1、精選優質文檔-傾情為你奉上安置房買賣合同甲方（出賣人）：房屋共有產權人：乙方（買受人）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條 房屋的基本情況  本合同所述房屋為甲方拆遷安置房，其座落在XXX室（見附件的平面圖），面積為XXX平方米，公共部位共有分攤建筑面積為XXX平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。第二條 房屋權屬該房屋為甲方的家庭共同財產。甲方保證其全部家庭成員同意甲方出賣該房屋給乙方，且房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權

2、債務，以及其他權利瑕疵。自本協議生效之日起，如發生上訴未清事項，概由甲方負責清理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。第三條 房屋面積和價格：    房屋面積為XXX平方米，按XXX元/每平方米計價，共計人民幣XXX元整(大寫：XXX元整)。第四條 付款時間與方式：    本合同簽署后乙方應將購房款XXX元整（￥XXX元）交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名： ，賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。   &

3、#160; 第五條 房屋交付： 1、本合同簽訂后當日，甲方應將所持有的安置協議書原件(編號： )、交款票據原件等一切與該安置房有關的文件及憑證交由乙方保管；2、甲方應在簽訂本合同后三日內，將該房屋及其鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。 第六條 關于產權登記及過戶的約定： 對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。     1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。   

4、 2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第七條 補償費和建筑差價的享有和承擔1、根據甲方和XXX土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月XXX元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除

5、一年的安置補助費（XXX元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。 第八條 違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金； 2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣XXX萬元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同或再次將該房屋出售給他人，否則，乙方有權要求甲方繼續履行

6、合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣XXX萬元整給乙方。5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣XXX萬元整。6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同或要求甲方退還已付房款，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第九條、合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失XXX萬元整。第十條、本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地XXX所轄地方法院XXX人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。 本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。甲方（簽字生效）：     &