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文檔簡介

1、YF-ED-J9518可按資料類型定義編號民用租房協議格式普通版 實用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳民用租房協議格式普通版實用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準XXXXXX民用租房協議格式普通版實用

2、版提示:該協議文檔適合使用于民事主體之間建立 變更和終止民事法律關系的協議。請經過一 致 協商再簽訂,從而到達解決和預防糾紛實現共同利益的效果。 下載后可以對文件進行定制修 改, 請根據實際需要調整使用。甲方房主:乙方承租人:甲方將岀租給乙方。經甲乙雙方協商自愿簽訂如下協議條款:一、租期:從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。二、租金為每年大寫元辛元整。三、租金每付一次即月日前交清的租金。四、乙方租住期間自行交納水費、衛治 費、暖氣費等,乙方在租期內如需使用有線電 視、 寬帶等費用自理;另產生的其他繳費工程 與甲方無 關的,乙方自理。五、保證金1、交付租金同時,乙方應向甲方另付保證 金

3、人民幣伍佰元整 小寫:500 元人民幣 ,做 為水費、 衛治費、暖氣費以及違約的抵押金。2、保證金支付方式:現金支付。3、本協議作為本期保證金收據, 請妥善保 管; 當本期保證金轉入下期租房協議后,本協 議作為保 證金收據的功能自動作廢、同時按新 協議條款執行 老協議自行作廢。4、協議終止乙方不再續租,甲乙雙方核算 結清各項費用后保證金退還乙方。六、乙方租用后應注意以下事項 :1 ?乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相 關手續、承當相關責任。2. 乙方應注意居住和經營平安, 自行采取 防火、 防盜等平安措施。加強用電平安,不得 亂拖、亂接 電線;對于防盜、防火、用電平安 進行經常檢查。 如乙

4、方措施不當造成的所有損 失,其損失由乙方自 行承當;造成甲方房屋財 產損失,由乙方全額賠償 給甲方;造成第三方 房屋財產損失,由乙方負責處 理,由乙方全額 賠償對方,并按違約處理。3. 乙方對租用房沒有處理權, 不能擅自與 人合 租、轉租或借給他人,也不能改變其用 途,否那么屬 于違約。如有此類情況發生除支付 違約金外,甲方 有權解除協議并收回房屋。4. 乙方在租用期內, 不得改變房屋結構及 其設 施;使用中如有損壞或管道堵塞, 應予修 復、疏通, 費用自理。乙方裝修須合理且費用 自理;乙方退租 或租期到期如需撤除裝修請同 時恢復房屋原貌,產 生費用由乙方自理。5. 甲方不分擔乙方在租房期內對

5、其自身造 成 的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、 經營和 法律責任及損失。七、有關退租、轉讓的條款1. 協議期內,乙方履行本協議所有條款 后,甲 方不得提前收回房屋發生甲方能力范 圍之外的不 可抗事件和乙方違約的情況下除 外。2. 乙方租期未到期而要求退租時,必須與 甲方 協商一致,另要支付違約金給甲方。3. 協議期內,乙方如果岀現以下任何情 況:退 租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲 方提前收回 房屋的任一情況下,乙方都必須按 協議繳清所有應 付款項。 4.乙方承租到期應完 好歸還租房協議和所 有鑰匙及有關物品,如果 所租房內的所用設備有損 壞,乙方負責修復或 者甲方在保證金內扣除相應賠

6、 償金額。5. 甲方原那么上不同意轉讓, 但乙方確有困 難時, 應提前向甲方申明,經甲方授權同意, 乙方才可實 施轉讓事宜,但轉讓風險自擔。6. 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容 轉 讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方 書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉 讓、乙 方的無效轉讓是違約行為甲方不予承 認。7. 乙方無效轉讓的責任由乙方即轉讓 方和 續租方承當,如該無效轉讓已交接結 束,責任由續 租方全額承當,甲方在收回房屋 的同時續租方還將 支付乙方應負擔的全額違約 金及相關費用。8. 續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂 新的 租房協議。9. 轉讓交接,水、電、暖氣、設施及有關 經濟 費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問 題,續租 方自行承當,甲方不負連帶責任。七、有關續租的事項1. 原租房者在遵守前期協議的情況下,可 以 獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前 一個月 與甲方重新簽訂租房協議,如當期租房 市場價格有 較大浮動,甲乙雙方協商做合理調 整,如甲方提岀 的合理調價方案乙方不予認 可,甲方中止乙方續租。2. 在原租期已到期,新的續租協議還未簽 訂的情況下,甲方將收回房屋,不再

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