1、精選優質文檔-傾情為你奉上施工方案一、編制依據1、本工程的招標文件和本工程安裝清單表。2、安裝現場得勘察。3、內蒙古有關的質量、安全、文明施工文件及工程建設強制性標準等 有關文件。4、我公司編制的ISO-9001程序文件、ISO-14001程序文件；5、現行施工規范、規程和質量標準和圖集。 （見下表）現行規范1. GB 50052-1995供配電系統設計規范2.GB 50096-1999住宅設計規范3.GB 50386-2005住宅建筑規范4.GB/T 16934-1997電能計量柜5.GB50258-961kV及以下配線工程施工及驗收規范6.GB50254-96低壓電器施工及驗收規范7.GB

2、50054-95低壓供配電設計規范8.DL/T599-2005城市中低壓配電網改造技術導則9.JGJ 16-2008民用建筑電氣設計規范10.DL/T825-2002電能計量裝置技術管理規程11. 國家電網營銷計量 200714 號 國家電網公司輸變電工程典型設計220V750kV電能計量裝置典型通用設計12.DL/T825-2002電能計量裝置安裝接線規則二、編制原則 為確保本技術標既能指導施工過程，又能抓住關鍵環節，突出重點， 我公司在編制技術標時主要遵循下列原則：1、服從業主、監理及土建承包方的全方位管理和統籌安排，保證重點和關鍵部位，遵守承諾，履行自己的職責，把本工程管理好，施工好。2

3、、合理安排施工順序，針對本工程施工場地小、樓層高等特點，充分 考慮空間順序和各工種間的施工順序，同時也考慮土建承包方的施工安排 及其他專業施工承包商的施工安排。3、根據業主對工程進度的要求，結合土建承包方的施工進度安排，采 用流水作業組織施工，用橫道圖和網絡圖編制施工進度計劃，編排勞動力 需求動態圖，使用電腦進行進度計劃的統計分析，及時調配勞動力和施工 機械設備資源，使總體施工進度處于受控狀態。4、提高機械化作業程度，充分利用機械設備，減輕施工人員施工勞動 強度，提高勞動生產率。5、合理選擇施工工藝，積極采用“四新”技術，提高科技含量。6、在業主提供的作業面上合理布置施工平面圖，節約施工用地和

4、臨時 設施費用，減少擾民，降低環境污染，降低噪音。三、工程綜合管理目標我公司作為機電承包商，將嚴格按照業主、監理及土建承包商對本工 程整體目標的要求進行實施。1、施工工期業主提供的工期，我公司將在此基礎上，積極組織施工，配合其它承 包商，確保按承諾的工期完成。同時，在施工過程中，采用動態管理，按 業主、監理的指令，配合其它承包商對進度計劃的局部調整，及時組織足 夠的人力、物力、滿足業主對工期調整的要求。2、工程質量目標針對本工程特點，我公司將采取一系列強有力的技術手段和管理措施, 確保工程質量達到在一次性驗收合格的基礎上，達到優良標準的質量目標。3、環境和職業健康安全目標根據施工合同要求，嚴格

5、遵守建設工程安全生產管理條例 （中 華人民共和國國務院令第 393 號）等有關規定，杜絕死亡和重傷事故的發 生。并按照公司年度環境和職業健康安全管理工作計劃要求確保達到如下 目標、指標：1）全年杜絕因機械設備、 火災、交通和中暑、 中毒等引起的死亡事故；2）年工傷事故頻率控制在1.0 %。以內，杜絕因工重傷及死亡事故；3）施工現場安全生產達標合格率 100%，杜絕不合格現場， 杜絕被上級 和地方政府通報批評；4、文明施工目標 杜絕一切不文明施工行為。5、成本目標達到項目部與公司簽訂的內部承包合同要求，成本降低率 3%以上。6、服務目標三年維保期限內，我公司將提供 24小時全天候服務，保修期過后

6、，我 方仍然做到隨叫隨到，一小時內到達現場解決問題，提供及時必要的服務， 讓業主用得放心。 為業主奉獻精品，讓業主滿意。四、電氣專業系統簡介本工程內容及實現的系統功能1 、工 作 原 理：1 . 1 由安裝在電表表尾的采集頭采集電表輸出的計度脈沖， 經采集器處理 且通過低壓電力線（或專線）上傳至集中器。1 .2 安裝在配電房的集中器，通過低壓電力線收集各采集器中的電表用電 數據，并將所收到的用電數據進行有效管理。并根據電腦指令（即抄表軟件） 借助公共電話網，將小區各電表的數據（集中器內）抄收到電腦中。1.3 .安裝在室內配電柜的中繼器可增加集中器及采集器的通信成功率，以 便保證集抄系統正確可靠

7、的工作。1.4 .由安裝在配電房的集抄軟件，完成校區的電表抄收，用電報告生成及 數據交換。2、特點1）遠程管理：由于我們的集抄系統是網絡型產品，因此它除了數據采集外只要稍微增加一點功能器件，便可使集抄系統擁有控制功能，形成真正的具有遠程管理能力的測控系統。3、技術性能與指標系統符合中華人民共和國電力行業標準。系統采用24小時不間斷工作制。由于利用低壓線路作為網絡通訊信道， 通訊安全可靠，故不需現場布線， 所有節點只要就近接上同一相線即可上網運行。其通訊符合FCC美國聯邦通訊委員會）和CENELEC歐洲電氣技術標準委員會）EN 50065-1標準，頻帶使 用范圍為125 140kHZ系統不需專用

8、的中央處理機和服務器，每個節點均使用獨立電源，獨立 工作。任何節點的故障、撤離或增加節點都不影響系統的正常運行。系統可 以通過遠端PC機或手持抄表機接收數據、設置或修改網絡各節點的參數， 如表編號、表常數、表底數以及重組時間段等。所有節點均采用三相電源并行工作，斷開任一相或二相電源，都不會影響節點的正常工作。每個采集器節點可同時收集16塊電能表的脈沖數據，并具有電能表故 障自動檢測功能，一旦電能表在有負載而不發出脈沖計數時，能被及時檢 測到，并在電能表數據傳輸的同時發送故障標志。電能表數據可以在多個時段內分別累計，以利于供電部門使用峰、谷、 平多時段分時計價制。系統具備了二種數據傳輸方法，即遠

9、端上位機通過 串口所接的調制解調器(Modem)經由電話線路以及現場使用抄表微機聯 接集中器節點發送指令和米集數據。五、施工總體布署第一節施工現場的布置一、施工現場的布置1、現場組織機構：根據施工項目部的設置原則，施工項目部必須面向施工現場組織機構的層次要少，人員要精干，一崗多職，并建立各部門崗位責任制。安 全 質 量 管 理 處工 程 施 工 隊1各施工班組工程質量目標：合格2、項目部人員各崗位責任制：2.1 項目經理崗位責任制：2.1.1 組織現場的施工工作。2.1.2 組織監督現場召開每日工作會議，并做好會議記錄。2.1.3 協調現場管理人與甲方、監理互相配合。2.1.4 監督工程進度，

10、按計劃保證工程質量，及時調配力量，確保施工正 常進行。2.1.5 對施工過程中出現的問題及時與甲方聯系，確保施工進度不受影響2.1.6 協調供貨商按時按量發貨到現場。2.1.7 對運抵現場的材料質量負全責。2.2 技術總負責崗位責任制：2.2.1 對本工程質量全面負責，領導工人按施工組織設計進行施工，使各 種防腐、保溫層厚度達到標準要求。2.2.2 認真推行全面質量管理，對施工人員進行“質量第一，用戶至上” 的教育，并且開展創優質工程活動。2.2.3 嚴格按所制訂的施工進度組織施工，及時填寫施工日記。收集質量 記錄，隨時掌握工程質量情況。2.2.4 認真執行公司的質量規范及各種技術措施，組織自

11、檢、互檢、主持 質量的檢查驗評、督促工程驗收手續的評定工作。2.2.52.2.6 責。2.2.72.2.8嚴格按制訂的獎懲規定，支持質檢員的工作。 認真組織貫徹落實安全生產規章，對所承擔的工程安全生產直接負組織工人學習安全操作規范，教育工人嚴禁違章作業。 發生安全事故積極采取措施，及時上報，并參加事故處理。2.3 質檢員崗位責任制：2.3.1 負責工程的質量自檢、互檢、經常分析質量情況，掌握質量動態。2.3.2 收集整理質量資料，及時填報工地數據等報表，建立質量檔案。2.3.3 按質量標準，及時對工程質量進行驗證，對不合格的有權責令返工 或停工，并將經濟損失上報。2.3.4 驗評工程質量時要在

12、自檢合格的基礎上進行，發現問題要及時予以 處理，對發生的質量事故及時上報。2.3.5 參加質量會議及質量檢驗，參加工程質量事故的分析、調查和處理。2.3.6 積極協助領導開展全面質量管理和指導質量攻關小組的活動，根據 實際檢驗情況，經常提出質量研究課題。2.3.7 在工程質量的驗評中，嚴格掌握質量標準，對檢驗評定的工程質量 負責。2.3.8 堅持原則正確反映質量情況，對有隱蔽質量事故的，有權越級反映 情況。2.4 技術人員崗位責任制：2.4.2 協助項目經理進行全面質量管理，向施工人員進行技術交底，并對 工程的技術質量工作負責 。2.4.3 掌握工作質量情況，參加質量檢查，對質量驗評給予評定。

13、2.4.4 經常檢查施工情況，對違反者有權制止，令其返工或停工。2.4.5 填寫各種質量報表、搜集、整理、健全質量檔案。2.4.6 協助項目部經理組織有關人員學習推廣新技術、新工藝，推行先進 的施工方法。2.4.7 積極推行質量管理工作，及時在質量攻關小組中組織研究技術的疑 難課題，解決實際工作問題。2.4.8 積極總結工程作業上的各種經驗，及時向公司匯報。2.5 安全員崗位責任制：2.5.1 做好安全管理工作，研究貫徹執行勞動保護和安全生產方針、政策、 法令及規章制度。2.5.2 參加審查施工組織設計和編制安全技術措施計劃，負責督促有關人 員實施。2.5.3 深入施工現場進行安全檢查，解決生

14、產中的安全問題，制止違章指 揮作業，遇有嚴重問題有權及時令其停工整頓。2.5.4 與有關部門共同做特種工人的安全培訓和考核發證工作。2.5.5 開展安全宣傳活動，總結和推廣安全生產的先進經驗，對職工進行 安全教育。2.5.6 對工傷事故進行統計、分析及上報，參加事故的分析調查及處理工 作。2.5.7 對不安全因素和隱患及時向領導如實反映，及時消除不安全因素， 保證施工正常進行。2.5.8 參加工程驗收，定期總結安全管理經驗。2.6 施工人員崗位責任制：2.6.1 做到“四懂三會”。四懂即“懂材料性能、懂機械性能、懂工程質量 標準、懂操作規程” ；三會即“會操作、會檢測、會復修” 。嚴格按規范施

15、 工，并做好自檢。2.6.2 愛護各種機器設備，使其保持良好的狀態。2.6.3 嚴把質量關，做到不合格的材料不使用，不合格的工程不交接，凡 不按規范、技術標準施工而造成的窩工要負責操作責任，自覺接受質檢員、 技術員的檢查指導。2.6.4 自覺遵守建設方的各項規章制度，遵守公司的各項管理規定，做到 文明施工。2.6.5 自覺遵守各項安全生產規章制度及安全操作規程，不違章作業。2.6.6 自覺遵守安全生產紀律，聽從指揮。2.6.7 愛護施工中的各項設施及個人防護用品。六、施工準備因為施工和準備工作是工程的一個重要組成部分，它直接影響到工程質量所以高度重視1、人員組織：由公司選派有組織能力，施工管理

16、經驗，懂得保溫技術人員組成領導小組, 并組織身體健康熟練掌握及保溫及爐窯砌筑的技術人員，參加本項工程施 工。施工人員應在指完開工時間前二、三兩天到達施工現場，搭設組建臨 時設施，接受管理人員及技術人員對施工現場勘查情況的講解，并虛心接 受本項工程施工的技術安全交底，同管理人員、技術人員分析施工時出現 的技術難點和控點的作業時存在的安全隱患，讓每一個施工人員對本項工 程施工技術要求，安全生產做到心中有數，不打盲目仗。另外還要做到材 料、施工對象的各項防護措施。圖示如下：2、技術資料組織準備:在工程開工前應做好相應有關資料的組織準備工作，如：填報開工報 告、動火作業票，編制施工計劃，材料抽檢，隱蔽

17、記錄、施工記錄、安全 記錄等各項工作。3、工程材料的進廠計劃：施工前應購置備齊所用的材料并檢驗材料的規格，性能是否符合施工操作要求。材料購置時要附帶合格證書，質檢報告等有關技術資料，材料 存放時，應注意防潮、防雨措施，保溫材料存放應置于通風，干燥的地方， 如置于施室外下面應設隔潮層，外面應用帆布或彩條布遮蓋起來。以免受 潮、受雨水淋，影響材料的質量及性能。七、工程施工工藝第一節表箱外觀工藝標準1. 表箱應安裝在戶外，高度應不高于 2.5米；高層住宅一戶一表集 中安裝于共用樓梯間內；不得出現有阻礙抄表人員抄表的現象。不得安裝 在室內、院內，不符合要求的應重新安裝或遷移。在電桿高處者移至低處，不應

18、需要使用鐵鞋爬桿抄表的情況。2. 表箱標有清晰的編號。表號標準請參考供電所低壓線損整治實 施標準。3. 表箱必須加鎖。4. 表箱內有安裝牢固、動作可靠的二級漏電保護器。5. 二級漏電保護器和電能表之間必須加裝隔板。6. 表箱進出線必須加裝絕緣 PVC套管保護，表箱進線不應有破口或 接頭，套管上端應留有滴水彎，下端應進入表箱內，以免雨水流入表箱內（見附圖）圖例一表箱外觀工藝標準圖第二節電能表接線1電能表按照從左到右，從上到下的順序安裝；對于有集抄的表箱， 可留有外側一表位作為集抄終端安裝位置。2. 電能表安裝必須牢固垂直，每只表除掛表螺絲外至少還有一只固定 螺絲，電能表傾斜度不大于10°

19、;。3. 安裝電能表時，應先壓表尾上排螺絲，用手扯動表尾線無松動現 象，再壓下排螺絲。壓線時用力不宜過大，以免傷線。按線扒皮要適宜， 以防螺絲壓在線皮上，并且金屬線也不應露出表尾，壓壞的導線應重新 更換。三相電能表接地端鈕必須可靠接地或接零。必須安裝尾蓋，加裝鉛圭寸。4. 根據客戶用電負荷情況，合理配置電能表導線截面，負荷電流在25 35A之間，建議采用4平方毫米的銅線或6平方毫米鋁線。5. 電能表走線要求合理、整齊、美觀、清楚，應留有距表底邊不小于 15毫米的折彎，表箱內接線彎角必須是 90°的直角。表箱內接線走線應講 究整齊規則，不得隨意亂接亂扯，不得留有接頭。6 .在裝表接線時

20、必須遵循以下原則：a、單相電能表必須將相線接入電流線圈；b、三相四線電能表必須正相序接線，有可靠接零線；c、電能表的零線必須與電源零線直接聯通，進出有序，不允許相互串聯，不允許 采用接地、接金屬外殼等方法代替。7. 二級漏保器進出線線徑應滿足表箱內所有客戶的用電負荷容量，并 留有余地，接線走線應講究整齊規則，不得隨意亂接亂扯。8在多雷區計量裝置應裝設防雷保護第二節安裝注意事項及方法1 ）電能表在出廠前經檢驗合格，并加封鉛印，即可安裝使用。對無 鉛封或貯存時間過久的電能表應請有關部門重新檢驗后，方可安裝使用。2） 電能表由原包裝箱中取出時發現內包裝或外殼損傷，不要對該電能 表進行安裝、加電，與廠

21、家技術服務部門聯系。3）安裝電能表需有經驗的電工或專業人員，并確定讀完本手冊。.4 ）電能表應安裝在室內通風干燥的地方，可米用多種安裝方式；35mmDIN標準導軌方式第四節 安裝或板前固定方式安裝1）在有污穢及可能損壞機構的場所，電能表應安裝在保護柜內。2）安裝接線時應按照電能表端鈕蓋上的接線圖或本說明書上相應接 線圖進行接線；對于直接接入式電能表接線時應注意接線方向，最好使用 多股軟銅線引入，再將螺釘擰入并穿透。3）銅線絕緣皮層使其與銅線導通，擰緊為止，避免因接觸不良而引 起電能表工作不正常或燒毀。4）經電流互感器接入式的電能表接線時應注意電流互感器次級的極 性；進行電能表工作電壓源接線時按

22、下并旋動端子壓線裝置使導線裸露部 分穿入壓線孔內，然后松開壓線裝置。 .5）當表電路接線完全正確接通時，電源指示燈將亮起。第五節 導線連接的質量要求A、割開導線的絕緣層時，不應損傷線芯。B、銅芯導線的中間連接和分支連接應使用熔焊、線夾、瓷接頭或壓接 法連接。C截面10mm及以下單股銅芯線，截面為 2.5 mm2及以下的多股銅 芯線，單股鋁芯線與電器的端子可直接連接，但多股銅芯線的線芯應先掛 錫后再連接。D多股鋁芯線和截面超過2.5 mm2的多股銅芯線的終端應焊接或壓 接端子后再與電器的端子連接（設備自帶插接式的端子除外） 。E、使用錫焊法連接銅導線時，焊錫應灌得飽滿，不應使用酸性焊劑。F、單芯

23、銅導線的直接連接與分支連接可采用絞接法、纏卷法、和倒人 字并接法連接。多芯銅導線的直接連接與分支連接可采用單卷法、纏卷法、 復卷法和倒人字并接法連接。G絕緣導線的中間和分支接頭，應使用絕緣帶包繞均勻、嚴密，恢復 其絕緣應不低于原有絕緣強度。在接線端子的端部與導線絕緣層的空隙處 應用絕緣膠帶包纏嚴密。第六節線路檢查和絕緣測量A、線路連接。焊接和絕緣纏包全部完成后，應自檢和互檢線路的連接、 焊接、絕緣纏包是不符合設計和有關施工規范及質量檢評要求，不符合應及時糾正。檢查無誤后，再進行絕緣測量。B、電纜線路絕緣測量一般選用 1000V, 01000MR兆歐表。C絕緣線路在電氣設備未安裝前進行線路絕緣測

24、量時，應將接線盒內 導線分開，干線和支線分開測量，在電氣設備全部安裝完畢，在送電前進 行檢測時，應先將線路上的開關，刀閘、儀表、設備等用電開關全部置于 斷開位置。其絕緣電阻應大于1MQ,線管穿線合格。3）、PE線安裝應牢固明顯，導線選擇如下：保護導體的截而積叩細表相導線的截面積S（平方亳相應的保護導線的最小iFH積SpSWIGs=s16CS35Sp=16S,=S/2400CS800S200SP=S/44）、電表、互感器安裝完畢后，用500VZ兆歐，表對線路進行絕緣搖 測。搖測項目包括相線與相線之間，相線與零線之間，相線與地線之間， 零線與地線之間。 、低壓成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照

25、明配電箱（盤） 應有可靠的電擊保護。柜（屏、臺、箱、盤）內保護導體應有裸露的外連 接保護導體的端子，當設計無要求時，柜（屏、臺、箱、盤）內保護導體 最小截面積SP不應小于保護導體截面積明細表所規定。 、低壓成套配電柜交接試驗，必須符合下列規定：A、每路配電開關及保護裝置的規格、型號，應符合設計要求。B、相間和相對地間的絕緣電阻值應大于 0.5MQ;C電氣裝置的交流工頻耐壓試驗電壓為1kv，當絕緣電阻值大于10MD 時，可采用 2500V 兆歐表搖測替代，試驗持續時間 1 分鐘，無擊穿閃絡現 象。D柜、屏、臺、箱、盤間線路的線間絕緣電阻值，饋電線路必須大于0.5 兆歐;二次回路必須大于 1 兆歐

26、。E、柜、屏、臺、箱、盤間的二次回路交流工頻耐壓試驗，當絕緣電阻 值大于 10 兆歐時，用 2500v 兆歐表搖測 1 分鐘，應無擊穿閃絡現象;當絕 緣電阻值在110兆歐時，用1000V交流工頻耐壓試驗，時間1分鐘，應 無閃絡擊穿現象。 、照明配電箱（盤）安裝應符合下列規定A、箱盤內配線整齊，無絞接現象。導線連接緊密，不傷線芯線，不斷 股。電圈下螺絲：兩側的導線壓接面積相同，同一端子上導線連接不多于 2 根，防松墊圈等零件齊全。B、箱（盤）內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝 置動作電流不大于30mA動作時間不大于0.1s。C照明箱（盤）內，分別設置零線和保護地線總線，零線和保護

27、地線 經總線配出。第七節 項目規劃思路1. 方案設計及實施：依據以下網絡圖作出設計方案，并進行現場 施工。2. 施工思路：考慮到現場實地情況，通信線路需走原有動力電纜 溝，為此我們在通信用介質上采用了光纖作為干線主要的傳輸介質，這樣 充分保證了數據在從現場開關柜到監控中的安全性和穩定性，光纖經光電 轉換器與上位機通訊，對整個系統進行電能管理和監控。在上位機實現各種功能如下：(1) 定時定點主動上報功能(2) 主動查詢功能(3) 電表數據實時顯示、運算、存儲功能(4) 歷史數據查詢功能(5) 自動報表生成打印功能(6) 智能化分析模塊功能等專心-專注-專業特呂 1? M 41與訃it竝1HimT

28、i T# WIL01 TO g g-"L «fi Udg那 AdhTr rtiiJ inTSd'町,.4l*卻權計q 霍 trig畫面圖（1）易史曲筑屯詢rrwatiairrsiinM -1* J>mrrw i JiiM rmi*斧北曲*st”與嶠曲 -畫面圖（2）八、勞動力和進度計劃第一節勞動力配備計劃（一）勞動力的配備1、勞動力配備原則為順利實現本工程各項目標指標，根據我司有關規定選擇技術實力強、 質量意識高的施工班組。作業隊伍進場后進行入場教育、技術交底，使之 迅速進入工作狀態，特殊工種嚴格要求持證上崗。1）本工程勞動力配備計劃的編制是根據招標文件提供的

29、設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技術工、普工人數，它是項目部控制勞動力平衡、調配的主要依據。2）為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現，勞動力的投入按階段配備，重點控制安裝工程全面展開時的勞動力配備。本工程因空調的工作量大，具體調配時應著重考慮通風工是否能滿足施工進度需要。2、勞動力成份保證措施1）不搞分包的措施為了確保工程穩定施工，人員穩定是一大關鍵，在本工程中我公司承諾不搞分包或變相分包，全部調配本單位的固定職工，以確保施工人員的穩定性。2）勞動力技能的保證措施 、保證人人持證上崗。 、保證高級工人數占施工人數的 40%以上，中級工占50%以上。1

30、）勞動力的選擇根據本工程的技術要求，質量標準等特征，選調參加過多個配電元器件安裝施工的年富力強，經驗豐富的技術骨干到本工程中來。2）加強培訓針對本工程的特點，加強對職工進行崗前培訓和崗位指導，使職工的技術水平和操作技能得到不斷的成長和提高。九、現場施工平面布置圖領導小組組織有關人員根據施工圖及其它有1、準備：交工前，由交工關資料對工程進行預驗收，作一次徹底清查，并及時處理發現的問題。同 時對所有的技術文件和資料進行全面系統的整路，為工程交工創造條件。醫務人員 井2、提父竣工報告：具備竣工驗收條件后，項目部向業主提交書面通知即竣工報告。在交工驗收領導小組領導下，開展工程交工驗收的各項工作。電源3

31、、竣工檢查：由交工驗收領導小組根據施工圖紙、其它有關資料和施材料 堆放 場地進行技術檢查，經雙方確認合工驗收規范的要求，會同業主、格后，即可簽署竣工報壬4、單體試車：竣工報告簽署刪按試車規程進行單體試車，經雙方確、總認單體試車合格后，即可簽署單體試車合格證。5、無負荷聯動試車:聯動運行的設備,簽署單體試車合格證后,根據設計要求和試車規程，對其進行無負荷聯動試車，按照規定的時間和標準達到調試的要求，經雙方確認，即可簽署無負荷聯動試車合格證查、收尾清理：在進行無負荷聯動試車的同時，交工驗收領機械設備庫現場辦公場全面僉導小組應會同業主、監理設計次全面檢查, 活區導小組應會同業主、監理設計對工程再進行

32、生使用的問題進行整理，列出清單。凡是我們造成的施工遺留把影響生產或問題，項目部立即組織人力,限期整改處理九、 工程維修保養與承諾十、售后服務第一節 系統使用及維護的培訓計劃本工程機電設備數量大，技術復雜，使用要求高，我公司將高度重視 并將認真、 全面地做好設備調試、 試運轉和操作維修培訓工作。 安裝工程中 動力、照明、空調、通風、給排水、鍋爐、消防配合所有機電專業在其本身 的安裝工程完畢后進行單項試運行， 通過試運行來檢驗設備的質量， 檢查設 計的合理性和安裝施工的質量， 從試運行中發現問題并加以排除， 使工程和 設備達到設計要求的各項技術指標和性能。在單機調試和系統調試階段， 我公司承諾將對

33、接手操作物業管理的人員 進行操作安全和使用管理培訓，同時制定和提供特種設備的操作維護手冊， 以幫助操作維護人員盡快熟悉系統和掌握操作維修本領。在各種機電專業都通過了單項驗收以后， 我公司將配合監理、 業主、設 備供貨商及所有機電及其他分包單位對各機電設備進行聯合試運轉， 確保聯 動調試成功。 我公司在編制施工組織設計后， 即開始編制各種設備的操作維 修手冊，該手冊應根據各種設備的特點和工藝性能進行編制。各機電專業聯動試運轉成功后，我公司將無償為業主培訓維修操作人 員，使維修操作人員能掌握對該專業各種機器設備、 儀器、儀表的操作和簡 單的維修。工程竣工后， 我司將留部分原施工技術骨干為業主保駕護

34、航， 同時繼續 無償為業主培訓維修操作人員， 使維修操作人員能完全掌握大樓的機電運行 操作和較為復雜的維修。第二節 竣工驗收后保修計劃工程竣工驗收后，我公司將空調水、電力系統實施一個冬、夏季節 工況保障服務，若業主需要，我公司將為業主提供各類設備的長期維修保 養服務，同時我公司將定期或不定期組織質量回訪和保修服務。我司充分了解維保售后服務對本工程的重要性和長期性， 編制了維 保服務保證細則。承諾方保證按售后服務保證細則進行售后服務。 售后服務保證細則如下：為了更好地保證機電系統設備的質量及整個系統的長期正常運轉，特 制此售后服務保證細則。（一）售后服務機構 如我司中標，將成立維保服務部，并保證

35、各系統服務人員主要以本程 原有項目部人員為主，以保證工程長期售后服務和公司的長期發展。負責人：負責本工程竣工驗收后出現一切問題的接受、處理，統籌安 排本部人員，以滿足運營單位的要求，負責接受現場信息，及時反饋。工程技術： 3 人，分別為通風、給排水、電氣技術等。物資：1 名，由物質管理部門人員組成，負責采購、保管、提供現場問 題時需用備品備件，負責與設備廠家聯系，在需要廠家的情況下，能夠迅 速與廠家取得聯系。施工作業隊：在質保期內施工人員根據不同工種，各備 1-3 位技術工 人，由施工經驗豐富的工班長和工人組成。在處理緊急事件中，由負責人 統一調度。（二）服務時間響應承諾不管是否在質保期內，我

36、公司均鄭重承諾對用戶進行 24 小時全方位服 務，保證在接到業主書面指示后的規定時間內修復。（三）期內售后服務保證本公司提供貨物的正常質量保證期為預驗收書簽發起24個月。對在保修期間出現的工程任何一部分的缺陷或損壞（非設備因素除外）本公司將 對其承擔責任。若部分設備、材料、和系統在保證期內需要更換、重新設 計、修改或更新，從雙方確認的修復完成日開始，這部分設備、材料、和 系統的保修期將按本條款重新算起。如果發現的故障之原因屬于材料的質量問題，或零部件設計或生產中 出現的嚴重缺陷或者在系統中某類部件之更換或維修次數超過5次，我公司同意業主有權要求廠商自費更換系統中的全部此零部件，包括那些仍在 維

37、持使用的同類部件。保修期內，對設備、材料、和系統中因工藝粗糙、設計缺陷和材料缺 陷等設備自身問題，本公司將負責修復。潛在缺陷保修期為正常保證期后 12個月。在2年保修期內本公司及設備供應方負責維修和排除設備的損壞，必 要時如果動用業主的備品備件，需要業主的積極配合。對于動用業主的備 品備件，我公司將在最短時間內將修理好的貨物或替換件返回業主，保證 業主的備品備件數目達到維修的庫存要求。（四）保期后維保服務保證我司在保修期屆滿后依然為業主提供所安裝之機電系統進行定期檢 查、測試、維修及保養服務，具體的定期檢查、測試、維修和保養的項目 和內容，由我司與業主另行商定，總之我司的宗旨：為業主提供終身服

38、務。十一、施工質量保證措施：（1）定期對施工人員進行質量教育，提高質量意識，確保按質量標準、施 工規范進行施工。（2）嚴格執行質量檢查程序，每道工序必須先自檢、后互檢、再進行交接 檢、隱檢等項工作。（3）實行定人、定位、定分工、定職責的方法、將質量管理工作分解到每 個人、每個施工部位，以提高工程質量。（4）嚴格進貨檢驗和試驗工作程序，所有設備均進行考察，驗證合格后方 可訂貨。進場后要會同專業技術人員，質檢、材料人員與監理進行開箱檢 驗，合格后進人安裝。其它材料根據北京市有關規定進行檢查驗收，對有 試驗要求的進行試驗檢查，做好驗證記錄，合格后方可進入安裝。對焊條、 鋼材等材料不能做緊急放行使用。（5）過程檢驗和試驗是保證工程質量的重要環節，有關人員必須按施工方 案的要求和基本程序進行檢驗和試驗，未經檢驗和試驗或檢、試驗不合格