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文檔簡介

1、土地流轉出租合同標準模板甲方名稱：_乙方名稱：_(承包方)(受讓方)地址：_地址：_為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。四

2、、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_畝流轉給乙方。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_元/畝，合計_元。六、甲方的權利和義務：(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。七、乙方的權利和義務：(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土

3、地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規

4、定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。十一、其他約定事項：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：

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