1、曲江保利春天2.1標段2016年第一次飛檢評估總結2016年4月2日保利集團第三方評估組對保利曲江春天2.1標段進行本年度第一次飛檢評估。本次評估西安區域保利集團共有5個標段參評，保利春天2.1標段評估綜合成績90.525分，位列西安地區第4名，具體成績排名匯總如下:排名標段名稱總包單位實測實量（70%）安全文明（15%）質量風險（15%）標段綜合得分1西安雙水磨三地塊標段天祥建設98.73398.02389.85197.2942西安雙水磨一地塊標段中建五局95.66795.66794.82394.5043西安雙水磨二地塊標段中建五局92.87587.90496.78492.7164曲江保利春

2、天2.1標段中天五建93.08386.282.91190.5255拉菲公館南區二標段富利建安84.86拉菲公館南區一標段天祥建設84.0297拉菲公館南區三標段中建五局76 與雙水磨項目3個標段相比，曲江保利春天2.1標段扣分主要集中在實測實量的門窗洞口失分、滲漏失分、安全文明的外架失分上；但雙水磨項目的門窗洞口、外架（爬架）均甩項處理。具體各分項扣分點及對比分析情況如下：一、實測實量 實測實量共檢測現場2個樓層，分別是12#樓的17層和7#樓的3層，實測項目及各分項實測合格率統計如下表：實測項目垂直度平整度頂板極差截面尺寸門窗洞口樓板厚度實測點數9696120161610不合格點12無03無

3、合格率98.958%97.917%100%100%81.25%100%項目實測綜合合格率 = 各實測分項合格率平均值=（ 98.958%+97.917% +100% +100% + 81.25%+100%）/6 = 96.3%同時，實測檢查項中有一個現場滲漏檢查，檢查扣分直接扣至綜合合格率上。現場檢查有3處位置存在滲漏風險，實測分數-3.3分，最終實測分數為96.383-3.3=93.083。三處滲漏點分別是：1、門廳女兒墻對拉螺桿未使用止水螺桿；2、地下室頂板存在滲漏；3、防水卷材搭接長度不足。 相比保利春天2.1標段，雙水磨項目3個標段也處于主體施工階段，但部分工藝采用穿插施工，爬架下部窗

4、洞口已全部安裝完窗框，故容易扣分的門窗洞口實測項進行甩項處理。二、安全文明安全文明扣分點主要集中在外架、臨邊洞口上，具體扣分點匯總如下：檢查分部扣分項主要扣分點安全文明施工1、安全管理機修加工棚內切割機電纜有破損現像；2、文明施工樓層滅火器有被使用過現象，保溫板堆放處滅火器設置不足；施工現場有吸煙現象；現場加砌塊材料堆放過高；3、腳手架及卸料平臺外架上堆放材料，部分連墻件拆除未及時恢復；挑架層部分工字鋼預埋環未設置雙螺帽；連墻件鋼筋端部預留長不足10cm；電梯洞口底部封閉不嚴密。4、高處作業高處臨邊未設置踢腳板；5、模板支架滿堂支撐架立桿底部部分墊塊缺失；6、塔式起重機與起重吊裝現場吊籠只設置

5、兩個吊環；【現場扣分項圖片示例】： 電纜破損 加砌塊堆放過高 吊籠只設置兩個吊環 支模架立桿底部無墊片 高處臨邊圍護無踢腳板 挑架工字鋼預埋環未設置雙螺帽 現場吸煙現象 現場滅火器有使用過現象 外架堆放材料 相比保利春天2.1標段，雙水磨項目3個標段外架全部采用爬架體系，檢查組認為爬架一般問題較少，故對外架部分進行甩項處理。三、質量風險質量風險扣分點主要集中在地下室及地下室外墻防水卷材施工上，具體扣分點匯總如下：檢查分部扣分項主要扣分點質量風險1、滲漏防水卷材搭接長度不足；門廳屋面女兒墻未使用止水鏍桿；防水卷材鋪貼不嚴密，有鼓包現像。衛生間止水坎澆筑前地面未鑿毛；屋面煙道口上反止水坎部位澆筑不

6、密實。地下車庫頂板有滲漏點2、結構安全施工縫懸挑部位回頂在拆模后進行，后回頂支撐體系未設置掃地桿；地下二層結構板面有裂縫【質量風險】 防水卷材鼓包 煙道止水坎澆筑質量差 未使用止水鏍桿 卷材搭接長度不足 止水坎澆筑前未鑿毛 地下室有滲漏點 結構板面有裂縫 后回頂且回頂立桿未設掃地桿 相比保利春天2.1標段，雙水磨項目3個標段質量風險因迎檢準備做的較為充分，卷材搭接長度不足提前用保溫板進行了覆蓋，地下室封閉較為嚴密，地下室未進行檢測。四、項目綜合評定1、自身存在的不足通過本次飛檢評估，項目部暴露了較多問題，特別是實測實量的門窗洞口、安全文明的外架、滲漏風險卷材幾大方面還需要繼續改進提升。2、評估規則的理解門窗洞口由于大模板一次成型，尺寸大小很難精準控制，且評估規則要求不能打磨修補。雙水磨3個標段做到提前穿插施工，窗框安裝與主體進度同步進行，有效規避了門洞口檢測。在下季度評估前，保利春天2.1標段可提前將窗框安裝完成。3、兄弟單位質量要求高，進步明顯通過4月5日對雙水磨三個標段的觀摩交流，發現兄弟單位對工程質量及安全文明管理要求都非常高，特別是天祥建設的保利雙水磨三地塊標段尤為明顯，工程質量采用直屬班組的形式，直接與工人簽訂合同，實測數據與工人工資掛鉤，施工過程完全可控。主體結構整體觀