1、甲方 （ 出租方 ） ： 乙方（承租方 ） ：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1 甲方將其合法擁有的座落在 市 出租給乙方使用。1.2 甲 方 出 租 給 乙 方 使 用 的 該 房 屋 建 筑 面 積 共 平方米。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。途。2.2在租賃期限內(nèi)， 未事前征得甲方的書(shū)面同意， 乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜萌⒆赓U期限止。3.1該房屋租賃期共 個(gè)月，

2、自 年月日起至 年月日3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1 該房屋月租金為人民幣 元。 （大寫(xiě)： ） 。4.2 該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽 定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前 日支付。五、其他費(fèi)用5.1 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) , 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5.2 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元（ 大寫(xiě) 元 整) ，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后， 甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還

3、乙方。 乙方如未按規(guī)定結(jié)清 有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6.1 在租賃期限內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6.2 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下： 。家具如下： 。七、轉(zhuǎn)租的約定7.1 除甲、 乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外， 乙方在租賃期限內(nèi)， 須事先征 得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同

4、應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期 ;(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的義務(wù) ;(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解 除或終止。八、變更和解除本合同的條件8.1 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退 交部分或全部房屋的 ;(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng) 中斷，且中斷期一次超過(guò) 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 ;(3) 因乙

5、方違反本合同的約定， 且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) (縣) 政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī) 關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8.2 變更或解除本合同的， 要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出， 因 變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8.1 條)第(4) ，第(5) 款可依法免除責(zé)任 外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9.1 在租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止本合同， 收回該房屋， 由 此而

6、造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)， 或損壞房屋， 且經(jīng)甲方書(shū)面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的 ;(4) 拖欠租金累計(jì) 月以上的。9.2 在租賃期限內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金 ; 若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、 甲方的責(zé)任10.1 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約

7、金。 逾期 天，則視甲方不履行本合同。 甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 ;10.2 在租賃期限內(nèi)， 甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙 方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 ;10.3 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余( 如有) 返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行 ;10.4 甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使 用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。其他條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力 ;11.2責(zé)任清楚明白，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)， 具有完全民事行為能力， 對(duì)各自的權(quán)利、 義務(wù)、 并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 如一方違反合同， 另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠 ;