有效運(yùn)轉(zhuǎn)以及應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行審批，并簽署意見(jiàn)。（三）指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行分部分項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫(xiě)，并予以 審核、頒發(fā)、執(zhí)行。（四）定期主

54、持安全監(jiān)理會(huì)議，簽發(fā)有關(guān)安全監(jiān)理文件、通知書(shū)和業(yè)務(wù)聯(lián) 系單；分析施工中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和安全監(jiān)理工作事務(wù)， 解決安全監(jiān)理工作中的具體疑 難問(wèn)題。（ 五 ） 定期組織對(duì)施工單位的安全檢查；督促施工單位按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定組織施工。（六）檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的安全監(jiān)理工作情況， 及時(shí)總結(jié)項(xiàng)目安全監(jiān)理狀況， 提出階段性的安全監(jiān)理工作要求； 組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員做好對(duì)重大危險(xiǎn)源的跟蹤巡 視檢查的監(jiān)理工作。（七）負(fù)責(zé)新進(jìn)監(jiān)理人員的項(xiàng)目安全監(jiān)理教育和安全交底工作。（八）全過(guò)程參與應(yīng)急事件的響應(yīng)活動(dòng)。安全監(jiān)理工程師（員）安全監(jiān)理職責(zé)：（一）協(xié)助總監(jiān)做好對(duì)施工單位上報(bào)的各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、應(yīng)急預(yù)案的審批 工作。負(fù)責(zé)審查施工單位管理人員及一線操作工人和特種作業(yè)人員的安全上崗資 格。（二）督促和參與施工單位對(duì)施工用電、施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備的驗(yàn)收工 作。協(xié)助總監(jiān)做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的定期或不定期的安全檢查， 負(fù)責(zé)督促施工單位完成安 全隱患整改工作的封閉。 為定期或不定期的項(xiàng)目安全監(jiān)理業(yè)務(wù)會(huì)議召開(kāi)的做好準(zhǔn) 備工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)施工總承包單位安全管理體系、安全