1、第八章案例二：經營租賃會計處理案例描述：1月1日，A公司和B公司（專門從事租賃業務）簽訂一項租賃合同，合同條款如下：1. A公司向B公司租入一臺辦公設備，租期為4年，設備價值為2000000元，預計可使用年限為10年。2. 租賃開始日A公司向B公司一次性預付租金150000元，第一年年末支付租金200000元，第二年年末支付年金250000元，第三年年末支付租金300000元，第四年年末支付租金300000元。3.租賃期屆滿后B公司收回設備。案例分析：（一）A公司承租方的會計處理：1. 業務性質判斷：此項租賃沒有滿足融資租賃的任何一條標準，應作為經營租賃處理。確認租金費用時，不能依據各期實際支

2、付的租金金額確定，而應采用直線法分攤確認各期的租金費用。2. 租賃開始日（2*08年1月1日）會計處理借：長期待攤費用                   150 000 貸：銀行存款                  

3、     150 0003. 2*08年12月31日按直線法計算，每年應分攤的租金費用（150 000 + 200 000 + 250 000 + 300 000*2）/4 =300 000 借：管理費用                       300 000 貸：長期待攤費用  &#

4、160;                100 000           銀行存款                     &#

5、160; 200 0004. 2*09年12月31日 借：管理費用                       300 000 貸：長期待攤費用                 &

6、#160;  50 000           銀行存款                       250 0005. 2*10年12月31日 借：管理費用      

7、                 300 000 貸：銀行存款                       300 0006. 2*11年12月31日 借：管理費用 &#

8、160;                     300 000 貸：銀行存款                       300 000（二）B公司

9、出租方會計處理：1. 判斷租賃性質此項租賃沒有滿足融資租賃的任何一條標準，應作為經營租賃處理。2. 租賃開始日（2*08年1月1日）會計處理 借：銀行存款                      150 000 貸：應收賬款           &

10、#160;          150 0003. 2*08年12月31日按直線法計算，每年應分攤的租金收入 借：銀行存款                      200 000       

11、0;   長期應收賬款                  100 000 貸：租賃收入                      300 0004. 2*09年

12、12月31日 借：銀行存款                      250 000           長期應收賬款            

13、;       50 000 貸：租賃收入                      300 0005. 2*10年12月31日 借：銀行存款            &#

14、160;         300 000 貸：租賃收入                      300 0006. 2*11年12月31日 借：銀行存款         

15、0;            300 000 貸：租賃收入                      300 000 7. 每年出租設備折舊 2 000 000 /10 =200 000 借：主營業務成本  &#

16、160;               200 000 貸：累計折舊                      200 000案例總結：承租人和出租人在經營租賃業務中的會計處理 承租人會計處理項目出租人會計處理項目（1）租

17、金費用 借：制造費用     銷售費用     管理費用 貸：銀行存款 （1）租金收入 借：銀行存款 貸：租賃收入     其他業務收入（2）初始直接費用的會計處理 借：管理費用 貸：銀行存款（2）初始直接費用的會計處理 第一、金額較大的應當資本化發生費用支出 借：長期待攤費用 貸：銀行存款     分期計入當期損益 借：管理費用 貸：長期待攤費用 第二、金額較少計入當期損益 借：管理費用 貸：銀行存款（3）或有租金的