1、物業出納月工作總結年度工作總結2010年年底，在對物業管理行業一無所知的情況下， 我幸運的加入了 XXXXX物業服 務有限公司這個大家庭里，看似簡單的賬單制作f日常收費f銀行對接f建立收費臺賬f與總部財務對接，一切都是從零開始。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法:。一、前期培訓二、前期接房的準備工作三、收費自三月起正式進行接房工作，對各項費用進行了收取工作，并將當天收取的現金及時存入銀行，定期與公司財務做好對賬工作。三、支出關于現金的支出，我堅持必須領導審批才予以付款，在領導不在公司的請款下，一些支出必須電話請示，再予以付款。五、主要的經驗和收獲1、只有擺正自己的位置

2、，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新的工作崗位；2、只有主動融入集中保持好的工作狀體，處理好各方面的關系，才能在新的環境態；3、只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責;4、只有樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好；七、對來年工作的建議1、應加強同事之間的團結；2、提高專業知識和業務能力；以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導給予批評指正。篇二：物業公司出納工作總結工作總結時間一晃而過，轉眼間試用期已接近尾聲。 這是我人生中彌足珍 貴的經歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這一個月的期間里，領導和同事們的關懷和 指導下，通過自身的不懈努力，我已經逐漸適應了工作環境

3、，對工作也逐漸進入了狀態。二、在*經理精心教導下，以后的幾周實踐中讓我更加熟悉出納崗位的職責，具體如下：1. 按照合理的需要時提取現金，超過庫存現金限額時應在當天送存銀行。4將每筆收、付原始憑證業務及時錄入用友財務軟件。1. 各公司之間內部借款和員工的臨時借款，要填寫借款單。5. 月初編制銀行余額調節表。報稅按照地方稅務局規定的要求，電子報稅。2. 企業在從事物業管理活動中發生的各項直接支出，計入營業成本。營業成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。5間接費用包括企業所屬物業管理單位管理人員的工資、獎金及職工福利費、固定 資產折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通

4、運輸費、租賃費、財產保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及10.企業可以于年度終了，按照年末應收帳款余額的0. 3% 0. 5%計提壞帳準備金，計入管理費用。企業發生的壞帳損失，沖減壞帳準備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳準備金。不計提壞帳準備金的企業，發生的壞帳損失，計入管理費用。2. 職工福利費按工資總額14%+提，工會經費按工資總額 2%計提，職工教育經費按工資總額1.5%-2.5%計提。3. 出納4. 統計員(1) 對部門經理負責，范文寫作遵守公司制定的財務人員管理細則，做好本職工作；(2) 及時統計、存貯各種費用交收資料，供主管會計參考；(3) 維護好電腦設備，保管好

5、所存的資料；對于變動的資料數據應及時修改與存貯, 做到隨時變動，隨時修改，隨時存貯，以免出現差錯；5.收費員(4) 樹立“業主至上，服務第一”的思想。篇三：物業財務出納工作年終總結2011年物業財務出納年終個人工作總結總結人： 時光飛逝，2011年的工作已經結束了。每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款，仔仔細細的核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細規范做好日記賬。做到 日清日結。怕麻煩、細心審核。因財務工作是公司的核心部門，會計法和各項財務規定對這一塊工作要求細致、規范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度 和會計基礎工作規范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴

6、現象，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷 不予報銷；對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過 認真的審核和監督，保證了會計憑證手續齊備、規范合法，確保了我公司財務信息的真實、 合法、準確、完整，切實發揮了財務核算和監督的作用。盡心盡職做好柜臺服務工作，及時整理好破幣和散亂現金，最全面的范文參考寫作網站按時發放員工工資。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同 時要兼顧公司其他業務。同時，每天對于數萬元的現金從手中經過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的態度，憑良心做事，扎實工作

7、，任何時候任何情況, 都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現在賬目清楚，各種票據完全真實，一分也沒差 錯。我們物業公司主要靠及時收繳物業費和其他相關費用，來維持公司的良性運轉，這些費用的及時收取，就如同及時注入新鮮的血液。根據我 部門內對領班和我的職責劃分，我負責經營性車庫雜屋水電費物業費的催繳管理，開發商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償服務費收入、場地占用情況等相 關費用的管理。在每個單月份的10日，我協同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協同1#接待柜臺對拖欠租金的使用人發出催款通知， 每天親往門崗，收取臨時停 車費，思想匯報專題每天觀察步行街廣場的場

8、地使用情況，核對收費情況。熱情。因為多方面的原因，上半年我前臺職員流動頻繁，給我們 部門的接待工作帶來一定影響。5月份，公司統一部署對小區所有住戶進行住戶滿意度調查工作。作為一名家庭主婦，作為一名家長，我家務多，孩子讀書學琴也需要輔導， 監督。但我更知道，公司的榮辱得失與自己休戚與共。一年以來，個人工作經過不斷的認真探索，經驗積累，自我學習，自我總結，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：一是堅持學習，提高了業務水平。我于今年 3月份再次報名參加了 2010年會計從業人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。二是加強了服務意識，端正了工作態度。公司領導的言傳身教，工作環境的親歷渲染，本人心

9、態的逐步轉變，個人感覺對我所從事的物業服務工作已漸入佳境。在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績，但這與領 導的有力支持和同事的協同給力是分不開的。謝謝領導的關愛！謝謝同事的支持！篇四：物業管理出納會計個人工作總結報告范文物業管理出納會計個人工作總結報告范文一、前期工作總結:對于企業來說，能力往往是超越知識的，物業管理公司對于人才的要求，同樣也是能力第一。第一階段（XX年-XX年）:初學階段；XX年畢業之初，在無任何工作經驗、且對物 業管理行業更是一無所知的情況下，我幸運的加入了；金網絡 -雪梨澳鄉；管理團隊，看似 簡單的帳單制作f日常收費f銀行對接f建立收費臺帳f與總部財務對接，一切

10、都是從零開始。我自覺加強學習，虛 心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法:，在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特殊身份更是加速縮短了我與；專業人；之間的距離。客戶電話的接聽、客服前臺的接待，都需要很強的專業知識與溝通 能力，物業管理中大多是一些細小瑣碎的事，協調好了大事化小、小事化了，協調不好則工 作會非常被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通能力，同時在公司內部的溝通也非常重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能 提高工作效率，減

11、少不必要的人工成本。第二階段（XX年-XX年）:職業發展階段:這一階段在繼續擔任雪梨澳鄉財務助理的同時又介入了新接管項目溫哥華森林管理處前期的財務助理工作，進篇二：物業公司出納工作總結工作總結時間一晃而過，轉眼間試用期已接近尾聲。 這是我人生中彌足珍 貴的經歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這一個月的期間里，領導和同事們的關懷和指導下，通過自身的不懈努力，我已 經逐漸適應了工作環境，對工作也逐漸進入了狀態。以下，我簡 單總結我這段時間的工作內容。一、學習公司制度及企業文化在進公司的第一周內，人力資源部*主管及財務部*經理給我培訓*集團的公司制度，女口：考勤、 食堂、財務管理等規章制度及企業文

12、化，其核心價值觀：同心、 同德、精誠、團結、創造及核心理念：快樂工作、快樂生活。二、在*經理精心教導下，以后的幾周實踐中讓我更加熟悉出納 崗位的職責，具體如下：1. 按照合理的需要時提取現金， 超過庫存現金限額時應在當天送 存銀行。不得白條抵庫。2. 收取物業費、押金、工本費、垃圾清理費、拆墻費、罰款等現金時要借助驗鈔機等各種方法識別鈔票真偽后再收取，并開具相關收據。3. 報銷費用時，必須要有*總，*總監*經理的簽字及相關部 門主管簽字，才能報銷。4將每筆收、付原始憑證業務及時錄入用友財務軟件。做到逐日逐筆登記。5. 每日下班前盤點現金、 編制現金和銀行日記賬、 填制工作日報 及每周五填制周報

13、，報于*經理。6. 授權批準進行各項轉賬支付業務和每月10號前發放員工工資。7. 月終配合會計檢查并裝訂憑證。三、在短暫的一個月內，*總監給我們財務部開了兩次會議，并 討論財務制度和工作流程， 讓我感處深刻。做為一位出納人員在 這個平凡崗位中的重要性，必須要遵守以下財務基本原則：1. 各公司之間內部借款和員工的臨時借款，要填寫借款單。公司之間內部借款經*總簽字同意后方可借款；員工的臨時借款，必 須有部門經理、*經理、*總監簽字、經*總簽字同意后方可借 款。2. 報銷時必須有合理正規發票，無票不能報銷。3. 嚴禁口說為憑。4. 逐日登記現金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結。5. 月初編制銀行余額

14、調節表。積極配合銀行做好對賬工作。6. 做好保密工作。物業行業屬于服務行業，按照營業收入交納營業稅 5%按照營 業稅交納城建稅7危右；按照營業稅交納城建稅 4注右；至于 企業所得稅，看你公司是查帳征收還是核定征收了， 一般按照季 度征收。報稅按照地方稅務局規定的要求，電子報稅。一般都不難，很簡單的。核算方面：1. 企業在從事物業管理活動中，為物業產權人、使用人提供維修、 管理和服務等過程中發生的各項支出，按照國家規定計入成本、 費用。2. 企業在從事物業管理活動中發生的各項直接支出，計入營業成本。營業成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。實行一級成本核算的企業，可不設間接費用，有關支出直

15、接計入管理 費用。3. 直接人工費包括企業直接從事物業管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。4. 直接材料費包括企業在物業管理活動中直接消耗的各種材料、 輔助材料、燃料和動力、構配件、零件、低值易耗品、包裝物等。5. 間接費用包括企業所屬物業管理單位管理人員的工資、獎金及 職工福利費、固定資產折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產保險費、 勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及6. 其他費用等。7. 企業經營共用設施設備，支付的有償使用費，計入營業成本。8. 企業支付的管理用房有償使用費，計入營業成本或者管理費用。9. 企業對管理用房

16、進行裝飾裝修發生的支出，計入遞延資產，在有效使用期限內，分期攤入營業成本或者管理費用。10. 企業可以于年度終了，按照年末應收帳款余額的0. 3% 0. 5 %計提壞帳準備金，計入管理費用。企業發生的壞帳損失， 沖減壞帳準備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳準備金。不計提 壞帳準備金的企業，發生的壞帳損失，計入管理費用。收回已核 銷的壞帳，沖減管理費用。1. 業務招待費按照銷售（營業）收入，凈額在 1500萬元及其以 下的，是千分之五；超過1500萬元的，是千分之三。科目進“管 理費用-業務招待費”2. 職工福利費按工資總額 14%計提，工會經費按工資總額2%計提，職工教育經費按工資總額 1.5%

17、-2.5%計提。計提時，一般都 進管理費用 借：管理費用-職工福利費 貸：應付福利費 借：管 理費用-職工教育經費 貸：其他應付款-職工教育經費 工會經費 一般都是成立工會組織企業才計提，現在大多數私營企業都不成 立工會組織，所以都不提的。需要說明的是：業務招待費、職工福利費、職工教育經費按照一 定的比例計提，是對采用查帳征收方式交納企業所得稅的企業是 要特別注意的幾個方面；如果是核定征收的，就沒什么約束了。3. 出納(1) 對部門經理負責，服從領導安排，盡職盡責做好本職工作。(2) 嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則，按制度管理好公司的銀行存款和庫存現金。(3) 及時辦理各種

18、轉賬、現金支票，并交會計做賬。(4) 及時追收各種應收的款項，保護公司利益不受損失。(5) 完成經理交辦的其他事項。4. 統計員(1) 對部門經理負責，遵守公司制定的財務人員管理細則，做好 本職工作；(2) 及時統計、存貯各種費用交收資料，供主管會計參考；(3) 維護好電腦設備，保管好所存的資料；對于變動的資料數據 應及時修改與存貯，做到隨時變動，隨時修改，隨時存貯，以免 出現差錯；(4) 完成經理交辦的其他事項。5. 收費員物業管理公司所管轄的業主 (使用人)很多時，應專門配備收費 員，這樣既可方便住戶，又能及時回籠資金。收費員的職責是：(1)對部門經理負責，遵守公司制定的財務人員管理規則，

19、做好 本職工作。負責|考試|考試大|大|物業管理費等各項費用的通知和收 繳。(3) 每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現金入庫，并統計好交費情況。(4) 樹立“業主至上，服務第一”的思想。工作中應熱情、周到， 與廣大業主(使用人)交朋友，以爭取他們對物業管理工作的理解 和支持。(5) 完成部門經理交辦的其他事項。來源 :考試篇三：物業公司出納工作總結 (2500字)工作總結時間一晃而過，轉眼間試用期已接近尾聲。 這是我人生中彌足珍 貴的經歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這一個月的期間里，領導和同事們的關懷和指導下，通過自身的不懈努力，我已 經逐漸適應了工作環境，對工作也逐漸進入了狀態。

20、以下，我簡 單總結我這段時間的工作內容。一、學習公司制度及企業文化在進公司的第一周內，人力資源部*主管及財務部*經理給我培訓*集團的公司制度，女口：考勤、 食堂、財務管理等規章制度及企業文化，其核心價值觀：同心、 同德、精誠、團結、創造及核心理念：快樂工作、快樂生活。二、在*經理精心教導下，以后的幾周實踐中讓我更加熟悉出納 崗位的職責，具體如下：1. 按照合理的需要時提取現金， 超過庫存現金限額時應在當天送 存銀行。不得白條抵庫。2. 收取物業費、押金、工本費、垃圾清理費、拆墻費、罰款等現金時要借助驗鈔機等各種方法識別鈔票真偽后再收取，并開具相關收據。3. 報銷費用時，必須要有*總，*總監*經

21、理的簽字及相關部 門主管簽字，才能報銷。4將每筆收、付原始憑證業務及時錄入用友財務軟件。做到逐日逐筆登記。5. 每日下班前盤點現金、 編制現金和銀行日記賬、 填制工作日報 及每周五填制周報，報于*經理。6. 授權批準進行各項轉賬支付業務和每月10號前發放員工工資。7. 月終配合會計檢查并裝訂憑證。三、在短暫的一個月內，*總監給我們財務部開了兩次會議，并 討論財務制度和工作流程， 讓我感處深刻。做為一位出納人員在 這個平凡崗位中的重要性，必須要遵守以下財務基本原則：1. 各公司之間內部借款和員工的臨時借款，要填寫借款單。公司之間內部借款經*總簽字同意后方可借款；員工的臨時借款，必 須有部門經理、

22、*經理、*總監簽字、經*總簽字同意后方可借 款。2. 報銷時必須有合理正規發票，無票不能報銷。3. 嚴禁口說為憑。4. 逐日登記現金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結。5. 月初編制銀行余額調節表。積極配合銀行做好對賬工作。6. 做好保密工作。物業行業屬于服務行業，按照營業收入交納營業稅 5%按照營 業稅交納城建稅7危右；按照營業稅交納城建稅 4注右；至于 企業所得稅，看你公司是查帳征收還是核定征收了， 一般按照季 度征收。報稅按照地方稅務局規定的要求，電子報稅。一般都不難，很簡 單的。核算方面：1. 企業在從事物業管理活動中，為物業產權人、使用人提供維修、 管理和服務等過程中發生的各項支出，按

23、照國家規定計入成本、 費用。2.企業在從事物業管理活動中發生的各項直接支出，計入營業成本。營業成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。 實行一級成本核算的企業， 可不設間接費用，有關支出直接計入 管理費用。3. 直接人工費包括企業直接從事物業管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。4. 直接材料費包括企業在物業管理活動中直接消耗的各種材料、 輔助材料、燃料和動力、構配件、零件、低值易耗品、包裝物等。5. 間接費用包括企業所屬物業管理單位管理人員的工資、獎金及 職工福利費、固定資產折舊費及修理費、水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產保險費、 勞動保護費、保安

24、費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及6. 其他費用等。7. 企業經營共用設施設備，支付的有償使用費，計入營業成本。8. 企業支付的管理用房有償使用費，計入營業成本或者管理費用。9. 企業對管理用房進行裝飾裝修發生的支出，計入遞延資產，在有效使用期限內，分期攤入營業成本或者管理費用。10. 企業可以于年度終了，按照年末應收帳款余額的0. 3% 0. 5 %計提壞帳準備金，計入管理費用。企業發生的壞帳損失， 沖減壞帳準備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳準備金。不計提 壞帳準備金的企業，發生的壞帳損失，計入管理費用。收回已核 銷的壞帳，沖減管理費用。1. 業務招待費按照銷售（營業）收入，凈額在 1500萬元及其以 下的，是千分之五；超過1500萬元的，是千分之三。科目進“管 理費用-業務招待費”2. 職工福利費按