1、精選優質文檔-傾情為你奉上消防應急預案1、 編制目的、要求與宗旨1、編制目的：為加強XXXX消防安全管理工作，預防和杜絕火災事故的發生，保障小區住戶和商業經營戶的生命財產安全，根據國家和重慶市有關法律、法規，本著“預防為主、防消結合”的原則，并結合XXXX實際情況,以保障XXXX公租房在對埋地(室外消火栓）消防管網進行整改期間的消防安全，特制定本方案。2、要求：整改期間室外消火栓消防管網內無水，加強對廣大住戶用火用電的消防安全宣傳力度，結合實際情況對義務消防員加強培訓，對火災重點區域、消防通道等加強巡查，針對該情況制定應急預案等。3、編制宗旨：宗旨：以人為本，統一指揮。二、危險源分析 1、小區

2、概況 XXXX公租房位于XXXX，總建筑面積達XXX萬，分X個組團，擁有獨立商住樓XXx幢，已入住居民 多戶，商業面積 萬，地下停車庫 個，停車位 個；小區有住宅、商業、幼兒園布局較為復雜,同時因住戶多，車位少，遠遠不能滿足停車需求導致小區地面和小區外圍隨意停放的現象越來越嚴重。 2、安全隱患分析 1.小區布局復雜，占地面積大，居住人口較為復雜，且廉租戶、低保戶各類特殊群體較多。2.人員素質相對較低，住戶的安全防范意識淡薄，用火用電常識不足，經常有火險發生。3.小區退租換租頻率大，經常有住戶將不用的家俱、自行車、電動車堆放在樓層堵塞消防通道的行為時常發生。4.XXXX地勢平坦，小區住戶主要的交

3、通工具就是電動車和摩托車，經常有住戶為了自己方便，將車輛停放在大廳內，嚴重影響消防應急逃生。5.XXXX在設計時未考慮到人車分流，且整個XXXX住戶機動車和非機動車輛數量巨大，同時因車位配置和車庫到樓棟十分不便，地面消防通道經常有被堵塞現象，安全隱患大。6.XXXX消防環網鋪設面積大，涉及范圍廣，地埋管管網從14年開始就出現了漏水現象，市公租局于2017年10月開始對室內管網進行整改，于2018年2月已經將室內管網整改完畢，現室內管XXXXA、B、區消防管網水壓不達標，存在重大安全隱患，在發生火情時，從開始啟動水泵到著火位置，最快要18分鐘，滅火救援大大增加了難度，防火安全是日常工作的重中之重

4、，一旦發生火情，及時有效的處置，合理迅速有序的疏散人員、搶救物資非常重要。7.商業店鋪因前期招標、建筑格局、業態控制等原因導致部分商家無煙道、無油煙分離器、無通風口，造成很大的安全隱患。三、應急保障機構1、領導小組：公租房管理中心XXXX管理處、XXX、XXX區消防支隊、XXXX街道、XXXX派出所、物業公司。2、應急小組：組長：XXx、XXx、副組長：XXx、成員： 3、職責：1.商討制定合理整改方案，根據相應時期制定各項應急預案。2.配合施工單位，組織協調整改期間涉及到的政府機關、單位、物業區域住戶商家溝通工作。3.全面負責發生火情時，組織、指揮、協調滅火、應急疏散預案的具體實施，確保滅火

5、、應急疏散行動按預案順利進行。4.在遇有特殊情況時，領導小組成員先行行使現場指揮職能，全體員工必須積極配合，聽從指揮，及時向主管單位匯報。5.全面負責發生火情后的各項善后工作。6.全面負責整改期間對住戶商家的溝通解釋工作。四、整改期間火災安全防范措施1、加強防火宣傳（懸掛橫幅、張貼海報、溫馨提示等），增強小區內住戶和員工的防火安全意識, 通過QQ群、微信群等，加強與住戶安全信息提示互動。2、加強防火安全防范措施巡查，確保消防應急通道和作業平臺的暢通。3、加強對樓層消防通道雜物的清理，保障各物業區域消防應急逃生通道暢通。4、加強對各組團地面消防通道車輛的管理，確保在整改期間發生火情時，消防車輛能

6、第一時間到達現場。5、調整和增加夜間值班領導和干部，并嚴格落實項目值班制度，特別加強整改區域內的安全巡查頻次，確保發生火情時第一時間得到有效處理。6、加強對義務消防隊員的培訓，提升義務消防員火災處置能力。7、在重點區域增設防火救援設備、器材、各門崗增加滅火器等。8、每15日組織義務消防員的防火應急演練，增強處置撲滅初起火災的救援能力。9、加強部門之間的溝通協調，確保在發生火災等應急情況時的信息暢通。10、加強整改期間消防系統問題故障的排除力度，確保整改期間消防報警系統的完好率，督促消防維保單位必須加強對消防設施設備的維護保養。11、每日班前會集合時，由班長強調提醒本消防預案重點事項并抽查員工是

7、否知曉相關應急處理程序等。12、物業協管部長牽頭ABC片區每月至少組織一次進行消防相關情況檢查，以便及時處理所發生的安全隱患。13，加大對商家用火用電等是否符合消防標準進行檢查，存在安全隱患的，立即限時整改，整改不符合要求的，將限制其能源供應。14、加強對施工方的安全監管，每天不定時進行安全巡查。五、加強整改期間的施工方的管理（一）入場前加強審核1、施工單位進場前需提供施工方案并現場進行校對，施工方案盡量根據康居實際情況，采取分段式斷水施工。2、施工單位進場前需提供相關資質材料（合同、主管單位審批材料、公司資質、施工人員資質），進行核對存檔。3、施工單位進場前需提供安全防范措施實施方案和應急預

8、案。（二）施工中加強過程監管1、向施工單位指定地點放置材料，制定防火措施，擺放防火器材（滅火器等），并安排專人管理。2、督促施工單位易燃易爆品(氧氣瓶、乙炔等)必須單獨隔離存放，避免高溫及火源。3、與施工單位簽訂安全責任書，并督促施工單位提供施工人員的作業資質證書、保險合同等。4、督促施工單位在施工區域設置隔離圍擋，張貼安全告示。5、督促施工單位在動火作業前必須到項目部辦理臨時動火作業證，作業人員須提供操作資質證，現場必須放置滅火器材。6、督促施工單位必須在規定時間內作業，杜絕擾民事件發生。7、督促施工單位在處置施工垃圾時做好安全隔離措施，并在指定地點堆放，需當天清理的建筑垃圾必須當天清理完成

9、。8、施工過程中，要盡量保障未施工組團消防管網水壓正常。9、施工過程中，整改的實時方案必須及時報告相關單位。六、應急補水措施 室外消防栓整改期間如需補水可連接市政消防栓進行補水，市政補水點如下圖序號組團市政消火栓補水位置備注1234567七、應急補水措施1、接警和報警l 中控室發現/接收到火情1、中控室立即向協管班長進行情況匯報，由秩序班長安排最近人員到現場查看火情(同時攜帶滅火器等消防器材)。當查看人員確認火情為誤報時，盡快通知中控室進行火警清除。若無法確認火情為誤報和確認發生火情時立即通知中控室啟動應急機制，按火災應急預案實施。2、協管班長接到中控室啟動應急響應的報警后，安排人員趕赴現場檢

10、查火情，視火情大小撥打119、110進行報警（在撥打119報警電話時需明確告知消防隊現正在進行消防管網整改期間，室個消火栓管網內無水），組織隊員利用滅火器、沙桶進行初級滅火和人員疏散。立即安排人員等待消防隊員到場并指揮消防車輛行進路線和車輛停放。3、各應急小組核心職責：通訊組：通訊暢通、及時、指令傳達明確滅火組：迅速攜帶滅火器材趕到現場,同時將本樓棟滅火器材帶到現場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作，參加火場撲救,搶救轉移物資。設備組：啟動消防水泵（啟動水泵18分鐘到達），關閉著火層氣、電總閥并擔任搶險救災工作，將靠近著火現場的貴重

11、、易燃易爆物品迅速轉移安全地帶并排專人看管。疏散組：疏散引導組長指揮組員，分別負責樓道兩邊安全出口處的人員疏散，按規定路線，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發生。在最短的時間內將人員引導到指定安全地帶，并及時向總指揮報告。員工按指令疏散至六組團商業街空曠處集中列隊清點人數。火場所在單位留1人在員工疏散完后2人模擬火場濃煙狀態下疏散，低姿撤出；2人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊回歸安全集合點。警戒組：協管班長在接到指令后立即加強火場及該區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。嚴格控制火場的進出人員及車輛，對本組團重點部位加強巡查力度。搶救組：演習開始

12、三分鐘后，醫療救護組按疏散組長指定的位置將1名傷員帶到安全地點，進行緊急搶救處理（創口止血、燒傷護理等），增援組：攜帶本樓棟消防器材增援救火戰斗,參與搶救轉移物質，負責增援搶火組、疏散組、內部巡邏等工作。4、在啟動應急預案后，各組人員必須按火災應急預案的相關內容和流程進行執行。5、各應急小組負責人休假時，由各級當班行政級別最高者履行相關職能職責。注意事項：1、 中控室在通知火情或啟動應急預案時，一并要清楚的將火情大小，著火地點等匯報清楚，并將消防主機由手動轉為自動。2、 設備組或當班工程班長負責第一時間啟動消防水泵，并檢查電梯是否是升至頂層進行停梯。3、應急小組人員接到火警報警后，必須第一時間

13、趕赴現場實施滅火救援。4、應急小組可根據現場情況，隨時抽調各區義務消防員。5、應急小組成員手機必須24小時開啟，隨時處于備勤狀態。l 巡邏、巡查發現火情1、在日常巡邏巡查、開展日常工作（保潔、維修）的工作人員發現火情時，立即向中控室進行報警，做到明確清晰。2、在向中控室進行報警后發現火情的人員為秩序班人員時，迅速進行人員疏散并對現場進行隔離監管，撥打119、110電話進行報警后等待支援；發現火情的人員為維修班人員時，立即進行啟動消防水泵，并斷電、斷氣操作，完成后迅速進行人員疏散并對現場進行隔離監管等待支援。發現火情的人員為保潔人員時，報警后迅速撤離。注意事項：1、撥打119、110進行報警時，

14、要說明火情發生的詳細地址、是否存在人員被困、燃燒物質、管網無水等。報警過程中不要慌亂,做到明確清晰，（在撥打119報警電話時需明確告知消防隊現正在進行消防管網整改期間，消防管網內無水）。2、等待支援時不得單獨直接進入火場，可利用滅火器力所能及的阻止火勢漫延，并做好自我保護。l 接到業主報警1、接到業主報警的崗位立即向協管部當班班長匯報接警情況。2、協管班長安排巡邏崗到達現場查看火情（同時攜帶滅火器等消防器材），確認火情后報中控室啟動應急預案。八、后續處理 1、事故原因調查 （1）維持現場警戒，嚴謹無關人員進入。 （2）協助消防部門對起火原因進行調查，并做好現場圖像記錄。 （3）對應急響應各步驟

15、進行總結、整改，形成報告上報項目經理。（4）對重大火災造成重大損失的立即書面報告公租局、城投公司、屬地政府、房管中心等單位。2、現場清理（1）滅火結束后片區需對公共區域進行全面保潔，并對業主提供相應幫助。（2）協管班組對消防器材、裝備進行清點回收，補齊損耗恢復備勤。（3）工程班組檢查、搶修受損設施，根據情況按要求恢復供電、供氣。（4）電梯維保單位接到通知后恢復電梯正常運行。九、工作要求 1、全體人員必須服從應急小組的調配安排，按指令完成各項工作。 2、各班組在接到火情報警后，要立即組織力量，按預定崗位職責迅速到達指定位置，趕赴現場進行撲救，并及時、清晰上報火情情況。 3、火情發生后要保持冷靜，

16、通力配合，盡快完成報警、撲救、人員疏散。 4、火情撲滅后，按處理小組下達的撤場命令進入善后處理。十、應急保障緊急聯絡人（見附件）物業公司 XXXX物業服務中心 2018年5月1日附件：應急組織保障1、 應急保障緊急聯絡人及小組成員聯系方式（1）、領導小組序號單位聯絡人電話123456（2）、應急小組序號職務姓名電話1組長2組長3副組長4副組長5成員6成員7成員8成員9成員10成員11成員12成員2、應急小組架構圖3、應急響應流程圖接到群眾報警中控室發現火情巡邏人員發現火情協助消防部門撲滅火情，疏散人員，安撫群眾情緒，做好防火隔離電梯維保單位第一時間趕赴現場，對所有運行電梯升梯至頂層，立即停梯。辦公室組織人員聯系