1、執行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-601編號：_住宅樓工程重點難點部位監理預控措施審核：_時間：_單位：_住宅樓工程重點難點部位監理預控措施用戶指南：該執行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。住宅樓工程重點、難點部位的監理預控措施1、鉆孔灌注樁：針對本樁基工程的特點，除常規的監理工作外，應重點采取以下監理預控措施。復測軸線和標高時，采用兩套控制點，確保樁位準確；嚴格按試樁

2、所獲取的轉速、鉆壓、泥漿指標，鉆頭直徑操作；嚴格檢查鉆孔深度，嚴格對照鉆探資料，確保嵌巖深度達到2d；鉆進成孔達到孔深要求后，使鉆具不下鉆桿原地旋轉，打碎孔壁切削下來的土塊，再量測孔深和沉渣厚度。如夜間不能施工時，一定要做到當天成孔當天成樁，各道工序連續作業。多數樁徑只有550，導管宜采用200確保鋼筋籠與導管間距，以防堵管。2、主體結構施工剪力墻端部、暗柱、端柱應按規定設置構造鋼筋，縱向鋼筋搭接范圍內，箍筋間距不大于5d且不大于100，要認真檢查鋼筋焊接，發現有缺陷，必須采取補救措施；剪力墻內分布鋼筋的連接和錨固應符合國家強制性標準，兩層鋼筋網之間加支撐，按1一只梅花形布置，外側綁扎保護層墊

3、塊，每不少于四塊。樓板鋼筋上下層之間要加焊鐵撐腳，澆注混凝土前搭好操作平臺，防止鋼筋扭曲變形。模板工程必須滿足強度、剛度和穩定性要求，支架必須有足夠的支承面，接口平直，拼縫嚴密。混凝土澆注順序原則上先柱、墻后梁板，先外墻后內墻，先梁后板，下料振搗要有專人指揮，防止漏振。因現場拌制混凝土，施工速度較慢，要防止前層混凝土與次層混凝土之間澆注間歇時間超過規定。3、加強防治滲漏質量通病的預控地下室混凝土振搗要密實，施工縫止水帶采用遇水膨脹的橡膠止水帶，回填土應分層夯實。外墻面腳手洞用C20的細石混凝土分兩次嵌實，現澆混凝土女兒墻與圈梁、剪力墻整體澆注，墻體與門窗框之間應嵌填密實，并打密封膠。廚房、衛生

4、間磚墻底部應先澆混凝土止水帶，止水帶與圈梁、樓板之間作施工縫處理進行操作。穿墻和樓面的管道，在做地面和墻面粉刷前，按有關操作工藝，逐層補洞后做試水試驗。4、裝修屋面工程及水電安裝階段要加強防治質量通病預控工作。質量通病是住宅工程中特別敏感的問題，也是交付所有后最容易發生的問題。要求監理部全體人員，樹立超前意識，明確責任，吃透標準，嚴格管理，一絲不茍，重點對以下十個方面進行控制：高差控制：廚、衛、陽臺、樓梯及平臺室內外地坪；粉刷質量：各類房間的墻面、天花、地坪；安裝質量：給排水管道、煙道、強弱電控制線路、防盜門等；滲漏部位質量：廚房、衛生間、穿墻面、屋面管道，做地坪前后的蓄水實驗；彩鋁門窗質量：彩鋁門窗的制作、安裝以及強度、氣密性、水密性及各種配件檢查；外陽臺質量：陽臺標高、密封窗、空調板、鑄鐵花飾；屋面質量：屋面防水、保溫、剛性層