1、(GF-2016-0201)建設工程施工合同住房和城鄉建設部制定國家工商行政管理總局8第一部分合同協議書發包人（全稱）: 承包人（全稱）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙 方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1 .工程名稱：2 .工程地點：3 .工程立項批準文號：4 .資金來源：5 .工程內容：6.工程承包范圍：二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數：天。三、質量標準工程質量符合僉整標準。四、簽約合同價與合同價格形式簽約合同價暫定為：人民幣(大寫)：小

2、寫：();最終價格以審計決算為準。五、項目經理承包人項目經理：六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：(1)中標通知書；(2)投標函及其附錄；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預算書；(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成 合同文件組成部分，.上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出 的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1 .發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金弁按照合同約定的

3、期限和方式支付合同價款。2 .承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工， 確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，弁在缺陷責任期 及保修期內承擔相應的工程維修責任。3、承包人承諾所施工的項目按總造價 %對發包人進行 優惠。4.發包人和承包人雙方理解弁承諾不再就同一工程另行簽 訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含 義相同。九、簽訂時間本合同于 年一月一日簽訂十、簽訂地點簽訂。合同當事人另行簽訂補充協議， 補充協議是本合同在十一、補充協議合同未盡事宜， 合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽室蓋童當旦生效。十三、合同份數份，均具

4、有同等法律效力，發包人執 一份,本合同一式承包人執 份。承包人（公章）：法定代表人或其委托代理人:簽字）開戶銀行：賬號：發包人（公章）：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（開戶銀行：賬號：第二部分通用合同條款(略)第三部分專用合同條款1 . 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同：是指根據法律規定和合同當事人約定具有約束 力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、中標通知書 (如果 有)、投標函及其附錄(如果有)、專用合同條款及其附件、通用 合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書 以及其他合同文件。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.1 監理人：名稱：；資質類別和等

5、級：；1.1.2.2 設計人：名稱：；資質類別和等級：；1.2 標準和規范1.2.1 適用于工程的標準規范包括：國家標準、行業標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規范、規程等 。1.3 合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為：(1)合同協議書；(2)中標通知 書)(3)投標函及其附錄(如果有);(4)專用合同條款及其附 件;(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)圖紙;(8)已標價 工程量清單或預算書；(9)其他合同文件。2 .發包人2.1 發包人代表發包人代表：發包人對發包人代表的授權范圍如下：施工監督、審批施工方案進度計劃、組織設計交底和圖紙會審、審核確認已完工工程量、審批

6、撥付工程款、辦理簽證、組織驗收辦理結算、代表發 包人具體履行合同 。2.2 施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.2.1 提供施工現場關于發包人移交施工現場的期限要求： O2.2.2 提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：三通一平。3 .承包人3.1 項目經理姓名：；建造師執業資格等級：；建造師注冊證書號：；安全生產考核合格證書號：；技術負責人：；技術職稱證書編號：；專職安全員：；安全生產考核合格證書號：； 承包人對項目經理的受權范圍如下：詳見內部承包合同關于項目經理每月在施工現場的時間要求：不少于 24個工 作日4 .監理人總監理工程師:姓名：;職務：;5 .安全文明施工與

7、環境保護5.1 安全文明施工5.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定:關于安全文明施工費支村比例和支付期限的約定：執行通用條款。5.2 承包人進入入施工現場應遵守發包人的各項安全管理制 度，嚴格按國家有關安全標準進行施工，若因承包人違章操作造成人員傷亡，由承包人承擔一切責任。6、工期和進度6.1 施工組織設計6.1.1 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：簽訂合同十四日內，開工前七日內。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：七日內 。7.變更7.1 變更的范圍關于變更的范圍的約定：(1)增加或減少合同中任何工作， 或追加額外的工

8、作；(2)取消合同中任何工作， 但轉由他人實施的 工作除外；(3)改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸；(5)改變工程的時間安排或 實施順序。7.2 變更估價關于變更估價的約定：(1)已標價工程量清單或預算書有相 同項目的，按照相同項目單價認定；(2)已標價工程量清單或預算 書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定； 變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算 書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%勺，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照第 4.4款商定或確

9、定 確定變更工作的單價。8、價格調整8.1市場價格波動引起的調整因市場價格波動調整合同價格，采用以下2 種方式對合同價格進行調整。第2種方式：采用造價信息進行價格調整(1)人工單價發生變化且符合省級或行業建設主管部門發布 的人工費調整規定，合同當事人應按省級或行業建設主管部門或 其授權的工程造價管理機構發布的人工費等文件調整合同價格， 但承包人對人工費或人工單價的報價高于發布價格的除外。(2)材料、工程設備價格變化的價款調整按照發包人提供的基準價格，按以下風險范圍規定執行：承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于 基準價格的：除專用合同條款另有約定外， 合同履行期間材料單 價漲幅以基

10、準價格為基礎超過 5%寸、或材料單價跌幅以在已標 價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%寸，其超過部分據實調整。 8承包人應在采購材料前將采購數量和新的材料單價報發包人核對，發包人確認用于工程時， 發包人應確認采購材料的數 量和單價。發包人在收到承包人報送的確認資料后5天內不予答復的視為認可，作為調整合同價格的依據。未經發包人事先核對， 承包人自行采購材料的， 發包人有權不予調整合同價格。 發包人 同意的，可以調整合同價格。施工機械臺班單價或施工機械使用費發生變化超過省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規定的范圍時， 按規定調整合同價格。9、合同價格、計量與支付9.1 合

11、同價格形式單價合同綜合單價包含的風險范圍：風險費用的計算方法:風險范圍以外合同價格的調整方法:9.2 預付款9.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額：工程總造價的20%9.3 計量9.3.1 單價合同的計量關于單價合同計量的約定：(1)承包人應于每次9.4 工程進度款支付9.4.1 付款周期關于付款周期的約定：9.4.2 進度款審核和支付(1)監理人審查弁報送發包人的期限：(2)發包人支付進度款的期限:9.5 、竣工驗收9.5.1 關于竣工驗收程序的約定：執行通用條款。9.5.2 移交、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限：合同當事人應當在頒發工程接收證書7天內完成工程的移交。1

12、0 、竣工結算10.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申清單的期限：竣工付款申清單應包括的內容：上O10 . 2竣工結算審核發包人審批竣工付款申清單的期限: 發包人完成竣工付款的期限：(2)發包人完成支付的期限：發包人應在頒發最終結清證書 后7天內完成支付。11 .缺陷責任期與保修11.1 缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：12個月。11.2 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣留。11.2.1 承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第N 種方式(2) 3 %的工程款。11.2.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第種方式：(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。關于質量保證

13、金的補充約定：竣工驗收12個月后一次性退11.3保修保修責任工程保修期為：執行通用條款11.3.1 保修責等工程保修裳專：壟塹適圍釜熬。12.違約12.1 發包人違約12.1.1 發包人違約的責任發包人違約責任承擔方式和計算方法:(1)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款構違約責任：執行通用條款。(2) 發包人違反變更的范圍約定，自行實施被取消的工作或 轉由他人實施的違約責任：執行通用條款。(3)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符 合合約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等 情況的違約責任：執行通用條款。(4)因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：執行 通用

14、條款。12.2承包人違約12.2.1 承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：執行通用條款。12.2.2 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：執行通用條款。13 .保險13.1 工程保險關于工程保險的特別約定：應投保建筑工程一切除或安裝工 程一切險。14 .爭議解決因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第L種方式解 決：(1)向內鄉縣工程造價定額站、工程建設質量監督站仲裁委員會仲裁；(2)向內鄉縣人民法院起訴。附件1:工程質量保修書發包人（全稱）承包人（全稱）：發包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工 程質量管理條例，經協商一致就 （工程 全稱）簽訂工程質量

15、保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定， 承 擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括有防水要求的衛生間、電氣管線、給排水 管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保 修的內容，雙方約定如下： 圖紙及工程量清單包含的全部內容。二、質量保修期根據建設工程質量管理條例及有關規定，工程的質量保 修期如下：1 .裝修工程為一年；2 .電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；3 .有防水要求的衛生間和外墻面的防滲為 年；3 .裝修工程為 年；質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 個月，缺陷責任期自工程實際竣工 之日

16、起計算。單位工程先于全部工程進行驗收， 單位工程缺陷責 任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1 .屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通 知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的， 發包人可以委托他人修理。2 .發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應 當立即到達事故現場搶修。3 .對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質 量管理條例的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門 報告，采取安全防范措施，弁由原設計人或者具有相應資質等級 的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4 .質量保修完成后，由

17、發包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項 ：工程質量保修書由發包人、 承包人在工程竣工驗收前共同簽 署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）： 承包人（公章）：地 址：地 址：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：辦公室衛生管理制度 一、主要內容與適用范圍1 ,本制度規定了辦公室衛生管理的工作內容和要求及檢查與考核。2 .此管理制度適用于本公司所有辦公室衛生的管理二、定義1-公共區域：包括辦公室走道、會議室、衛生間，每天由行政文員進行清掃；2.個人區域：包括個人辦公桌及辦

18、公區域由各部門工作人員每天自行清掃。1 .公共區域環境衛生應做到以下幾點：1) 保持公共區域及個人區域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2) 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明-3) 保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。 4)保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5) 保持衛生間、洗手池內無污垢，經常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6) 保持衛生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛生間并及時清理，無溢滿現象。2.辦公用品的衛生管理應做到以下幾點：1) 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時清理掉。2) 辦公文件、票據：辦公文件、票據等應分類放進文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3)辦公小用品如筆、尺、橡皮榛、訂書機、啟丁器等，應放在辦公桌一側，要從哪取使用完后放到原位。4)電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開公司前電腦要關機。5)報刊：報刊應擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。6) 飲食水機、燈具、打印機、傳真機、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網等，辦公室內電器線走向要美觀，規范，并用護釘固定不可亂搭接臨時線。7)新進設備的包裝和報廢設備以