1、第九章建設工程質(zhì)量管理法律制度案例分析案例一某化工廠位于城市市區(qū)與郊區(qū)交界處，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，為擴大再生產(chǎn)，廠區(qū)領 導管理層決定在同一廠區(qū)建設第二個大型廠房。按照該市城市總體及局部詳細的規(guī)劃， 已經(jīng)批準該化工廠擴大建設的用地。經(jīng)廠房建設指揮部察看第一個廠房的勘察成果及第 二個廠區(qū)的地質(zhì)狀況商討決定，不做勘察，將四年前為第一個廠房所做的勘察成果提供 給設計院作為設計依據(jù)，不僅節(jié)省了投資，也加快了工程進度，設計院根據(jù)指揮部的要 求和設計資料、規(guī)范等文件進行設計。建設單位將該工程的施工任務委托給李某所帶的 施工隊進行施工，經(jīng)過緊張施工，在 2009年2月份竣工完成，4月份投入使用。廠房建 成后使

2、用一年就發(fā)現(xiàn)北墻地基沉陷明顯，北墻墻體多處開裂，根據(jù)質(zhì)量保修書的規(guī)定， 化工廠建設指揮部與李某交涉，李某認為不是自身原因造成的，不予返修。該化工廠指 揮部一紙訴狀將李某告上法庭，請求判定李某按照施工質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定承擔質(zhì)量責 任。李某不服，最終該案件進行了開庭審理。假如你是該案例的審判法官，請就以下問 題做出判定。問題1. 本案中的質(zhì)量責任應當由誰承擔？并說明依據(jù)。2. 建設單位的做法存在哪些不妥？并說明理由解答1. 質(zhì)量責任應由建設方承擔，設計方也應承擔部分責任。根據(jù)建筑法第54條規(guī)定“建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者施工單位在工程設計或者施工 作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑

3、工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量”，該化工廠為節(jié)省投資，堅持不做勘察，違反了法律規(guī)定，對該工程質(zhì)量應承擔主要責任。設計方也有責任。建筑法第54條還規(guī)定“建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違法規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應當予以拒絕。因此，設計單位對于 建設單位的不合理要求沒有予以拒絕，應該承擔次要質(zhì)量責任。2. 建設單位應當將工程委托給具有相應資質(zhì)等級的單位，而不能委托給李某，個人是 不具備工程建設承攬業(yè)務的資質(zhì)。案例二2006年1月5日，江南某制藥公司與某施工單位簽訂了一份 “建設工程施工承包合同”， 雙方約定由該施工單位承包制藥公司的提取車間等約1萬平方米的建筑工程土建及配套附屬工程。

4、之后，在施工過程中，對于配套的排水工程管道經(jīng)過開挖、安裝管道并經(jīng)過 測量復核，誤差在允許的范圍之內(nèi)，隨后就進行了回填夯實。施工單位在施工期間聘用 了大量對于管道施工缺乏經(jīng)驗的工人，工人根據(jù)以往其他工程的經(jīng)驗進行施工。在主體 工程施工時，施工單位發(fā)現(xiàn)設計圖設計的邊柱尺寸過大，于是根據(jù)施工經(jīng)驗將施工圖設 計的900*900的柱子變更為600*600的柱子，柱子的鋼筋配置也做了合理的調(diào)整，由原 來的8根變更為6根，按照計劃，該工程于2007年8月完工并投入使用。在2007年6 月5日，王某找到該施工單位，打算以該施工單位的名義承攬一項鄉(xiāng)政府辦公樓的工程， 根據(jù)王某和施工單位負責人的洽談，雙方達成一致

5、并簽訂了協(xié)議書，該施工單位同意王 某以自己公司的名義參與鄉(xiāng)政府辦公樓工程的投標活動。在2008年1月，制藥公司發(fā)現(xiàn)局部墻體開裂，制藥公司找到這家施工單位要求返修。施工單位認為此工程質(zhì)量問題不 屬于自身造成的，拒絕承擔維修責任。問題1. 根據(jù)案例的敘述，施工單位存在哪些違法行為？請逐一列出并說明理由。施工單位的違法行為有：（1）施工單位不嚴格按照設計施工圖施工，存在偷工減料的行為。（2）施工單位沒有對隱蔽工程在隱蔽前通知建設單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（3） 施工單位沒有履行質(zhì)量保修義務，違反了建設工程質(zhì)量管理條例第32條的規(guī) 定O（4）施工單位應當對工人進行教育培訓，經(jīng)教育培訓考核合格以后再進行上崗作

6、業(yè)。（5）施工單位不得允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程。案例三綿陽市某大型企業(yè)甲建設附屬中學，委托一設計院為其設計了 6層磚混結(jié)構(gòu)的教學樓、 運動場、實驗樓項目。項目監(jiān)理招標公告發(fā)布以后，眾程建設監(jiān)理有限公司參與監(jiān)理投 標（以下簡稱眾程），弘正建設工程有限公司參與了施工投標（以下簡稱弘正）。中標結(jié)束后，驚喜的發(fā)現(xiàn)，弘正公司法人代表王總是眾程公司法人代表的哥哥并持有 眾程公司30%勺股份。在工程實施過程中，施工單位對承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重結(jié)構(gòu) 的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、地下、屋面、廁浴間使用的防 水材料進行了見證取樣，監(jiān)理單位也在工程竣工驗收時對以上見證取樣報告單簽字。經(jīng)過施工、監(jiān)理及其密切的配合，該工程經(jīng)竣工驗收合格，交付建設單位使用。在工 程投入使用7個月時，教學樓的外墻瓷磚大面積脫落，給在校學生造成極大的安全隱患。 隨后該企業(yè)甲向利比公司提出交涉。問題1. 根據(jù)上述材料的說明，你認為該項目是否存在違法行為？并說明理由。2. 假如你是甲企業(yè)的代表人，就該工程的質(zhì)量問題如何向利比公司提出交涉？解答1.1建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理的施工承包單位有隸屬關(guān)系 或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。1.2施工單位見證取樣的試塊、試件不夠齊全1.3監(jiān)理單位簽字的時限太晚，P164第（4）