1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋租賃合同（完整通用版）甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。本合同雙方當事人由租方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：承租方（乙方）：_住址：第一條房屋基本情況身份證號碼：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于聯系電話：住址：#室，建筑面積平方米第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限（1） 租賃期限自年一月一日至年一月一日，租期一年。（2） 租賃期滿或合同解

2、除后，本合同即終止。（3） 租賃期滿時，甲方若要停止后續租賃，應提前30日通知乙方，乙方應于合同到期日前搬離房屋。甲乙雙方應對房屋和附屆物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結活各自應當承擔的費用。（4） 如甲方在租期屆滿后仍要對外由租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（5） 如乙方要求繼續租賃，則須提前30日向甲方提由續租要求，甲方如同意繼續租賃，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及付款方式（1） 該房屋每月租金為（人民幣）元（大寫元），租金按半年結算。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，由租方不得以任何理由任意調整租金。乙方應于已交付租

3、金可用的租期到期前30天，交付后半年的租金。（2） 甲方于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。該房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（3） 在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入第五條關丁租賃期間相關費用承擔方式在乙方租賃房屋期間，水、電費，物業管理費，取暖費等等一切費用，均由乙方自理。第六條甲方對房屋產權的承諾甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未活事項，由甲方承擔全部責任。第七條房屋維修養護及安全責任（1

4、） 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。（2） 乙方保證遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（3） 甲方提供,乙方有使用權與愛護權。（4） 租賃期內，乙方應保持房屋內衛生活潔。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屆物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如發生自然損壞的，乙方應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。（5） 乙方不得改變房屋內部結構。不得對租賃房屋進行大規模裝修改造；小規模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。（6） 乙方在租賃

5、期內，因自身原因在甲方房屋內，發生的任何意外（如：火災、觸電等）情況，均由乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。第八條有關合同解除的約定（1） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（2） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1 、擅自將承租房屋轉租給第三方的；2 、擅自拆改承租房屋主體結構或改變承租房屋用途的，或故意損壞承租房屋。3 、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達15日以上的。4 、保管不當或不合理使用導致附屆物品、設備設施損壞并拒不賠償的。（4） 甲方有下列情形之一的，乙方有

6、權單方解除合同，根據實際使用時間，甲方退還剩余租金：1 、甲方逾期交付房屋7日的。2 、租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的。3 、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4 、甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。5、租賃房屋有違反法律、行政法規關丁房屋使用條件強制性規定情況的第九條提前終止合同（1） 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日（一個月）書面通知對方，經雙方訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。（2） 如因國家建設、不可抗力因素等情形終止合同時，使甲乙雙方造成損失，互不承擔按實際使用時間計算，多退少補。第十條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的作為違約金。第十一條合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方均可向本合同院進行裁決。第十三條補充協議水電等附屆設施協商后簽責任。租金5%簽約地人民法第十二條其他約定事項（一）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙