1、精品建筑工程施工合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方多次友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：設計圖紙范圍內(nèi)的所有建筑、裝飾、給排水、強弱電等工程。建設規(guī)模： 住宅樓為11 層、17+1層，建筑面積為8.4 萬平方米；三、承包方式：包工包料四、工期要求：施工總工期日歷天，自年月日至年月日。五、工程造價及結(jié)算1、執(zhí)行山東省年版山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額、山東省建筑安裝工程量計算規(guī)則、山東省建筑

2、安裝消耗量定額綜合解釋年價目表。 工程造價結(jié)算按山東省相應工程類別標準取費，規(guī)費、稅金按規(guī)定計算。感謝下載載精品2、材料價格按菏澤市施工當期信息價格。信息價目表內(nèi)沒有的材料價格，執(zhí)行經(jīng)雙方考察確認的市場材料價格。3、人工工資單價，執(zhí)行58 元 / 工日4、機械費執(zhí)行2013 年度機械臺班費用價格5、施工措施費按省市有關(guān)規(guī)定計取。6、設計變更及甲方要求變更按變更后的工程經(jīng)三方簽證方準計入造價。7、結(jié)算造價規(guī)稅前讓利4%六、工程質(zhì)量等級1、必須達到國家標準要求，工程質(zhì)量等級為合格。2、所有進場建筑， 安裝等材料， 需經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門檢驗合格乙方方才可進場使用。如使用劣質(zhì)建材所引起的一切責任均由乙方自負。

3、七、工程安全、文明施工期間安全、文明施工，嚴格按照操作規(guī)程施工，一切安全責任由乙方自負。八、工程款支付辦法1. 每六層付已完成工程量的 75% ，主體封頂經(jīng)驗后付至該批工程造價的 50% 。2. 砌體及二次結(jié)構(gòu)完成后5 日內(nèi)，支付實際工程量價款總額的75% 。內(nèi)外墻抹灰完畢經(jīng)驗收合格后10 日內(nèi)付該批合價款的10% ，水電暖門窗安裝完畢后10 日內(nèi)付批合價款的10% ，其它項在定。3. 達到驗收條件后，5 日內(nèi)支付合同價款總額的%感謝下載載精品4. 工程驗收合格，工程審定結(jié)算后付至工程結(jié)算價款的95% ，其余 5% 保修金的保修內(nèi)容及范圍執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)保修規(guī)定，保修費用由乙方承擔。質(zhì)量保修金

4、于竣工驗收合格后，根據(jù)國家保修有關(guān)規(guī)定年限要求分別支付（不計利息） 。九、本合同生效后三日內(nèi)，乙方交給甲方信譽保證金萬元，本款在工程 6 層完工后，甲方返還乙方壹佰萬元， ， 12 層返還壹佰萬，封頂驗收后一次性返完。十、違約、索賠和爭議：執(zhí)行通用條款。本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向工程所在地法律起訴解決。十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進度施工，按時竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔承包人自向所施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責任，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。十二、本合同作為雙方簽署的建筑工程施工合同的補充，與之具有同等法律效力，若與建筑工程施工合同有抵觸的，以本合同為準。十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同有效期自簽訂之日起至工程項目審計結(jié)算、工程款項付清之日止。本協(xié)議未盡事宜，