1、酒店工程總結1、新樓裝修前，一定要把主體構造的沉降觀測點引出來，以便后 期的沉降觀測。 主體構造、 電氣設備和弱點系統機房等必須設置有防 雷措施。2、各項控制的輕重排序：平安、適用、質量、本錢、進度3、工序安排不可亂，欲速那么不達，隱蔽工程在沒有完成之前， 工期再緊也不可做飾面層，防止造成大量的返工。4、酒店常規參建單位：建筑、空調、消防、防排煙、主體水電、 內裝、外裝、弱電、有線電視、固裝、 活動家具、裝飾燈具、旋轉門、 潔具、地毯、鍋爐、洗衣房設備、上下壓設備、電梯、水箱、水泵、 換熱器、廚房設備、燈光音響、室外管網、景觀綠化、通訊及信號放 大移動、聯通、電信、泳池設備、健身設備、餐飲用品

2、、電視機、 其他小電器、布草類等。配合施工單位：自來水公司、電力公司、天 然氣公司、市政公司、園林局等。5、雨棚和室內裝飾切不可大面積使用不銹鋼材料，性價比太低， 但局部可采用進展點綴裝飾。雨棚裝飾時考慮預留 LED 屏幕位置和 電源，預埋節假日條幅或燈籠的懸掛點必要時預留電源 。6、簽訂弱電和裝飾公司合同時，一定要界分清弱電控制箱與強電 控制箱之間的線路由哪一方連接。7、酒店工程的墻、頂面各種安裝的孔洞不計其數，在裝飾面層開 孔的問題在合同中一定要明確有誰來開孔洞、 是否計取費用， 防止投資超資和工程扯皮推諉；8、在沒有直飲水功能的酒店， 給水管道材質不建議采用金屬管道， 因為該管道的連接技

3、術要求很高、暗藏式的管道需做防腐保溫處理、 明管道需做保溫隔熱處理、 密封膠墊易老化漏水、 需要專用的施工機 具、維修困難及造價高昂；建議采用常規的 PPR 管道熱熔連接，技 術成熟、耐久性好、施工速度快、維修使用方便、造價低廉；9、施工工序不能亂，安裝工程、水電隱蔽、裝飾基層、頂面裝飾 面層、墻布、固裝、地毯、窗簾、活動家具、布草等；10、公共區域消防分區的卷簾后如何進展裝飾收邊或收口，要有 確切的裝飾節點圖。11、新建酒店在構造主體完成后，砌筑工程要根據裝飾和安裝布 局方案進展，切不可亂砌墻體。12、發電機房、鍋爐房、變壓器房和洗衣房的墻體在砌筑時要預 留設備進入通道，除非門口寬度滿足設備

4、要求。13、構造主體施工時衛生間處地面必須考慮降板；盡量不要預留 排水管道洞口，應根據后期的裝飾定位方案重新開洞布設管道。14、在制作輕鋼隔墻時，但凡有噪聲、氣味的部位及或不同使用 功能之間的隔墻必須做到構造層板處，防止聲音和氣味傳播。15、地面鋪貼的石材和墻面濕貼及濕掛的石材，結晶處理不可過 早，需要待濕氣根本排完前方可進展結晶，防止濕氣破壞石材。16、頂面和前面的涂飾工程施工時要留最后一遍涂料，待質檢人 員檢查合格后再進展。17、裝飾細部重點考慮不同材質、不同平面、平立面等之間是如 何收口，各個交接點都應該有節點圖紙或說明。18、如設計有暗藏式推拉門，應暫時留一側隔墻墻面不封，待推 拉門軌

5、道安裝完畢后再進展封閉； 根據裝飾造型， 也可在此留軌道檢 修口。19、砌筑墻體預留的各種門洞口都應該比裝飾完成面尺寸要求大100mm以上，樓板的標高應比裝修完成面標高士 0.00低50mn以上。20 、在做網架構造頂面時， 要充分考慮后期裝飾和安裝的荷載及 分布情況；裝飾荷載主要有：吊頂轉換層、吊頂、大型裝飾燈具分 集中吊點和分布吊點和工程燈具、大型移動隔斷等，安裝荷載主要 有：空調管道和風機、消防管道、防排煙管道、舞臺燈光的鋼骨架及 電機和強弱電的橋架和管線等。21 、一、大型移動隔斷1、宴會廳移動隔斷藏板箱設計時，要考慮藏板箱門扇的大小，防 止門扇擋住移動隔斷軌道， 使移動隔斷無法推入藏

6、板箱內。 常規做法 是把藏板箱門扇分成大小不等的兩扇門或外開 1 80度此時要考慮軌 道與藏板箱外立面的間距是否滿足要求 。2、藏板箱寬度要保證門扇放入藏板箱后， 兩側至少預留100mm間 距，確保使用人員的操作空間。3、考慮主體構造受力荷載，在明確受力點位后確保構造平安。4、移動隔斷兩側面要預留裝飾收口位置，裝飾面層不易太重，保證效果的前提下，盡量減輕荷載5、移動隔斷選擇時，重點考慮其軌道材質、滑輪質量、內部受力 方式、隔音系數、單方重量、密封方式等因素。6、軌道在轉彎處必須加圓弧導軌，不可直接拐彎，以防止出現撞 擊現象。7、如果藏板箱門扇過大過重，安裝方式除了加裝合頁外，還可以 考慮在門扇

7、下面加滑輪予以支撐。8、最后一塊板處要增加伸縮節，方式有外附式和內嵌式，外附式 缺點：由于中間空心，隔音效果不好。內嵌式缺點：裝飾面層不容易 做，外觀看不太美觀。 另外設計最后一塊伸縮板時一定要結合墻面裝 飾方案，確保板塊的分割尺寸合理適用。9、選擇施工單位時， 建議選擇技術和售后效勞好的廠家 多瑪等， 能做到實時跟蹤工程的進度， 廠家有義務配合施工進度提出相關施工 時的考前須知。二、大堂1、大堂墻面和柱面必須留足清潔插座且帶高檔防濺盒；禮賓臺處 預留電源和網絡插座；但凡見客的部位統一使用高檔面板；2、裝飾燈具必須考慮能夠智能調光控制、維修方便、使用本錢低； 燈具的回路設計合理且符合調光要求；

8、 在選用光源時要符合調光和節 能要求；燈光的流明度和光束角必須合理，亮度符合要求，人行走不 能出現影子。3、旋轉門：設計方案時必須結合門洞口的裝飾方案，確保各類預埋件尺寸合理適用； 地面石材與旋轉門及平開門的外尺寸齊； 門斗上方留照明，不宜太亮；提前預留旋轉門所需電源；旋轉門中間必須有 應急疏散功能；4、大堂效勞臺要考慮電源插座、 網線、 線根據情況足量配置 及與警方連接的線路網上查詢客人的各種證件是否有效等；5、酒店入門處的知客臺需要設置具有電源、網線、線功能的地插；6、大堂區域設置的商務中心方便客人適用，裝修要高檔 、自助 取款機、 亭的裝飾要有檔次，位置要合理，方便客人適用；7、大堂墻地

9、面選用的石材要高檔、不易破碎，必要時背后需要加 輔助鋼筋；造型新穎、有創意；墻面石材在下石材料單時一定考慮所 有陽角的處理方式，如果留海棠角的話，為保證整體效果，海棠角處 石材的側面要做光面處理，因為此處的石材做結晶很困難；8、大堂考慮如何布置消防系統水炮和紅外對射和空調送排風系統射流風口及外裝飾 ；消防播送和背景音樂所用的設備要高檔 且與整體裝飾風格協調；9、大堂吧建議采取下沉式，地面鋪地毯；大堂吧效勞臺要考慮廚 房設備所用的上下水管道和效勞用的各種強弱電線路；10、大堂區的行李房空間要足夠大且門要做成雙扇， 以方便行李車 進出；11、效勞臺附近的貴重物品存放室內要有效勞窗口， 外設休息等待

10、 位置，內設儲物柜和保險柜；12、大堂如果有水池水景，建議除預留的上下水外，其他墻柱面裝 飾面層一定要先到底并做好隔離措施， 再進展水池的砌筑； 提前考慮 水池的循環泵位置，對于噪聲大的泵采取隔音措施。13、所有見客處的消防通道門裝飾要和周圍的裝飾協調， 建議此處 的防火門由固裝廠家統一制作。14、根據燈具的大小及重量需求， 提前在吊頂里預留燈具吊裝點。三、全日餐廳1、布菲臺處要預留電源和給排水， 設備外側的裝飾要采用耐熱、 不易變形、抗油污和好清理的材料臺面最好高檔石材，也可以用不 銹鋼。2、接待臺處預留電源線、網絡線和線地插或臺柜插座 。3、明檔廚房應設置排煙的油煙罩，抽風量按油煙罩下沿標

11、高為2200mm2400mm,油煙罩的外裝飾必須考慮油煙機運行時震動的影響；設備外側裝飾同布菲臺要求；后墻面粘貼大理石或高檔墻磚；地 面采用大理石或地磚，但是必須抗滲抗油污。4、由于布菲臺和明檔處廚房設備的用電量很大且有些需要用空開 控制，所以一定要考慮這兩處分支配電箱的位置及如何裝飾。5、燈光需要設計，不易太亮；如果燈具過重，需要在天花吊頂里 提前預留吊裝點。6、靠近廚房，有單獨的傳菜通道；設置酒水柜。四、會議1、音響系統的管線要在吊頂前敷設完畢；裝飾施工時必須考慮音響的位置及安裝方式2、每個有音響的區域必須考慮預留音響控制的位置， 必要時預留 觀察孔。3、燈光系統需要吊頂前考慮吊架及升降方

12、式，同裝飾和安裝單位 結合預留位置，必要時預留觀察空洞。4、會議室內重點考慮投影儀的位置，既不能影響裝飾效果，也不 能影響裝飾燈具安裝，與投影幕的遠近距離還要適宜。5、墻面裝飾和周圍的門在制作上應注重考慮吸聲效果，保證既不 能有回聲，也不能傳聲。6、頂部的各種檢修孔、風口及消防噴淋等末端設備安裝位置要提 前布置，既要滿足使用又要符合裝飾效果。7、需要設置衣帽間和貴賓休息室；五、餐飲1、中餐包房的備餐間門口要保證在 800mm 以上；需要提前預留點 餐 位置；墻面考慮吊柜如是輕鋼隔墻，需要預埋受力骨架 ；墻 面裝飾盡量采用乳膠漆和壁紙意外的材料抗污染、便于清理 。2、餐桌頂部的燈具必須具有可調角

13、度功能，確定出、回風口的位 置時要考慮人的座位、 裝飾燈具和吊頂造型等， 不可出現風短路現象。3、電動餐桌必須提前預留電源位置。4、大廳接待臺和豪華大包房效勞臺位置處預留的電源、網絡等插座必須滿足使用功能。5、如果條件允許，傳菜通道與收餐通道盡量分開設置。6、包間內能應有衣柜或掛衣架位置盡量靠近門口但不能影響通 行和使用、衛生間、電視機、休息沙發桌椅 、茶幾等。7、酒店員工餐廳內應設置洗碗池或洗手池且下面留有地漏。六、宴會廳1、提前預留 LED 屏幕所需要的電源、網絡等插座；裝飾施工時需 要考慮 LED 的散熱功能； 特大型的 LED 屏幕還需要提前制作受力鋼 骨架。2、在做燈光音響時，要考慮

14、宴會廳是否具備分開使用時的功能； 必須設置燈光音響控制室及觀察孔。3、懸吊升降燈光的支架要提前制作； 根據燈光的性能參數在與裝 飾和大型燈具不沖突的前提下要滿足使用距離。4、墻面裝飾和門必須具備吸聲和隔聲功能。5、確定出風口的位置要考慮裝飾燈具的形狀， 出風氣流不能吹到 燈具上。6、設置衣帽間和貴賓休息室；如條件允許，設置專門的通道進入 宴會廳區域。七、游泳1室內游泳池的面積不得小于 250川；設置有更衣室、淋浴區、 衛生間。2、設置消毒池；有水循環過濾系統。3、有水深、水溫和水質的明顯指示標志立式或墻上 。4、有扶手桿，在明顯位置懸掛救生設備，有應急照明設施。5、地面的裝飾材料要具備防滑功能

15、；池的周圍邊要有排水溝；墻 面裝飾材料考慮消聲功能。6、頂部和墻面裝飾材料所用的金屬骨架必須做好防腐蝕措施 氯 蒸汽腐蝕。7、空調系統的送排風及制熱和制冷量滿足功能需求； 必須安裝除 濕設備。八、娛樂健身1、健身區面積應不小于 200川；設置專門的效勞臺；健身器械不少于 10 種且有音像設施和器械使用說明。2、健身區應遠離客房區，自然采光要好。3、如場地條件允許，應設置專業形體房；設置有美容美發室。4、如設置有棋牌室， 應與健身室分開且做好隔聲措施； 棋牌室內 應有衣柜或掛衣架；設置專用或公共衛生間。九、 KTV 區1、 裝飾材料及布局要重點考慮消聲吸聲及防火功能；空調的送排 風系統必須要滿足

16、使用要求因包間根本上都沒有自然通風功能 。2、弱電和音響系統的隱蔽工程要考慮功能齊全網線、視頻線、 音箱線等，包間內設置有衣柜或掛衣架。3、區域內設置有公共衛生間，豪華大包間設置有單獨衛生間。4、燈光需要經專業的人員進展設計，不易太亮。十、 SPA 區1、設置有接待臺和儲物間或儲物柜；公共區域設置有休息區。2、包間內設置有浴池或浴缸、淋浴、坐便等；桑拿、汗蒸等可根 據需要設置。在浴缸和桑拿、汗蒸處需要設置呼叫按鈕。3、房間內有衣柜或掛衣架，根據需要也可設置專門的更衣室區。十一、客房層走道1、吊頂高度最低不得低于2400mm;所有管道井門、強弱電間門、 樓梯口門和消防箱外飾面應與客房門木飾面一致

17、；走道寬度不得低于 1800mm。2、墻面上的疏散指示牌要暗藏式的，走道頂部的應急照明燈符合 要求；根據需要客房層走道增加空調送、回風口。3、客房門牌號如果是帶燈顯示的，需要提前預留電源；門口處吊 頂應有筒燈或墻面上有壁燈；4、 電梯廳處應設置固定；電梯門口裝飾盡快采取外八字形式。5、走道頂部的各種風口、檢修口等要結合實際應用和裝飾造型確亠疋位置。6、所有進入房間內的管道洞口必須全部封堵，防止竄音。7、 每層的公共區域應該設置員工衛生間， 員工是不允許使用公共 衛生間和包間及客房的衛生間。十二、客房衛生間：1、五星級酒店客房衛生間數量的 70%原那么上不小于8平方最 高分；2、浴缸龍頭位置要滿

18、足使用、平安、維修方便等的功能，設置檢 修孔;3、浴缸設計時一定要考慮上、下水位置，且浴缸邊沿的空間滿足 浴缸支托架和安裝龍頭的需求； 考慮洗浴用品的擺放位置； 考慮浴缸 拉手和晾衣繩的安裝位置；4、浴缸周圍和座便器旁邊必須留有緊急呼叫按鈕，座便器邊還需安裝 、請稍后按鈕、雙聯手紙盒、手機擱板等；5、在浴缸、淋浴、座便器和洗面臺附近必須選擇性預留地漏；毛巾架和晾衣繩在星級酒店是必不可少的；6、洗面臺處需要預留剃須刀插座110v/220v吹風機插座、放大鏡和防霧鏡電源等，根據需要預留壁燈、吊頂和燈帶電源，體重計 不可少；7、地面應按常規比臥室和過道低，不建議同一標高；因為施工中 容易出現坡度誤差

19、，一旦漏水損失較大；8、頂部在排風扇或暗藏式花灑頭處預留檢修孔， 以方便后期維修；9、選擇性預留夜燈，但必須具備防水措施；10、 淋浴區墻面防水做到天花以下不低于1800mm其他區域 上翻 300mm 以上；11、地面必須具備防滑措施，特別是淋浴區域；12、冷、熱水標示清楚，面盆排水方式采取暗裝墻排水，淋浴區采 取地溝篦子方式排水；13、五金潔具必須高檔，衛生間有連接客房電視機的音響系統；十三、客房五星級不少于 50 間：1 、 70%的客房面積不少于 20 平方不含衛生間和過道 ，凈高不 低于 3 米；必須有標準間大床房、雙床房 、殘疾人房、兩種規格 以上的豪華套房；2、高檔實木進戶門必須安

20、裝自動閉門器、貓眼、門鈴、防盜鏈等；3、客房小走道頂部有應急照明燈；選擇性考慮該處的夜燈電源； 根據戶型設計方案確定該處是否留清掃插座；4、客房必須有微型酒吧，酒吧上部應設計有射燈照明，且考慮酒 吧柜內小冰箱電源插座和臺面上開水壺電源插座；5、 衣櫥的進深不小于 550mm,寬度不小于110mm,高度不低于 2400mm;考慮照明功能且能智能控制；如果保險柜放在衣櫥內，那 么要考慮是否預留電源；6、進門處墻面上的插卡取電、照明開關、空調溫控器等功能性面 板要統一顏色、高度、檔次 ,且順序合理、使用方便；7、 辦公桌處要預留電源插座、網絡插座和插座等；床頭柜上預 留 、電源插座外,還需要考慮客控

21、系統所需插座；但凡屬于客控 系統的插座,底盒為客控專用底盒；8、床頭天花上應有閱讀燈, 墻面上有壁燈或在床頭柜上擺放臺燈； 床頭柜處可選擇性安裝夜燈；9、行李架上方應有照明,辦公桌應考慮臺燈,茶幾旁邊考慮落地 燈；10、電視機處需要預留電源、網絡和有限的插座,不小于 25 英寸11、窗簾如果為電動軌道時, 需要在吊頂封閉前預留電機電源和控 制電源；根據需要設置藏窗簾的部位。12、根據地毯的鋪裝厚度確定找平層和石材完成面的高差， 正常的 地毯面應高于石材面 5mm 左右。13、吊頂時需要考慮消防噴淋、煙感、播送、空調風口等設備的布 置，確保滿足標準要求的前提下不影響裝飾造型。14、在施工壁紙或墻

22、布和木飾面之前必須完成石材結晶的粗磨和細 磨工作，而且木飾面應在壁紙或墻布施工完成后進展。15、行政層需要設置行政酒廊 餐飲、閱讀、休息及公共衛生間等 和小型會議室或洽談室；有專門辦理入結手續的效勞臺；附設寫字 臺 ，且有一鍵式呼叫管家效勞按鈕。16、空調的出風口切不可對著床或沙發吹， 而且空調的風機盤管不 可懸掛在床頭位置。十四、窗簾： 兩側窗簾軌道必須重疊搭接，不能直接；窗簾布必須經過水洗，防止縮水；窗簾下不距客房地面地毯間距w10m m;窗簾布最少兩層且按照 2:1 進展折疊。十五、廚房 ：廚房設計要重點考慮電源、送排風、排煙、制冷、地 溝和地漏位置； 墻、地面防滑防污及便于清潔； 生熟別離、 涼熱別離、 各類倉庫等位置； 根據不同的廚具廠家的廚具規格和衛生局的有關標 準進展方案調整。十六、電梯：1 、電梯要選擇足夠大的尺寸，荷載應為1350KG 不得低于1