1、.市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（ 2014 本）發包（甲）：_承包（乙）：_合同編號 ：_專業資料.市經濟委員會監制市工商行政管理局使用說明1 、本市行政區域的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布為止。2 、工程承包（乙） ，應具備工商行政管理部門核發的營業執照和各級行業管理部門頒發的資質等級證書。3 、甲、乙雙當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙各執一份；凡在本市家庭裝飾市場簽訂此合同的，應一式叁份（甲、乙雙及市場主辦單位各執一份）。專業資料.專業資料.市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包 （以下簡稱甲） ： _委托代理人（姓名） ：民族：

2、_住所：身份證號： _聯系：手機號： _承包 （以下簡稱乙） ： _營業執照號：_單位地址： _法定代表人：_聯系： _委托代理人：_聯系： _本工程設計人：_聯系： _施工隊負責人：_聯系： _依照人民國合同法、市室裝飾管理條例及其它相關法律、法規的規定，乙雙在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙承包甲的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1、 工程名稱（地址） ： _2、 工程裝飾裝修面積： _3、 工程戶型： _4、 施工容：詳見本合同附件（一） ：預算表、預算表及有關設計案、施工圖紙。5、 承包式： _（ A ，乙包工包料（見附件二）B,乙包工并部

3、分包料，甲提供其余部分材料（見附件二、三）C，乙包工，甲包料（見附件三）6、 工期：專業資料.開工日期：年 _月_日竣工日期：年 _月_日總工期限：天7 、 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_金額大寫（人民幣） ： _詳見合同附件表（一）預算表。第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲應與具有相應資質的監理公司另行簽訂工程監理合同 ，并將監理工程師的姓名、單位、聯系式及監理工程師的職責等通知乙。第三條施工圖紙及室環境設計一、施工圖紙采取下列第_種式提供：（ 1） 甲提供施工圖紙，一式叁份，甲執壹份，乙執貳份。（ 2） 甲委托乙設計并提供施工圖紙，一式叁份，甲執壹份，乙執貳份。二、雙提供的設計

4、案、圖紙必須符合民用建設工程室環境污染控制規（ GB50325-2001）的要求。三、雙應當對有關的設計案、施工圖紙予以簽收確認。四、雙不得將對提供的有關的施工圖紙、設計案等資料擅自復制或轉讓第三，也不得擅自用于本合同以外的其他項目。第四條甲工作一、開工三日前要為乙入場施工創造條件，以不影響施工為原則。二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。四、遵守物業管理部門各項規章制度。五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。六、不得有下列行為：專業資料.（ 1 ） 隨意改動房屋主體和承重結構。（ 2 ） 在外墻上開窗、門或擴大

5、原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（ 3 ） 在室鋪貼一厘米以上材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（ 4 ） 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（ 5 ） 強迫乙違章作業施工的其他行為。七、凡必須設計以上第“六”條行為的，房屋產權人應當向房屋管理部門或物業管理部門提出申請，有原設計單位或具有相應資質等級的設計單位隊改動案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由有關房屋管理部門或物業管理部門批準。八、施工期間甲仍需部分使用該居室的，甲則應負責配合乙做好保衛及消防工作。九、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。十、由甲提供的施工圖紙，必須清晰明了，

6、標注清楚，并由相關設計人員負責向乙施工隊進行設計交底。第五條乙工作一、應主動出示企業營業執照、施工資質證書；如屬分支機構，也須有上級公司出具的證明并提供各復印件一份， 開工前必須辦理“兩證”（家庭裝飾工程質量檢測證、家庭裝飾工程室空氣檢測證）手續。二、施工中格執行施工規、安全操作規、防火規定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同規定的工程容。三、格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。（ 1 ）無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室原有熱、暖、燃氣等管道設施。（ 2 ）負責工程成品、設備和居室留存家居設的保護

7、。（ 3 ）不得擾鄰及污染環境，在相關施工規定的期限，不得從事敲、砸、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙承擔修理和損失賠償的責任。（ 4 ）保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔；保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。四、應甲要求，如實告知甲本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規、預算書、參考價格等有關資料以及提供查閱條件。專業資料.五、甲為少數民族的，乙在施工中應尊重其民族風俗習慣。第六條材料供應一、按乙編制的本合同家裝工程材料、設備明細表所約定的供料式和容進行提供。（ 1 ）應由甲提供的材料、設備，甲在材料、設備到

8、施工現場前通知乙。雙就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。 （見附件三）（ 2 ）應由乙提供的材料、設備，乙在材料、設備到施工現場前通知甲。雙就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲確認備案。（ 3）雙所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合質量監督檢驗檢疫總局發布的十種室裝飾裝修有害物質限量標準，和經行政部門批準具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。（ 4 ）如一對對提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由責任承擔。（ 5 ）甲所提供的材料、設備經乙驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均有乙負責。二、甲負責采購

9、供應的材料、設備必須符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，則工期順延，并按延誤工期付給乙違約金每天50.00 元。如甲所提供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲負責。如需乙代購材料，所收代購部分5% 服務費、運輸費、搬運費按實際發生費用計。第七條工程變更在施工期間對合同約定的工程容如需變更，雙應協商一致。由合同雙共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算的順延工期的根據。（見附件四）第八條工期延誤一、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲確認，工期應順延：1 、工程質量變化或設計變更；2 、不可抗力；3 、甲同意工期順延的其他情況。

10、專業資料.二、因甲未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延；因甲提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲承擔，工期順延。三、甲未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。四、因乙責任不能按期完工，工期不順延，因乙原因造成工程質量存在問題的返工費由乙承擔，工期不順延。五、判斷造成工期延誤以“雙認定的文字協議”為確定雙責任的依據。第九條質量標準一、裝飾裝修室環境污染控制面，應格按照民用建筑工程室環境污染控制規（ GB50325-2001）的標準執行。二、工程施工質量標準，雙同意參照_標準。（A 、省家庭裝飾施工標準（試行）規定B、市家庭裝飾工程質量驗收標準 ）三

11、、質量認證部門：技術監督部門認證的裝修工程質量監督檢驗站。四、質量檢查監督部門：市家庭裝飾協會。五、施工過程中，雙對工程質量、室空氣質量發生爭議，可委托有關行政主管部門、質量技術監督部門認證的專業檢測單位，對工程質量、室空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一墊付，最終由責任承擔。第十條工程驗收和保養一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：（ 1 ）隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業面積雙簽字的確認）（ 2 ）竣工驗收。由認可的質檢部門出具整體工程質量驗收報告和室空氣質量檢測報告作為付清尾款的依據。二、甲、乙雙應按約定及時辦理以上（1 、 2 項）工程質量的檢查和驗收

12、手續，各階段驗收后應填寫工程驗收單（見附件五） 。如甲未能按約定日期參加驗收，由乙組織人員進行驗收，甲應予承認。事后，若甲要求復驗，乙應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費由甲承擔，工期也予順延。專業資料.三、工程竣工后，乙應通知甲驗收，甲自接到竣工驗收單三日組織驗收，應填寫工程驗收單（見附件五）。驗收合格后，雙辦理移交手續（見附件六），結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價單及變更單上的項目乙不予承擔任責任）。四、工程驗收七日甲未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙保留追討欠款的權利；甲未結清工程決算價款時，未經驗收，如甲自行搬進入住，視為驗收合格。五、保修期

13、自工程竣工甲驗收日期起為貳年。水、電、防漏工程的保修期為伍年。六、乙包工包料（不包括甲自行購買之部分材料）工程，保修期因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙承擔。七、保修期非裝飾的外力因素所產生的結果，不在保修圍。維修的材料和人工費均由甲負責。八、甲憑乙開具的 市家庭居室裝飾裝修工程質量保修卡享受保修 （見附件七），無保修卡的概不享受保修。第十一條工程款支付式一、合同簽字生效后，甲按下列表中的約定向乙支付工程款：支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額第一次簽訂合同之日50%元第二次工程進度過半45%元年月日第三次竣工驗收合格5%元年月日二、工程進度過半指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、

14、頂面基層工序要求全部完成，門、窗及木制品基礎安置完成為界定工程過半的標準。三、工程驗收合格后，甲對乙提交的工程結算進行審核。自提交之日起二日如未有異議，即視為甲同意支付乙工程尾款。第十二條違約責任專業資料.一、合同簽訂后，任一不得無故終止合同，如單終止合同須付另一違約金_元；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任承擔。二、一當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一，并由責任承擔因合同解除而造成的損失。三、甲無正當理由未按合同約定期限支付第二、第三次工程款， 每延誤一日向乙支付本合同工程造價金額1 的違約金。四、由于乙責任導致工程質量和室空氣質量不合格，乙按下列約定進行返工修理、綜合治理和

15、賠付：（ 1 ）對工程質量不合格的部位，乙必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本條第三項的標準支付違約金。（ 2 ）對室空氣質量不合格，乙必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延期，按本條第三項的標準支付違約金。（ 3 ）室空氣質量治理仍不達標且確屬乙責任的，乙應當向甲返還不合格部分工程價款，并加罰退還部分款項 5% （除水、電項目、拆除項目、燈具、開關、潔具、配件項目），乙不再承擔其他責任。五、關于停工：由于甲、乙原因發生下列情況之一，雙將暫停施工，但必須以書面形式通知對闡明停工原因：A 、甲未按合同約定按期向乙支付工程款項或變更工程款，經協商，在三日之無

16、結果。B、甲未經乙同意，單自行變更工程或和乙施工隊私下交易，隱瞞乙。C、甲提供劣質、 不符合規定或不符合設計要求的材料設備，或在施工限定時間不及時提供材料或設備到現場。D、同場其他非乙施工隊伍未予以配合，甲不予以協調，導致無法進行施工。E、甲未履行本合同規定中的材料。F、乙提供的材料不符合預算規定中的材料。G、乙提供劣質、淘汰裝飾材料（經有關質檢部門檢驗認定的）。H 、乙施工人員在工地打架斗毆、有偷盜破壞行為。I、乙為履行合同約定的責任。專業資料.J、如雙同意復工，則責任須向另一支付停工期間的損失，按合同總金額的2% 支付違約金，并按停工時間、合同工期自動順延。K、如乙無任理由自行停工、延誤工

17、期，甲有權索賠停工期間的損失。第十三條特別約定一、甲乙雙之間一切約定均須簽訂書面協議。二、甲乙雙均有責任核實工程項目及工程量。乙為甲施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生的為準，竣工后進行決算（見附件二）。三、施工圖或效果圖等一切有關圖紙或文檔中所標注的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。四、施工期間，甲將外屋門鑰匙_把，交給乙施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收后，甲負責提供新鎖 _把，由乙當場負責安裝交付使用。第十四條 爭議解決式本合同履行期間，雙如發生爭議，應協商解決，或憑本合同向市工商行政管理局或市家庭裝飾協會投訴，請求調解處理。

18、如協商、調解不成時，可選擇以下式解決：（只能選擇其中一種） 。A 、仲裁委員會仲裁。B、人民法院提起訴訟。第十五條附則一、關于合同中有關用于的說明：（ 1 ）本合同中“竣工”是指：合同中約定的工程容（含室空氣質量檢測）全部完成，經甲乙雙以及監理單位驗收合格視為竣工。（ 2 ）本合同中“驗收合格”是指：承包、監理單位、發包在工程竣工驗收單上簽字蓋章或隨未辦理驗收手續但發包已入住使用的，均視為驗收合格。二、本合同經甲乙雙簽字（蓋章）后生效。三、本合同簽訂后工程不得轉包。四、雙可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理的減輕或免除本合同規定應由乙承擔責專業資料.任的，仍應以本合同為準。五

19、、因不可歸責于雙的原因影響了合同的履行或造成損失的，雙應本著公平原則協商解決。六、本合同履行完畢后自動終止。第十六條其他約定事項 _甲（業主）：（簽章）乙：（施工單位）（簽章）年 _月 _日法定代表人：_委托代理人： _年 _月 _日市場主辦單位：（簽章）法定代表人：_委托代表人：_專業資料.年 _月 _日市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（附件）附件（一）：編號： _市家庭裝飾工程預算表業主姓名裝飾地址聯系手 機編制時間設計房型設計者姓名設計者手機編主材名稱單主材輔料費人工費項目名稱品牌等級數量號規格位單價合價單價合價合計元直接費用合計元間接費用直接費用%元總造價元第頁共頁專業資料.甲代表：（簽章）乙代表：（簽章）年月日附件（二）：編號： _市家庭裝飾工程預算表業主姓名裝飾地址聯系手 機編制時間設計房型設計者姓名設計者手機編主材名稱單主材輔料費人工費項目名稱品牌等級數量號規格位單價合價單價合價合計元直接費用合計元間接費用間接費用%元總造價元第頁共頁專業資料.甲代表：（簽章）乙代表：（簽章）年月日附件（三）：編號： _市家庭裝飾工程甲提供材料、設備表序號材料或設備名稱、品規格、型號質量等級單位數量金額供應時間備注牌專業資料.簽送達地點收者甲代表：（簽章）乙代表：（簽章）年月日