1、東風中路先進衛生科商業門臉租賃合同出租方：承租方：簽訂時間：二一年 月 日東風中路先進衛生科商業門臉租賃合同出租方：甲方承租方：乙方根據?中華人民共和國合同法?及有關規定，為了明確雙方的權力和義務本著互利的原那么，經雙方協商同意，簽訂本合同共有關事項如下：第一條：租賃門號 面積： 門牌號： 建筑面積：第二條：租賃期限：1、租賃用途為商業辦公；2、租賃期限為_年，自_年_月_日起至自_年_月_日為止；3、租賃期內的水電、暖等費用按當地主管部門規定的價格另計量計價取暖按承租面積計算由乙方承當，乙方應提前10天向甲方繳納有關費用，否那么甲方有權停供水、暖、電等，所造成的損失由乙方自負。4、門臉租金不

2、會水電暖等費用，租金按年結算。第三條：租金及交納方式：1、租金每年2、租賃標準：每年_元；3、交租金日期：4、租金數額：5、承租方必須在合同簽訂之日前交付租賃期內的全部租金。第四條：乙方不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的門臉從事黃、賭、毒等違法活動以及易燃易爆物品，生產經管必須符合城市管理及市容環保要求，在租賃期內乙方出現任何問題，乙方自己承當如火災、失竊等。第五條：合同期內乙方付清當年租金不得提高，如有特殊情況物價上漲、國家政策調整等，甲乙雙主協商而定。第六條：乙方不得擅自將所承租的門臉，分租，轉借，轉租給他人使用與他人互換使用，乙方違約，甲方在權力收回承租方門臉。第七條：乙方負責所承租

3、的門臉及附屬設施設備的看管保護維修，因管理使用不當者其他人為原因造成房屋設施、設備損壞喪失的，必須予以修復者按評估價值賠償賠償價格見詳表，負責所承租的門臉的環境衛生、平安、防火以及住用人員登記管理方案生育等工作，不得對所承租的房屋進影響使用平安改造，確實需要進行改造、裝修者增擴設備，必須征得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期清后，或者解除合同時應當無償移交給甲方，乙方安裝的可移動設備如空調、電腦等，租賃期滿后或者解除合同時，乙方可自行撤除，但不得損壞房屋結構，并將裝修恢復原狀，不得在承租的場地新建和添建各種永久性建筑物，構筑物，租賃期滿后或者解除合同時，應當完好無損地無償移交給甲方

4、。第八條：承當租賃期滿時，將所承租的門臉及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產安好無損、無條件交還甲方，需要繼續承租門臉的，應當在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，重新簽訂租賃合同，辦理有關手續，同等條件下，乙方優先承租該門臉。第九條：自覺遵守國家有關規定，接受甲方和當地人民政府有關部門的監督檢查。第十條：違約責任1、合同履行期間，任何一方不得隨意終止合同，如出租方終止合同，須退還承租方交納的全部租金，如承租方終止合同，所交租金不退。2、合同履行期間，承租方未經同意隨意改變經營設施，隨意挪用設施的，須向出租方支付違約金20000元，并負責恢復原狀和負責一切后果。第十一條：甲方因軍事需要，地方城市規

5、劃建設，如因不可抗力的原因，甲方需要提前終止合同的，乙方應當自拿到甲方通知之日起一個月內無條件的將所承租的門臉及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，房租多退少補無息其他互不補償。第十二條：甲方因非軍事需要及城市規劃建設需要提前終止合同的，應當提前兩個月通知乙方，乙方應當及時將所承租的門臉按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，補償一個月租金經乙方搬遷費用。第十三條：因不可抗力原因含政府行為、國家和軍隊政策法律調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承當責任。第十四條：如乙方利用所承租的房屋進行黃、賭、毒等違法經營活動的，

6、經有關部門或甲方查實后，甲方有權單方面解除合同，并扣留所有已交租金。第十五條：租賃期滿，合同終止。第十六條：乙方在交納承租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費兌額的千分之十向乙方收違約金，逾期10日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產，同時停止向乙方供水、供電、屬乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前，乙方不得搬走，逾期40日，甲方可以將乙方財產歸甲方所有，用于抵扣所欠經費。乙方不得有異議，假設低扣缺乏，乙方應當補足。第十七條：其他事項1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任意一方均可自人民法院起訴。2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。3、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?有關規定解決，