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文檔簡介

1、購房合同樣本甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式房屋買賣合同之前，達成如下協議：第一條 項目情況甲方在位于XXX，擬開發建設的XXX，占地約X萬，建筑面積約X萬。第二條 乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為X（大寫：X平方米）。如實測建筑面積與本協議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調整。第三條 計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）元/。總價款為第四條 付款方式及期限乙方同意按第X種方式付款。第1種：乙方一次性全額支付購房款。1、乙方簽訂此認購協議，乙方向甲方指定

2、的賬戶支付該房屋總價款的.100%即（人民幣）2、乙方認購的房屋達到入住標準時，并辦理入住手續。3、此種付款方式按合同總價款優惠3%。第2種：乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認購協議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元。2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，十日內須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。3、乙方認購房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續。4、此種付款方式按合同總價款優惠1.5%。第五條、房屋交付期限1、甲方承諾在 20XX年12月31日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期

3、的情況，由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。第六條、違約責任1、甲方如未按協議約定的時間交房，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日0.1計算賠償，合同繼續履行。2、乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款0.1收取違約金，逾期15日，甲方有權單方解除本協議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。第七條、交房標準1、 外墻為外墻涂料；2、 外窗為塑鋼窗；3、 外門為鋼制卷閘門；4、 室內為毛墻、毛地、毛天花；5、 露臺丙綸防水屋面；6、 閣樓復合板屋面；7、 套內隔墻由業主自理；第八條、關于簽訂房屋買賣合同乙方房款全部付清后5日內，甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，本協議違約條款作為房屋買賣合同違約條款繼續有效，其它條款自動終止。第九條、其他約定甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質量合格。第十條、 本認購協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。在簽署之日即

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