1、第八章建設(shè)工程勘察設(shè)計、保修階段質(zhì)量管理第一節(jié)工程勘察設(shè)計階段質(zhì)量管理1.工程勘察質(zhì)量管理2.工程設(shè)計質(zhì)量管理一、工程勘察質(zhì)量管理工程勘察 勘察單位編制建設(shè)工程勘察文件的活動。工程勘察管理服務(wù)工程 監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)單位的要求對于工程勘察活動的管理。1.工程勘察階段的劃分（1）可行性研究勘察選址勘察（進行經(jīng)濟論證和方案比較）（2）初步勘察滿足初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的要求（巖土穩(wěn)定性評價、確定總平面布置、主要建筑物地基基礎(chǔ)方案及不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工作方案進行論證）（3）詳細勘察滿足施工圖設(shè)計的要求（進行巖土工程計算與評價）（4）施工勘察地質(zhì)條件復(fù)雜有特殊施工要求的重要工程2.工程監(jiān)理單位勘察質(zhì)量管

2、理的主要工作 P171下勘察前 協(xié)助-勘察任務(wù)書、勘察單位、勘察合同 審查勘察方案，變更按原程序?qū)彶榭辈熘?檢查現(xiàn)場檢查；試驗室操作人員資格，設(shè)備儀器計量鑒定情況；執(zhí)行情況，重要點位的勘探與測試勘查后 審查勘察成果評估報告勘察成果評估報告包括：勘察工作狀況；勘察報告編制深度，與勘察標準的符合情況；勘察任務(wù)書的完成情況；存在問題及建議；評估結(jié)論。3.工程勘察成果的審查要點【例題·單選】監(jiān)理工程師審查勘察單位提交的勘察成果報告后，應(yīng)向建設(shè)單位提交勘察成果評估報告，不包括（）。A.勘察工作概況B.勘察報告編制深度C.與勘察標準的符合情況D.勘察成果報告的完成情況答疑編號9507350801

3、01 【答案】D【解析】D選項正確的說法是“勘察任務(wù)書的完成情況”。參見教材P172。【例題·單選】監(jiān)理工程師在審核與評定勘察單位的勘察成果時，審核與評定包括（）。A.程序性、內(nèi)容性B.程序性、技術(shù)性C.內(nèi)容性、技術(shù)性D.可行性、技術(shù)性答疑編號950735080102 【答案】B【解析】監(jiān)理工程師對勘察成果的審核與評定是勘察階段質(zhì)量控制最重要的工作。審核與評定包括程序性和技術(shù)性審查。A選項是施工方案審查（P108）參見教材P172?！?013年·單選】在勘察現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量控制中，監(jiān)理工程師應(yīng)對（）進行檢查。A.現(xiàn)場質(zhì)量管理體系B.勘察實施方案C.重要崗位

4、人員的上崗證D.勘察成果報告答疑編號950735080103 【答案】C【解析】A與勘查無關(guān)，B屬于勘察前，D屬于勘查后。C屬于勘查中檢查的事項。參見教材P171。【2010年·單選】監(jiān)理工程師應(yīng)審查不同階段工程勘察報告的內(nèi)容和深度是否滿足（）和設(shè)計工作的要求。A.項目招標 B.施工組織C.勘察任務(wù)書 D.勘察進度計劃答疑編號950735080104 【答案】C【解析】監(jiān)理工程師應(yīng)對工程勘察報告內(nèi)容和深度進行檢查，看其是否滿足勘察任務(wù)書和相應(yīng)設(shè)計階段要求。參見教材P172。二、工程設(shè)計質(zhì)量管理 工程設(shè)計 編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。 分類（變動）方案設(shè)計、初步設(shè)計

5、、施工圖設(shè)計 工程設(shè)計管理服務(wù)監(jiān)理根據(jù)建設(shè)單位的委托，對設(shè)計全過程的管理，在設(shè)計環(huán)節(jié)上滿足對工程項目質(zhì)量、進度、投資的需要1.工程設(shè)計質(zhì)量管理的依據(jù)（法規(guī)、標準、合同、業(yè)主要求）（1）法律、法規(guī)，城市規(guī)劃，建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。（2）有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準。（3）項目批準文件（如項目可行性研究報告、項目評估報告、選址報告）。（4）體現(xiàn)建設(shè)單位建設(shè)意圖的勘察、設(shè)計規(guī)劃大綱、綱要和合同文件。（5）反映項目建設(shè)過程中和建成后所需要的有關(guān)技術(shù)、資源、經(jīng)濟、社會協(xié)作等方面的協(xié)議、數(shù)據(jù)和資料。2.工程設(shè)計質(zhì)量管理的主要工作內(nèi)容（多選考點） 設(shè)計單位選擇 起草設(shè)計任務(wù)書 起草設(shè)計合同 分階段設(shè)計審查

6、審查備案 深化設(shè)計的協(xié)調(diào)管理 設(shè)計單位選擇方式-招投標、設(shè)計方案競賽、直接委托目的選擇最適合項目需要的設(shè)計單位，設(shè)計單位的社會信譽、所選派的主要設(shè)計人員的能力和業(yè)績等是主要的考察內(nèi)容。（關(guān)注多選） 起草設(shè)計任務(wù)書是設(shè)計依據(jù)之一，是建設(shè)單位意圖的體現(xiàn)?，F(xiàn)實：設(shè)計單位寫設(shè)計任務(wù)書，建設(shè)單位修改 起草設(shè)計合同應(yīng)重點注意寫明設(shè)計進度要求、主要設(shè)計人員、優(yōu)化設(shè)計要求、限額設(shè)計要求、施工現(xiàn)場配合以及專業(yè)深化圖配合等內(nèi)容。 分階段設(shè)計審查·組織：建設(shè)單位組織有關(guān)專家或機構(gòu)進行工程設(shè)計評審·目的：控制設(shè)計成果質(zhì)量，優(yōu)化工程設(shè)計，提高效益·內(nèi)容：設(shè)計方案評審初步設(shè)計評審施工圖設(shè)計評

7、審【提示】區(qū)分三評審的內(nèi)容1）設(shè)計方案評審2）初步設(shè)計成果評審審核設(shè)計項目的完整性、項目是否齊全、有無遺漏項；設(shè)計基礎(chǔ)資料可靠性，以及設(shè)計標準、裝備標準是否符合預(yù)定要求；重點審查總平面布置、工藝流程、施工進度能否實現(xiàn)；總平面布置是否充分考慮方向、風(fēng)向、采光、通風(fēng)等要素；設(shè)計方案是否全面，經(jīng)濟評價是否合理。3）施工圖設(shè)計評審內(nèi)容：對工程對象物的尺寸、布置、選材、構(gòu)造、施工及安裝質(zhì)量要求的詳細設(shè)計圖紙和說明，是設(shè)計階段質(zhì)量控制的重點。評審的重點：施工功能是否滿足質(zhì)量目標和標準，設(shè)計文件是否齊全、完整，設(shè)計深度是否符合規(guī)定。4）審查設(shè)計單位提交的設(shè)計成果，提出評估報告。評估包括：設(shè)計工作概況設(shè)計深度

8、與設(shè)計標準的符合情況設(shè)計任務(wù)書的完成情況有關(guān)部門審查意見的落實情況存在的問題及建議 審查備案審查設(shè)計單位提出“四新”的備案情況，必要時應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家評審 深化設(shè)計的協(xié)調(diào)管理專業(yè)性強或由行業(yè)專門資質(zhì)要求的項目，委托專業(yè)設(shè)計單位或由專業(yè)設(shè)計資質(zhì)的施工單位出具深化設(shè)計圖紙，由設(shè)計單位統(tǒng)一會簽。設(shè)計管理對于總體設(shè)計單位和深化圖設(shè)計單位的橫向管理很重要。設(shè)計質(zhì)量橫向控制的一項重要措施建立聯(lián)席會議制度另一項重要措施明確各專業(yè)互提要求【2009年·單選改編】項目監(jiān)理機構(gòu)對設(shè)計成果審核后應(yīng)提出（）。A.驗收報告B.總結(jié)報告C.審批報告D.評估報告答疑編號950735080105 【

9、答案】D【解析】監(jiān)理工程師審核初步設(shè)計階段的設(shè)計成果，提出評估報告。參見教材P174?！纠}·多選】建設(shè)工程設(shè)計是根據(jù)建設(shè)單位的要求，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。一般分為（）。A.方案設(shè)計B.初步設(shè)計C.技術(shù)設(shè)計D.施工圖設(shè)計E.總體設(shè)計答疑編號950735080106 【答案】ABD【解析】一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。參見教材P172?！纠}·單選】重點審核專業(yè)設(shè)計方案的設(shè)計參數(shù)、設(shè)計標準、設(shè)備選型和結(jié)構(gòu)造型、功能和使用價值，屬于設(shè)計方案評審的（）。A.總體方案評審（可靠性、合理性、經(jīng)濟性等）B.專業(yè)設(shè)計方案評審C.設(shè)計方案審核（技術(shù)經(jīng)濟比較、多方案

10、論證）D.施工圖設(shè)計評審答疑編號950735080107 【答案】B【解析】參見教材P173?！拘〗Y(jié)】1.工程勘察質(zhì)量管理階段劃分、監(jiān)理單位的主要工作、勘察成果的審查要點2.工程設(shè)計質(zhì)量管理三階段、主要工作內(nèi)容（6方面），分階段設(shè)計審查 第二節(jié)工程保修階段質(zhì)量管理 1.工程保修的相關(guān)規(guī)定2.保修階段的主要工作一、工程保修的相關(guān)規(guī)定1.保修范圍和保修期限（同P12）在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的 合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（“水”

11、5年） （3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年 2.關(guān)于保修期義務(wù)的規(guī)定保修范圍和保修期限內(nèi)的出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)。出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或工程所有人向施工單位發(fā)出“保修通知”，施工單位收到通知在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位立即到達現(xiàn)場搶修。涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或工程所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。保修期內(nèi)，造成各方的損害

12、可向建設(shè)單位提出賠償，建設(shè)單位再向責(zé)任方追償。保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)。因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍。3.質(zhì)量保證金每期工程進度款的5%作為質(zhì)量保證金。工程竣工一年后再清算。質(zhì)保期如有保修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。二、工程保修階段的主要工作定期回訪 及時征求建設(shè)單位或使用單位的意見，及時發(fā)現(xiàn)問題協(xié)調(diào)聯(lián)系 建設(shè)或使用單位提出缺陷，監(jiān)理檢查記錄，發(fā)保修通知界定責(zé)任 監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進行界定。誰的責(zé)任誰承擔(dān)督促維修 施工單位的維修過程，監(jiān)理監(jiān)督，合格后簽認檢查驗收施工單位保修完成后，監(jiān)理單位驗收合格，建設(shè)單位或工程所有人

13、組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)的，應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案，監(jiān)理根據(jù)具體項目的工作量決定保修期間的具體工作計劃并根據(jù)建設(shè)單位的合同約定具體決定工作方式和資料留存【例題·多選】工程保修階段，工程監(jiān)理單位應(yīng)完成的工作包括（）。A.定期回訪B.協(xié)調(diào)聯(lián)系C.界定責(zé)任D.督促維修E.提出保修方案答疑編號950735080201 【答案】ABCD【解析】除ABCD以外，還包括檢查驗收。參見教材P176?！纠}·單選】施工單位對于質(zhì)量缺陷的維修過程，（）應(yīng)予監(jiān)督，合格后予以簽認。A.建設(shè)單位B.設(shè)計單位C.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)D.監(jiān)理單位答疑編號950735080202 【答案】D【解析】維修的監(jiān)督屬于監(jiān)理單位的責(zé)任。參見教材P176?！舅季S導(dǎo)圖】輔導(dǎo)書推薦應(yīng)試指南及全真模擬試卷知識點歸納總結(jié)六套全真模擬試題近四年真題監(jiān)理工程師經(jīng)典題解知識點歸納總結(jié)典型例題章節(jié)同步訓(xùn)練考試注意事項【考前準備】1.備品簽字筆（黑色）、2B鉛筆、橡皮、尺子、計算器、手表2.身份證、準考證建議使用的計算器【注意事項】