房產抵押擔保合同范本_第1頁
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文檔簡介

1、房產抵押擔保合同范本所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人( 同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人 )之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系，保障債權人的債權得以實現。擔保合同是一種重要的民事合同，盡管我國合同法并未單列一章進行規定，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔保合同是一種從合同，其規定和其他主合同放到了一起。以下是收集整理的房產抵押擔保合同，希望對大家有所幫助。抵押權人： _有限公司 ( 以下簡稱甲方 )抵押人：

2、_大廈 ( 以下簡稱乙方 )_ 年 _ 月 _ 日，_ 有限公司與_公司簽訂協議書一份，規定_ 有限公司將_ 平方米_ 用 地 退 還 給 _ 公 司 ，_ 公司愿補償_ 萬元人民幣給_有限公司。乙方_ 大廈愿為 _ 公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_ 年 _ 月 _ 日甲方與_公司簽訂的協議書規定的大_公司應支付的 _萬元補償款，其支付期限分別為_年_月 _日支付 _萬元 ;_ 年_月 _日支付 _萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于_ 市 _ 路 _號的 _ 大廈的房產作_ 公司履行義務的抵押擔保，該房產面

3、積_平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_;土地使用證號 _。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與_公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、 違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協議一式三份，甲乙雙方

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