1、論建筑電氣安裝工程中存在的問題及防 治措施來源 :本站原創摘要:隨著我國經濟的不斷發展, 電氣安裝工程的質量直接影響著建筑工程 質量的好壞。 企業對電氣設備的需求也不斷加大, 隨之, 也提高了對電氣工程安 裝的要求;居民生活水平的提高也相應提高了民用建筑中電氣安裝工程的水平。 本文主要簡單闡述了電氣安裝工程中常見的技術問題和管理問題, 同時, 分析了 建筑工程在電氣安裝工程遇到的特殊問題, 并對以上問題提出了預防措施和解決 措施。關鍵詞:電氣安裝工程:技術問題;防治措施電氣安裝工程的實施直接影響著建筑工程質量的好壞。 電氣安裝中的任何疏 漏和問題都會引起整個建筑工程的返工甚至引發安全事故, 會

2、對企業和個人造成 嚴重的經濟損失, 嚴重時會危及到生命。 因此, 要特別重視建筑電氣安裝工程的 質量。 隨之, 也提高了對電氣工程安裝的要求; 居民生活水平的提高也相應提高 了民用建筑中電氣安裝工程的水平。 本文就當前建筑電氣安裝工程中存在的主要 問題進行了分析并提出了相應的解決措施。電氣安裝工程中存在的技術問題.線管的安裝不符合標準電線管埋在墻內的深度太淺,埋在墻體外的粉刷層 中,造成墻面抹灰層順管開裂。管口不齊,管口插入箱、盒體的長度不一致;彎 曲半徑太小,管子出現死彎、彎折、凹痕現象。管內穿線不標準在穿線前不戴護口帽就用穿線管穿線,導致絕緣層受到損 傷;不同的回路在同一穿線管內或線管內導

3、線過多,相、零、地導線混色。 導線連接不符合要求焊接時焊料不飽滿, 致使焊接的不結實; 剝切絕緣層時 使線芯損傷; 未做過渡處理就讓銅鋁線連接; 未用壓線端子排就讓多股導線連接。 相應預防措施管口下鋸垂直的同時,鋸條要與下料管形成 90。的角:鋸 完后用銼刀進行修整, 以防毛刺劃破線皮。 進入配電箱的電線管要平整, 外露 長度為 3-5mm ,吊頂內鋼穿線管口和箱體必須用鎖緊螺母來連接,且要焊接時候 要跨接地線。控制彎曲的電線管的半徑不能小于管子外徑的 10倍,同時也控 制扁度不大于該管直徑的 VIO ;電線管煨彎時,要用彎管機或拗棒使彎曲處平整 光滑,不出現有損傷的痕跡。樓面敷設管應在樓板縫

4、內,電線管埋入磚墻內, 離其表面的距離不應小于 20mm ,管道敷設要“橫平豎直”。 必須在穿線前戴好穿線帽再進行穿線,如果沒有也可以用塑料內護口代 其使用, 嚴禁劃傷導線的絕緣層或降低其絕緣強度等行為。 不能穿在同一電線 管內的是不同電壓的導線,也不應穿在同一個穿線管內的是不同一個回路導線; 在導線穿線時要注意電線管的空閑面積, 一般導線截面積 (邊外皮計算在內 不應 超過電線管孔內面積的 40%。 管內穿線施工人員應該嚴格按照標準,分清相 線零線接地保護的作用與色標的區分,即相一黃色, B 相一綠色, C 相一紅色; 單相時一般宜用紅色;零線線 應用淺藍色或藍色;接地保護線 (PE級 必須

5、用黃 綠雙色導線。 導線塑料絕緣層應使用專業的剝線鉗進行剝切;剝刀刃要以斜角剝,切 橡皮絕緣層。 把線頭擰緊牢固后, 采用燙錫的方法把銅芯與銅芯線材相連; 鋁芯 與鋁芯線材相連接時, 應把線擰緊后, 用氣焊加焊粉處理。 在施工過程中可以 使用端子板來連接銅芯線與鋁芯線, 也可以使用螺旋壓線帽壓接, 或者將銅燙錫 之后再纏線連接。 多股鋁芯線與多股銅芯相連接時, 可先將銅線燙錫后再用鋁套 管壓接, 也可以用銅鋁轉換卡處理; 多股鋁芯線連接電器時, 均采用銅鋁過渡端 子壓接。 在施工過程中多股銅芯線和多股鋁芯線一起進入配電箱連接時, 均采 用壓鼻子, 然后再與接線端子排連接。 兩股以上的接地保護線

6、應采用壓線鼻子后, 再與接線端子相連接。元件安裝問題及措施. 1箱子體安裝不符合要求箱子體變形、移位,四周嵌 縫不嚴;箱子安裝標高不一致,箱盒體不整齊;盒內砂漿、雜物未清理干凈。 預防措施:在安裝箱子時, 應該用水平儀調校水平這樣才能平衡達到預期效果, 保證安 裝高度的一致性。還應準確牢靠固定線盒?？傊谕旯r要保證安裝箱子的高度誤差控制在 5mm 之內。箱子開孔眼正常情況下在出廠時就已經機械開孔完畢, 有時也送回生產廠家 要求重新機械開孔, 或訂貨時嚴格按照設計好的尺寸生產, 禁止用電焊或氣焊這 樣不規范的方法來切割。箱子安裝在混凝土墻、 柱內的時候, 為了防止其變形和移位, 可在箱子背面

7、讓主筋與加設的 6個鋼筋套子一起進行焊接定位。 在磚砌體固定箱子時, 需要用 水把四周的磚砌體濕潤后用 M10水泥砂漿逐層嵌實。 安裝箱子罩面板前, 要把墻 面與箱子的四周用相同的膩子抹平,然后再安裝箱子罩面板。先清理好箱子內的灰碴及雜物再穿線如果發現防腐層有腐蝕現象, 應該及時 進行防腐處理。 因為土建裝修噴漿完會有許多要清理的物體, 所以在穿好線之后, 最好用臨時箱子板遮擋, 等完工后再拿掉箱子板, 安裝電器燈具, 這樣可保證盒 內干凈免于再次打掃了。電器安裝不符合要求花燈安裝時吊鏈不平衡, 引下的安裝線沒有編叉, 出現 上、下八字,成排燈具中心偏位直線度偏差較大。預防措施:大型吊燈在安裝

8、連接時應該先作好重力測試,就是其重量 1. 5倍的測試, 應填吊裝試驗記錄,存入檔案。安裝日光燈之前要對目光燈兩吊鏈間距進行測量, 安裝圓木 試論建筑工程造 價控制與管理 和吊盒時,使其間距尺寸與日光燈兩吊鏈間距相等使之達到平行, 且兩根吊鏈長度要相等;日光燈導線要沿吊鏈編叉,防止導線受力。按照規范來施工, 成排燈具安裝的偏差應該不大于因此, 在施工過程中需要 拉線定位,使燈具在縱向橫向斜向及主體低水平均為一直線。開關、 插座安裝不符合要求線盒預埋在墻內太深, 盒內留有雜物; 插座安裝 不牢固,盒內導線余量不足,面板與墻體間有縫隙,面板有膠漆污染,不平直; 暗開關。預防措施:先清理干凈盒內的沙

9、子等混雜物體再安裝開關、 插座, 當預埋的線盒太深時, 應加裝一個線盒。另外,安裝面板后飽滿補縫,不允許留有縫隙,做好面板的清 潔保護。插座安裝不牢固, 正常情況是固定螺母與 信息技術在建筑工程造價管理中的作用和影響 螺絲之間空隙過大或者螺絲沒有擰到位。 如果間隙過大予以更換就可 以了。插座、開關的導線應該留長一點,一般在 100150mm' 左右;不要為了節約 一點工料而影響整個工程的質量。電氣安裝工程中存在的管理問題及對策. 1施工人員不夠專業 。施工人員不夠專業與現代電氣工程的要求有一定差距是建筑電氣安裝工程 中比較突出的一個問題。 在我國 20世紀 90年代以前, 施工工程的電

10、氣質檢人員 大部分是由資格比較老的電工擔任, 他們雖然有比較豐富的實踐經驗, 但也缺乏 專業理論知識。 在此同時質量檢查的內容偏重于施工方面, 缺乏對專業技術性內 容的檢查與施工圖紙的設計要求的檢查。施工質量不過關由于經濟市場競爭激烈, 生產廠家為了降低成本, 降低了產 品元件的質量, 以致影響電氣安裝的質量并形成隱患, 甚至釀成大禍, 造成重大 的經濟損失。施工單位未經設計許可,擅自修改開關規格型號、導線截面、增加 負荷等,往往使系統的選擇性、可靠性降低,致使保護電器不動作或誤動作,給 用戶的安全使用留下隱患。其他問題電氣安裝工程的作業面寬, 工程量大, 工期緊。 有時遇到材料的暫 時供給問

11、題, 勢必要用相似材料代替。 在動力線路安裝中, 有的習慣“大馬拉小 車”的做法,而我國的技術政策是“以鋁代銅”,這樣會帶來較大的安全隱患, 可能會造成重大經濟損失甚至危及工人生命安全。 在這種問題中, 一定要合理替 換,減少安全隱患,不能貪圖眼前利益。淺談市政工程質量通病防治與質量控制 來源 :本站原創【導讀】 一些問題的分析中還存在市政工程質量控制的過程:質量意識不強, 項 目資金不安防工程市場缺乏規范管理, 參與行為的各方的質量不規范, 監管和處 罰力度不夠,而且在提高人員素質,嚴仈是工藝材料,機械和施工過程,完善政 府質量監督市政工程措施,改善的有效性的質量控制。市政工程質量是指市政基

12、礎設施,公用事業,基礎設施,環境和衛生,工程 特點美化設施建設, 擴建和改造, 符合國家的法律法規, 相關的工程建設技術標 準, 施工總承包設計文件和能力的要求。 市政工程是我市經濟社會發展的基本情 況,并密切相關的人們的生產和生活的城市,直接向生產,生活設施,是直接關 系到市政工程的人的素質。社會和人民群眾的生命和財產安全的社會公共利益。 近年來,隨著國民經濟的發展,城市化,城市建設的快速發展,但市政工程質量 的持續增長不容樂觀。 工程質量事故, 豆腐渣粗制濫造的存在, 帶來了巨大的隱 患, 給國家和人民生命財產的人的安全, 但也帶來不好的影響于社會。 質量控制 市政工程,加強工程質量管理,

13、是提高工程質量水平非常重要。1市政工程常見問題1.1質量意識不強,由于市政工程,部分工程,以“禮”或應付檢查,往往 需要時間而忽略了質量, 有時會干和蠻干的特殊性。 責任主體不嚴格執行強制性 標準的, 或強制性標準不熟悉。 更多的人認為, 有安全性和排水工程和結構工程, 道路, 可以修復再次破碎, 人為地降低了質量標準沒有關系。 市政工程施工技術 和工程數據不同步,形式不統一,更多的信息和虛假信息,即使出現。1.2部分項目資金不能保證,以應付危險的市政工程,其資金來源于地方財 政, 有時候項目后, 首先啟動, 資金不就草率實施, 一旦資金短缺不能得到保證, 它會影響工程質量和工期,耽誤了時間,

14、“胡子工程”。1.3在市場管理的規范化有一些市政工程業務的缺陷,為政府或主管部門, 一些單位的權威,因為,不履行基本建設程序,不執行項目法人責任制,招標投 標制, 工程監理制度, 合理的管理制度, 有的項目開工好幾天沒正式簽訂施工合 同,監理合同,規劃許可證,施工質量監督手續和施工許可證不是一些工人,檢 查你做什么,經常出現“三工程“。1.4參與工程質量行為的當事人不規范有些施工單位不具備相應資質, 但附 屬建筑,有的托管包,質量保證體系不健全,不按照施工圖紙有的,建筑在那里 他可以改變, 有些設計單位也沒有相應的資質, 只好打電話或關節, 由于缺乏經 驗, 解決不了的建設中存在的問題的存在,

15、 而施工方的變化, 有些變化施工完成 后,延遲也造成了該項目。浪費 ; 監理單位部分也存在質量問題和缺乏專業的人 才,無法履行監督職責。1.5監管和處罰是不夠的,因為市政項目業主對建設行政主管部門,監督站 是下屬, 對一些行動違反建設工程質量管理的“標準”的強制性規定, 該項目多, 處罰,懲罰或難以實施,而不是懲罰。低調處理助長了違法,違規行為主體的責 任,監督站的權威不能成立,違法,違規行為不制止。2市政工程質量控制措施2.1, 提高員工的素質和技術, 在施工過程中的水平, 人是最不穩定的因素, 管理水平不高,人員技術水平低,不利于工作,也影響了建設項目質量,必須加 強宣傳和教育法律, 法規

16、及有關單位和人員的質量意識逐步形成的良好氛圍, 尊 重科學, 尊重客觀規律的重要性和原則的出口和充分認識質量工作。 必須在生產 技能,文化素質,素質培養的物理方面的工程技術人員,因此特殊工種,例如水 下,高空作業,技術難度大,工人要求高的工作開始之前,有計劃舉辦的培訓及 認證培訓, 控制效果。 通過合理的組織和充分發揮其潛力的實力派質量, 從而保 證了工體發揮主要作用在自動控制系統的質量控制, 避免危險的, 由于操作不當 或不符合規格, 工程質量隱患的標準, 而競爭機制, 激勵機制和激勵機制的實施, 確保工程質量符合要求。2.2, 在原材料, 半成品的質量控制使用嚴把工程材料, 設備是工程實體

17、的基 礎,其質量是工程實體質量的一部分。因此,要加強原材料,半成品,產成品的 質量控制不僅是必要的條件, 以提高工程質量, 而且還對項目投資目標和進度目 標的前提。如在特定的品種和等級的水泥混凝土用原材料的控制,應使用上述 425號硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,禁止使用小型水泥廠。比應根據水灰比曲 線和強度計算和測試, 以確定混凝土配合比設計, 應該比 10%15%的強度更高。 原材料,半成品的質量控制:合規監控設備,材料性能標準和設計文件 ; 控制材 料驗收程序和質量文件的完整度, 材料和設備的技術性能指標, 測試指標和標準 合規控制。和“三控制,四檢”制度,即材料供應人員檢查,質檢人員檢查,

18、操 作人員檢查,檢驗規范,試驗品種,質量檢驗,檢驗量。2.3, 建設與控制工程,包括起重設備,加工機械,專用技術和設備,檢驗儀 器設備, 應按照從設備選型, 主要性能參數等方面的項目需要的機械設備機械設 備管理和操作要求來控制。在模板,腳手架等施工設備,除適用的標準選型,施 工方案的選擇通常根據設計和施工要求, 設計和生產的質量控制和驗收需要特殊 的設計應該是控制的重點。2.4施工工藝先進合理,質量是影響工程質量,工程進度和工程造價,施工 工藝是合理的,可靠的,但也直接影響施工安全的關鍵因素。因此,在建設工程 的質量控制體系, 制定和采用先進的施工工藝, 合理的是項目質量控制的重要環 節。建設

19、項目的質量控制主要包括以下內容:正確,全面地分析工程特點,關 鍵技術和環境數據,明確質量目標,驗收標準,重點難點的控制,施工技術和組 織方案的制定是合理的有效, 前者包括構建形式 T 藝術, 施工方法, 后者包括建 造師, 施工流程和勞動組織, 合理選擇施工機械設備和施工臨時設施的, 施工總 平面布置牛逼合理安排和各新技術, 新工藝, 新材料和賬單和質量管理項目的準 備特殊的技術解決方案 ; 的建設規劃階段, 確保工程質量, 所以應根據工程的實 際情況,其影響力對施工準備的氣象地質不利的環境因素及其對策。2.5, 提高第一市政府監督的實際效果,促進以市場為導向的政府質量監督。 中國的政府市政工

20、程質量監督機制改革是社會化, 市場化的方向, 建立監督主體 的法律地位, 獨立承擔監督責任, 市場配置資源的有效, 提高市政工程質量監督 的有效性。其次。為了規范市政工程質量行為信任管理。監督機構社會化,監督 企業的市場, 公平的授權事宜。 為了減少和避免共同的行為和腐敗授權過程, 必 須建立專門的管理機構, 有形市場監管和授權的形成, 規范政府授權程序和授權 行為提供場所, 以規范的授權管理。 最后, 以過硬的質量標準, 加大監管和治療。 質量管理的國家標準, 根據科學技術和建設發展的市政基礎設施工程的需要, 及 時組織相關單位檢討及正在進行的質量驗收標準的修訂。 根據施工圖紙及施工單位不違

21、反建設強制性標準杰里, 監理單位不履行職責, 不執行強制性標準, 或與 其他單位,弄虛作假,勾結違法違紀行為給予嚴厲懲罰,確保權威性,強制性的 質量監督。參考文獻:1郭成華.市政工程施工組織設計范例精選 M.北京:中國電力出版 社, 2006.2張愛杏.市政工程質量控制的現狀與對策分析 M淮北職業技術學院 學報, 2009,06.3張霞. 市政建設工程質量監督的重要性 J. 科學之友 (B版 , 2009. 07.建筑機電安裝工程施工管理概述來源 :本站原創機械和電氣工程的安裝概述是建設工程質量的一個重要組成部分,建筑 機械和電氣安裝工程質量的好壞直接影響工程質量和服務水平。隨著社會的進 步,

22、 發展和人民生活水平和建設水平, 機電安裝工程的要求也越來越高, 建筑機 械和電氣安裝工程的主要任務是為用戶提供安全, 高效, 舒適的生活和工作環境, 經濟。機械和電氣工程的安裝涵蓋了很多內容, 包括機械工程, 電氣工程, 電子工 程, 自動化工程, 建筑智能化工程, 消防工程, 電梯工程, 管道工程, 動力工程, 通風空調凈化工程, 環境工程, 非標設備制造工程。 項目的主要活動, 包括設計, 安裝,調試,驗收階段。運行的機械和電氣工程的安裝基本上在整個施工過程中, 但主要部分是在未 來的建設為主題建造的最后完成, 并在建筑裝飾, 具有持續時間短的特點, 而在 施工側。因此,不僅提高了項目組

23、織,也是建設工程施工管理體系,嚴格的機械 和電氣安裝的應急預案, 資源也參加了人力, 物力, 資金及其他需要提供強大的 過程中,充分建設保證。為了保證建筑機械和電氣安裝必須進行順利, 機電安裝是否合理, 管理規范。 根據內容的管理可以分為不同的設計圖紙管理, 組織管理, 合同管理, 施工進度 管理,質量管理,建設等六個方面的安全管理。1圖紙設計管理設計是施工期的最重要的工作, 也是整個建筑只能參考和指 導。 設計圖紙和施工工程主要在兩個方面, 執行后根據圖紙只有建設的指示施工 招標投標產品的協議。 的建筑安裝工程圖紙的施工管理, 設計管理是確保設計圖 紙,完整性要求交出設計圖紙的完整性的數量,

24、而另一方面,內容的完整性,設 計圖紙。 建筑施工圖紙設計, 充分體現了坐標系統, 施工圖設計和有效的。 系統, 圖紙系統需求的設計, 圖紙大致代表了系統的建設和成分之間的關系。 設計要求 之間的協調,工程圖紙可以解釋給對方,說明對方。為了說明各種設備,航空設 備位置,來說明各設備的原則,各種原料,設備和表中的材料參數特性。標簽要 重復所有的圖紙是允許的, 但必須確保這些標志物的協調, 確保一致性協調圖紙 是在高層建筑設計中的一個重要方面。 高層建筑施工圖紙的有效性, 范圍必須允 許設計單位資質證書, 這是有效的法律的設計和施工圖紙, 工程價款結算的依據。 施工管理 2管理建筑機電安裝工程的組織

25、管理的重要性是不言而喻的。 組織 管理直接關系到工程能否如期完成。為了實現更好的組織和管理, 我們應該建立合適的, 具有良好的團隊執行力, 以及良好的組織管理計劃和職責分工, 建立了簡潔, 流暢, 可根據實際情況組織 溝通渠道, 以為確保及時傳遞, 全面, 真實的信息和反饋, 還應注意支付給合理, 及時解決沖突和意見分歧的組織和管理 ; 加強理論水平,整個團隊,確保實施組 織管理的權利和義務。3建筑電氣安裝工程施工合同也被稱為建筑機械和電氣安裝工程承包合同 管理, 簡稱施工合同, 是用人單位 (建設單位或總包單位 和承包商 (施工單位 , 完成商定的建筑機械和電氣安裝, 明確相互權利, 該協議

26、的義務。 該合同的主要 目的是在規定的期限為一個項目, 按照相關的質量, 規模和價格標準完整的安全 規定范圍項目內。合同管理是為了確保實現這些目標。合同管理的成功和失敗,將在工程驗收進行驗證。合同管理,施工企業可以選擇受益的目標,預計否則, 會造成巨大的損失。為了更好地管理合同時,應注意以下幾點:1,建立按照 2的合同管理體系 的要求,使合同管理制度的完善,實用,合理。 3,注意合同相關人員提高管理 知識水平。 4,做好在管理合同簽訂,奠定合同的履行了良好的基礎。 5,認真履 行合同,加強合同履約管理。進行翻新工程開始施工前的 4施工進度管理建筑機械和電氣安裝, 并且需要 結束在開始裝修, 所

27、以它的進展將影響到整個工程的施工進度。 機電安裝進度工 程建設管理是整個施工隊伍的水平,響應速度快,各施工設備利用率等的反映。 施工進度管理需要建立機電安裝工程施工各總體規劃目標和控制點的一小部分 下降到每個人, 在建設工程項目目標的每一天, 并嚴格按照規劃, 與每天計劃周 計劃,十日費計劃,月度計劃,明天才下班半個小時,協調會議召開建設總結, 總結工作, 安排下一步的工作計劃。 項目經理必須不能定期檢查施工進度, 按計 劃完成相關工作,監督施工。為確保機電安裝工程按時完成。建設工程質量, 對社會保障的影響 5質量管理, 經濟發展, 人民生活非常巨 大的, 建筑機電安裝工程質量的控制, 以及密

28、切相關的建筑的社會價值, 并直接 影響社會和經濟建設工程的好處。建筑機械和電氣安裝的質量控制應該從以下幾個方面進行:1施工圖設計質量控制之前,應注意設計圖紙的合理性和簡單性,確保施工 人員要能看懂圖紙, 并隨時補充, 根據實際情況改進圖中, 在 2安裝的機械和電 氣設備的質量, 是建設小康社會的最關鍵因素, 建材設備機械和電氣安裝工程質 量的影響, 他們必須通過嚴格的, 嚴格控制原材料質量檢驗評定做不符合施工階 段的質量標準, 并建立原料完整的可追溯系統, 質量控制的建設的重要方面, 是 3質量管理,施工建設必須嚴格執行按照設計圖紙,要注意施工操作的規范化工 作范圍內, 不能在操作模式和操作,

29、 質量控制改為建設項目全面, 系統的質量檢 驗,登記,考核制度,質量不符合標準的工程不能進入施工計劃未來 ; 調試階段 4施工期間,應嚴格按照用于調試設備的要求,系統不能降低步,跳躍,調試, 并建立了完善的調試記錄,記錄必須真實,準確,完整,詳細,不符合設備的要 求,應及時更換。6安全管理是安全管理的最重要的工作,機電安裝工程也不例外。機電安裝 工程施工安全管理將造成不當的話, 財產, 人身損失是嚴重的, 后果是不堪設想 的。安全控制建筑機械和電氣安裝,從以下幾個方面:第一,做好的操作培訓和 安全知識的建設, 增強安全意識, 二是建立安全保障體系完善, 完全可配置的安 全控制需要火防護設備,檢

30、查的不是時機,更換充滿了消防設施,器材 ; 第三, 施工管理人員開展嚴格按照有關標準, 安全防范保障體系建設, 及時發現和消除 安全隱患,將建設消滅在萌芽狀態機電安裝工程問題的所有的安全施工工藝。 參考文獻:1黃志彬 . 建筑機電設備安裝管理問題的幾點思考 . 價值工程 .2010.12,1132秦學斌 . 高層建筑施工管理問題研究 . 科技致富向導 .2011年第 11期 3陳駿 . 淺談建筑機電安裝工程施工管理 . 經營與管理 .2010年第 5期 ,152-1544楊林 . 淺析建筑機電工程的施工管理 . 中小企業管理與科技 .2010年 第 24期建筑外墻滲漏原因分析摘要:隨著我國城市

31、化進程的不斷推進, 城市發展日新月異, 人們對各種建筑物的要求也越 來越高, 我國的建筑工程呈現出多樣化與環?；陌l展趨勢。 近年來, 各種新型的建筑材料 相繼推出市場并得到了廣泛的應用, 使得我國的建筑事業得到了進一步的發展與提升。 但是, 我國的建筑業在發展的同時也出現了不少的問題, 本文主要討論近年來普遍存在于各大中小 型建筑當中, 且暫時還沒有得到有效解決的一個建筑通病 建筑外墻滲漏, 首先對其產生 的原因進行了綜合的分析,然后針對各種引起外墻滲漏的原因,介紹了幾種解決方案。 關鍵詞:建筑物;建筑外墻滲漏;原因分析外墻滲漏現象的產生與普遍存在, 不僅影響到建筑物的正常使用, 縮短了建筑

32、物的使用 壽命, 而且還影響到建筑物的外在形象, 嚴重阻礙了我國建筑事業的發展。 引起建筑物外墻 滲漏的原因有很多, 如設計方案不合理、 材料選擇不合適、 建筑施工不規范、 后期保養不當, 以及建筑物外在環境條件的變化等, 這些原因都會在一定程度上導致外建筑物外墻脫落, 室 內墻面的涂料突起,墻體滲水等。一、引起建筑外墻滲漏的若干原因1. 材料選擇不當。目前我國建筑物的外墻砌體一般都是使用的非承重的空心磚。空心磚 在運輸過程中容易出現如缺棱掉角之類不同程度的損壞, 如果建筑物外墻施工中使用了這些 受到損壞的空心磚, 由于設備管暗裝等施工需要, 施工人員會對墻體進行鑿打, 很容易損壞 外墻磚砌體

33、,在外墻上形成一條一條的滲水處,一旦有水滲入外墻砌體,就會發生滲漏。由 于空心磚的一大特點就是壁太薄, 磚體中間有很多大的孔洞, 這些孔洞在墻體滲水時會形成 積水槽或水的通道, 讓人無法對墻體中具體的滲水處進行準確判斷, 所以墻體一旦出現滲漏 現象,整改起來也是很不容易的。2. 施工規范化不足。 在建筑施工當中, 如果施工人員沒有嚴格的按照施工規范進行操作, 就很容易出現砌筑砂漿不夠保滿的情況; 另外, 如果砂漿中的含水被磚體大量吸收, 會降低 砂漿的強度, 使得砂漿與磚體的粘合不夠, 砌體的整體剛度也會隨之下降, 當它們之間產生 裂縫后,水就很容易從縫隙間滲入,造成外墻滲漏。3. 如果建筑外

34、墻的裝飾基層打底太厚,在不采取其它措施的情況下,上面就很容易出現 裂縫。 另外,如果在外墻的裝飾中進行大面積的打底,但在基層又沒有設置分格線,那么在 打底的過程當中基層就很容易出現的不規則的收縮, 也會產生裂縫。 這兩個原因都會造成建 筑結構與個墻體的面層結合不良,從而產生面層與基層空鼓、 龜裂、脫落、離析等一系列質 量問題。4. 面磚在鋪貼的過程中如果出現砂漿不飽滿或是空鼓的情況, 就會使得面磚與砂漿粘合 度下降, 局部地方出現脫落, 而面磚與砂漿之間形成的這些空隙, 就會成為滲入水分的儲存 器,導致外墻滲漏。另一方面,面磚鋪貼時的勾縫若處理不當,出現龜裂等狀況,也會使得 雨水從表面滲入,當

35、積水量達到一定值時,就會出現滲漏。5. 在建筑物窗臺、 雨蓬、 遮陽板等結構構件的施工過程當中, 如果對其坡度沒的把握好, 形成倒坡, 不僅會影響構件的正常使用與外觀,還會出現倒返水與積水,久而久之,也會造 成外墻面的滲漏。另外, 由于外界環境的溫度變化,層面也會出現溫差,而女兒墻與屋面的 熱脹冷縮率不同, 墻根等地難免會產生策裂縫, 當雨水沿著墻根坡度流向水落管時, 就會使 得女兒墻墻根出現滲漏。二、建筑墻體防滲漏方法1. 外墻使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質實體砌塊, 當使用空心磚或多孔磚 砌筑外墻時, 為提高砌體防水能力, 磚之朝外面應選擇棱角齊全的磚, 當墻的長度與磚模數 不符時, 不足模數部分由實心磚或素砼調整。 外墻砌體砌筑完畢應盡量避免鑿打, 如有預埋暗管,砌筑砌體時可事先于安裝管道位置兩側留通縫,縫間豎向每隔 600mm 留拉結鋼筋, 拉結筋伸入墻內各 250mm ,砌后澆 C20細石混凝土;同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成 的墻體缺陷要先修補完成后方可打底粉刷,不留隱患。2. 施工技術人員要對工人進行技術交底,同時加強抽查、復核。嚴禁干磚上墻,嚴格控 制砂漿配合比, 保證砂漿飽滿