1、蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限司三期工程施工組織設計建設單位：蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司施工單位：編制日期：一、編制說明本施工組織設計專為蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司三期工程編制。（1）編制原則1、著重施工部署、施工計劃、施工管理、施工方案和技術措施，以及安全生產、文明施工措施。2、是指導工程實施過程中各項組織、技術、生產、經濟活動的綜合性文件，是項目經理受企業法人代表的委托，針對本工程項目合約所規定的內容而編制的規劃性文件，是本工程的質量計劃。（2）編制依據1、蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司三期工程招標文件及答疑；2、蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司三期工程設計的本工程圖紙；3、有

2、關國家施工驗收規范、操作規程及相關機械說明；4、部分施工機械設備說明書、有關材料的廠家產品說明書；5、有關安全生產、文明施工的規定。（3）組織施工的原則及要求1、堅持執行基本建設程序，嚴格按照競標工期要求組織施工，發揮工程效益和建設投資效益。2、加強施工總平面圖管理，合理安排施工場地，組織好現場文明施工。3、加強施工中的計劃性，克服盲目性，在確保安全生產，搞好工程質量的前提下，節約材料，降低成本，多快好省地完成施工任務。4、切實貫徹落實江蘇省建設委員會建筑工程管理局建設工會委員會關于全省建筑業開展創建文明工地活動的通知和推行施工現場標準化管理的實施細則等有關規章制度，堅持文明施工。（4）施工規

3、范及規程：國家頒布的相關建筑施工規范、規程。二、工程概況概述：工程名稱建設單位蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司總建筑面積6496M2設計單位蘇州蘇合建筑設計顧問有限公司承包方式雙包合同工期合同質量目標（1）建筑設計概況1、建筑工程概況蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司三期工程位于蘇州工業園區婁葑鎮東富路，總建筑面積6496M2，包括1#廠房和倉庫單體。1#廠房長56m，寬40m，地上三層，總高17.400m，±0.000相當于絕對標高3.500m；倉庫長48m，寬9m，地上三層，總高13.400m，±0.000相當于絕對標高3.500m。2、結構設計概況1#廠房結構概況單位工

4、程名稱；1#廠房；基礎形式柱下獨立基礎；基礎砼強度等級墊層C15、基礎及以上C30；基底標高-3.500M；承臺1500×1500×450、2100×2100×400、2500×2500×500、3000×3000×600、3700×3700×750等；梁240×400、240×500、240×600、240×700、300×400、350×750等柱350×350、300×400、480×520、400&

5、#215;520、500×500、600×600等；板120 mm倉庫結構概況單位工程名稱；倉庫；基礎形式柱下獨立基礎；基礎砼強度等級墊層C15、基礎及以上C30；基底標高-3.500M；承臺2200×2200×500、2700×2700×550、3100×3100×650、3500×3500×650、3200×2900×650等梁240×400、240×500、240×700；柱650×500、240×240、240

6、5;340、360×240、290×240板120 mm（2）水電安裝工程概況給排水部分主要包括生活給水、生活排水、消火栓消防給水、雨水排水等系統。生活用水由市政給水管網直接供給。本工程設獨立的雨水系統，雨水有組織排至底層，排入場區內雨水管網。室內戶外冷水給水立管采用鋼塑復合管及其配件；戶內冷水給水管采用PP-R塑料管及其配件，熱熔連接。室內污、廢水管采用UPVC管及其配件。室外雨水管采用防紫外線的UPVC管。冷水系統采用普通閘閥和截至閥。消火拴管道DN80采用熱浸鍍鋅鋼管及其配件，采用絲扣連接，填料采用聚四氟乙烯生料帶；消火拴管道DN100的采用熱浸鍍鋅鋼管及其配件，卡箍

7、連接；室外消火栓采用半明裝半暗裝形式。本工程采用TN-S系統供電，電源從場區配電室低壓側引入，分別供給本工程的動力機照明系統，電源采用埋地電纜引入。一般照明、插座回路均采用普通BV型導線辦公區穿管暗敷，生產區沿鋼梁明鋪設，疏散照明采用阻燃BV線護管為阻燃PVC電線管。三、施工總體部署土建（含水電安裝、內裝飾）工程（1）組織機構項目經理項目副經理項目工程師項目施工員助理施工員安全員材料員質量員核算員鋼筋翻樣機電員生活后勤各專業操作基層負責人（2）項目部管理部門及人員的主要職能1、項目經理部崗位職責代表公司履行對顧客的承包合同，對履行合同負直接責任，執行公司質量方針，實現質量目標；組織實施公司質量

8、體系文件，建立和完善項目組織機構，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施工組織設計，嚴格按標準、規范、圖紙施工；按公司“項目法施工”的有關要求在本項目上組織實施；負責現場施工生產全過程的安全文明現場控制工作。2、項目經理的職責和權限項目經理的職責：a貫徹執行國家和工程所在地政府的有關法律和政策，執行企業的各項管理制度；b受企業法人委托，全面履行合同范圍內的施工進度、施工質量、安全生產、成本控制等約定，并對所約定的內容全面負責；c組織工程項目標后施工組織設計的調整，包括工程進度計劃和技術方案，制定安全生產、保證質量和降低成本措施，并組織實施；d根據企業年（季）度施工生產計劃，組織編制季（月度

9、施工計劃，包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃，據此與有關部門簽訂供需包保和租賃合同，并嚴格履行合同；e對工程項目施工進行有效控制，執行有關技術規范和標準，積極推廣應用新技術和現代化管理，努力實現技術進步；f科學組織和管理進入項目（現場）的人、財、物資源，協調各分包單位之間的關系，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問題，做好資源優化配置，提高綜合經濟效益；g組織制訂項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規章制度，搞好與公司各職能部門的業務聯系和經濟往來，定期向企業經理匯報；h嚴格財經制度，加強財務，預算管理，正確處理國家、企業、集體、個人四者之間的利益關系。項目經

10、理的權限：a有權組織項目經理班子，擇優聘用和解聘業務管理人員，經理項目內部各種責任制度或實施細則；b有權以企業法人代表委托代理人的身份，在授權范圍內與業主洽談業務，簽署洽商有關業務文件；c具有對施工項目的生產經營指揮權，調配并管理進入施工項目的人力、資金、材料、機械設備等生產要素；d有權選擇施工作業隊伍，參照國家或地方概預算、標準對分包工程的價格和勞務費有商定權；e有進行合理的經濟分配，如獎金、工資的分配權，以及按合同的有關規定對現場職工辭退、獎懲權；f有權向公司經理提出意見，有權拒絕有關部門違反合同行為的不合理攤派，并對違反經濟合同所造成的經濟損失有索賠權；g企業法人授予的其他管理權力：用人

11、決策權：在不違背企業的人事制度的前提下，項目經理應有權決定項目管理機構班子的設置，選擇、聘任有關人員，對班子內的成員的任職情況進行考核監督，決定獎懲，乃至辭退；財務決策權：在財務制度允許的范圍內，項目經理應有權根據工程需要和計劃的安排，作出投資動用、流動資金周轉、固定資產購置、使用、大修和計提折舊的決策，對項目管理班子內的計酬方式、分配方法、分配方案等作出決策；進度計劃控制權：項目經理應有權根據項目進度總目標和階段性目標的要求，對項目建設的進度進行檢查、調整，并在資源上進行調配，從而對進度計劃進行有效的控制；技術質量決策權：項目經理應有權批準重大技術方案和重大技術措施，必要時召開技術方案論證會

12、，把好技術決策關和質量關，防止技術上決策失誤，主持處理重大質量事故；設備、物資采購決策權：項目經理應有對采購方案、目標、到貨要求、乃至對供貨單位的選擇、項目庫存策略等進行決策，對由此而引起的重大支付問題作出決策。3、項目副經理的職責協助、配合項目經理履行對顧客的承包合同，主持項目部日常管理；組織土建施工生產管理和生產活動，貫徹項目部決定，貫徹、實施項目質量方針；主持現場日常工作，具體負責生產調度、進度安排、安全管理、文明施工，以及保障后勤供需。組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源，對工程的進度、安全、文明施工等負全面責任；組織好生產過程的各種原始記錄及統計工作，保證各種原始資料的完整性

13、、準確性和可追溯性；組織好本項目部職工的質量教育工作，積極開展各種質量活動。負責與各專業分包單位溝通，組織協調各專業施工之間的生產管理和生產活動。4、項目工程師協助、配合項目經理開展工作，負責公司質量體系文件在工程項目上的組織實施，確保工程質量目標的實現；全面主持施工技術科和質量、安全科的工作，對施工技術、工程質量、施工安全及技術節約和工程檔案等負全面責任；協調項目經理部與業主、監理以及各方的技術、質量、安全工作關系。5、項目施工員、助理施工員協助項目工程師做好現場工作，保證實現工程進度目標。編制各類施工進度計劃及半成品加工計劃。針對本工程的特點，加強與業主和設計的聯系工作，及時解決工程中出現

14、的問題。參與編制施工組織設計，確保進度計劃科學合理，生產調度，文明施工，技術管理，施工組織設計，計劃進度安排，測量，計量和試驗等工作。負責各專業之間的施工協調將各專業在施工中發生的所需配合協調的技術計劃等有關信息及時反饋到各職能部門或責任人。6、項目材料員根據工程合同預算和施工進度，負責編制物資要料計劃。負責對進入現場的物資進行驗證、送驗，及時收集有關技術文件資料。負責現場物資堆放和標識管理工作。對驗證不合格的物資及時向主管部門領導匯報，待驗的物資須做出明顯示識，以防混用，緊急放行的材料，負責提出申請，作出明顯標識，做好記錄。認真做好物資進耗明細帳及單位工程材料、構件分月臺帳，嚴格堅持先進先出

15、的原則，做好領用記錄，做到帳、卡、物相符，定期進行實物清查和盤點工作。妥善保管好各類物資的標識及相關記錄，及時填寫材質跟蹤表，保持可追溯性。按施工平面圖堆放物資，做到磚瓦成方，砂石成堆，督促對組做到隨做隨清，日做日清，工完料清，創建文明現場。對有環境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創造必要條件，防止因貯存不當造成損失。7、項目核算員正確掌握相關專業預算定額，認真執行國家和省、市有關工程造價政策、法令。下發施工任務單，根據對組完成的質量情況核對簽發工作量，嚴格控制定額用工。提供人工分析表，核發工資、獎金、分包工程應付帳款并建立臺帳。負責編制項目月進度月報、成本報表、臺帳，正確、及時核算項目實際

16、成本，計算出成本超支額，調查引起超支的原因并提出應采取的糾正措施的建議和方法。對成本進行預測，按項目經理要求，定期提出項目的成本預測報告；監視項目成本變化并及時將影響成本的重大因素項目經理報告。收集、整理施工過程中各階段經濟資料，及時做好項目竣工決算。8、項目安全員協助項目經理負責管理本項目工程的安全工作，貫徹執行黨和國家勞動保護和安全生產的方針、政策、法令、法規以及本公司安全生產、文明施工控制程序，推動本施工項目安全管理“達標”工作和安全目標的實現。深入班組和現場作業部位，了解本項目工程的安全生產動態，協助項目經理抓好安全生產工作，對生產中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負責及時糾正生產

17、過程中的“三違”相象，督促正確使用“三寶”，抓好“四口”、“五臨邊”的安全防護工作，監督現場施工用電、機具及各種安全防護設施有效、使用安全。參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發現重大險情，應立即通知停工，并報告有關領導，協助領導組織人員采取排險措施。對工程項目施工組織設計中的安全技術措施積極提出合理建議，對安全技術措施的實施進行監督。協助項目經理做好新工人安全“三級”教育，檢查督促組長做好班前安全教育工作。做好日常項目施工安全檢查情況的記載，協助項目部資料員做好安全管理資料工作，做到記載詳明，資料齊全，歸檔及時。參與工傷事故的調查

18、，分析與處理工作，協助項目部提出整改措施，并督促按期實施。當發生重大事故時，應及時向上級報告，組織人員保護好事故現場，配合上級進行事故調查。負責本項目的安全防護設施、機具設備（施工用電、腳手架、井架、塔吊、施工電梯、機具）的處驗收，參與公司組織的復驗工作，對各種安全防護措施的安全使用負責監督、檢查。9、項目機電員參照質量計劃、施工組織設計及時編制填報設備使用進（退）場調撥單。滿足保證設備進（退）場時的安全條件，參加進場設備的安裝、調試、驗收工作。督促機操工遵守安全技術操作規程，及時填寫各類原始記錄和資料，做好收集上報工作。督促機操工持證上崗和上崗前的技術業務培訓。負責現場機械設備的文明施工和日

19、常保養、安全用電工作。10、項目質檢員嚴格執行公司質量方針、目標，積極協助項目經理、項目工程師做好項目工程質量管理工作，確保質量目標的實現。參加檢查、復核新開工程的軸線定位、標高、尺寸。責對分項工程檢查、簽證，參加分部工程，嚴格執行上道工序未經檢驗合格不得轉入下道工序的規定。對本項目工程質量實行全面檢查、跟蹤，發現質量隱患及時通知項目部組織整改，并跟蹤檢查。協助項目材料員做好檢驗、試驗狀態的標識。協助項目部對施工過程中發現的輕微不合格及時處置，發現一般或嚴重不合格，必須及時向上級報告。對不合格的過程或物資，有權否決或下發質量整改通知書。參加項目部召開的工程質量會議，每天認真記好質量檢查日記。參

20、與工程質量事故的分析和處理工作。11、工種負責人（項目工長）加強班組質量教育，樹立“質量第一”意識。負責班組質量指標的分解、落實和完成。認真貫徹執行圖紙會審、設計交底和施工方案中有關本工種內容的要求，遵守各種操作規程，嚴格按圖施工。根據施工組織設計（質量計劃）和平面布置圖，完成現場道路、排水、臨設布置、機具設備就位等施工準備工作。對操作工人進行分部、項工程技術交底，包括質量要求、安全措施和操作方法等。嚴格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺寸負責。協助質檢員、材料員對進場物資、半成品進行驗證。組織班組工人嚴格執行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則處理質量事故，對交付檢

21、驗的工程產品的質量負責。按規定做好試塊的制作、養護工作。組織班組人員認真執行工程和質量控制程序，做好原始記錄。施工準備工作四、工程準備（1）規范執行基本建設程序規范執行合約程序，嚴格按照施工招標文件及施工合同執行。（2）技術準備1、在項目技術負責人的組織下熟悉圖紙，進行自審工作，做好審察記錄以及對設計圖紙的疑問和建議，在此基礎上會同業主和設計院進行圖紙會審，深入理解設計思路、意圖以及設計要求，從而指導施工。2、積極準備有關的技術資料，按具體施工要求配備各類管理資料，技術資料，施工規范，驗評標準，并在項目技術負責人的組織下進行各有關施工技術交底工作。3、做好施工組織設計的補充調整工作，通過對施工

22、圖紙的會審以及施工技術要求的掌握、理解、核定，在項目技術負責人的組織下進行施工組織設計的補充、調整工作，使施工組織設計更切合實際地發揮指導作用。4、及時準確地編制好施工圖預算和施工預算，按照施工圖及補充圖紙及時編制出施工圖預算。在項目經理組織下按施工要求及時編制出施工預算和工料分析，它是項目部編制各項成本支出、考核用工、簽發任務單、限額用料的依據。5、健全技術管理的各級制度，施工中的技術管理是施工管理的重要組成部分，及時編制出可行的各種施工方案，并做好對各級技術人員及施工班組的技術交底工作。制訂規范的工作職責和工作制度，使技術管理條理化、專業化。（3）物資準備1、在項目經理的組織下，積極組織物

23、資供應，按使用要求做好現場材料貯存，保管工作，對鋼材庫、五金材料設備貯存、危險品倉庫等按要求進行搭設，并做好標準化管理，配備必要的消防器材，制訂保管、守衛及領用手續制度，物資準備工作程序。2、有計劃、有步驟地組織材料進場，提前編制成品、半成品材料的訂貨計劃，對一些特殊材料和裝飾材料，取樣后報業主審批，盡快落實貨源，確定供貨單位，盡早備料，不影響施工進度。（4）現場準備1、根據業主的要求結合現場情況做好臨建搭設，主要有現場辦公用房、各專業工種工具間、材料堆放場地及場外生活基地等，盡可能在搭設時做到合理、適用、標準化，并做好美化環境、宣傳廣告等工作。2、根據現場給定的水、電源，按施工現場平面布置進

24、行現場加密敷設，布置好現場臨時水、電及機械設備安裝調試，為施工開始做好準備。3、設置好消防、保安設施，按照施工組織設計要求，根據施工總平面布置，建立消防保安等組織機構和有關的規章制度，布置好消防、保安設施，并派專人進行檢查落實。4、項目組測量小組實施定位放線，埋設控制標樁。5、項目經理部及時落實組織現場施工準備，按施工組織設計的規劃要求進行現場施工總平面布置，同時積極做好施工方案、技術交底、安全交底等，并以書面形式層層落實到位。（5）機械需用量計劃表1、土建施工現場主要施工機械計劃表：序號砼工程2、土建工程主要檢測計量設備配備：序號型號名稱精度配置數1DQZ2A全站儀2±（2mm+2

25、ppm）12J2-1經緯儀±213S1精密水準儀±2.0mmkm14DSZ2普通水準儀±2.5mmkm25鋼卷尺50m±10.3mm26鋼卷尺2000mm±1.2mm157臺秤1t±1.528坍落度筒19JZC系列工程質量檢測器1套10工程檢測組合工具1套（6）勞動力需用量計劃結合本工程實際特點，在勞動力安排上，土建施工隊在本工程上配備勞動力為120人/日左右；水電通安裝隊配備50人/日左右；其它人員跟據施工進度計劃情況隨時增減調整；根據本公司的協調組織能力和機械投入以及以往的施工經驗，本工程施工高峰期勞動力的極限值約需150人日左右

26、。五、施工平面布置圖（1）施工現場總平面布置1、現場施工道路、圍墻、施工場地及現場排水施工臨時道路：根據現場探勘，現場主道路已經成形，另外現場的次道路在布置時應在滿足施工和消防需要的同時，還應考慮盡量做到永久性道路（根據設計總平面圖確定的道路網）與臨時道路相結合；次道路寬一般為3.04.0m；道路用素土壓實（12t壓路機進行分層碾壓夯實），上鋪1015cm道碴碾實，道路面再澆筑砼進行硬化處理（道路面澆筑100厚C20砼），道路兩側開設護路明溝。具體詳見附頁總平面布置圖。圍墻：現場永久性圍墻已經到位。具體詳見附頁總平面布置圖。現場排水：現場道路、堆場采用明排水溝排水措施，沿場內施工主干道設置。所

27、有污泥經排水溝排入沉淀池，經沉淀后，方可排入市政管網或河道。施工時，明排水溝要經常性的有專人清理、疏通。整個施工現場衛生間均埋設有化糞池，通過化糞池處理后，經排水溝（或污水管）排入城市污水系統內。施工現場每隔50m間距設置一垃圾桶，所有施工垃圾應按照有關部門批準的方法運往批準的地點進行處理，生活垃圾應按照城市規定每天集中，納入城市垃圾處理系統。2、搭建臨時施工用房臨時施工用房，包括食堂、辦公室、會議室、職工宿舍等均利用我司所搭設的臨時設施。3、臨電、臨水、供熱臨時用電方案設計根據甲方供電線路的接點與現場施工要求，現場設置一級配電箱，在各主要用電設備附近設若干二級、三級配電箱。現場采用TM-S三

28、相五線制接零保護系統供電。臨水設計根據現場情況及施工現場管道安裝有關規定，沿建筑物四周設置一根主干管，主干管在主要用水區域預留支管及水閥供施工生活用水，并每間隔50m 設消火栓一個。樓層施工用水和消防用水分別各設一支50立管，每層樓面設施工用水閥，消火栓隔層設置。所有給水管均采用鍍鋅鋼管，主干管DN=75，支干管DN=50，DN50采用絲接，DN50 采用焊接，水泵出水管及經常拆卸處采用法蘭連接。詳見臨水專項施工方案。4、衛生設施在辦公區設男女衛生間一座，在施工區設男廁所一座，地面鋪貼防滑地磚，設高窗，屋面設通氣孔，并設拖布池。所有廁所設專人清掃整理。污水經化糞池處理后，方可再排入城市污水管網

29、。為保持施工場地干凈整潔，委派專人清掃場地，并在現場設立垃圾房，由專人定期清運。（2）施工機械布置1、垂直運輸機械：根據現場情況及本工程結構特點，考慮機械的經濟性與適用性的原則，布置兩臺施工井架。2、本工程砼考慮采用商品砼，故現場不另配大型砼攪拌設備，僅配2臺JZ350砼攪拌機，用于非結構性零星砼的拌制，基礎、上部結構砼澆筑時，配備一臺汽車泵直接將砼布料入模；零星砼采施工井架和搭設行車便道、元寶車布料入模；現場不設大型砂石堆場，僅考慮堆設周轉材料以及部分砂子、磚砌塊。（3）施工順序安排根據本工程的平面布置及特點，在1#廠房及倉庫采取平行流水施工。六、施工進度控制（1）工期控制原則本工程的施工工

30、期為150天，開工日期為2009年07月5日（暫定），竣工日期為2009年12月1日。根據我公司實際施工能力及為雇主早日投入使用，結合我公司施工經驗和該工程的特點，我公司決定在確保工程質量要求的前提下按上述工期要求完成本工程的全部施工任務。（2）工期保證措施1、從技術上保證工期的完成在施工時技術上采取的主要措施為：土方開挖，總共5天完成整個土方的施工；土方開挖完畢后馬上進行墊層澆筑工作，分兩個班組，輪流施工，力爭提前完成。主體完成后，各樓層的砌體在具備工作面后及時插入。主體結構考慮分段進行驗收，二層以下室內抹灰工程可先行施工，待主體完工后，裝飾工程全面展開，以層為單位分段施工，外墻裝飾落地即拆

31、除外架子。在工程掃尾階段，及時做好工程技術資料的整理，進行工程的初驗，確保工程在150天內如期完工。2、從組織體系上保證工期的完成為有效保證工程順利進行和工期目標順利實現，建立合理的工期保證體系，由項目經理負責推動整個體系有效運轉，并通過有效的控制方法和資源協調，保證各項工作全面順利展開。3、從資源的科學合理配置保證工期完成對本工程而言，影響工程進度的主要施工資源要素集中表現為人力、工機具、材料和技術協調。其中人力包括技術管理人員、生產工人素質、技術資源、協調能力和工作狀態；生產要素的優化配置就是按照優化組合的原則，安排生產要素在時間上和空間上的合理配置，使得人力、財力、物力等適應施工生產進度

32、的需要。在數量上、比例上合理，在保證工程進度的前提下，實現最佳的經濟效益。做好項目生產要素的優化配置，一方面可以保證進度計劃得以順利實現，保證了投資人的投資效益；另一方面可以使各生產要素得到充分的發揮利用，大大降低成本。（3）施工進度計劃表：施工總工期進度計劃表見附頁。七、土建主要分項工程施工及措施（1）測量方案擬建的蘇州工業園區錦豐工藝玩具有限公司三期工程為三框架結構。為確保本工程建筑平面位置的準確及高程控制的精度，施工測量應嚴格遵守測設和復核程序，一般流程見圖施工測量流程示意圖。紅線樁復核平面控制定位放線垂直傳遞項目工程師下達指令測量員執行指令項目工程師復核監理工程師抽查水準點復核建立高程

33、控制點高程控制沉降觀測1、建筑物外墻軸線交點坐標的確定2、軸線平面控制為便于施工和有效、正確控制平面位置，本建筑物應選擇合適的軸線作為建筑物平面控制軸線，建立控制網，并按規定做好標志或標樁，并加以保護，以確保測量工作自始至終的一致性和準確性。標樁的設置位置應與施工總平面圖相配合，以避免施工過程中損傷、破壞。3、軸線垂直傳遞由于本工程總高度不高，軸線垂直傳遞一般可采用外控法傳遞。在基結構施工完畢后，及時將平面控制網軸線引測到±0.00以下結構四周柱外側面上，并用紅漆作出明顯標記，使用經緯儀采用外控法作軸線垂直傳遞投測。4、高程控制現場測量員根據業主提供的水準點引測至現場，經精測、復核準

34、確無誤后，在現場設立控制施工的高程控制樁。控制樁應設在不受基礎、土方工程施工變形影響范圍以外，水準點的設置應不少于6個，以便在高程存疑時，樁與樁之間的校核。土方開挖階段，可從現場水準點引測至基坑內側壁上，應采用小竹樁標定并控制開挖深度。開挖到設計標高后，必須經復核簽證后方可繼續下一道工序施工。墊層施工時，應先打水平樁。墊層澆好后，支基礎模板時，要在主控制線上端外側處標出水平標高標記。一層結構澆好后，應在確定軸線控制點位置的同時，標出統一水平標記，以便于主體施工時丈量標高。主體結構水平標記，應按各層不同設計層高，計算后用鋼卷尺丈量。應在每層周圍外角主控軸線處設置水平標記。設置水平標記時，首先用水

35、準儀復核每層丈量后的標記是否水平，以便于各層標高的控制。5、測量精度的控制及誤差范圍建筑物的平面控制網和主軸線，應根據復核后的紅線樁或坐標點準確地測量。并應保護好場地平面控制網和主軸線的樁位。測量豎向垂直度時，層間垂直度測量偏差不應超過±3mm。建筑全高垂直度測量偏差不應超過±15mm。建筑的標高控制網應根據復核后的水準點或已知高程點引測，引測高程可采用符合測法或往返測法，閉合差不應超過±5（n）1/2（n為測站數）。6、工程測量復核方案測量復核過程中，應經常檢查儀器的常用指標，一旦偏差超過允許范圍，應及時校正，保證測量精度。測量工作及復測工作均由專業測量人員負責

36、，做到設專人操作、專用儀器、專人保管。軸線平面控制復測：建筑物軸線控制測量采用極坐標和直角坐標測量法來復核軸線。極坐標控制點投測完畢之后，再用直角坐標測量法進行互相之間校核，同時應根據檢驗結果的偏差，及時調正、平差。建筑豎向高程復測：以基準水準點為依據，用精密水準儀采用往返水準測量的方法，將高程引測至平臺上，用卷尺通過支架平臺向上引測，然后用普通水準儀引測至所需部位。7、建筑物的沉降觀測沉降觀測應在基礎結構完工后即開始觀測，直至沉降穩定為止。觀測沉降的時間應與建筑物各施工階段（基礎工程結束、主體結構封頂、墻體結束、裝飾結束）完成日期相配合，進行觀測，從而了解荷載遞增與沉降變化的規律。并定期向業

37、主、監理和設計單位提供沉降觀測記錄，工程竣工后應將施工期間所觀測的成果資料納入工程文檔，以便日后進行觀測。施工期間沉降觀測一般應符合下列要求：沉降觀測前應在測區范圍內，距離建筑物不少于30m之處設置三個基準點，基準點的位置應在不宜碰動，既隱蔽又便于測設的地方。沉降觀測應采用附合線路或閉合線路，做到定機、定人、定路線。測施前儀器必須經過檢驗，符合要求后方可使用。沉降觀測測點應嚴格按照設計要求的部位進行設置。沉降觀測的前后視距應盡可能相等，儀器到水準尺的距離不得大于30m。測施中，前后視采用同一根水準尺。觀測時，水準尺應和地面垂直，不得歪斜。在同一測站上觀測各觀測點時，當讀完所有觀測點的讀數后應回

38、測后視點，兩次同一后視點的讀數差不得超過±1mm。沉降觀測的次數與頻率應根據設計要求和上部結構荷載作用時間，施工期間具體觀測沉降的時間應根據建筑物各施工階段（樓板每澆筑一層，內隔墻砌筑完，內外粉刷完成）完成日期相配合，進行觀測，從而了解荷載遞增與沉降變化的規律。最后在移交業主前再觀測一次，以便日后業主繼續進行觀測，直至沉降穩定為止（沉降穩定標準為連續兩次半年沉降量不大于2mm）。觀測的結果應及時整理成成果資料，及時通報業主或現場監理工程師，工程竣工后，應將成果資料整理歸檔。（2）基礎施工方案1、基礎土方開挖本工程的設計±0.003.50m（黃海高程），承臺基礎底面設計標高為

39、-3.50m（另加100厚砼墊層）；基礎土方開挖程序定位放線 機械開挖承臺 二次定位放線 人工修整基坑（槽）余土承臺等結構施工地梁底標高以下土方回填地梁結構等施工室內地坪土方回填。開挖方法：土方采用機械開挖人工修整的施工方法，具體考慮按三步進行開挖：第一步：采用機械按 “點狀”開挖-3.30m處。第二步：測放出各承臺的開挖邊線，然后采用人工修挖各基礎至設計標高。第三步：待承臺結構施工結束后，先將該區域土方回填至設計標高以上200250處，然后再按測放的梁模線采用人工開挖、修整梁槽至設計標高。基坑邊坡坡度的確定：本工程基坑邊坡按考慮暫按1:0.5測放坡。土方堆放：承臺基坑內開挖出的土方鋪設在各基

40、坑周邊區域內空地上,并隨即鋪平及壓實。注意事項：a土方開挖的標高要由專人負責測定，控制準確，不得超挖。b基坑開挖的基坑底面尺寸以基底結構尺寸每邊加放0.30m施工支模操作面。c基坑開挖后應及時分段進行基槽的驗收，然后抓緊施工砼墊層。基坑排水：基坑排水考慮采用普通的坑內排水明溝 集水井 抽水泵三位一體的排水方法。具體為：沿各基坑邊坡底部周邊開設截面尺寸為200（上口）×100（下口）×150（深）的排水明溝，并在基坑角設置直徑為400、深為300的集水井，集水井內設置潛水泵抽排之基坑外邊的排水溝內排出，以保證基底基本干燥。另：對于集水坑等部位的基坑內部可能出現的雨后積水無法采

41、用一般手段進行排水，故只能在其底部分別挖設集水井匯集積水，待施工前或砼澆灌前臨時用潛水泵將積水抽排至基坑外。2、基礎模板安裝程序定位放線 承臺等土方開挖、基坑及驗收 承臺等底砼墊層澆筑 二次放線 承臺等模板側模安裝及驗收 承臺及基礎柱等鋼筋綁扎及驗收 承臺等砼澆筑及養護基礎柱模板安裝（部分采用磚模）及驗收地梁底之下部分基礎柱砼澆筑（采用模板部分）、養護及基礎柱模板拆除 基礎柱、地梁等模板安裝及驗收地梁鋼筋綁扎及驗收地梁底標高之下土方回填地梁底砼墊層地梁等模板安裝及驗收地梁鋼筋綁扎及驗收基礎柱（采用磚模部分）、地梁等砼澆筑及養護基礎模板拆除。基礎結構模板選擇 承臺、地梁等底部底模采用100厚砼，

42、承臺、基礎柱、地梁等側模采用18厚木膠合板模板（注：部分基礎柱在地梁底下部分采用120厚九五粘土磚、M5水泥砂漿砌筑）。膠合模板的支撐系統考慮采用：拼擋和采用50×100木方；柱箍采用48×3.5雙根鋼管；墻模豎向木楞外側的水平橫圍檁采用48×3.5雙鋼管；模板支撐體系采用48×3.5鋼管扣件。模板制作、安裝要求模板制作前應預先認真閱讀圖紙，并嚴格按模板圖進行模板的制作。模板安裝（砌筑）前應預先認真學習施工圖，并按施工圖將軸線、標高引測到己澆筑好的砼墊層上，在復核無誤后，再按圖把各承臺、基礎柱（梁）等的控制邊線彈測在相應部位的砼墊層上，在經過仔細的復核無

43、誤后，方可進行模板施工。模板安裝（或砌筑）完畢后必須派專職技術人員對各部位軸線、標高、幾何尺寸進行仔細、認真的復核、驗收，并在確認無誤后方可進行下道工序的施工。膠合模板與砼接觸面應涂刷隔離劑，隔離劑必須在鋼筋綁扎前涂刷完畢。預埋件：模板工程中涉及到水、電等各專業所需的埋件、埋筋、預埋套管應事先相互聯系、按其專業要求進行預埋或予留，不得遺漏，且安裝牢固、位置準確。砼墊層施工基礎底部砼墊層采用汽車泵直接將砼輸送到澆筑地點，砼墊層施工配合基礎挖土和填土的進度穿插施工；砼澆筑墊層前，要設置標高基準，周邊模板要安裝完成，以有效控制基礎墊層的標高及其幾何尺寸；澆筑時，基底要保持無積水，排水措施到位。基礎磚

44、模砌筑磚模砌筑在混凝土墊層澆好后進行，根據控制軸線線彈出各承臺、梁（或柱）等的模板邊線位置線，并在復核無誤后按邊線位置在墊層上砌筑磚模，磚胎模采用120寬九五磚M5水泥砂漿砌筑。磚模的具體砌筑方法及要求按操作技術規程操作。另:采用磚模的部位,其鋼筋保護層應在原保護層厚度的基礎上再放大10-20mm。承臺、地梁、基礎柱等膠合板模安裝a承臺、地梁模板制作、安裝：承臺、地梁模板應按設計圖紙所示尺寸及相應的操作規程預先制作成型，并按各承臺型號編號分類堆放，在施工時再運至操作面對號安裝。側模采用18厚膠合板模板，板后楞木采用300 50×100木方，楞木外豎向鋼楞采用600單根48×

45、3.5鋼管（鋼管打入土內的深度應500），模上口四側設一道48×3.5鋼管水平圍檁（圍檁與豎向鋼楞連扣），并在水平圍檁與豎向鋼楞交結處設48×3.5鎖口鋼管。模板安裝時，應以測彈在砼墊層上的模板控制邊線為基準線進行安裝（注：安裝前應對測彈在砼墊層上的模板控制邊線按設計圖示尺寸進行二次復核）。b基礎柱模板制作、安裝：柱模圍檁采用48×3.5鋼管，圍檁間距500對柱邊長600的模板，應在其B/2柱寬的模板二側設一道14對拉螺栓。 基礎柱模的制作、安裝的其它方法及要求基本同承臺部分。支承排架各立桿之下均應設置墊板（墊板的長×寬應750×250），墊板

46、之下的基層土應壓實平。支模施工時，由專人從同一水準點引測統一水平標高，并用紅漆標注在各梁支承架的立桿上，再根據各梁的底板底模標高，用鋼尺分別丈量到位，上水平及橫愣桿按照標高設置。按裝梁底模時要仔細逐一復核各梁模下的水平桿及橫楞桿標高，以便及時糾正誤差。安裝梁側模時應逐一復核梁底模的軸線位置及幾何尺寸，在確保無誤后方可支撐側模。梁鋼筋綁扎安裝時應逐一復核梁底模的軸線位置及幾何尺寸，在確證無誤后再可梁鋼筋綁扎安裝。當梁高較大且鋼筋較多較粗時，則應先安裝一側模板，待鋼筋綁扎好后再安裝另一側模。當梁高700的均設14對拉螺栓（用20塑管作模板內限位），間距控制在600間。梁模上口二側各設一道48

47、15;3.5鋼管水平圍檁（圍檁與豎向鋼楞連扣），并在水平圍檁與豎向鋼楞交結處設48×3.5鎖口鋼管。柱與梁節點采用定制木模，柱、梁節點處的鋼模與木模或膠合板模與木模的接縫應平整，且連接牢固。其它：模板的其它安裝方法及要求按操作技術規程操作。3、基礎鋼筋施工程序承臺底部砼墊層澆筑及其軸線、模板控制邊線測彈承臺側模板安裝及驗收 測承臺彈鋼筋間距及柱位控制線 承臺鋼筋及基礎柱鋼筋綁扎及鋼筋驗收 承臺砼澆、養護及其側模拆除 土方回填 基礎柱、地梁模板安裝及驗收地梁鋼筋綁扎及驗收基礎柱、地梁砼澆及養護 基礎柱、地梁模板拆除 基槽及房心土方回填。基礎鋼筋制作：原材料要求：對每批進場的鋼筋，應根據

48、砼結構工程施工質量驗收規范和鋼材質量標準實施把關，所有鋼筋應具有出廠質量保證書和鋼筋接頭試驗合格證明，對各種規格不同的材料均應進行抽樣試驗，并應附有抽樣試驗報告，不得未經試驗盲目使用。鋼筋翻樣應細心認真，應嚴格按設計圖紙要求的規格數量及幾何形狀、尺寸精心制作。如在結構局部鋼筋過密，難以保證施工質量，應事先請設計部門作相應的代換修改，以確保施工質量。鋼筋制作必須經鋼筋翻樣詳細放樣，經復核無誤后，將料單交付車間進行制作，按現場實際施工進度要求分期分批組織進場，并將按構件號仔細編號，分類堆放。鋼筋應嚴格按設計圖紙要求的規格數量及幾何形狀、尺寸精心制作。如需變更，事先請設計部門作相應的代換修改，以確保

49、施工質量。 鋼筋接頭位置應相互錯開，同一截面內連接的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率應符合設計和規范要求。鋼筋配料前，應先熟悉配料和鋼筋翻樣圖，一般先斷長料后斷短料，做到長短搭配，減少和縮短鋼筋頭，以節約鋼材。鋼筋的表面應潔凈，油漬、漆污和用錘敲擊時能剝落的浮皮、鐵銹等應在使用前清除干凈。所有鋼筋應具有出廠質量保證書和鋼筋接頭試驗合格證明，對各種規格不同的材料均應進行抽樣試驗，并應附有抽樣試驗報告，不得未經試驗盲目使用。鋼筋連接：在同一截面上鋼筋接頭數量不得超過全部鋼筋的50。鋼筋接頭部位應錯開；焊接接頭的質量必須滿足鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003的有關規定，鋼筋焊接試件取

50、樣應執行鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001。閃光對焊及等強度滾扎直螺紋機械連接：閃光對焊及等強度滾扎直螺紋機械連接的具體操作方法及相關施工操作工工藝標準施工。基礎鋼筋安裝（綁扎）的原則要求：施工前，應先熟悉圖紙，檢查模板等上道工序的質量標準，是否符合要求，其標高、位置、斷面尺寸等是否正確，發現問題及時向有關人員反映，予以糾正。鋼筋綁扎前應按施工進度，分階段向施工班組進行施工交底，內容包括綁扎次序、鋼筋規格、間距位置、保護層墊塊、接頭型式與錯開位置以及彎鉤形式等。鋼筋綁扎前，所用鋼筋的出廠質量保證書、鋼筋接頭試驗合格證明及抽樣試驗報告均應齊全，不得未經試驗盲目使用。在鋼筋綁扎過程中

51、，如發現鋼筋與埋件或其他設施相碰時，應會同有關人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。為滿足設計規定的保護層厚度要求，承臺、地梁底筋的墊塊用與混凝土強度等級相同的水泥砂漿墊塊（其厚度應符合設計要求），柱、梁側面及板鋼筋保護層則采用成品塑料墊塊（樓屋面板的上下層鋼筋之間宜采用8鋼筋支撐），墊塊（或鋼筋支撐）的設置間距一般為每平方米12塊（注：承臺、地梁底應適當加密）。鋼筋綁扎前，先依據主控軸線和圖示尺寸將各柱、梁的位置控制線測彈在相應部位的混凝土墊層上，并按圖將承臺及地梁的鋼筋間距控制線及基礎柱鋼筋的位置控制線測彈在相應部位的混凝土墊層上（即開線），并在專職人員復核無誤后方可安排鋼筋綁扎。承臺、梁

52、、柱鋼筋綁扎前，應先將梁槽內的雜物及積水清理干凈。承臺、基礎柱及地梁鋼筋綁扎：承臺鋼筋應按測放在混凝土墊層上的鋼筋間線進行綁扎；底層鋼筋綁扎完結束后，應及時按圖紙墊設好鋼筋保護層墊塊。承臺底層鋼筋綁扎完畢后，應及時綁扎柱插筋，柱插筋按設計圖紙間距留設，并應保證接頭位置正確。柱子插筋綁扎。應按預先彈放在墊層上的柱位線插入，在校正其位置后將根部與承臺底層鋼筋綁扎固定，并在承臺面與模板支承架連固，以確保柱鋼筋的位置正確。地梁鋼筋在同一截面上鋼筋接頭數量不得超過全部鋼筋的50。鋼筋接頭部位應錯開（錯開間距不小于36d），并應盡量避開受拉區。梁鋼筋綁扎時，要注意上下排筋之間的間距應符合規范，必要時可在上

53、下排鋼筋之間設置直徑25的鋼筋。梁的箍筋要按圖示間距開線綁扎，箍筋的1350彎鉤要間隔反相設置綁扎。梁鋼筋綁扎成形后且在安裝另一側模板前，應先將梁底鋼筋保護層墊塊布置到位，以確保梁鋼筋的保護層符合設計要求。4、基礎砼施工砼澆筑準備本工程砼采用商品砼供應商集中供應，砼采用汽車輸送泵輸送入模澆筑，再由人工機械振搗平倉，砼澆灌事先遞交澆灌計劃、確定運輸路線、運輸車輛數量，保證連續供應，連續澆灌。a砼制作：黃砂、石子、外加劑、摻和料的規格及材質均應符合國家現行標準砼外加劑（GB80761997）、予拌砼（GB1490294）的規定及設計圖的要求。砼的坍落度按泵送砼坍落度的低限要求，控制在12cm14c

54、m之間。終緩時間一般要求大于8小時，砼施工的砼終凝時間要求大于10小時。b砼澆灌前應事先與城市交通以及供電部門取得聯系，防止因交通問題及供電問題而影響砼澆筑的正常施工。c在整個砼澆灌期間應派專人在交通要道口維持交通秩序以防車輛進出造成不必要的交通事故。d砼澆灌前，所有的機具設備必須準備齊全，并經全面維修保養，以確保砼澆灌過程中所有的機械設備運轉正常。嚴格按照澆灌路線，布置好水平及垂直布料管。e施工現場所用的水、電必須保證供應，停電停水請建設單位事先通知，以免在砼澆灌過程中突然發生停電停水，影響工程質量。f因一次砼澆灌量較大時，必須組織夜間連續作業，施工前應安排好勞動力組織，向有關施工人員作一次

55、全面的書面安全、技術、質量交底，以保證安全生產，工程質量和各項技術經濟指標的全面完成。承臺、地梁、基柱等砼施工a要求：基礎結構砼（包括墊層砼）采用砼汽車輸送泵直接泵送、澆筑，插入式振搗器振搗密實。砼澆灌前應選擇具有資質和供應能力的供應商，事先遞交澆灌計劃、確定運輸路線、運輸車輛數量，保證連續供應，連續澆灌。每次澆筑砼前，要進行一次由項目工程師組織的各專業項目工程師參加的檢查小組復核檢查，內容包括軸線位置、標高、垂直度、模板、鋼筋、鋼筋保護層及預留孔洞、水電預埋和預埋件等，以及模板支撐是否穩定牢固。經驗收合格并簽證后，方可進行砼澆筑，同時要做好澆筑前的技術交底工作。砼澆筑前，由項目工程師組織的各施工段項目施工員和專業機電設備員、質量員、安全員參加的小組全面檢查現場砼澆筑準備工作；機械設備及安全設施等，檢查合格后方能澆筑砼。砼澆灌前，所用的機具設備必須齊全及檢驗合格，汽車泵停設位置，澆灌順序予先確定。筑前沿澆灌路線布置路線用馬登搭設便道避免踩壞綁扎好的鋼筋成品。b砼墊層施工：基礎底部砼墊層采用汽車泵直接將砼輸送到澆筑