1、*物業電梯日常維護保養服務招標文件 邀標編號：*物邀2016001*物業服務有限公司電梯日常維護保養服務邀標文件 邀標人：*物業服務有限公司編制日期： 2016 年 2 月 20 日邀標文件目錄序號 名稱 頁次1 邀標函 22 投標人須知 33 邀標項目 84 投標書 105 開標一覽表 116 電梯日常維護保養服務要求 16 *物業服務有限公司電梯日常維護保養服務邀請函 ：現邀請你單位參加*物業服務有限公司電梯日常維護保養服務，請你單位于 年 月 日前，在*物業服務有限公司持本邀請函進行報名。報名須提交的資料：法定代表人或授權代理人持授權委托書原件（如有委托時）、介紹信原件、企業營業執照副本

2、復印件、資質證書副本復印件、稅務登記證副本復印件、組織結構代碼證副本復印件、代理人身份證復印件（如有委托時），特種設備安裝維修許可證，（以上資料須按順序裝訂成冊，復印件均需加蓋單位公章，報名時提供原件核查，復印件須與原件相一致）報名截止時間：2016年3月27日 開標時間：2016年3月28日 投標地點及開標地點： *物業服務有限公司會議室逾期報名的或未到指定地點報名的申請人，邀標人將不予受理。邀標人: *物業服務有限公司地 址：聯系人：*聯系電話：* 二、投標人須知（一）基本規定1、適用范圍本邀標文件僅適用于邀標項目中所述項目的電梯服務采購。2、定義A、“邀標人”系指組織本邀標工作的*物業服

3、務有限公司。B、“投標人”系指邀標人向其發出邀請的電梯維保單位。C、“服務”系指邀標文件規定投標人承擔的履行法定許可手續、檢查、清潔、衛生、潤滑、維修、定期保養、修理（不包括重大修理和改造）更換易損件、配合定期檢驗、參加緊急救援演練、指導培訓用戶安全使用等。3、投標人資格條件A、具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力；B、具有特種設備安裝維修許可乘客電梯B級及以上資質；C、具有履行合同所必需設備和專業技術能力；D、參加本次投標活動前三年內，在服務活動中沒有重大違法記錄；4、保證金1、投標人應在開標前交納保證金10000元（壹萬元）。2、保證金以銀行轉帳的形式。賬戶： 賬號：3、未按規定繳納納保證

4、金的為無效投標。4、若發現存在串通投標報價、排擠其他投標人公平競爭、損害邀標人或者其他投標人合法權益行為的為無效投標，并三年內不能參加我公司組織的任何項目競標。5、未中選的投標人的投標保證金，在開標后7個工作日內無息退還。6、中選人的投標保證金直接轉為履約保證金，待維護保養合同到期后一個月內無息退還。 （二）投標文件的編制要求1、投標人在編制投標文件前，務必仔細閱讀邀標文件的所有內容，按邀標文件的要求編制、提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性。2、投標人符合規定條件的業績一覽表（格式見附表2-2）；3、電梯維護保養技術力量一覽表。4、響應邀標要求情況一覽表（須按附表2-1格式及要求填寫

5、）；5、免費提供的零配件一覽表；6、常用件的報價單；7、電梯日常維護保養合同（樣本一份）。(二) 投標報價1、投標人應在投標書的開標一覽表上寫明投標服務的單價和投標總價。2、投標報價以人民幣為結算貨幣，最高報價總價不超過19萬元，總價超過19萬視為廢標。3、報價總價須包括免費提供的零配件費用、稅費等所有相關費用。（三）投標文件的密封及數量1、法定代表人應在投標文件上簽名，加蓋企業公章后裝入資料袋進行密封。在密封條上加蓋公司騎縫章。2、投標人須提交四份投標文件，其中正本一份，副本三份。無論中標與否，標書均不退還，邀標人具有處置投標標書的一切權利。3、如投標人未按上述規定要求封裝該項目投標文件，所

6、提交的投標文件我方視為廢標。附表2-1：響應邀標要求情況一覽表響應邀標要求情況一覽表填寫規定序號比選項目比選因素填寫規定1資質級別特種設備安裝改造維修許可資質級別填寫乘客電梯、載貨電梯及自動扶梯的資質等級。2技術力量實際在崗的專業技術人員和特種設備作業人員填寫專業技術人員和特種設備作業人員的數量，要求提供技術力量一覽表（至少寫明姓名、專業崗位、許可項目、證書編號、持證有效期）。3機構登記工商注冊登記地填寫工商注冊登記地4服務措施服務電話號碼駐點維保人員配置應急響應時限及能力1、 填寫服務電話、24小時應急響應電話號碼；2、 駐點維保人員配置數量及人員一覽表；3、承諾應急響應能達到的最快時限及排

7、除故障時限。5維保業績正在從事具有代表性的維保合同見證填寫同時符合以下要求：1、在綿陽區域內已生效的維保合同；2、單個合同10臺及以上的垂直電梯維保合同數（垂直電梯最少3份）。6商務條件付款條件報價合理性1、填寫付款條件是否優于、響應或不符邀標文件。2、報價合理性7其他投標人認為需填寫的注：未按要求填寫的則標書項比選為零分。附表2-2投標人維護保養業績表維護保養業績表投標人（公章） 填表日期：單位名稱通信地址法人代表聯系電話服務電話傳真許可級別證書編號注冊資金持證人數電梯在保臺數合計（合同須在有效期） 臺填寫同時符合以下要求：1、在*行政區域內已生效的；2、單個合同10臺及以上的維保業績序號電

8、梯使用單位合同有效期電梯名稱臺數最高層站聯系人注、表格可增加。三、邀標項目（一）本次邀標服務的電梯見下表：1、*小區電梯：名稱*乘客電梯維保期限2016年4月20日至2017年4月19日序號主要規格層站數量(臺)備注12345合計（二）服務標準1、電梯使用管理與維修保養規則TSG T5001-2009。2、TSG特種設備安全技術規范TSG T7001-2009。3、電梯安裝使用維護說明書。4、維保合同。（三）檢驗標準1、電梯監督檢驗和定期檢驗規則TSG 7001-2009。2、以上規章、標準不論有無年代號，除有特別說明的以外，均以最新有效版本為準。（四）付款條件1、合同簽訂后支付合同總價20%

9、的預付款，保養滿二個季度后支付合同總價的50%。待特種設備檢驗機構檢驗合格后10個工作日內支付最后一個季度合同總價的30%。四、投標書致： （邀標人全稱）_（投標單位全稱）授權_（全權代表姓名）為全權代表，參加貴方組織的 項目電梯服務邀標的有關活動。為此：一、提供投標須知規定的投標書。二、投標服務的投標價為：乘客電梯 臺，總價：人民幣 元(大寫)。三、保證遵守邀標文件中的有關規定和收費標準，保證忠實地執行雙方所簽的經濟合同，并承擔合同規定的責任義務。四、愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數據、情況和技術資料。五、付款條件符合邀標文件規定的要求。六、如果在規定的開標時間后，我方在投標有效期內撤回

10、投標，其比選保證金將被貴方沒收。七、與本投標有關的一切正式往來聯系方式：聯系人： 電話：投標單位（蓋章）：_投標人全權代表（簽字）：_日期：_年_月_日五、開標一覽表投標項目名稱： 序號電梯名稱主要規格 維保單價元/臺數量金額 投 標 價 總 計： 元（人民幣）備注：1、投標報價以人民幣為結算貨幣，須包括免費提供的零配件費用、稅費等所有相關費用。投標報價為最終報價。2、3此表在不改變表式的情況下，可自行制作；投標單位：（蓋章）： 投標代表：（簽字）：日 期：關于投標文件真實性的聲明函致：（邀標人全稱）為響應貴方 年 月 日的第 號邀標文件,本公司愿意參與投標、提供邀標項目中規定的電梯日常維護保

11、養服務。并鄭重聲明：提交的投標文件、資料及說明是真實的和正確的。投標人名稱：投標人地址：授權簽署本資格文件人姓名： 簽字：簽字人職務：（應為法定代表人）傳真： 電話： 郵編：日期：附表6-2：法定代表人證明書格式法定代表人資格證明書（邀標人全稱） ： 先生/女士，性別： 男/女，年齡： 歲，身份證號： 系 公司的法定代表人，特此證明。投標人（章）： 日期： 年 月 日注：法定代表人須與營業執照上的姓名一致。附表6-3：法定代表人授權書格式法定代表人授權書_：_（投標單位全稱）法定代表人_現授權（全權代表名稱）代表投標單位全稱，就貴方組織的（項目名稱： ）、（邀標編號： ）邀標項目，進行投標、洽

12、談、及簽訂合同的有關事宜，在已授權的范圍內依法簽訂并有我公司確認蓋章的有關合同由我公司負責執行、并承擔相應責任。此授權書蓋章后生效，有效期至 年 月 （授權的有效期）止。期滿后自動失效。法定代表人（章）：_投標單位全稱（公章）：_日期：_附：全權代表姓名：_身份證號 碼：_職 務：_詳細通訊地址：_傳 真：_電 話：_郵 政 編 碼：_16 - -六、電梯維護保養服務要求（一）保證電梯安全運行。（二）在保證電梯安全運行的前提下滿足正常生活的需要。(三) 在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養成本。（四）日常維護保養應遵守的標準1、電梯使用管理與維修保養規則TSG T5001-20092、TSG特種設備安全技術規范TSG T7001-20093、電梯安裝使用維護說明書4、維保合同（五）要求維護保養駐點服務。（六）駐點服務的人員數量按每30臺不少于1人標準配備（但修理時須有2人及以上持證人員在場），并提供駐點人員的姓名、通迅號碼、有效特種設備作業人員資格證書復印件（須加蓋聘用單位印章）（七）須提供24小時的應急響應服務，且能在接到故障或事故報警后20分鐘內到達現場，并能提供正常連續的服務直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現場后10分鐘內把乘客從轎廂中救出