1、精選優質文檔-傾情為你奉上商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（簡稱乙方）： 身份證號： 根據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省 市 區 鎮 號1樓 商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。第2條 租賃期限租賃期為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金、保證金、水電費：1、租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元（大寫： ）；租金先付后住，每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次

2、性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月 日前一次性付清。如當月租賃時間不滿一個月時，租金按整月計算。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣_元（大寫：_）作為房屋使用保證金，該保證金不得用來抵減租賃物租金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，在甲方清點租賃物的一切設備設施后并驗收合格后，應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。3、水費按 元/m³算，表底數值為 m³；電費按 元/度算，表底為 度；水電費需在每月 日前一次性付清，由甲方負責抄表，如遇物價部門要調動的，從調動的次月起

3、以調動后價格為準；4、垃圾費和管理費 元/月（乙方自行清理室外門前衛生并打包垃圾放置到指定位置的免除收費）。第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括各種經營稅、費等)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋內外及其附屬物品、設備設施（包括但不限于門、卷閘、窗、水電設施、地磚、墻壁等）發生遺失、非正常使用下的損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方一概不負責。4、在合同履行期滿后，甲方租賃物原有的一切附屬物品、設備設施和乙方所增設和改換的固定設施一律不得拆除和損壞，如有損壞，乙方照價賠償或修

4、復，經甲方驗收合格后方可退回保證金。第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚。2、甲方在簽訂合同之時將合同中的租賃物交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：1、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得從事違法亂紀活動。同時應按合同的規定，按時向甲方支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋。2、未經甲方和有關部門同意，乙方不得擅自將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造

5、成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。第七條 合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過15天的。第八條 補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第九條 乙方應向甲方提供身份證明文件供本次租賃合同使用。第十條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分