1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2柜臺租賃經營合同合同編號：_出租人：_承租人：_根據中華人民共和國合同法等法律法規以及相關規章的規定, 為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜 協商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出

4、租給承租人使用，承租人按約定從事經營活 動。地址位置（可附圖）柜臺長、寬、高（米）經營面積（平方米）裝修及配套設施其他3第二條 租賃期限從_年_月_日出租人將柜臺交付承租人使用，到_年_月 日收回，租賃期共_年零_個月。第三條 租金標準、租金總額、支付方式等1.租金標準： _2.租金總額： _3.支付方式： _4._支付期限：5.其 他： _第四條 租賃柜臺的用途第五條 租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收： _ 。第六條 租賃柜臺的使用承租人按照 _方法使用租賃柜臺。第七條 租賃柜臺的維修41.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期 內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

5、出租人的維修范圍、時間及費用負擔： _ 。承租人的維修范圍、時間及費用負擔： _ 。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修 費用由維修責任方承擔。2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延 長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租 賃柜臺的除外。具體約定是： _ 。第八條 租賃柜臺的改善或增設他物1.出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他 物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意， 對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀 或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求

6、等 內容進行約定。具體約定是：。2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：第九條 租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意 轉租的，出租人可以解除合同。5出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期 間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔 賠償損失的責任。第十條 出租人的權利義務1.出租人權利(1)出租人有按照約定收取租金的權利;(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經 營場所管理制度的權利;(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;(4)出租人有查驗承租人的營業執照、 稅務登記證和各類經營

7、許可 證的權利;(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法 問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為 的權利;(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求 出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;(8)其他權利： _ 。2.出租人義務(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;6(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承 租人正常經營的義務;(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承

8、 租人正常經營的義務;(5)其他義務： _ 。第十一條 承租人的權利義務1.承租人權利(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位 等)和服務依法自主經營的權利;(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同 履約期內繼續履行合同的權利;(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、 滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分 或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合 同;本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人 的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合

9、同;7(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任(6)其他權利： _ 。2.承租人義務(1)承租人有按照約定交納租金的義務;(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以 及其他許可證書的義務;(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商 品、不作虛假宣傳的義務;(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;(8)其他義務： _ 。第十二條 違約責任1.出租人的違約責任(1)出租人未按約定時間提供

10、租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的%向承租人支付違約金。經催告后在_日內仍未提供租賃 柜臺的，承8租人有權解除合同;(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義 務的，承租人有權解除合同;(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在_日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的_%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;(4)其他責任_。2.承租人的違約責任(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的_向出租人支付違約金。經催告后在_日內仍未交納的，出租人有權解 除合同;(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃 柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日， 按(年/月)租金的%向出租人支付違約金;(4)其他責任_ .第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由 有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式9解決：1、提交_仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定