【圖文】第六章業主的建筑物區分所有權_第1頁
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文檔簡介

2、物業管理公司的選任 、 （1）業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托 物業服務企業或者其他管理人管理。 （2）對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業 主有權依法更換。 （3）物業公司與業主之間的關系 物業管理機構與業主之間是委托合同關系，因此委托合同 關于委托人和受托人之間的權利義務關系適用于業主與物業 管理機構之間。 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托管理建筑區 劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督。 31 小結 建 筑 物 區 分 所 有 權 專有權： 專有權：單元空間 共有權： 共有權：地基、電梯、管線、走廊等公攤面積 管理權： 管理權：業主自治的權利 32

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