1、 建設工程設計合同（民用建設工程設計合同）合同編號： 工程名稱： 工程地點： 發包人： （以下簡稱“甲方”）設計人： （以下簡稱“乙方”）（一般納稅人/小規模納稅人）簽約地點： 市 區簽約日期： 年 月 日發包人委托設計人承擔 工程設計，根據相關法律法規，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條 本合同依據下列文件簽訂1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2 建設工程質量管理條例、建設工程勘察設計管理條例、建設工程勘察設計市場管理規定。1.3 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.4 建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內容2.1 工程名稱： 2.2

2、 設計指標： 2.3 產品類型： 2.4 設計范圍及階段： 2.5 設計階段：總體規劃及建筑方案設計。2.6 設計范圍：規劃總平設計、綜合管線設計、風貌設計、建筑單體方案設計、立面分色圖設計及小區配套設施方案設計。第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號資料及文件名稱文件編號份數提交日期有關事宜1地形圖1拿到地形圖三天以內2地塊控規要求1拿到地塊控規要求三天以內3立項批復1拿到計劃文三天以內4規劃定點文1拿到規劃定點文三天以內5規劃設計任務書1按設計進度要求提供6單體方案設計任務書17地質初勘報告18市政管線資料1第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：序號資料及文件名稱份數提

3、交日期有關事宜1規劃設計報建方案6接到正式通知5個日歷天1、提交的設計文件深度達到國家規范和發包人設計要點要求，并通過設計主管部門的審批；2、提交所有設計文件的同時提交電子文件一份（且刻碟一式兩張）2綜合管線報建方案6接到正式通知5個日歷天3規劃設計報批文本10接到正式通知5個日歷天4單體建筑報建方案4接到正式通知5個日歷天5單體建筑立面分色圖6以雙方協商的時間為準6小區配套設施方案2以雙方協商的時間為準7立面材料樣板4以雙方協商的時間為準第五條 本合同含稅設計費按下列原則計算（人民幣），已包含設計人設計費、咨詢費、資料費、 圖本制作、差旅費、人員津貼開銷以及參加規劃評審會、趕工費、稅費及施工

4、配合等全部費用。規劃設計、單體方案設計費用單價一覽表：序號分項目名稱建設規模設計階段及內容估算總投資（萬元）收費標準元/估算設計費（萬元）層數建筑面積（）方案擴初施工圖1修建性詳規約 萬元2單體方案3地下車庫4立面分色圖5小區（大門、圍墻等）配套設施方案6合計約 萬元說明1、本合同采用綜合包干單價計設計費（含稅）合計約 大寫 萬元（ 小寫 萬元）其中, 增值稅率 %,增值稅金額 元,不含稅設計費 元，該價格已包含設計人在合同期內12次赴項目當地工作的差旅費用以及設計人履行本合同義務所需要的一切其他費用（包括設計費、咨詢費、資料費、 圖本制作、人員津貼開銷以及參加規劃評審會、趕工費、稅費及施工配

5、合等一切費用；除非合同另有約定，該設計費用不再因生產要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調整。結算以經建規局審批的單體方案建筑面積為準。2、設計內容包括：（1）修建性詳規、風貌設計及單體方案設計；（2）綜合管線設計；（3）立面材料樣板、立面分色圖設計；（4）小區（大門、圍墻等）配套設施方案設計。設計費支付進度詳見下表：付費次序占總設計費%付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費定金10%本合同簽訂后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日第二次付費15%規劃調整方案經發包人確定后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日第三次付費25%規劃方案經主管部門評審通過（包括按照評審意見

6、修改完善）后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日第四次付費15%發包人確認單體建筑方案后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日第五次付費25%單體建筑方案經政府部門批準后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日第六次付費10%（根據批復據實結算）發包人確認立面分色圖后由設計人提交申請經發包方審核后十個工作日說明：1、本合同開始履行后，定金抵作設計費。2、每次付款前，乙方應向甲方開具等額合法有效增值稅 （專用/普通）發票，并且，發票上應填寫有甲方完整的納稅人識別號或統一社會信用代碼，同時發票備注欄應注明項目地址（具體到XX路XX號）及項目名稱，否則甲方有權暫緩支付相應款項并不承擔任何責任。

7、如遇假期或乙方的原因延誤，付款日期相應順延。3、最終項目設計費以政府批準的單體建筑計容面積為準進行結算。第六條 雙方權利義務6.1 發包人：6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。6.1.2 發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天的，設計人按本合同第四條規定交付設計文件時間順延。6.1.3 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人須對發包人已確認的階段設計成果返工時，設計人同意返工量不超過設計任務總量1/3的部分，設計費

8、用不作調整，超出1/3的部分，設計費用在雙方協商簽訂補充協議后作相應調整。因設計人提交設計資料的設計深度、設計風格、設計質量等不符合發包人的要求而返工的，發包人不再另行支付設計費用。6.1.4 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，設計人應增加技術力量配合趕工，并同意另行同發包人協商具體的趕工費用。6.1.5 當設計人現場服務次數在12次以上，發包人應為設計人派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.1.6 發包人負責本工程項目的報建、設計審查組織工作及有關費用。6.1.7 若設計變更（修改）較大，而設計人要求的費用過高，發包人不能接受的，

9、發包人有權另行委托設計。由于設計變更（修改）而造成合同執行有困難時，雙方可按已完成設計階段（工作量）辦理結算并終止合同。6.1.8 發包人委派 負責本合同項下設計事宜的具體聯系，設計人須認可發包人該受委派人的指示，若發包人需更改人選，應在事前以書面通知設計人。發包人對設計人提供任何資料（含階段性成果）的審核、確認或同意，均不免除或減輕設計人應承擔的質量瑕疵或權利瑕疵責任。6.1.9 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律

10、責任，設計人有權向發包人提出索賠。6.1.10 發包人應對設計人的各階段設計文件提供書面確認函作為設計人進行下階段設計的依據。設計人以收到發包人的階段性確認函的時間作為下階段設計的開始時間。6.1.11 在后期項目運作過程中，發包人可以將設計人的名稱及主創人員姓名使用在項目推廣宣傳等場合，并合法擁有本合同中提及的各項成果的最終知識產權；若發包人在其它場合使用設計人名稱或主創人員姓名，則需提前告知設計人并征得其同意6.2 設計人：6.2.1 設計人應按國家現行技術規范、標準、規程、當地相關部門的規定及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。6.

11、2.2 設計人采用的主要技術標準是：設計合理使用年限為 50 年。6.2.3 設計人按本合同約定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。6.2.4 設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人還須負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理施工過程中的有關設計問題和參加竣工驗收。6.2.5 對于采用新技術、新工藝的分項工程，設計人應提供新技術、新工藝的詳細技術資料證明，并經發包人同意；同時，在發包人要求考察新技術時，設計人應負責安排聯系，但費用由發包人承擔。6.2.6 設計人應滿足發包人的使用要求，在不降低功能和保證安全的前

12、提下，按發包人確定的限額設計值或工程總造價進行設計。6.2.7 設計人應保證所提交的設計成果不會侵犯任何第三人的知識產權或其他任何合法權利，否則由設計人承擔由此引起的一切損失和責任。設計人向發包人提交的設計文件的版權屬于發包人，但設計人仍然享有在設計文件上署名、自行復制使用的權利；未經發包人同意，設計人不得以復制、轉讓等任何形式將設計文件用于本合同以外的項目，不得擅自對外披露、宣傳、介紹本項目的相關信息情況。任何一方均應對收取或接觸的對方資料及文件保密，未經對方同意，不得擅自將該等資料及文件進行修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目以外的項目。如發生上述情況，泄密方承擔由此引起的一切損失和責

13、任。6.2.8 設計人應具有承接本工程設計任務的資質并在合同履行期間維持該等級資質（具有合法有效的營業執照、工程設計證書、工程勘察設計收費資格證書），若該等級資質被降低或者取消，發包人有權解除合同收回已付所有設計費用；設計人應獨立完成本工程設計任務，未經發包人同意，不得將設計任務中的任何部分另行委托第三方，否則，發包人有權解除合同，設計人應按設計費用總額的100%支付發包人違約金，并退還發包人已支付款項，賠償由此給發包人造成的一切損失。6.2.9 設計人應自本合同簽訂后三天內，向發包人報送完成本工程設計任務的人員安排計劃表明確設計總負責人、設計人代表、各專業設計負責人、施工階段在現場服務的設計

14、人員（含聯絡方式），所有被安排參與設計的人員都應具有國家頒發或認可的資格證，及 年以上與本工程設計類似的 個項目設計經驗，該表經發包人審核確認后嚴格執行。在合同履行過程中，發包人有權要求更換不稱職的設計人員，設計人應給予積極配合。設計人不按時報送設計人員安排計劃表的，發包人有權解除合同，設計人賠償由此給發包人造成的一切損失。設計人擅自變更設計人員或不及時更換不稱職設計人員的，每次按設計費用的1%扣罰。6.2.10 設計人應本著經濟、合理的原則進行設計，并引入國際先進設計理念（含環保、安全、節能、美觀等），因設計不經濟或不合理造成工程浪費或發包人損失的，設計人應承擔相應的賠償責任；設計人在概念方

15、案設計、規劃方案及立面風貌設計、單體方案設計、二次深化設計等階段應按時參加方案匯報、設計交底、沙盤模型制作配合、項目推介會、立面施工樣板驗收等工作，否則每延誤或缺席一次扣罰設計費用的1%。6.2.11 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，且對該技術指標的產品，必須保證市場充分的競爭性（不少于三家以上單位能夠生產、供應）；發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。6.2.12 發包人作為非專業的委托方，所承擔的責任應與專業無關，設計人必須協助發包人完成資料的收集配備工作，即應及時提醒發包人

16、為滿足設計要求需準備的資料名稱、數量、詳細程度等，以保證合同的順利履行，因設計人不能從專業上指導而導致發包人提供的資料有誤，設計人應承擔相應責任。第七條 違約責任7.1 在合同履行期間，設計人的設計成果不能滿足發包人要求的，發包人有權要求終止或解除合同，設計人應退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量支付設計費用。7.2 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應向發包人承擔合同總金額5%的違約金，同時應免收該部分的設計費，并賠償因設計錯誤造成發包人的損失。7.3 合同生效后，設

17、計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。7.4 由于設計人員自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每逾期一天，應減收該項目設計費總額的千分之一作為逾期違約金；設計人延遲交付設計成果達到14天時，發包人有權解除合同，設計人應向發包人返還已收取的設計費，并按照合同總金額的20%向發包人支付違約金，造成甲方損失的（含后續單位接手而增加的費用），另行承擔賠償責任。7.5 如設計人已全面實際履行其義務而發包人未按合同約定支付設計費的，每逾期一天，按應付未付款項的千分之一向設計人支付逾期違約金。7.6 設計人轉包、分包該工程項目的，發包人有權解除合同，設計人按本合同暫定總

18、金額的 100%向發包人支付違約金，并退還發包人已支付款項。7.7 設計人的設計成果達不到發包人階段審核要求的，應向發包人承擔該階段設計費5%的違約金，須按發包人需要重新修改，費用由設計人自理，修改后仍達不到要求的，發包人有權單方解除合同，設計人應向發包人承擔合同總金額20%的違約金，并賠償因此給發包人造成的損失。7.8 未經發包人書面同意，設計人不得將設計成果通過傳遞、復制、影印、摘錄等方式泄露給任何第三方，或對外傳播、用于對外宣傳文件、參展等，否則，設計人應向發包人按10萬元/次支違約金。7.9 設計人應按照發包人要求，及時向發包人開具可以抵扣稅款的增值稅專用發票。因設計人開具發票不及時給

19、發包人造成無法及時認證、抵扣發票等情形的，設計人需向發包人承擔賠償責任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等。第八條 文件的版權/著作權8.1 發包人向設計人支付本項目設計費后，設計人向發包人提供的階段性成果和最終成果的著作權歸發包人所有。8.2 設計人應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由設計人承擔責任，并賠償發包人損失。第九條 廉潔條款9.1 設計人不得接受發包人職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。設計人應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向發包人職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給發包人職員報銷其個人費用；或邀請發包人職員外

20、出旅游和進入營業性娛樂場所；或為發包人職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。9.2 設計人如發現發包人職員有違反上述約定者，應向發包人舉報。發包人對舉報屬實和嚴格遵守本條款的設計人，在同等條件下優先考慮與設計人繼續合作。發包人發現設計人有違反本條款或者采用不正當的手段行賄發包人職員等不正當競爭行為的，發包人有權根據具體情節和造成的后果追究設計人合同總額20%的違約金，違約金不足以彌補發包人損失的，發包人可繼續向設計人追償，發包人有權解除合同。9.3 本條款的有效期為：長期。9.4 發包人公司職員若有違規行為，設計人可向發包人投訴。發包人防腐倡廉投訴舉報電話及郵箱：（1

21、）投訴電話；（2）投訴郵箱：fk365 。第十條 其他約定10.1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題的，屬于設計任務中應由設計人完成的事項，所需費用已在設計費用中計取，發包人無須另行支付費用。10.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人委托設計人購置，所需費用已包含在本合同設計費用當中。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過工程設計收費標準規定的份數，設計人另收工本費。10.3 發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加；出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。10.4 發包人委托設計設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。10.5 經發包人確認的方案，并不代表全部細節均已受認可，發包人仍然有權對設計細節提出